Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung in 2500 Baden Helenenstrasse 73

Schätzwert: 117,700.00 €
Vadium: 11,770.00 €
Geringstes Gebot: 58,850.00 €

Beschreibung:
Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich an der Helenenstrasse73 in 2500 Baden und ist dem Grundbuchskörper in der Katastralgemeinde KG 04025 Rauhenstein mit der Einlagezahl EZ 51 sowie dem Grundstück GST-NR 699/3 mit einer Grundfläche von insgesamt 6.285 m² zugeordnet. Das WEG-Objekt mit der B-LNR 33 sowie einem Anteil von 54/4212 steht im Alleineigentum von Frau Barbara Modrzejewska (geb. 7.10.1943). Der Gutachterin wurden keinerlei sonstige Miet- bzw. Bestandsrechte an dem Objekt angezeigt.Die Wohnung wird über das zentrale Stiegenhaus erschlossen, man betritt die Wohneinheit im Vorraum, dieser offeriert zur linken Hand Zugang zum Schlafzimmer, zur rechten Hand befinden sich ein Abstellraum, eine Toilette und das Badezimmer. Anschließend befindet sich der Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit einer Kochnische und einem Balkon.Die Wohnnutzfläche beträgt gemäß vorgelegtem Bestandsplan von Oktober 1985 insgesamt 53,00 m2.Der straßenseitig orientierte Balkon weist eine Nutzfläche von 2,64 m² auf.Die Baubewilligung wurde am 23.06.1982 erteilt und die Benützungsbewilligung am 28.11.1985.

Gericht:
Aktenzeichen: 040 5 E 12/23k
Versteigerungstermin: am 29.02.2024 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, Conrad v.Hötzendorf Pl. 6, 2500 Baden, Saal 5, 1.Stock

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 2500 Baden

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