Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in 4600 Wels Lindenthalstraße 10

Schätzwert: 391,000.00 €
Vadium: 39,100.00 €
Geringstes Gebot: 195,500.00 €

Beschreibung:
Die Liegenschaft ist mit einem zweigeschoßigen Objekt (EG, DG, unterkellert) mit 2 eigenständigen Wohnungen sowie einem Nebengebäude (Garage mit angebauter "Gartenlaube") bebaut. Im Garten wurden u.a. eine Gartenhütte sowie div. "überdachte Holzlager" errichtet.
"Urbau" aus dem Jahr 1966, Zu-/Umbau im Jahr 1991 (Baubewilligung).
Details siehe Langgutachten!

Kurzgutachten:

Kurzgutachten - Zweifamilienhaus Pernau
Gericht: BG Wels
Aktenzeichen: 512 23 E 23/19t
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch: 51224 Pernau
EZ: 1540
Grundstücksnr.:1815/22
BLNr:1
Adresse:Lindenthalstraße 10
PLZ/Ort: 4600 Wels

Kategorie(n): Zweifamilienhaus
Beschreibung (WE):Die Liegenschaft ist mit einem zweigeschoßigen Objekt (EG, DG, unterkellert) mit 2 eigenständigen Wohnungen sowie einem Nebengebäude (Garage mit angebauter "Gartenlaube") bebaut. Im Garten wurden u.a. eine Gartenhütte sowie div. "überdachte Holzlager" errichtet.
"Urbau" aus dem Jahr 1966, Zu-/Umbau im Jahr 1991 (Baubewilligung).
Details siehe Langgutachten!
Grundstücksgröße:786 m²
Objektgröße:217,00 m²
Anschlüsse:Kanal, Wasser, Strom
Brunnen für die Gartenbewässerung


Stichtag:05.03.2020
Schätzwert:
391.000,00 EUR
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude.
Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt.
Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im errechneten Verkehrswert nicht enthalten.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
nicht festgestellt
Lasten:Bücherliche Lasten:
ClNr. 3 a Belastungs- und Veräußerungsverbot
ClNr. 4 a Wohnungsgebrauchsrecht
Details siehe Langgutachten!
Geldlasten werden nicht berücksichtigt.
Es wurden keine außerbücherlichen Rechte und Lasten bekanntgegeben.

erstellt von:Christa Buchmayer
4600 Wels, Kornstraße 2

Langgutachten: AL_03_Fotobeilage.pdf , AL_01_Katasterplan.pdf , 19562-BG GA Schachinger Lindenthalstr EFH.pdf , AL_02_Auszug Einreichplan.pdf

Gericht: Bezirksgericht Wels
Aktenzeichen: 512 23 E 23/19t
Versteigerungstermin: am 24.03.2021 um 12:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Wels, Erdgeschoss, Saal 12

Kategorie(n): Häuser

PLZ/Ort: 4600 Wels

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