Zwangsversteigerung: Wohnungseigentumsobjekt in 3352 St. Peter in der Au Kürnberg 83/1

Schätzwert: 317,800.00 €
Vadium: 31,780.00 €
Geringstes Gebot: 158,900.00 €

Beschreibung:
Die Reihenhausanlage wurde im Jahr 2011 errichtet und besteht aus einem Mehrfamilienhaustrakt und 2 Reihenhausobjekten. Im nördlichsten Trakt befinden sich die Reihenhäuser RH 4 / RH 5 / RH 6. Das zu bewertende RH 6 samt der östlich des RH 6 errichteten Doppelgarage befindet sich unmittelbar im Anschluss an die östlichen Parkflächen. Die Reihenhausanlage selbst wurde in Stahlbeton und Ziegelmassivbauweise mit einem Wärmdämmverbundsystem errichtet und mit einem Flachdach abgedeckt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Über eine halb-gewendelte Stahlbetonstiege vom Erdgeschoß aus ist das Keller- und das Obergeschoß aufgeschlossen.Im Kellergeschoß befindet sich der Technikraum, ein Kellerraum und ein Büro samt Abstellraum. Der Kellerraum befindet sich zum Befundaufnahmezeitpunkt im Ausbau, die Arbeiten sollen in Trockenbauweise ausgeführt werden, sind jedoch noch nicht fertiggestellt.Im Erdgeschoß befindet sich der Windfang, ein Abstellraum, ein WC-Waschraum, ein Vorraum mit Stiegenauf-/abgang, Küche mit Ess- und Wohnbereich. Vom Wohnbereich führt ein Ausgang in den Eigengarten.Der Garten ist östlich mit einer Holzkonstruktion, südlich und westlich mit Pflanzensichtschutz abgegrenzt. Von der Terrasse ist ein Abstellraum für Gartengeräte aufgeschlossen.Die Stahlbetonstiege ins Obergeschoß führt in einen Vorraum und Dielenbereich, der über eine Flachdachlichtkuppel belichtet wird. Anschließend sind ein Badezimmer und 3 Schlafräume vorhanden.Festgehalten wird, dass der Eigentümer einen Hund in der Reihenhauswohnung hält, dementsprechende Abnützungen und olfaktorische Auswirkungen liegen vor.

Gericht:
Aktenzeichen: 083 209 E 5/23g
Versteigerungstermin: am 24.04.2024 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Haag, Verhandlungssaal 1

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 3352 St. Peter in der Au

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