Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung in 2500 Baden Waltersdorfer Straße 2 / Dammgasse 8 St. 2 W 4

Schätzwert: 100,000.00 €
Vadium: 10,000.00 €
Geringstes Gebot: 50,000.00 €

Beschreibung:
Bei den bewertungsgegenständlichen Liegenschaftsanteilen handelt es sich um eine im Wohnungseigentum stehende Wohnung in einer Wohnhausanlage in Baden bei Wien. Das Grundstück liegt nahe dem Zentrum von Baden an der Kreuzung der Dammgasse und der Waltersdorfer Straße in unmittelbarer Nähe der Südbahnstrecke und des Bahnhofs. Die Liegenschaft besteht aus dem Grundstück Nr. 267/1 mit einer Grundfläche von insgesamt 1737 m² gemäß Angaben im Grundbuchsauszug. Das Grundstück befindet sich bereits im Grenzkataster, sodass seine Grundstücksgrenzen und die -größe rechtlich gesichert sind. Die Wohnhausanlage besteht aus zwei Wohnblöcken, parallel zur Waltersdorfer Straße besteht ein dreigeschossiges Gebäude, parallel zur Dammstraße ein viergeschossiges. Die Hauseingänge und Stiegenhäuser sind straßenseitig angeordnet. Das Wohngebäude in der Waltersdorfer Straße, ist laut Lageplan als „Stiege 1“ bezeichnet und weist sechs Wohnungen auf – je zwei pro Geschoss. Das in der Dammstraße gelegene Wohngebäude trägt die Bezeichnung „Stiege 2“ und hat vier Geschosse mit acht Wohnungen. Die gesamte Anlage hat somit 14 Wohnungen. Die bewertungsgegenständlichen Anteile B-LNr. 36 umfassen die Wohnung W 4 Stiege II.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des an der Dammstraße gelegenen Wohnblocks mit der Bezeichnung „Stiege 2“. Die Wohnung besteht aus • Vorraum • Abstellraum• WC• Küche• Essraum• Wohnraum• Kinderzimmer• Schlafzimmer• Badezimmer• ZwischenflurDie Wohnfläche beträgt laut baugenehmigten Auswechslungsplan 80,11 m² zuzüglich eines Balkons mit 2,75 m².Als Zubehörwohnungseigentum zugeordnet ist der Wohnung W 4 ein Abstellraum im Kellergeschoss (ca. 2,8 m x 3 m).

Gericht: Bezirksgericht Baden
Aktenzeichen: 040 6 E 58/12s
Versteigerungstermin: am 05.10.2022 um 07:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, Conrad v.Hötzendorf Pl. 6, 2500 Baden, im Innenhof

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 2500 Baden

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