Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in 2034 Großharras Diepolz Nr. 84

Schätzwert: 78,400.00 €
Vadium: 7,840.00 €
Geringstes Gebot: 39,200.00 €

Beschreibung:
Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, laut Auskunft von Frau Barbara Buchner, Verpflichtete, das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und seit einigen Jahren
nicht mehr bewohnt wird. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Laut Auskunft von Frau Barbara Buchner, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für
das Wohnhaus vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Marktgemeinde Großharras vom 05.11.2020 ist ein Rückstand
von gesamt € 1.395,88 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaften
vorhanden.
WOHNHAUS
Bezeichnung: Wohnhaus
Bauart: Kellergeschoss: Betonbauweise
Erdgeschoss: Holzriegelwandbauweise
Dachgeschoss: Holzriegelwandbauweise
Baujahr: Schreiben der Marktgemeinde Großharras vom 05.11.2019
betreffend der fehlenden Fertigstellungsanzeige
Baubeginnanzeige vom 17.06.2003
Bescheid „Baubewilligung“ vom 23.04.2003
Baubeschreibung vom 31.03.2003
Fenster: Holzrahmenfenster
Fassade: Holzfassade
Heizung: Laut Mitteilung von Frau Barbara Buchner, Verpflichtete, erfolgt
die Beheizung des Wohnhauses mittels einer Erdwärmeanlage
(Fußbodenheizung). Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft der
Verpflichteten die Heizungsanlage defekt ist und seit einigen
Jahren nicht mehr im Betrieb ist.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten - Wohnhaus
Gericht: BG Mistelbach
Aktenzeichen: 150 23 E 10/20t
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch: 13007 Diepolz
EZ: 72
Grundstücksnr.:94, 95
BLNr:3
Adresse:Diepolz Nr. 84
PLZ/Ort: 2034 Diepolz

Kategorie(n): Einfamilienhaus
Beschreibung (WE):Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, laut Auskunft von Frau Barbara Buchner, Verpflichtete, das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und seit einigen Jahren
nicht mehr bewohnt wird. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Laut Auskunft von Frau Barbara Buchner, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für
das Wohnhaus vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Marktgemeinde Großharras vom 05.11.2020 ist ein Rückstand
von gesamt € 1.395,88 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaften
vorhanden.
WOHNHAUS
Bezeichnung: Wohnhaus
Bauart: Kellergeschoss: Betonbauweise
Erdgeschoss: Holzriegelwandbauweise
Dachgeschoss: Holzriegelwandbauweise
Baujahr: Schreiben der Marktgemeinde Großharras vom 05.11.2019
betreffend der fehlenden Fertigstellungsanzeige
Baubeginnanzeige vom 17.06.2003
Bescheid „Baubewilligung“ vom 23.04.2003
Baubeschreibung vom 31.03.2003
Fenster: Holzrahmenfenster
Fassade: Holzfassade
Heizung: Laut Mitteilung von Frau Barbara Buchner, Verpflichtete, erfolgt
die Beheizung des Wohnhauses mittels einer Erdwärmeanlage
(Fußbodenheizung). Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft der
Verpflichteten die Heizungsanlage defekt ist und seit einigen
Jahren nicht mehr im Betrieb ist.
Grundstücksgröße:417 m²
Objektgröße:126,51 m²


Stichtag:05.11.2020
Schätzwert:
79.800,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
nicht festgestellt

Sonstige Hinweise:Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, B lfd. Nr. 3, laut Grundbuch 1/1
Anteil an der Liegenschaft EZ 72, Grundbuch 13007 Diepolz, ohne
Berücksichtigung der Rückstände am Gemeindekonto, zum Bewertungsstichtag
05.11.2020 beträgt gerundet:
EUR 79.800,-
(Euro Neunundsiebzigtausendachthundert )
Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, B lfd. Nr. 3, laut Grundbuch 1/1
Anteil an der Liegenschaft EZ 72, Grundbuch 13007 Diepolz, mit
Berücksichtigung der Rückstände am Gemeindekonto, zum Bewertungsstichtag
05.11.2020 beträgt gerundet:
EUR 78.400,-
(Euro Achtundsiebzigtausendvierhundert )
erstellt von:Mag.iur. Markus Hirschler
1110 Wien, Kaiser-Ebersdorferstr.218/Top 1

Langgutachten: L2.pdf , L1.pdf

Gericht: Bezirksgericht Mistelbach
Aktenzeichen: 150 23 E 10/20t
Versteigerungstermin: am 19.05.2021 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirkshauptmannschaft Mistelbach, 2130 Mistelbach, Hauptplatz 4-5, Sitzungssaal, Erdgeschoß (Eingang „Sitzungssaal“ verwenden)

Kategorie(n): Häuser

PLZ/Ort: 2034 Großharras

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