Zwangsversteigerung: gemischt genutztes Haus in 7540 Güssing Punitz 90

Schätzwert: 44,440.00 €
Vadium: 4,444.00 €
Geringstes Gebot: 22,220.00 €

Beschreibung:
HälfteanteilLage:Die Grundstücke 662, 664 und 665 bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im Ortbereich von Punitz, im verbauten Gebiet. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration unregelmäßig. Aufgeschlossen ist die Liegenschaft über eine ostseitig vorbeiführende, asphaltierte Straße.Infrastruktur:Außer Bushaltestellen und einem Gasthaus sind infrastrukturelle Gegebenheiten in Punitz keine vorhanden. Die nächstgelegenen größeren infrastrukturellen Gegebenheiten befinden sich im Bezirksvorort Güssing, in einer Entfernung von ca. 8 km.Gebäudebeschreibung:Geschäfts- und Gaststättengebäude:Hierbei handelt es sich um ein ehemaliges Gasthaus mit Kaufhaus im Erd- und Fremdenzimmer im Obergeschoss. Dieses Gebäude wurde, wie dem beiliegenden Bescheid zu entnehmen, 1962 errichtet und erfolgte 1964 die Benützungsbewilligung. Lt. Bescheid erfolgte 1968 der Zubau eines Tanzsaales, wofür 1970 die Benützungsbewilligung ausgestellt wurde. Das Objekt ist großteils dreigeschossig, bestehend aus Keller-, Erd- und Obergeschoss, errichtet. Der angebaute Tanzsaal ist eingeschossig hergestellt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.An Räumlichkeiten sind im Obergeschoss vorhanden 7 Zimmer, Terrasse, Abstellraum, Balkon, Badezimmer, WC sowie Vorraum und Gangflächen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Speis, Terrasse, Magazin, Lebensmittelverkaufsraum, Gastraum, Herren-WC, Damen-WC, Vorraum und Gangflächen sowie Tanzsaal. Im Kellergeschoss vorhanden Heizraum, Tankraum, Schleuse, 4 Kellerräume, Waschküche und Gang. Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude erfolgt über die ostseitig anschließende, asphaltierte Straße, sodass Zugang und Zufahrt von dieser aus gegeben sind. Der Zugang ist über Vorlegestufen gegeben. Die Geschosse untereinander sind durch Stiegen miteinander verbunden. Garagengebäude:Ein genaues Erbauungsdatum ist nicht bekannt. Pläne und Bescheide liegen keine vor. Dieses ist eingeschossig in Massivbauweise hergestellt und besitzt eine Massivdecke. Es besteht Betonboden, Wandflächen raum- und fassadenseitig verputzt. Über dem Gebäude ein Pultdachstuhl, mit Welleternitplatten gedeckt. Ein Fenster besteht nicht, Zufahrt über ein Kipptor. Öffentliche Anschlüsse sind lt. Angabe nicht eingeleitet und befindet sich dieses in einem sehr mäßigen Zustand. Außenanlagen und Einfriedungen: Der Zugang und die Zufahrt zur Garage sind mit Natursteinplatten ausgelegt. Zu den Garten- und Grünzonen sind Sockelmauerwerke vorhanden bzw. besteht eine Rampe zum Keller des Objektes. Im Anschluss an die Zufahrtsfläche zur Garage vorhanden eine Grünzone mit umlaufendem Maschenzaun und lebenden Zaun bzw. doppelflügeligen Metalleinfahrtstor. Straßenseitig vorhanden verzinkte Metallzäune, auf einen Natursteinsockel aufgesetzt. Dem Gebäude vorgelagert ein Vorgarten mit umlaufenden lebenden Zaun, tw. mit Natursteinplatten belegt.

Gericht:
Aktenzeichen: 310 6 E 2/21p
Versteigerungstermin: am 13.12.2021 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Güssing, Verhandlungssaal A, 1. Stock

Kategorie(n): Häuser

PLZ/Ort: 7540 Güssing

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