Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung in 4030 Linz Neubauzeile 80

Schätzwert: 231,200.00 €
Vadium: 23,120.00 €
Geringstes Gebot: 115,600.00 €

Beschreibung:
Bewertungsgegenständliche Wohnung Nr. 9 (rechts vom Liftausstieg) im 4. Stock des fünfgeschoßigen, unterkellerten, massiv gebauten Wohn-/Geschäftsblockes mit Lift und flachem Walmdach als Teil einer Wohnanlage

Kurzgutachten:

Kurzgutachten - Wohnung W9 Haus 3 Block IV
Gericht: BG Linz
Aktenzeichen: 452 22 E 5324/20v
wegen: Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Grundbuch: 45202 Kleinmünchen
EZ: 2863
Grundstücksnr.:1470/3
1470/8
BLNr:135
Adresse:Neubauzeile 80
PLZ/Ort: 4030  Linz

Kategorie(n): Eigentumswohnung
Beschreibung (WE):Bewertungsgegenständliche Wohnung Nr. 9 (rechts vom Liftausstieg) im 4. Stock des fünfgeschoßigen, unterkellerten, massiv gebauten Wohn-/Geschäftsblockes mit Lift und flachem Walmdach als Teil einer Wohnanlage
Grundstücksgröße:8.200 m²
Objektgröße:117,75 m²
Anschlüsse:Anschlüsse an Fernwärme-, Stromnetz, städtische Wasserleitung, Kanal, Müllabfuhr und Telefon sind vorhanden.


Stichtag:29.10.2020
Schätzwert:
231.200,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
nicht festgestellt
Lasten:Im A2-Blatt ist neben der Sicherheitszone hins Gst 1470/3 1470/8 und der Ersicht- lichmachung der Bauplatzeigenschaft (auf) Gst 1470/3 1470/8 nur die Verpflichtung zur Herstellung der Höhenlage Gst 1470/3 eingetragen.
Im C-Blatt zu BLNR 135 sind neben der Einleitung des Versteigerungsverfahrens und den Klagen gem § 27 Abs 2 WEG 2002 noch das Wohnungsrecht gem Pkt zweitens Übergabsvertrag 2000-12-12 sowie das Belastungs- und Veräußerungsverbot je für
- Feischl Othmar Dipl. Ing. geb 1926-06-12 und
- Feischl Dietlinde geb 1928-10-28,
einverleibt.
Wohnungsrecht und Belastungs- und Veräußerungsverbot sind nicht mehr aktuell, da lt. Auskunft der Tochter beide Ehegatten Feischl schon im Jahr 2014 verstorben sind.
Die telefonische Anfrage bei der Hausverwaltung Fa. OÖ Wohnbau/Frau Füreder ergab, dass derzeit ein anteiliges Sanierungsdarlehen in Höhe von € 1.506,29 (siehe Beilage) aushaftet.

erstellt von:Dr. Erich Kaufmann
4020 Linz, Hofmeindlweg 16

Langgutachten: WohnungNeubauzeileKönig.pdf

Gericht: Bezirksgericht Linz
Aktenzeichen: 452 22 E 5324/20v
Versteigerungstermin: am 05.03.2021 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Saal 144

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 4030 Linz

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