Zwangsversteigerung: Superädifikat in 2491 Neufeld an der Leitha Neufelder See, Parzelle 944

Schätzwert: 15,000.00 €
Vadium: 1,500.00 €
Geringstes Gebot: 7,500.00 €

Beschreibung:
Lage:
Das Grundstück 1743/1 mit der Mobilheimparzelle 944 liegt am Ortsrand von Neufeld an der Leitha, am Neufelder See gelegen. Die Aufschließung der Parzelle erfolgt über einen asphaltierten Weg. Die Lage der Parzelle ist eben, die Figuration rechteckig.
Infrastruktur:
Infrastrukturelle Gegebenheiten, wie Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittel-schule, Bank, hohe Ärztedichte, Eisenbahnanschluss mit Direktverbindung nach Wien, mehrere Bushaltestellen mit Verbindungen nach Eisenstadt, Wr. Neustadt und auch Wien sowie Nahversorger sind in Neufeld vorhanden.
Nutzung:
Das Mobilheim wird anscheinend für Erholungszwecke genutzt und stand zum Zeitpunkt der Befundaufnahme leer.
Gebäudebeschreibung:
Mobilheim:
Ein genaues Aufstellungsdatum ist nicht bekannt. Unterlagen liegen keine vor. Es handelt sich um einen aufgestellten Mobilheimcontainer mit einem Anbau.
Die Fassadenflächen sind mit Holz verkleidet. Über dem Mobilheim hergestellt ein flaches Satteldach mit Bitumenschindeleindeckung. Regenrinnen und Ablaufrohre sind montiert und laufen die Dachwässer frei aus.
Gartenhütte:
Diese wurde ausschließlich fotografisch dokumentiert, nachdem sie keinen Verkehrswert – Marktwert darstellt.
Außenanlagen:
Zur Rückseite ist die Mobilheimparzelle mit einem Maschenzaun eingefriedet, linker und rechter Hand ein verwilderter lebender Zaun. Dem Mobilheim angeschlossen eine Terrasse mit Waschbetonplattenbelag. Zum Aufschließungsweg ein Jägerzaun. Die Gartenflächen sind begrünt und befinden sich in einem ungepflegten Zustand.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten - Mobilheim
Gericht: BG Eisenstadt
Aktenzeichen: 300 5 E 16/20h
wegen: Zwangsversteigerung eines Superädifikats

Grundbuch: 30007 Hornstein
EZ: 2049
Grundstücksnr.:1743/1
BLNr:1
Adresse:Neufelder See, Parzelle 944
PLZ/Ort: 2491 Neufeld an der Leitha

Kategorie(n): Superädifikat
Beschreibung (WE):Lage:
Das Grundstück 1743/1 mit der Mobilheimparzelle 944 liegt am Ortsrand von Neufeld an der Leitha, am Neufelder See gelegen. Die Aufschließung der Parzelle erfolgt über einen asphaltierten Weg. Die Lage der Parzelle ist eben, die Figuration rechteckig.
Infrastruktur:
Infrastrukturelle Gegebenheiten, wie Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittel-schule, Bank, hohe Ärztedichte, Eisenbahnanschluss mit Direktverbindung nach Wien, mehrere Bushaltestellen mit Verbindungen nach Eisenstadt, Wr. Neustadt und auch Wien sowie Nahversorger sind in Neufeld vorhanden.
Nutzung:
Das Mobilheim wird anscheinend für Erholungszwecke genutzt und stand zum Zeitpunkt der Befundaufnahme leer.
Gebäudebeschreibung:
Mobilheim:
Ein genaues Aufstellungsdatum ist nicht bekannt. Unterlagen liegen keine vor. Es handelt sich um einen aufgestellten Mobilheimcontainer mit einem Anbau.
Die Fassadenflächen sind mit Holz verkleidet. Über dem Mobilheim hergestellt ein flaches Satteldach mit Bitumenschindeleindeckung. Regenrinnen und Ablaufrohre sind montiert und laufen die Dachwässer frei aus.
Gartenhütte:
Diese wurde ausschließlich fotografisch dokumentiert, nachdem sie keinen Verkehrswert – Marktwert darstellt.
Außenanlagen:
Zur Rückseite ist die Mobilheimparzelle mit einem Maschenzaun eingefriedet, linker und rechter Hand ein verwilderter lebender Zaun. Dem Mobilheim angeschlossen eine Terrasse mit Waschbetonplattenbelag. Zum Aufschließungsweg ein Jägerzaun. Die Gartenflächen sind begrünt und befinden sich in einem ungepflegten Zustand.
Grundstücksgröße:34.243 m²
Objektgröße:29,43 m²
Anschlüsse:Laut Angabe sind auf der Parzelle Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden. Eine Sat-Anlage ist am Mobilheim montiert.

Widmung:Bauland - Baugebiete für Erholungs- und Fremdenverkehrseinrichtungen (BF)

Stichtag:05.02.2021
Schätzwert:
15.000,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
nicht festgestellt

erstellt von:Ing. Werner Bayer
7400 Oberwart, Hauptplatz 11

Langgutachten: Strondl-edikt.pdf

Gericht: Bezirksgericht Eisenstadt
Aktenzeichen: 300 5 E 16/20h
Versteigerungstermin: am 25.06.2021 um 07:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Eisenstadt, Wienerstr.9, 7000 Eisenstadt, Saal 1

Kategorie(n): Superädifikat

PLZ/Ort: 2491 Neufeld an der Leitha

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