Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in 3730 Eggenburg Grafenberg 63

Schätzwert: 71,400.00 €
Vadium: 7,140.00 €
Geringstes Gebot: 35,700.00 €

Beschreibung:
Bestandsverhältnis:
Laut Auskunft von Frau Eva Gaspar, Verpflichtete, ist die
bewertungsgegenständliche Liegenschaft (EZ 276) nicht vermietet
und steht im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
EZ 276, Grundbuch 10111 Grafenberg, 3730 Eggenburg, Grafenberg 63
Laut Rückstandsausweis der Marktgemeinde Straning-Grafenberg vom 14.01.2021
ist ein Rückstand von gesamt € 6.324,94 betreffend der
bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.
ECKDATEN
Bezeichnung: Wohnhaus
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Dachung: Harte Dachung
Gliederung: Erdgeschoss
Dachgeschoss
Baubehörde: Bescheid „Bewilligung“ zum Umbau am bestehenden
Wohnhaus vom 05.10.1977 – EZ 276, Grafenberg 63
Hinzuweisen ist, dass nach Einsichtnahme in den Bauakt bzw.
Rücksprache mit der Marktgemeinde Straning-Grafenberg das
ursprüngliche Baujahr nicht eruiert werden konnte
Fenster: Holzfenster
Heizung: Die Beheizung erfolgt laut Auskunft von Frau Eva Gaspar,
Verpflichtete, mittels einer Gas-Etagenheizung. Hinzuweisen ist,
dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den
Sachverständigen nicht durchgeführt wurde.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten - Wohnhaus - Hälfteanteil
Gericht: BG Horn
Aktenzeichen: 100 6 E 233/20i
wegen: Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Grundbuch: 10111 Grafenberg
EZ: 276
Grundstücksnr.:121
BLNr:2
Adresse:Grafenberg 63
PLZ/Ort: 3730 Eggenburg

Kategorie(n): Einfamilienhaus
Beschreibung (WE):Bestandsverhältnis:
Laut Auskunft von Frau Eva Gaspar, Verpflichtete, ist die
bewertungsgegenständliche Liegenschaft (EZ 276) nicht vermietet
und steht im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
EZ 276, Grundbuch 10111 Grafenberg, 3730 Eggenburg, Grafenberg 63
Laut Rückstandsausweis der Marktgemeinde Straning-Grafenberg vom 14.01.2021
ist ein Rückstand von gesamt € 6.324,94 betreffend der
bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.
ECKDATEN
Bezeichnung: Wohnhaus
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Dachung: Harte Dachung
Gliederung: Erdgeschoss
Dachgeschoss
Baubehörde: Bescheid „Bewilligung“ zum Umbau am bestehenden
Wohnhaus vom 05.10.1977 – EZ 276, Grafenberg 63
Hinzuweisen ist, dass nach Einsichtnahme in den Bauakt bzw.
Rücksprache mit der Marktgemeinde Straning-Grafenberg das
ursprüngliche Baujahr nicht eruiert werden konnte
Fenster: Holzfenster
Heizung: Die Beheizung erfolgt laut Auskunft von Frau Eva Gaspar,
Verpflichtete, mittels einer Gas-Etagenheizung. Hinzuweisen ist,
dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den
Sachverständigen nicht durchgeführt wurde.
Grundstücksgröße:216 m²
Objektgröße:195,00 m²


Stichtag:13.01.2021
Schätzwert:
77.700,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
nicht festgestellt

Sonstige Hinweise:Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, B lfd. Nr. 2, laut Grundbuch 1/2
Anteile an der Liegenschaft EZ 276, Grundbuch 10111 Grafenberg, ohne
Berücksichtigung der Restschuld am Gemeindekonto zum Bewertungsstichtag
13.01.2021 beträgt gerundet:
EUR 77.700,-
(Euro Siebenundsiebzigtausendsiebenhundert )
Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, B lfd. Nr. 2, laut Grundbuch 1/2
Anteile an der Liegenschaft EZ 276, Grundbuch 10111 Grafenberg, mit
Berücksichtigung der Restschuld am Gemeindekonto zum Bewertungsstichtag
13.01.2021 beträgt gerundet:
EUR 71.400,-
(Euro Einundsiebzigtausendvierhundert )
erstellt von:Mag.iur. Markus Hirschler
1110 Wien, Kaiser-Ebersdorferstr.218/Top 1

Langgutachten: L2.pdf , L1.pdf

Gericht: Bezirksgericht Horn
Aktenzeichen: 100 6 E 233/20i
Versteigerungstermin: am 19.05.2021 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Horn, Kirchenplatz 3, Verhandlungssaal/Erdgeschoß

Kategorie(n): Häuser

PLZ/Ort: 3730 Eggenburg

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