Zwangsversteigerung: Wohnungseigentumsobjekt in 1030 Wien Marxergasse 29

Schätzwert: 408,600.00 €
Vadium: 40,860.00 €
Geringstes Gebot: 204,300.00 €

Beschreibung:
2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Terrasse

Kurzgutachten:

Kurzgutachten - Wohnung 42
Gericht: BG Innere Stadt Wien
Aktenzeichen: 001 50 E 14/20s
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch: 01006 Landstraße
EZ: 1094
Grundstücksnr.:153
BLNr:52
Adresse:Marxergasse 29
PLZ/Ort: 1030 Wien

Kategorie(n): Wohnungseigentumsobjekt
Beschreibung (WE):2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Terrasse
Grundstücksgröße:1.335 m²
Objektgröße:65,28 m²
Anschlüsse:Wasser, Kanal, Gas und Strom

Baubewilligung:21.10.2003
Benützungsbewilligung:03.11.2005 (Fertigstellungsanzeige)
Widmung:Die Liegenschaft ist als Bauland gewidmet und liegt in einer Schutzzone.
Im straßenseitigen Bereich ist die Liegenschaft als Wohngebiet gewidmet, es gilt Bauklasse IV geschlossen mit einer Höhenbeschränkung auf 19 Meter und einer Trakttiefe von 14 Metern.
Der rückwärtige Teil der Liegenschaft ist als Gemischtes Baugebiet Geschäftsviertel gewidmet, es gilt Bauklasse I geschlossen mit einer Höhenbeschränkung auf 5,5 Meter. Aufgrund der in diesem Bereich geltenden Besonderen Bebauungsbestimmungen sind die zur Errichtung gelangenden Dächer als Flachdächer auszuführen.
Der unbebaute Bereich der Liegenschaft ist gärtnerisch auszugestalten.
Bestandsverhältnisse:befristet bis 11.11.2025 vermietet, HMZ netto 1.001,43

Stichtag:10.08.2020
Schätzwert:
378.600,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
kein Zubehör
Lasten:Zu C-LNr. 43a ist die Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gemäß § 32 WEG 2002 gem. Pkt. V.3. des Wohnungseigentumsvertrages vom 26.02.2007 ersichtlich gemacht.

erstellt von:Dr. Georg Arthold
1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/3

Langgutachten: WE-Vertrag TZ 4924-2007.pdf , SV 036b-20 Gutachten sign.pdf

Gericht: Bezirksgericht Innere Stadt Wien
Aktenzeichen: 001 50 E 14/20s
Versteigerungstermin: am 15.07.2021 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Justizpalast, 1011 Wien, Schmerlingplatz 11, im Festsaal (2.Stock, Zimmer 2056)

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 1030 Wien

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