Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in 2134 Staatz-Kautendorf Feldgasse 4

Schätzwert: 105,000.00 €
Vadium: 10,500.00 €
Geringstes Gebot: 52,500.00 €

Beschreibung:
1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 1445, Blfd. Nr. 1, Grundbuch 13010 Enzersdorfbei Staatz, BG Mistelbach, mit den Grundstücksnummern 100/1, 100/2 mit derAdresse Feldgasse 4, 2134 Enzersdorf bei Staatz1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 1562, Blfd. Nr. 1, Grundbuch 13010 Enzersdorfbei Staatz, BG Mistelbach, mit der Grundstücksnummer 101.Es wird darauf hingewiesen, dass die bewertungsgegenständlichen Liegenschaften EZ 1445 und EZ 1562 in der Natur eine wirtschaftliche Einheit bilden und daher zusammen bewertet werden. Getrennte Eingänge betreffendder Liegenschaften sind nicht vorhanden. Des Weiteren sind die Liegenschaften baulich (im Inneren des Wohnhauses) nicht abgetrennt.1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 1445, Blfd. Nr. 1, Grundbuch 13010 Enzersdorfbei Staatz, BG Mistelbach, mit den Grundstücksnummern 100/1, 100/2 mit derAdresse Feldgasse 4, 2134 Enzersdorf bei StaatzHinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Herbert Traindl, Verpflichteter, dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauchvon Ihm steht. Laut Grundbuchauszug besteht gemäß Übergabevertragvom14.04.2008 ein unentgeltliches lebenslängliches Wohnungsgebrauchsrecht fürFrau Maria Knoll, geboren am 17.06.1925. Anzumerken ist, dass laut Auskunft vonHerrn Herbert Traindl, Verpflichteter, sich Frau Maria Knoll schon seit mehrerenJahren im Pflegeheim befindet.Des Weiteren ist an zu führen, dass gemäß Übergabevertrag (Punkt Zweitens – 4))eine außergrundbücherliche Gegenleistung besteht. Diese Gegenleistung betrifft dieVerpflichtung eine Woche pro Jahr (unentgeltlich) Frau Maria Hodecek-Knoll undHerrn Dr. Markus Jaritz (samt Familie) im Wohnhaus wohnen zu lassen. Die Rechtedieser Personen enden 5 Jahre nach Ableben der übergebenden Partei.1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 1562, Blfd. Nr. 1, Grundbuch 13010 Enzersdorfbei Staatz, BG Mistelbach, mit der Grundstücksnummer 101Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Herbert Traindl, Verpflichteter, dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauchsteht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 1445, Blfd. Nr. 1, Grundbuch 13010 Enzersdorfbei Staatz, BG Mistelbach, mit den Grundstücksnummern 100/1, 100/2 mit derAdresse Feldgasse 4, 2134 Enzersdorf bei StaatzLaut Auskunft der Gemeinde Staatz ist betreffend der Liegenschaft ein Rückstandvon € 5.027,27 vorhanden.1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 1562, Blfd. Nr. 1, Grundbuch 13010 Enzersdorfbei Staatz, BG Mistelbach, mit der Grundstücksnummer 101Laut Auskunft der Gemeinde Staatz ist kein Rückstand vorhanden.1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 1445, Blfd. Nr. 1, Grundbuch 13010 Enzersdorfbei Staatz, BG Mistelbach, mit den Grundstücksnummern 100/1, 100/2 mit derAdresse Feldgasse 4, 2134 Enzersdorf bei StaatzBezeichnung: WohnhausGleiderung: ErdgeschossDachgeschoss nicht ausgebautBaujahr: das ursprüngliche Baujahr konnte bei der zuständigenMarktgemeinde nicht erhoben werdenFenster: Holzfenster und zum Teil KunststofffensterHeizung: Laut Mitteilung von Herrn Herbert Traindl, Verpflichteter,erfolgt die Beheizung mittels einer Pellets - ZentralheizungSonstiges: Hinzuweisen ist, dass auf der EZ 1445 keine WC imWohnhaus vorhanden ist.Einfahrt1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 1562, Blfd. Nr. 1, Grundbuch 13010 Enzersdorfbei Staatz, BG Mistelbach, mit der Grundstücksnummer 101Bezeichnung: WohnhausGleiderung: ErdgeschossDachgeschoss nicht ausgebautBaujahr: Bescheid „Baubewilligung“ über die Errichtung eines Zubausvom 19.03.1974Fenster: Holzfenster und zum Teil KunststofffensterHeizung: Laut Mitteilung von Herrn Herbert Traindl, Verpflichteter,erfolgt die Beheizung des Zubaus mittels der Pellets –Zentralheizung, welche sich auf der EZ 1445 befindet.

Gericht:
Aktenzeichen: 150 23 E 12/20m
Versteigerungstermin: am 14.01.2022 um 08:15 Uhr
Versteigerungsort: Bezirkshauptmannschaft Mistelbach, 2130 Mistelbach, Hauptplatz 4-5, Sitzungssaal, Erdgeschoß (Eingang „Sitzungssaal“ verwenden)

Kategorie(n): Häuser

PLZ/Ort: 2134 Staatz-Kautendorf

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