Schätzwert: 36,400.00 €
Vadium: 3,640.00 €
Geringstes Gebot: 18,200.00 €
Beschreibung:
Die Bewertungsliegenschaft befindet sich am nördlichen Ortsrand von Neumarkt.Mehrfamilienwohnhaus:Es handelt sich um ein unterkellertes Mehrparteienwohnhaus mit Erd- und 3 Obergeschoßen mit insgesamt 12 Wohnungen (Haus II – im Verbund stehend mit Haus I). Dem Objekt ist ein Satteldach mit Ziegeldeckung aufgesetzt, die Außenfassade ist als Putzfassade ausgeführt (im Jahr 2023 saniert). Die Wohnung Nr. 5 mit einer Nutzfläche von rund 38 m² (lt. Plan bzw. lt. Nutzwertgutachten 37,64 m², lt. Naturmaß ca. 36,52 m²) befindet sich im 1. Obergeschoß und ist nach Westen ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt über Speicheröfen bzw. Wandkonvektoren.Zustand: Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechend guten Erhaltungszustand. Die bewertungsgegenständliche Wohnung entspricht einem veralteten Zustand mit massivem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf (Malerei – Entfernung von Tapeten, Türen mit Türstöcken, Bodenbeläge, Sanitär, teils Deckenuntersichten, etc.).
Gericht:
Aktenzeichen: 652 11 E 9/23p
Versteigerungstermin:
am 26.09.2024 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Murau, Schillerplatz 9, 8850 Murau, Saal 1
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 8820 Neumarkt in Steiermark
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