Schätzwert: 618,000.00 €
Vadium: 61,800.00 €
Geringstes Gebot: 309,000.00 €
Beschreibung:
Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um eine Wohnhausanlage und ein Geschäftslokal, bestehend aus einem Kellergeschoß im Altbau, einem Erdgeschoß, einem ersten Obergeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß.Im Erdgeschoß des gegenständlichen Objektes befindet ein Geschäftslokal sowie die Wohnungen Top 1 bis 3, im ersten Obergeschoß liegen die Wohnungen Top 4 bis 10 und im Dachgeschoß sind die Wohnungen Top 11 und 12.Entsprechend dem bei der Befundaufnahme vorgefundenen Naturstand gegenständlichen Objektes und den Einreichplanunterlagen gibt es einige Abweichungen. Diese wurden bereits im Langgutachten unter Punkt 2. Grundlagen und Befundaufnahme, Annahmen, dargelegt (siehe Seite 7 ff vorliegenden Gutachtens).Die Wohnungen und das Geschäftslokal im gegenständlichen Objekt waren zum Bewertungsstichtag sehr unterschiedlich ausgebaut. Gesamt waren jedoch für die Fertigstellung maßgebliche Investitionen erforderlich.
Gericht:
Aktenzeichen: 192 10 E 12/22t
Versteigerungstermin:
am 23.06.2023 um 07:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht St. Pölten, Schießstattring 6, 3100 St. Pölten, Saal E 53 (Erdgeschoss)
Kategorie(n): Häuser
PLZ/Ort: 3202 Hofstetten
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