Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung in 5752 Viehhofen Rehrenbergstraße

Schätzwert: 118,000.00 €
Vadium: 11,800.00 €
Geringstes Gebot: 59,000.00 €

Beschreibung:
Kleine 2-Zimmer-Ferienwohnung im "Rehrenberg Landal Resort" in Viehhofen, 1. OG, möbliert. Wohnung wird touristisch vermietet.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten - Ferienwohnung Top 2-b
Gericht: BG Zell am See
Aktenzeichen: 573 75 E 4/20m
wegen: Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Grundbuch: 57317 Viehhofen
EZ: 377
Grundstücksnr.:621/6,621/9,621/16,621/17,621/18,621/19,621/20,621/21,621/22,621/23,621/24
BLNr:309, 310
Adresse:Rehrenbergstraße
PLZ/Ort: 5752 Viehhofen

Kategorie(n): Eigentumswohnung
Beschreibung (WE):Kleine 2-Zimmer-Ferienwohnung im "Rehrenberg Landal Resort" in Viehhofen, 1. OG, möbliert. Wohnung wird touristisch vermietet.
Grundstücksgröße:9.359 m²
Objektgröße:38,41 m²
Anschlüsse:Wasser: Wassergenossenschaft Rehrenberg
Kanal: Ortskanal Viehhofen
Strom, Telefon + IT-Leitungen: Salzburg AG

Baubewilligung:im Akt der BH Zell am See nicht auffindbar
Benützungsbewilligung:Bescheid BH Zell am See, Zahl: 30602-152/3311/205-2018
Widmung:Beherbergungsgroßbetrieb
Bestandsverhältnisse:Die Wohnung wird über die LandalGreenParks GmbH. touristisch vermietet.

Stichtag:19.01.2021
Schätzwert:
118.000,00 EUR
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Die Wohnung ist komplett möbliert, das Inventar ist jedoch über 10 Jahre alt und nicht besonders hochwertig ausgeführt, daher wird nur ein geringer Pauschalwert festgesetzt, eine Einzelbewertung des Inventars erscheint nicht zweckmäßig.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
1.200,00 EUR
Lasten:Im C-Blatt sind unter CLNr 1A bis 56A eine Reihe von Grunddienstbarkeiten eingetragen, welche sich alle auf den gesamten Ferienpark beziehen und zur Versorgung und Aufschließung notwendig sind. Einen direkten wertmäßigen Einfluss auf das bewertungsgegenständliche Appartement haben all diese Dienstbarkeiten nicht, beim Ortsaugenschein konnte ich auch keine wertmäßig beeinträchtigten Umstände vorfinden und daher berücksichtige ich diese Dienstbarkeiten nicht im Detail. Alle Dienstbarkeiten sind notwendig zur Aufschließung und Versorgung des gesamten Ferienparks

erstellt von:Wolfgang Altmann
5760 Saalfelden, Thor 155

Langgutachten: 1359-20 SVG.pdf

Gericht: Bezirksgericht Zell am See
Aktenzeichen: 573 75 E 4/20m
Versteigerungstermin: am 01.06.2021 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Zell am See, Ebene 0, Saal 4

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 5752 Viehhofen

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