Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft in 8580 Köflach Pichling b. Köflach

Schätzwert: 40,000.00 €
Vadium: 4,000.00 €
Geringstes Gebot: 20,000.00 €

Beschreibung:
Die Liegenschaft EZ 363 KG 63351 Pichling, bestehend aus dem Grundstück 269/12, befindet sich im Köflacher Ortsteil Pichling etwa 3,0 km südlich des Stadtzentrums im nördlichen Rand der sog. Weggersiedlung. Die Zufahrt erfolgt von Köflach kommend über die B 70, von der auf halber Höhe der „Gerstenberger Höhe“ die St. Martinerstraße in südlicher Richtung abzweigt. Nach etwa 2 km erstreckt sich die Bewertungsliegenschaft von der St. Martiner Landesstraße in östlicher Richtung hangaufwärts. Lt. Flächenwidmungsplan 4.0 vom 29.12.2011 der Gemeinde Köflach, ist das Grundstück 269/12 als Freiland (LF) ausgewiesen. Lt. Bauamt hat Hr. Schrank im Zuge des laufenden Revisionsverfahrens des Flächenwidmungplanes 1,0 einen Antrag auf Umwidmung dieses Grundstückes in Bauland eingebracht. Lärmkataster: (Straßenlärm) Tag: 55 dB, Nacht: 45 dB 6 Infrastruktur: Alle zur Deckung des täglichen Bedarfes notwendigen Einrichtungen, Kindergarten, Volks-u. Hauptschule, Gymnasium, Arzt-u. Facharztordinationen, Gewerbe-u. Handelsbetriebe usw. sind im rd. 3,5 km entfernten Stadtgebiet von Köflach vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel – Bus und Bahn - im Bereich des Bahnhofes Köflach bzw. an der St. Martinerstraße (Bus). Ver-u. Entsorgungsanlagen: Die Liegenschaft weist lt. Stadtwerke Köflach keine Ver- bzw. Entsorgungs-anschlüsse auf. Größe, Form u. Topographie: Das gegenständliche Grundstück mit einem unverbürgten katastralen Ausmaß von 3.333 m² ist unregelmäßig konfiguriert. Hangfußlage nach W u. NW exponiert - die Hangneigung beträgt etwa 4 - 8 Grad. Nachbarschaft: Die Schätzliegenschaft ist am nördlichen Rand der sog. Weggersiedlung situiert und grenzt westseitig an die St. Martiner - Landesstraße, nordseitig an den Rehweg und ostseitig an landw. genutzte Flächen. Einheitswert: Die Liegenschaft wurde vom Finanzamt Voitsberg als „unbebautes Grundstück“ unter AZ 77 090-2-7874/6 bewertet. Der ermittelte Einheitswert beträgt EURO 6.831,25. Gebührenrückstand: Lt. Mitteilung der Stadtgemeinde Köflach besteht zum Bewertungsstichtag kein Gebührenrückstand Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmende Lasten scheinen im Grundbuch nicht auf.

Gericht:
Aktenzeichen: 633 7 E 2/22x
Versteigerungstermin: am 07.06.2022 um 07:00 Uhr
Versteigerungsort: Saal 55, 2. Stock

Kategorie(n): Land- und Forstwirtschaft

PLZ/Ort: 8580 Köflach

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