Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung in 2100 Korneuburg Bisamberger Straße 44/7/8

Schätzwert: 150,000.00 €
Vadium: 15,000.00 €
Geringstes Gebot: 75,000.00 €

Beschreibung:
Das gegenständliche Wohnungseigentumsobjekt, welches sich im Trakt Stiege 7 (es handelt sich um den nordwestlich gelegenen Gebäudeteil) im 2. Obergeschoß befindet, verfügt über Fenster an der Südwestseite; kein Aufzug.
Vorzimmer, zwei Zimmer, Küche, WC, Bad, Abstellraum, Kellerabteil Nr. 8, Fenster an der Südwestseite
Fliesen, Teppich, PVC
Gaszentralheizung über Radiatoren
PKW Stellplätze sind "Allgemeingut"
sowohl außen, als auch im Inneren Schadensbilder, Abnutzungserscheinungen, Ausstattung einfach und nicht mehr zeitgemäß

Kurzgutachten:

Kurzgutachten - Wohnung TOP 8, Stiege 7
Gericht: BG Korneuburg
Aktenzeichen: 110 9 E 11/20v
wegen: Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Grundbuch: 11006 Korneuburg
EZ: 1912
Grundstücksnr.:705/6
BLNr:84 (60/2.305 Anteile der Liegenschaft (Wohnungseigentum an Wohnung) )
Adresse:Bisamberger Straße 44
PLZ/Ort: 2100 Korneuburg

Kategorie(n): Eigentumswohnung
Beschreibung (WE):Das gegenständliche Wohnungseigentumsobjekt, welches sich im Trakt Stiege 7 (es handelt sich um den nordwestlich gelegenen Gebäudeteil) im 2. Obergeschoß befindet, verfügt über Fenster an der Südwestseite
Objektgröße:59,39 m²
Anschlüsse:Aufschließungen auf öffentlichem Grund:
Kanal-, Wasser-, Strom-, Gas- und Telefonleitungen

Baubewilligung:Baubescheid: 19.06.1975 (Errichtung einer Wohnhausanlage (3 Stiegen mit insgesamt 36 Wohnungen))
Benützungsbewilligung:Benützungsbewilligungsbescheid: 12.07.1978 (Wohnhausanlage (36 Wohnungen))
Widmung:Bauland Wohngebiet
30 % Bebauungsdichte, offene Bebauung, Bauklasse V
Auf die Flächenwidmungs- und Bebauungsplandarstellung ist zu verweisen.
Bestandsverhältnisse:Es wurde auf keine Bestandsverhältnisse verwiesen.

Stichtag:01.10.2020
Schätzwert:
150.000,00 EUR
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Nicht Gegenstand der Bewertung.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
nicht festgestellt
Lasten:Die im Grundbuch eingetragenen Lasten sowie etwaige außerbücherliche wurden bei der Bewertung nicht berücksichtigt (mit Ausnahme der im A2 Blatt verbücherten Rechte).

Sonstige Hinweise:Auf das beim Bezirksgericht vorliegende Gutachten, in welchem sämtliche erwähnte „Beilagen“ enthalten sind, ist zu verweisen.
Beim Punkt "Schätzwert" wurde der Verkehrswert ohne Berücksichtigung allfälliger Abgabenrückstände mit dinglicher Wirkung eingetragen.
erstellt von:Bmstr.Dipl.-Ing.(FH) Mario Schalko
3852 Gastern, Franz Grünberger Straße 13

Langgutachten: Gutachten ohne Beilagen.pdf

Gericht: Bezirksgericht Korneuburg
Aktenzeichen: 110 9 E 11/20v
Versteigerungstermin: am 21.06.2021 um 07:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Korneuburg, 2100 Korneuburg, Landesgerichtsplatz 1, VH-Saal 16 (EG)

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 2100 Korneuburg

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