Zwangsversteigerung: Wohnungseigentumsobjekt in 6365 Kirchberg in Tirol Klausner Höhe 9

Schätzwert: 1,108,380.00 €
Vadium: 110,840.00 €
Geringstes Gebot: 554,190.00 €

Beschreibung:
Die Wohneinheit Top 1 und die Garage G1 befindensich im "Altbau" in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 2 Einheiten im Ortsteil "Klausen" der Gemeinde Kirchberg.Wohnung Top 1:Erdgeschoß- Diele 11,14 m²: Fliesenboden, Wände/Decke verputztBlick von Diele auf Niveau UG HaupteingangTreppe mit Fliesenbelag, seitlich geschmiedeter Handlauf- Wohnzimmer 36,22 m²: Parkett Eiche, gebrauchte Oberflächen, zum Teil ein-gebaute Sitzgruppe, Kachelofen, im Wohnzimmerbereich Kassettendecke Fichte, hell- Küche 8,40 m²: Kunststoffoberfläche, Kunststoffarbeitsplatte, Ceranfeld Gorenje, Dunstabzug Gaggenau- Dusche/WC über Diele erschlossen, 5,50 m²: Fliesenboden, Wände bis zur Decke gefliest, Fliesenformat 15 x 20 cm, Decke Holz, färbige Einrichtungsgegenstände- Treppenaufgang von der Diele mit Blick ins OG, Stahlbetontreppe mit Holzbelag, schmiedeeisernes Geländer- Zwischenpodest: Teppich, Dachfläche sichtbar- Raum 21,18 m² oberhalb Garage: Dachschräge in Holz, Fliesenbelag, über ei-ne Holztreppe aus Süden erschlossen- Im Plan bezeichnet als Kabinett 3,87 m²: als Bad ausgestattet, kleine Dusche, WC, Brause, eigener EingangNutzflächen EG gesamt 90,81 m², Balkon 8,30 m²Obergeschoß:- Podest: Teppichbelag- Innentüren alle Eiche dunkel mit glatten Türblättern, Posthorndrücker- Zimmer 16,45m²: Teppichboden, Dachschräge vorhanden, Untersichtschalung Fichte- Zimmer Richtung Straße 16,44 m²: Teppichbelag, Wände/Decke verputzt, Holzuntersicht- Zimmer mit schrägem Eingang: Teppichboden, beim Kniestock Holzverschalung, Decke Holzverschalung- Balkon: Holzbalkon, Oberfläche außen ist trocken, zum Teil thermische Austritt, Geländer hat Reparaturbedarf- Toilette 2,58 m²: Holzuntersicht, Aufputzarmaturen, Hänge-WC, moosgrüne Einrichtungsgegenstände- Bad: altrosa Einrichtungsgegenstände, Wand-WC, Waschbecken mit Spiegelschrank, Wanne, HolzuntersichtNutzfläche OG gesamt 60,72 m², Balkon 8,25 m², Balkon 7,70 m²Untergeschoß:- Vorraum 4,50 m²: Fliesenboden, Wände/Decke verputzt auf Zugangsniveau- Skiraum 3,87 m²: Boden gefliest, Wände/Decke verputzt auf Zugangsniveau- Treppenabgang: Fliese, Geländer einfach- Waschküche bzw. Wirtschaftsraum, 10,43 m²: Boden gefliest, Wände/Decke verputzt, teilweise Wassereintritte bei den Wänden um das Fenster, keine Wärmedämmung am Bodenbereich, Leitungen nicht wärmegedämmt- Vis a vis vom Treppenausgang ein Abstellraum als Vorräte bezeichnet: Boden gefliest, Wände weiß gestrichen, Decke verputzt- Kellerraum unter der Garage 30,51 m²: 2.UG-Ebene mit separatem Abgang von außen!Nutzfläche UG gesamt 40,07 m², Kellerraum 2.UG 30,51 m²Garage G1 20,35 m²:Garage mit davor gelagerter Einfahrt (=Asphaltfläche), Zugang mit Natursteinen zum Haus belegtAussenflächen:Garten Süd-West 289 m²Garten Nord 64 m²Zugang Top 1 32 m²Zufahrt G1 49 m²Weitere Einzelheiten sind dem Langgutachten zu entnehmen.

Gericht:
Aktenzeichen: 821 1 E 3460/20g
Versteigerungstermin: am 25.02.2022 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Kitzbühel, Verhandlungssaal 1

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 6365 Kirchberg in Tirol

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