Zwangsversteigerung: Wohnungseigentumsobjekt in 6384 Waidring Hausergasse 5

Schätzwert: 121,628.00 €
Vadium: 12,163.00 €
Geringstes Gebot: 121,628.00 €

Beschreibung:
Top W1, C1 und P1 befinden sich westlich am Ortsrand von Waidring, im Ortsteil "Hausergasse", in einem klein besiedelten Weiher, ca. 2 km vom Zentrum Waidring entfernt.Wohnung Top W1 besteht aus:Erdgeschoß- Windfang 3,94 m²: halbfertig, Wände mit Spanplatten beplankt, Boden einfache Holz-Nut und Federbretter, abgewohnt, Dämmung an der Decke fehlt- Wohnzimmer 18,00 m²: Fichtenboden aus Nut und Feder, Wände verputzt, Decke Holzuntersicht, direkter Eingang vom Windfang in das Wohnzimmer- Gang 9,24 m²: Holzboden, Nut und Feder in Fichte, Wände verputzt, Holzuntersicht Decke, KG Zustieg über "Bodenlucke"- Zimmer 10,23 m²: Holzboden aus Fichtenbrettern, Außenwände in Holz, Rest verputzt, Holzuntersicht an Decke- Bad 7,59 m²: dürfte renoviert worden sein, mit größerem Fliesenformat, auch am Boden, Wände bis Decke gefliest, Einbaudusche und Unterputzthermostat, Heizung besteht im Bad keine, nur durch einen Handtuchwärmer mit Strom, Eingangstür in das Bad mit alter Tür gegen Gang abgetrennt- Küche 7,13 m²: Holzboden zum Teil morsch, Wände halbfertig, Spanplatten sichtbar, Kücheneinrichtung kein Wert, Holzuntersicht an Decke, teilweise Wände verputzt - Stüberl 10,23 m²: Korkboden, Wände verputzt, Holzuntersichtschalung in Fichte, einfach, Einzelofenanschluss- Terrasse 14,00 m²: behördlich genehmigt und im Parifizierungsgutachten als Terrasse dargestellt. In der Natur wurden allerdings Außenwände in Holzstän-derbauweise mit Spanplatten beplankt und einem Pultdach hergestellt. Ohne jegliche Wärmedämmung an den Wänden sowie an der Dachkonstruktionsowie KellergeschoßPKW-Stellplatz Top P1 Carport Top C1: Carportüberdachung baulich nicht vorhanden, der Unterbau (befahrbare Befestigung) ebenfalls nichtWeitere Einzelheiten/Fotos sind dem Langgutachten zu entnehmen.

Gericht:
Aktenzeichen: 821 1 E 182/21z
Versteigerungstermin: am 31.05.2022 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Kitzbühel, Verhandlungssaal 1

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 6384 Waidring

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