Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in 2201 Gerasdorf Künzlgasse 11

Schätzwert: 522,300.00 €
Vadium: 52,230.00 €
Geringstes Gebot: 522,300.00 €

Beschreibung:
Das Haus ist mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss ausgestattet. Die Geschosse sind innerhalb des Wohnbereiches mit Steintreppen verbunden. Raumaufteilung Keller: 2 Kellerräume, Heizraum, Vorraum, Waschraum;Raumaufteilung Erdgeschoss:Windfang, Diele, Gang, Bad, WC, Küche + Esszimmer, Wohnzimmer, Elternzimmer, Kinderzimmer; Terrasse;Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Wintergarten. Raumaufteilung Obergeschoss:Esszimmer, Küche, WC, Bad, Wohnzimmer, Diele, Elternzimmer, Dachboden;Die Fenster sind Verbundglasfenster.Das gesamte Gebäude (inkl. Keller) wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Badzimmer und WC sind mit jeweils einem Radiator zur Beheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung wird ebenfalls über dieselbe Heizanlage bewerkstelligt.Das Haus befindet sich in einem altersbezogenen durchschnittlichen Erhaltungszustand. Das Gebäude und die Außenanlagen wirken im Gesamtbild stark abgenützt. Auf dem Grundstück befindet sich linker Hand des Einfamilienhauses eine unmittelbar angebaute Garagenbox in geschlossener Bauweise zur Nachbarliegenschaft. GstNr. 153/5 Baufl. (10) 134 m², Gärten (10) 666 m² mit Zweifamilienhaus bestehend aus Kellergeschoss (80,98 m²) Erdgeschoss (86,76 m²) und Obergeschoss (85,78 m²) samt Garage (13,75 m²) samt Außenanlagen in jeweils altersbezogenen durchschnittlichen Erhaltungszustand ) in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld, Künzlgasse 11Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: keine BelastungenAuf das zu CLNr 9a einverleibte Wohnungsgebrauchsrecht welches vom Sachverständigen mit EUR 390.100,- bewertet wurde, wird hingewiesen.

Gericht:
Aktenzeichen: 017 8 E 2481/20y
Versteigerungstermin: am 14.01.2022 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort: None

Kategorie(n): Häuser

PLZ/Ort: 2201 Gerasdorf

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