Schätzwert: 408,600.00 €
Vadium: 40,860.00 €
Geringstes Gebot: 204,300.00 €
Beschreibung:
Kurzgutachten: Kurzgutachten anzeigen
| Kurzgutachten - Wohnung 42 | |
| Gericht: | BG Innere Stadt Wien |
| Aktenzeichen: | 001 50 E 14/20s |
| wegen: | Zwangsversteigerung einer Liegenschaft |
| Grundbuch: | 01006 Landstraße |
| EZ: | 1094 |
| Grundstücksnr.: | 153 |
| BLNr: | 52 |
| Adresse: | Marxergasse 29 |
| PLZ/Ort: | 1030 Wien |
| Kategorie(n): | Wohnungseigentumsobjekt |
| Beschreibung (WE): | 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Terrasse |
| Grundstücksgröße: | 1.335 m² |
| Objektgröße: | 65,28 m² |
| Anschlüsse: | Wasser, Kanal, Gas und Strom |
| Baubewilligung: | 21.10.2003 |
| Benützungsbewilligung: | 03.11.2005 (Fertigstellungsanzeige) |
| Widmung: | Die Liegenschaft ist als Bauland gewidmet und liegt in einer Schutzzone. Im straßenseitigen Bereich ist die Liegenschaft als Wohngebiet gewidmet, es gilt Bauklasse IV geschlossen mit einer Höhenbeschränkung auf 19 Meter und einer Trakttiefe von 14 Metern. Der rückwärtige Teil der Liegenschaft ist als Gemischtes Baugebiet Geschäftsviertel gewidmet, es gilt Bauklasse I geschlossen mit einer Höhenbeschränkung auf 5,5 Meter. Aufgrund der in diesem Bereich geltenden Besonderen Bebauungsbestimmungen sind die zur Errichtung gelangenden Dächer als Flachdächer auszuführen. Der unbebaute Bereich der Liegenschaft ist gärtnerisch auszugestalten. |
| Bestandsverhältnisse: | befristet bis 11.11.2025 vermietet, HMZ netto 1.001,43 |
| Stichtag: | 10.08.2020 |
| Schätzwert: | 378.600,00 EUR |
| Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: | kein Zubehör |
| Lasten: | Zu C-LNr. 43a ist die Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gemäß § 32 WEG 2002 gem. Pkt. V.3. des Wohnungseigentumsvertrages vom 26.02.2007 ersichtlich gemacht. |
| erstellt von: | Dr. Georg Arthold 1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/3 |
Langgutachten: WE-Vertrag TZ 4924-2007.pdf , SV 036b-20 Gutachten sign.pdf
Gericht: Bezirksgericht Innere Stadt Wien
Aktenzeichen: 001 50 E 14/20s
Versteigerungstermin:
am 15.07.2021 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Justizpalast, 1011 Wien, Schmerlingplatz 11, im Festsaal (2.Stock, Zimmer 2056)
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 1030 Wien
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