Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in 9560 Feldkirchen in Kärnten Glanblick 29

Schätzwert: 650,000.00 €
Vadium: 65,300.00 €
Geringstes Gebot: 326,500.00 €

Beschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil St.Ruprecht am östlichen Stadtrand der Bezirksstadt Feldkirchen. Die Grundstücke sind ruhig gelegen und nach Süden exponiert.
Es handelt sich dabei um ein ca. 4.500 m² großes, noch nicht als Bauland gewidmetes, in Umwidmung befindliches Grundstück, sowie ein rund 3.300 m² großes Grundstück mit einem ca. 2003 errichteten Wohnhaus. Dieses besteht aus einem Untergeschoß mit Kellerräumen und einer Einliegerwohnung (Wohnungsrecht) und einem Erdgeschoß mit einer Wohnung sowie einem angebauten Carport. Massivbau mit guter, dem Baualter entsprechender Bauweise und Ausstattung. Zentralheizung mit Ölfeuerung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Fassade mit Vollwärmeschutz.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten - Wohnhaus mit Grundstück
Gericht: BG Feldkirchen
Aktenzeichen: 723 4 E 8/20v
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch: 72341 Tschwarzen
EZ: 91
Grundstücksnr.:.104, 398/2, 446/1, 446/2, 446/3, 446/6
BLNr:1
Adresse:Glanblick 29
PLZ/Ort: 9560 Feldkirchen

Kategorie(n): Zweifamilienhaus
Beschreibung (WE):Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil St.Ruprecht am östlichen Stadtrand der Bezirksstadt Feldkirchen. Die Grundstücke sind ruhig gelegen und nach Süden exponiert.
Es handelt sich dabei um ein ca. 4.500 m² großes, noch nicht als Bauland gewidmetes, in Umwidmung befindliches Grundstück, sowie ein rund 3.300 m² großes Grundstück mit einem ca. 2003 errichteten Wohnhaus. Dieses besteht aus einem Untergeschoß mit Kellerräumen und einer Einliegerwohnung (Wohnungsrecht) und einem Erdgeschoß mit einer Wohnung sowie einem angebauten Carport. Massivbau mit guter, dem Baualter entsprechender Bauweise und Ausstattung. Zentralheizung mit Ölfeuerung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Fassade mit Vollwärmeschutz.
Grundstücksgröße:7.814 m²
Objektgröße:174,60 m²
Anschlüsse:Wasser, Kanal, Strom, öffentliche Straße

Baubewilligung:153-9/69-54
Widmung:Bauland-Wohngebiet und Grünland-Erholungsfläche
(Baulandwidmung in Aussicht gestellt)
Bestandsverhältnisse:keine

Stichtag:04.11.2020
Schätzwert:
650.000,00 EUR
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Einbauküche
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
3.000,00 EUR
Lasten:Wohnungsgebrauchsrecht

erstellt von:Ing. Gottfried Dörfler
9560 Feldkirchen, 10.Oktoberstraße 12

Langgutachten: GA Edlinger.pdf

Gericht: Bezirksgericht Feldkirchen
Aktenzeichen: 723 4 E 8/20v
Versteigerungstermin: am 10.03.2021 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Feldkirchen, VHS 1, 1. Stock

Kategorie(n): Häuser

PLZ/Ort: 9560 Feldkirchen in Kärnten

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