Schätzwert: 45,650.00 €
Vadium: 4,565.00 €
Geringstes Gebot: 198,000.00 €
Beschreibung:
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft in EZ 1609, welche sich im Gemeindegebiet von Kirchdorf in Tirol befindet, stellt ein Reiheneckhaus mit zwei Wohneinheiten und 2 PKW-Stellplätzen dar. Das Reihenhaus verfügt über drei oberirdische Geschosse (EG, OG, ausgebautes DG) und ist unterkellert. Ferner befindet sich im Bereich des Zugangs ein angebauter Müll-/Abstellraum.Die bewertungsgegenständliche Wohnung erstreckt sich über das gesamte Ober- und Dachgeschoss. Der Treppenaufgang OG/DG ist entsprechend dem Nutzwertgutachten parifiziert (d.h. der Wohnung zugehörig und kein Allgemeineigentum).Das Obergeschoss besteht aus einem Wohn-Esszimmer, zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einem separatem WC. Alle Räumlichkeiten sind über einen mittig gelegenen Vorraum/Gang erschlossen. Das Dachgeschoss besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einem vollwertigen Badezimmer, einem weiteren Raum ohne Fenster/natürlicher Belichtung und einem baurechtlich nicht genehmigtem Raum (anstelle der Dachterrasse; vgl. Ausführungen im Langgutachten!).
Gericht:
Aktenzeichen: 821 3 E 4355/23v
Versteigerungstermin:
am 16.10.2024 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Kitzbühel, Verhandlungssaal 1
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 6382 Kirchdorf in Tirol
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