Zwangsversteigerung: gemischt genutztes Haus in 6370 Kitzbühel Hinterstadt 22

Schätzwert: 2,414,000.00 €
Vadium: 241,400.00 €
Geringstes Gebot: 1,207,000.00 €

Beschreibung:
Die WE-Einheiten W Top 15 bis W Top 13 sind als wirtschaftliche Einheit zu sehen und sind nicht einzeln veräußerbar. Die WE-Einheiten W Top 6 bis W Top 12 sind nur über die WE-Einheit W Top 5 zugänglich. Die Neubaumaßnahme hat 86/87 stattgefunden. Eine Umbaumaßnahme zur Nutzung als "Hostel - Mehrbettzimmer" hat sodann Ende 2019 stattgefunden. Die Summe aller Mindestanteile für W Top 5 bis W Top 13 beträgt 419/2960. Die derzeitig ausgeführte Umbaumaßnahme stimmt nicht mit der Parifizierung bzw. dem Grundbuchstand überein. Der Umbau dieser "Hostel - Mehrbettzimmer" in Wohnungen ist aufgrund der Flächenwidmung baurechtlich möglich. Brandschutztechnische Maßnahmen für das Fluchtstiegenhaus sind noch offen. Die WE-Einheiten haben keinen Parkplatz und es gibt im Hause eine Diskothek, woraus sich eine schalltechnische Beeinträchtigung ergibt.

Gericht: Bezirksgericht Kitzbühel
Aktenzeichen: 821 1 E 3619/18m
Versteigerungstermin: am 20.03.2024 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Kitzbühel, Verhandlungssaal 1

Kategorie(n): Häuser

PLZ/Ort: 6370 Kitzbühel

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