Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in 2265 Drösing Kleine Zeile 5

Schätzwert: 4,600.00 €
Vadium: 460.00 €
Geringstes Gebot: 2,300.00 €

Beschreibung:
BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Andreas Schubert-Webschek,Verpflichteter, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist undseit einigen Jahren leer steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisLaut Mitteilung von Herrn Andreas Schubert-Webschek, Verpflichteter, ist keinEnergieausweis für die Liegenschaft vorhanden.RückständeLaut Auskunft der Marktgemeinde Drösing ist ein Rückstand von gesamt € 112,78betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden. ECKDATENBezeichnung: Wohnhaus mit NebengebäudeBauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Baujahr: Nach Einsichtnahme in den Bauakt bei der zuständigenGemeinde konnte das genaue Baujahr nicht eruiert werden.Fenster: HolzfensterDachung: Harte DachungHinzuweisen ist, dass das Wohnhaus, Nebengebäude und die gesamteLiegenschaft zum Teil mit Gerümpel und Unrat versehen ist. EtwaigeEntsorgungskosten betreffend des Gerümpels und Unrats wurden bei denBewertungsansätzen nicht berücksichtigt.Der Gesamtzustand des Wohnhauses und des Nebengebäudes sind alsunterdurchschnittlich erhalten zu bezeichnen.Aus gutachterlicher Sicht wurde die wirtschaftliche und technischeNutzungsdauer des Wohnhauses und des Nebengebäudes überschritten. Beider Bewertung werden daher die Abbruchkosten zugrunde gelegt.Flächenwidmung: Bauland-WohngebietLiegenschaft mit Wohnhaus und NebengebäudeAdresse: 2265 Drösing, Kleine Zeile 5Zustand: unterdurchschnittlich erhalten, die wirtschaftliche und technische Nutzungsdauer der Gebäude sind überschrittenDie Liegenschaft ist zum Teil mit Gerümpel und Unrat versehen.

Gericht:
Aktenzeichen: 060 14 E 56/21b
Versteigerungstermin: am 18.01.2022 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Gerichtsparkplatz hinter dem Gerichtsgebäude (neben Stiegenaufgang zum Ausgang Dr. Wilhelm Exner-Brücke)

Kategorie(n): Häuser

PLZ/Ort: 2265 Drösing

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