Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft in 4881 Straß im Attergau Erlag 7

Schätzwert: 161,800.00 €
Vadium: 16,180.00 €
Geringstes Gebot: 80,900.00 €

Beschreibung:
Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein in den Hang eingeschnittenes dreigeschossiges (Keller-, Erd- und Obergeschoss) Einfamilienhaus, einer landwirtschaftlichen Liegenschaft.Die Hauptabmessungen des rechteckigen Hauptbaukörpers betragen lt. den Plandarstellungen ca. 16,80 m x 11,00 m.Der östliche Teil des Gebäudes ist für Wohnzwecke ausgebaut, während der westliche Teil als Wirtschaftstrakt errichtet ist.Südlich des Objektes befindet sich ein asphaltierter Vorplatz, von welchem sowohl der Wirtschafstrakt im Westen, wie auch die Hauseingänge an der Südfassade und Ostfassade aufgeschlossen sind.An der Ostfassade ist im Obergeschoss über die Hausbreite ein Balkon vorhanden.In das Kellergeschoss führt eine Innenstiege sowie eine Außenstiege an der Nordfassade.Die Stiegen KG-EG und EG-OG sind einfache gerade Massivstiegen.Im Kellergeschoss (Teilunterkellerung) befinden sich zwei Kellerräume.Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Küche, Stube, Zimmer, WC, Bad und Speis. Im westlich angrenzenden Zwischentrakt, welcher sicher im Rohbau befindet, sind die Räumlichkeiten Vorraum, Abstellraum und Zimmer vorhanden, die derzeit als Lagerräume genutzt werden. Daran grenzt der Wirtschaftstrakt an. Vom Zwischenboden Wirtschaftstrakt aus ist der Zugang auf die Decke des Zwischentraktes und auf die Decke des Obergeschosses möglich sowie ist die Dachkonstruktion ersichtlich.Im Obergeschoss sind die Räumlichkeiten Vorraum, vier Zimmer und Balkon vorhanden.Das Dach ist als Satteldach mit Ziegeleindeckung ausgeführt.Das Objekt verfügt über keine Zentralheizungsanlage und sind die Räumlichkeiten Küche, Stube und Bad mittels Einzelöfen beheizbar.Das Wohnhaus ist in konventioneller Massivbauweise und im Bereich des Wirtschaftstraktes tlw. in Holzbauweise errichtet.

Gericht:
Aktenzeichen: 503 8 E 11/22w
Versteigerungstermin: am 17.10.2022 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Vöcklabruck, Saal Nr. 1, Erdgeschoß

Kategorie(n): Land- und Forstwirtschaft

PLZ/Ort: 4881 Straß im Attergau

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