Zwangsversteigerung: unbebaute Liegenschaft in 4813 Altmünster

Schätzwert: 313,500.00 €
Vadium: 31,350.00 €
Geringstes Gebot: 156,750.00 €

Beschreibung:
Beim betroffenen Grundbuchskörper mit der grundbücherlichen Bezeichnung EZ 132 des GB 42142 Nachdemsee handelt es sich um ein – primär unbebautes – Areal am Westufer des Traunsee´s. Im besagten Grundbuchskörper ist ausschließlich das Grundstück Nr. 13/5 der KG Nachdemsee verbüchert.
Der von der Beurteilung betroffene Bereich befindet sich innerhalb des Gemeindegebietes von 4813 Altmünster im oberösterreichischen Bezirk Gmunden und liegt ca. 1,40 km südöstlich des örtlichen Gemeindeamtes. Die Lage kann auch mit ca. 8 km südöstlich der A 1 Westautobahn-Anschlussstelle Regau, mit unmittelbar östlich der B 145 Salzkammergutstraße und mit ca. 90 m nordwestlich des Objektes „Hochholz 3“ beschrieben werden.
Das bewertungsgegenständliche Grundstück erstreckt sich vom Landesstraßenareal der B 145 Salzkammergutstraße im Südwesten bis zum Ufer des Traunsee´s im Nordosten. An der südöstlichen Grundgrenze zum Gst. Nr. 14/5 der KG Nachdemsee besteht ein kleines hölzernes Gebäude, welche als WC Verwendung findet und offensichtlich in beide betroffenen (Eigentumsverhältnisse nicht ganz klar) Grundstücke ragt.
Das bewertungsgegenständliche Areal wird somit im Nordosten vom Traunseegrundstück Nr. 500/1 und im Südwesten vom Straßengrundstück Nr. 482/1 begrenzt. Im Nordwesten schließen die mit Nebengebäuden bebauten Grundstücke Nr. 13/6 und 13/7, jeweils KG Nachdemsee und im Südosten die unbebauten Grundstücke Nr. 14/5 und 13/18 an.
Der betroffene Bereich charakterisiert sich primär durch nordöstlich der B 145 Salzkammergutstraße gelegene Grünlandflächen, welche hauptsächlich zur Seeaufschließung und als Badeplätze Verwendung finden. In unmittelbarer Nähe sind auch Boots- und Badehäuser angelegt.

Gericht: Bezirksgericht Gmunden
Aktenzeichen: 421 10 E 6/20f
Versteigerungstermin: am 04.10.2021 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gmunden, Verhandlungssaal I, 1. Stock HG

Kategorie(n): Grundstücke

PLZ/Ort: 4813 Altmünster

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