Zwangsversteigerung: Wohnungseigentumsobjekt in 1160 Wien Ottakringer Straße 149

Schätzwert: 136,400.00 €
Vadium: 13,640.00 €
Geringstes Gebot: 136,400.00 €

Beschreibung:
Energieausweis:Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.Hausverwaltung:Laut schriftlicher Mitteilung der Hausverwaltung ÖSW beträgt die aktuellemonatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen WohnungTop 14, Stiege 2 gesamt € 200,06. Der Stand der Rücklage weist laut schriftlicherMitteilung vom 17.07.2020 der ÖSW ein Guthaben von € 652.292,30 auf.Bestandsverhältnis:Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 14, Stiege 2vermietet ist.Laut dem übermittelten Mietvertrag vom 16.10.2017 beginnt das Mietverhältnis am01.11.2017 und endet nach 5 Jahren am 01.11.2022. Hinzuweisen ist, dass lautAuskunft von Frau Izabela Stahojevic, Mieterin, die aktuelle monatliche Bruttomiete€ 630,- (inklusive Betriebskostenakonto, Heizung und Steuern) beträgt. Eine Kautionwurde laut Mietvertrag bzw. laut Mitteilung von Frau Izabela Stahojevic, Mieterin,nicht hinterlegt.B lfd. Nr. 300, 76/17561 Anteile an der EZ 2198, Grundbuch01405 Ottakring, verbunden mit Wohnungseigentum an W 14,Stiege 2ECKDATENBezeichnung: WohnhausanlageBauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Bauart: ZiegelmauerwerkBaujahr: Bescheid „Benützungsbewilligung“ vom 07.11.1974Dachung: Harte DachungPersonenaufzug: vorhandenHeizung: Laut Auskunft von Frau Izabela Stahojevic, Mieterin,erfolgt die Beheizung derbewertungsgegenständlichen Wohnung W 14, Stiege 2mittels einer Haus – Zentralheizung. Hinzuweisen ist,dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch denSachverständigen nicht durchgeführt wurde.Fenster: KunststofffensterKellerabteil: Laut Auskunft von Frau Izabela Stahojevic, Mieterin, istein Kellerabteil zu der bewertungsgegenständlichenWohnung W 14, Stiege 2 dazugehörigStockwerk: Hinzuweisen ist, dass sich diebewertungsgegenständliche Wohnung Top 14, Stiege 2,im 3. Stockwerk befindet.

Gericht: Bezirksgericht Hernals
Aktenzeichen: 014 13 E 531/20m
Versteigerungstermin: am 10.06.2022 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: BG Hernals, Saal F, 4.Stock

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 1160 Wien

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