Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung in 3107 St. Pölten-Traisenpark Franz Domes-Gasse 1

Schätzwert: 195,000.00 €
Vadium: 19,500.00 €
Geringstes Gebot: 156,000.00 €

Beschreibung:
Die Wohnung 2 liegt im Obergeschoss (Dachgeschoss) und besteht aus einem Vorraum, einem Bad, einem WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Zimmer. Ostseitig ist dem Wohnzimmer ein Balkon vorgelagert. Die Wohnung wird durch Kunststofffenster belichtet.
Die Wohnung wird durch eine Gastherme (gemeinsam für Wohnung 1 und Wohnung 2) im Keller beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Raumhöhe beträgt in den Wohnräumen ca. 2,60m (Dachschrägen im Bereich der Außenwände vorhanden). Der Wohnung sind laut Nutzwertgutachten im Kellergeschoss zwei Kellerräume, sowie ein Eigengarten zugeordnet.
Nutzfläche Wohnung: 113,52 m²
Nutzfläche Balkon: 15,00 m²
Nutzfläche Kellerräume: 51,01 m²
Nutzfläche Garten: 81,00 m²
Die Wohnung ist gemäß Mietvertrag vom 04.04.2019 befristet auf 5 Jahre (Ablauf 30.04.2024) vermietet. Der monatliche Hauptmietzins beträgt brutto € 850,-- (inkl. Betriebskosten). Der Hauptmietzins ist wertgesichert. Zu Mietbeginn wurde eine Kaution in Höhe von € 2.550,- hinterlegt.

Gericht: Bezirksgericht St. Pölten
Aktenzeichen: 192 11 E 12/20x
Versteigerungstermin: am 31.08.2021 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort: Saal E55, Erdgeschoss, Bezirksgericht St. Pölten, Schießstattring 6, 3100 St. Pölten

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 3107 St. Pölten-Traisenpark

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