Schätzwert: 5,000.00 €
Vadium: 500.00 €
Geringstes Gebot: 2,500.00 €
Beschreibung:
Die Liegenschaft ist ca. 4 Jahre unbewohnt und vernachlässigt. Die unbebaute Grundfläche ist von Gebüsch und Unkraut überwuchert. Die Holzeinfriedung ist schadhaft und teilweise umgefallen oder fehlt! Das Wohnhaus ist im KG und EG in massiver Bauweise errichtet und bewilligt. Das DG wurde ohne Bewilligung ausgebaut. Das Garagentor fehlt, somit ergibt es einen offene Kellerzugang. Tw. sind Fenster offen. Kellerwände wurden mit gebrannten Hohlblocksteinen errichtet und verputzt. Durch den über den Kellerfußboden steigenden Grundwasserspiegel ergaben sich starke Frostschäden mit Mauerwerksabblätterungen und eine Verringerung der Tragfähigkeit, die in der Folge zu einem Einsturz führen würden. Durch die undichte Dachfläche sind Teile der DG-Decke bereits eingebrochen, Deckenteile, Isoliermaterial und Schlackenschüttung liegen auf den Stufen des DG-Zuganges. Starke Verwitterung an Holzteilen (Fenster - Balkone) sowie Risse sind sichtbar. Instandhaltungsmaßnahmen sind unterblieben. Aus dieser Sicht ist eine Sanierung der unbebauten Fläche und ein Gebäudeabbruch aus wirtschaftlicher Sicht die Lösung. Eine neue Bebauung ohne Keller ist wegen des Grundwasserspiegels zweckmäßig!
Gericht:
Aktenzeichen: 610 2 E 1798/22k
Versteigerungstermin:
am 11.07.2023 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Deutschlandsberg, Hauptplatz 18, 8530 Deutschlandsberg, VH-Saal II
Kategorie(n): Häuser
PLZ/Ort: 8522 Groß St. Florian
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