Zwangsversteigerung: Wohnungseigentumsobjekt in 1160 Wien Grundsteingasse 44

Schätzwert: 57,500.00 €
Vadium: 5,750.00 €
Geringstes Gebot: 28,750.00 €

Beschreibung:
B lfd. Nr. 29, 29/854 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 15
Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von der IGB – Versicherungsberater und Makler
GmbH – Abteilung Hausverwaltung (Frau Windhager) die
bewertungsgegenständliche Wohnung W 15 nicht vermietet ist.
Anzumerken ist, dass eine genaue Zuordnung der bewertungsgegenständlichen
Wohnung W 15 (laut Nutzwertgutachten vom 08.07.1993 – 38,16 m²) aufgrund von
baulichen Umgestaltungen (unter Einbeziehung des allgemeinen Gangteils) nicht
möglich ist. Laut übermittelter Zinsliste der Hausverwaltung Immobilien Beratung
und Service GmbH. ist die Wohnung Top 15 (in der Zinsliste mit Wohnung Top 17b
tituliert) vermietet. Bei der Bewertung erfolgt daher einer Risikoabschlag.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten - Wohnung Top 15
Gericht: BG Hernals
Aktenzeichen: 014 18 E 3210/19t
wegen: Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Grundbuch: 01403 Neulerchenfeld
EZ: 224
Grundstücksnr.:.158
BLNr:29
Adresse:Grundsteingasse 44
PLZ/Ort: 1160 Wien

Kategorie(n): Wohnungseigentumsobjekt
Beschreibung (WE):B lfd. Nr. 29, 29/854 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 15
Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von der IGB – Versicherungsberater und Makler
GmbH – Abteilung Hausverwaltung (Frau Windhager) die
bewertungsgegenständliche Wohnung W 15 nicht vermietet ist.
Anzumerken ist, dass eine genaue Zuordnung der bewertungsgegenständlichen
Wohnung W 15 (laut Nutzwertgutachten vom 08.07.1993 – 38,16 m²) aufgrund von
baulichen Umgestaltungen (unter Einbeziehung des allgemeinen Gangteils) nicht
möglich ist. Laut übermittelter Zinsliste der Hausverwaltung Immobilien Beratung
und Service GmbH. ist die Wohnung Top 15 (in der Zinsliste mit Wohnung Top 17b
tituliert) vermietet. Bei der Bewertung erfolgt daher einer Risikoabschlag.
Grundstücksgröße:771 m²
Objektgröße:38,16 m²


Stichtag:14.02.2020
Schätzwert:
57.500,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
nicht festgestellt

erstellt von:Mag.iur. Markus Hirschler
1110 Wien, Kaiser-Ebersdorferstr.218/Top 1

Langgutachten: L2 NEU.pdf , L1 NEU.pdf

Gericht: Bezirksgericht Hernals
Aktenzeichen: 014 18 E 3210/19t
Versteigerungstermin: am 28.05.2021 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: BG Hernals 4.Stock, Saal F

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 1160 Wien

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