Zwangsversteigerung: Wohnungseigentumsobjekt in 1170 Wien Geblergasse 49/Steinergasse 20

Schätzwert: 253,500.00 €
Vadium: 25,350.00 €
Geringstes Gebot: 126,750.00 €

Beschreibung:
Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass laut Mitteilung von Herrn Maksimovic, Mitarbeiter der
Maksimus Apartments KG sowie laut seiner Aussage im Besitz einer
Generalvollmacht, die bewertungsgegenständlichen Wohnungen W1 – W3 nicht vermietet sind und im Eigengebrauch der Maksimus Apartments
KG stehen. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Hausverwaltung:
Monatliche Vorschreibungen - Darlehen:
Laut schriftlicher Mitteilung der Plech & Co Immobilien G.m.b.H. beträgt die
aktuelle monatliche Vorschreibung gesamt wie folgt:
W1 – W 3 € 1.161,70
Hinzuweisen ist, dass in der monatlichen Vorschreibung 3 Darlehen inkludiert
sind. Laut schriftlicher Mitteilung betragen die Laufzeiten der Darlehen wie folgt:
Darlehen Lift: bis 04.2022
Darlehen Strom: bis 07.2029
Darlehen Hausreparatur: bis 05.2022
Hochgerechnet (einzelne Werte der monatlichen Vorschreibung entnommen) auf die
entsprechenden Laufzeiten der einzelnen 3 Darlehen ergeben sich folgende
Darlehnsstände:
W1 – W 3 € 9.333,11
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständlichen BLNr. 61, BLNr. 62, und
BLNr. 63, in der Natur zusammengelegt wurden (Einreichplan betreffend der
baulichen Abänderungen und Umwidmungen vom Jahr 1995) und als
Büroräumlichkeiten genutzt werden. Aufgrund der Zusammenlegung bilden die
bewertungsgegenständlichen BLNr. 61, BLNr. 62, und BLNr. 63 eine wirtschaftliche
Einheit und werden daher zusammen bewertet.

Gericht: Bezirksgericht Hernals
Aktenzeichen: 014 11 E 2385/20v
Versteigerungstermin: am 10.09.2021 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: 1170 Wien, Kalvarienberggasse 31, Saal F, 4. Stock

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 1170 Wien

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