Zwangsversteigerung: Wohnungseigentumsobjekt in 1160 Wien Grundsteingasse 44

Schätzwert: 66,400.00 €
Vadium: 6,640.00 €
Geringstes Gebot: 33,200.00 €

Beschreibung:
B lfd. Nr. 33, 33/854 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 20
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung W 20 unbefristet
vermietet ist. Laut Auskunft der IGB – Versicherungsberater und Makler GmbH –
Abteilung Hausverwaltung (Frau Windhager) beträgt die aktuelle monatliche
Nettomiete € 142,87 (exklusive der Betriebskosten).
Die bewertungsgegenständliche Wohnung W 20 befindet sich im Hoftrakt (1.
Stockwerk) und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt laut
Auskunft von Herrn Fally (Mieter) mittels Elektroradiatoren (keine Zentralheizung
vorhanden). Der Gesamtzustand der Wohnung W 20 ist als unterdurchschnittlich
erhalten zu bezeichnen.

Kurzgutachten: Kurzgutachten anzeigen

Kurzgutachten - Wohnung Top 20
Gericht:	BG Hernals
Aktenzeichen:	014 18 E 3210/19t
wegen:	Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Grundbuch:	01403 Neulerchenfeld
EZ:	224
Grundstücksnr.:	.158
BLNr:	33
Adresse:	Grundsteingasse 44
PLZ/Ort:	1160 Wien

Kategorie(n):	Wohnungseigentumsobjekt
Beschreibung (WE):	B lfd. Nr. 33, 33/854 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 20 Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung W 20 unbefristet vermietet ist. Laut Auskunft der IGB – Versicherungsberater und Makler GmbH – Abteilung Hausverwaltung (Frau Windhager) beträgt die aktuelle monatliche Nettomiete € 142,87 (exklusive der Betriebskosten). Die bewertungsgegenständliche Wohnung W 20 befindet sich im Hoftrakt (1. Stockwerk) und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt laut Auskunft von Herrn Fally (Mieter) mittels Elektroradiatoren (keine Zentralheizung vorhanden). Der Gesamtzustand der Wohnung W 20 ist als unterdurchschnittlich erhalten zu bezeichnen.
Grundstücksgröße:	771 m²
Objektgröße:	38,16 m²


Stichtag:	14.09.2020
Schätzwert:	66.400,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:	nicht festgestellt

erstellt von:	Mag.iur. Markus Hirschler 1110 Wien, Kaiser-Ebersdorferstr.218/Top 1

Langgutachten: L1 NEU.pdf , L2 NEU.pdf

Gericht: Bezirksgericht Hernals
Aktenzeichen: 014 18 E 3210/19t
Versteigerungstermin: am 28.05.2021 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: BG Hernals, Saal F, 4.Stock

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 1160 Wien

Weitere Zwangsversteigerungen im Bezirk Wien ansehen