Schätzwert: 85,000.00 €
Vadium: 32,315.00 €
Geringstes Gebot: 63,750.00 €
Beschreibung:
Die Grundstücke dieser Liegenschaft umschließen die Grundstücke der EZ 42 und befinden sich einerseits hangaufwärts bis zum Weg-Gst 881 und andererseits hangabwärts bis zum Grabengelände beim Gst 864, gelegen im Steilhangbereich des „Karberges“ westlich des sog. „Kleingrabens“ zwischen den Rieden „Lassenberg“ im Norden und „Kohlberg“ im Süden (ÖK 1 : 25.000, Blatt 207 Arnfels) in der Gemeinde Großklein auf einer Seehöhe bei der Hofstelle von ca. 500 m (Oberhang mit ca. 530 m, ca. 460 m am Unterhang: Graben – Zubringer zum Kleingrabenbach).Gst 864 Wald, Steilhang – Grabenböschung, minderwertige Bestockung;Gst 866 Teilfläche LN (Hutweide), 26° bis 32° Geländeneigung SE, Bodenbonität: lehmiger Sand mit Bodenzahl (BZ) 10 Hu (lS/S III a 3 10 Hu);Teilfläche Wegfläche (verlegter Karbergweg ostwärts); Wegböschung verbuscht; Gst 867 LN, 20° Geländeneigung SE, BZ 26, (lS III a 33- 34/26), potentielle Weinbaulage; Gst 871 LN, 26° Geländeneigung E, BZ 26;Gst 872/1 Teilfläche Bfl. bebaut (in Natur nicht ersichtlich – laut Angaben handelt sich dabei um eine alte Holzhütte, welche abgetragen wurde); Teilfläche LN, 26° bis 45° Geländeneigung Richtung E, BZ: 14 Hu; die überwiegend als Weide genutzte Fläche wurde aufgrund der Steilheit zur leichteren Bewirtschaftung bzw. Beweidung terrassiert (eingeebnete Plateaus); nordwestlich von der Hofstelle befindet sich ein Hausgarten (ca. 150 m²); Teilfläche Betriebsfläche mit Katasterausmaß von 1.157 m² (umschließend die Wohn- und Stallgebäude sowie die Umgriffsflächen der Gebäude bis zum Gst .114); von der Hofstelle Richtung Nordwesten verläuft ein Wirtschaftsweg (Hohlweg, tlw. befestigt, Gefälle entsprechend dem angrenzenden Hang) bis zum Gemeindeweg Gst 881.
Gericht:
Aktenzeichen: 660 7 E 7/22m
Versteigerungstermin:
am 02.06.2023 um 07:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Leibnitz, Kadagasse 8, 8430 Leibnitz, Saal C/EG
Kategorie(n): Land- und Forstwirtschaft
PLZ/Ort: 8452 Großklein
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