Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in 2474 Gattendorf Obere Dorfstraße 9

Schätzwert: 184,200.00 €
Vadium: 18,420.00 €
Geringstes Gebot: 128,940.00 €

Beschreibung:
Ein auf Grst. Nr. 148/1 errichtetes, zweigeschossiges, teilweise unterkellertes Wohnobjekt, rd. 404 m² BGF, davon rd. 15 m² Einfahrt und eine rd. 17 m² große Garage. Das gegenständliche Grundstück, eine Mittelparzelle liegt im östlichen, dicht bebauten Ortsgebiet von Gattendorf, per Adresse Obere Dorfstraße 9. Das Anwesen befindet sich auf der linken Seite der Gasse.
Die Liegenschaft ist beidseits von bebauten Grundstücken benachbart. Direkter öffentlicher Zugang ist nur von der Oberen Dorfstraße gegeben. Das 754 m² große Grundstück ist eben und weist mit einer Breite von 14 m und einer Tiefe von rd. 54 m eine rechteckige Figuration auf. Das Wohnobjekt besteht aus Keller, Erd- und Obergeschoß. Direkt anschließend steht das Wirtschaftsgebäude .
Am nördlichen Ortsrand (Einfahrt von Neudorf) befindet sich die landwirtschaftliche Liegenschaft.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten - Objekt 1
Gericht: BG Neusiedl am See
Aktenzeichen: 320 4 E 4/20w
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch: 32007 Gattendorf
EZ: 7 und 402
Grundstücksnr.:148/1 und 1273
BLNr:1
Adresse:Obere Dorfstraße 9
PLZ/Ort: 2474 Gattendorf

Kategorie(n): Einfamilienhaus
Beschreibung (WE):Ein auf Grst. Nr. 148/1 errichtetes, zweigeschossiges, teilweise unterkellertes Wohnobjekt, rd. 404 m² BGF, davon rd. 15 m² Einfahrt und eine rd. 17 m² große Garage. Das gegenständliche Grundstück, eine Mittelparzelle liegt im östlichen, dicht bebauten Ortsgebiet von Gattendorf, per Adresse Obere Dorfstraße 9. Das Anwesen befindet sich auf der linken Seite der Gasse.
Die Liegenschaft ist beidseits von bebauten Grundstücken benachbart. Direkter öffentlicher Zugang ist nur von der Oberen Dorfstraße gegeben. Das 754 m² große Grundstück ist eben und weist mit einer Breite von 14 m und einer Tiefe von rd. 54 m eine rechteckige Figuration auf. Das Wohnobjekt besteht aus Keller, Erd- und Obergeschoß. Direkt anschließend steht das Wirtschaftsgebäude .
Am nördlichen Ortsrand (Einfahrt von Neudorf) befindet sich die landwirtschaftliche Liegenschaft.
Grundstücksgröße:754 m²
Objektgröße:349,00 m²
Anschlüsse:Gemäß Auskunft der Gemeinde Gattendorf sind auf dem Grundstück Nr. 148/1 sämtliche Anschlüsse an das öffentliche Netz, wie Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon vorhanden.

Widmung:Die 754 m² große gegenständliche Liegenschaft ist lt. derzeit gültigem Flächenwidmungsplan der Gemeinde Gattendorf als BD (Bauland - Dorfgebiet) gewidmet.
Die 481 m² große landwirtschaftliche Liegenschaft ist in der Riede Krautgarten (GL-Grünland-Landwirtschat).

Stichtag:10.09.2020
Schätzwert:
183.000,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
kein Zubehör
Lasten:Die EZ 7 ist mit einem Pfandrecht belastet. Die Bewertung unterstellt den geldlastenfreien Zustand.

Sonstige Hinweise:landwirtschaftliche Liegenschaft 481 m²
Schätzwert: € 1.200,00
erstellt von:Dipl.-Ing. Konrad Tschida
7142 Illmitz, Untere Hauptstr. 55

Langgutachten: GZ 19 20 WEGLEITNER Martin, Gattendorf.pdf

Gericht: Bezirksgericht Neusiedl am See
Aktenzeichen: 320 4 E 4/20w
Versteigerungstermin: am 15.04.2021 um 07:30 Uhr
Versteigerungsort: Erdgeschoß, Verhandlungssaal B

Kategorie(n): Häuser

PLZ/Ort: 2474 Gattendorf

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