Schätzwert: 93,000.00 €
Vadium: 9,300.00 €
Geringstes Gebot: 46,500.00 €
Beschreibung:
Lage:Das Grundstück 852/3 schließt westseitig an das Grundstück 852/7 (Zollhaus 3) an und handelt es sich gleichfalls um ein Fahnengrundstück, erreichbar von der Zollhausgasse aus. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration daher L-/fahnenförmig. Die Erreichbarkeit erfolgt von der Zollhausgasse. Die umliegenden Grundstücke sind nicht bzw. aufgelockert mit Wohngebäuden bebaut. Schräg vis-á-vis befindet sich das Fernheizwerk der Gemeinde sowie über der Straße liegend das Grundstück 15/9, auf welchem sich die Rohbauten der Sonnenresidenz befinden. Infrastruktur:Öffentliche Haltestellen, Gaststätten, Kindergarten, Volksschule, eine Bankstelle und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in Eberau vorhanden. Die größeren infrastrukturellen Gegebenheiten befinden sich in der Bezirksvorstadt Güssing sowie ein Szombathely (Ungarn).Gebäudebeschreibung:Zollhaus 2:Dieses Zollhaus wurde gleichfalls, wie angegeben, wie das Zollhaus 3 in der Zwischenkriegszeit errichtet. Vorliegend ist ausschließlich eine Plankopie ohne Datum. Es ist dreigeschossig ausgeführt, bestehend aus Keller-, Erd- und Obergeschoss. Der dachgeschossige Bereich ist nicht ausgebaut.Angegeben wird bei meiner Befundaufnahme und ist dies auch dem Einreichplan zu entnehmen, dass es im Obergeschoss umgebaut wurde und dass die Polizei im Haus untergebracht war. Das Zollhaus hat rechteckige Figuration und ist massiv errichtet.Der Keller, großteils unter Niveau liegend, hat ausschließlich Abstell- und Lagerräume. Im Erd- und Obergeschoss sind leerstehende Wohnungs- und Kanzleiräume mit dazugehörigen Nassräumen vorhanden. Dem Obergeschoss sind zur Südseite hin zwei Balkone angeschlossen. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt von der Zollhausgasse aus, der Zugang von der Nordseite über eine Vorlegstufe mit ersichtlicher Sprechanlage. Die Geschosse untereinander sind über das zentral liegende Stiegenhaus verbunden.
Gericht:
Aktenzeichen: 310 6 E 12/22k
Versteigerungstermin:
am 06.07.2023 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Güssing, Verhandlungssaal A, 1. Stock
Kategorie(n): Sonstiges
PLZ/Ort: 7521 Eberau
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