Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in 8820 Neumarkt in Steiermark Sankt Georgen bei Neumarkt 234

Schätzwert: 115,000.00 €
Vadium: 11,580.00 €
Geringstes Gebot: 57,900.00 €

Beschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Neumarkt in der Steiermark in der Katastralgemeinde Greuth auf der „Oberberger Alm“ auf einer Seehöhe von ca. 1.570 m in einer Feriensiedlung.
Das Ferienwohnhaus wurde lt. Bauakt beginnend mit dem Jahre 1984 mit Unter- sowie Erd- und Dachgeschoss errichtet.
Zustand:
Das Ferienwohnhaus wurde in einem durchschnittlichen Ausführungsstandard errichtet und präsentiert sich zum Zeitpunkt der Befundaufnahme in einem Zustand mit teilweise vernachlässigter Instandhaltung bzw. teilweise mäßigen Gesamterscheinungsbild.
Außenbereich: Die konstruktiven Holzteile weisen Verwitterungen auf.
Innenbereich: Die Räumlichkeiten entsprechen im Wesentlichen dem Errichtungszeitpunkt; Modernisierungsbedarf ist im Bereich der Sanitäreinrichtungen gegeben.

Kurzgutachten: Kurzgutachten anzeigen

Kurzgutachten - Ferienhaus
Gericht:	BG Murau
Aktenzeichen:	652 11 E 7/19p
wegen:	Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:	65305 Murau
EZ:	103
Grundstücksnr.:	206/15
BLNr:	1
Adresse:	Sankt Georgen bei Neumarkt 234
PLZ/Ort:	8820 Neumarkt in der Steiermark

Kategorie(n):	Einfamilienhaus
Beschreibung (WE):	Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Neumarkt in der Steiermark in der Katastralgemeinde Greuth auf der „Oberberger Alm“ auf einer Seehöhe von ca. 1.570 m in einer Feriensiedlung. Das Ferienwohnhaus wurde lt. Bauakt beginnend mit dem Jahre 1984 mit Unter- sowie Erd- und Dachgeschoss errichtet. Zustand: Das Ferienwohnhaus wurde in einem durchschnittlichen Ausführungsstandard errichtet und präsentiert sich zum Zeitpunkt der Befundaufnahme in einem Zustand mit teilweise vernachlässigter Instandhaltung bzw. teilweise mäßigen Gesamterscheinungsbild. Außenbereich: Die konstruktiven Holzteile weisen Verwitterungen auf. Innenbereich: Die Räumlichkeiten entsprechen im Wesentlichen dem Errichtungszeitpunkt; Modernisierungsbedarf ist im Bereich der Sanitäreinrichtungen gegeben.
Grundstücksgröße:	842 m²
Objektgröße:	102,00 m²
Anschlüsse:	Strom: keine öffentliche Stromversorgung im Nahebereich Fäkalien: dzt. Klärgrube (öffentliches Kanalnetz in Projektierung) Wasser: private Versorgung (Brunnen - Wassergemeinschaft Oberbergeralm) Zufahrt: ab Neumarkt ca. 10 km (ca. 5 km Asphaltstraße, ca. 5 km befestigte Schotterstraße); die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut bzw. weiter über einen öffentlichen Interessentenweg; (dzt. anteiliger Interessentenbeitrag € 40,00 / Jahr);

Baubewilligung:	09.07.1984
Benützungsbewilligung:	11.11.1987
Widmung:	Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Neumarkt in der Steiermark als Auffüllungsgebiet Ferienwohngebiet (FW) mit einer Bebauungsdichte von 0,1 – 0,2 ausgewiesen.
Bestandsverhältnisse:	Das Objekt war zum Zeitpunkt der Befundaufnahme leer stehend bzw. offensichtlich als Ferienwohnhaus genutzt.

Stichtag:	12.12.2019
Schätzwert:	115.000,00 EUR
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:	Küche: Küchenzeile mit Unterbau- und Hängeschränken, gasbetriebener E-Herd mit Backrohr, Spüle Zeilenlänge von ca. 3,0 m Alter: geschätzt ca. 25 Jahre Stube: Eckbank mit Tisch und Sessel Alter: geschätzt ca. 25 Jahre, pauschaler Zeitwert
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:	800,00 EUR
Lasten:	Keine weiteren bewertungsrelevanten Eintragungen vorhanden. Die Bewertung erfolgt geldlastenfrei.

erstellt von:	Werner Kogler 8741 Weißkirchen, Raiffeisengasse 19

Langgutachten: AsenFerienhausGutachtenSVKogler.pdf

Gericht: Bezirksgericht Murau
Aktenzeichen: 652 11 E 7/19p
Versteigerungstermin: am 13.04.2021 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: WM-Halle in 8850 Murau, Bundesstraße 10

Kategorie(n): Häuser

PLZ/Ort: 8820 Neumarkt in Steiermark

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