Schätzwert: 24,415,000.00 €
Vadium: 2,441,500.00 €
Geringstes Gebot: 12,207,500.00 €
Beschreibung:
Das Gebäude wurde ursprünglich 1868 mit 5 Geschoßen und Kellergeschoss errichtet (Architekt Anton Huber). Lange Zeit war im Gebäude die Handelsschule Weiss untergebracht, später „ews Europa-Wirtschaftsschulen“ bis zum Verkauf der Liegenschaft 2011. 1985 erfolgte der Einbau von Lüftungsanlagen für Büro- und Schulungsräume, 1988 ein Geschäftszubau im EG. 2019 wurde um Umwidmung des Schulgebäudes in ein Wohngebäude angesucht und Umbau, Aufstockung um ein Geschoss und DG-Ausbau genehmigt und durchgeführt. Ein Aufzugschacht und Aufzug sind vorhanden, die Steuerung fehlt. Im Zuge des gegenständlichen Ausbauvorhabens wurde eine unterirdische Parkgarage für 11 PKW und 1 Motorrad geplant, baulich jedoch nicht ausgeführt.Anmerkung zur Befristung der Baubewilligung: Die Baubeginnsanzeige wurde am 11.07.2019 erstattet. Aufgrund der einschlägigen Bestimmungen der Wr. Bauordnung muss die Bauführung binnen vier Jahren ab Baubeginn fertiggestellt werden. Die Frist endet somit am 10.07.2023. Lt Wr. Bauordnung besteht die Möglichkeit um eine Fristverlängerung anzusuchen; dies wird ausdrücklich empfohlen. Die gegenständliche Bewertung geht jedenfalls von einer aufrechten Baubewilligung aus.
Gericht:
Aktenzeichen: 001 74 E 37/22b
Versteigerungstermin:
am 09.10.2023 um 07:30 Uhr
Versteigerungsort: None
Kategorie(n): Häuser
PLZ/Ort: 1010 Wien
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