Schätzwert: 421,000.00 €
Vadium: 42,100.00 €
Geringstes Gebot: 210,500.00 €
Beschreibung:
BLNr. 41, 83/1519 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an 1.Dachgeschoss/Top 13 Wohnung Balkon – 1. Dachgeschoss, Kellerabteil 13)an der Liegenschaft EZ 358, Grundbuch 01402 Hernals, BG Hernals, mit denGrundstücksnummern .378/9 und 415/22, mit der Adresse 1170 Wien,Bergsteiggasse 44/Pezzlgasse 13Bestandsverhältnis:Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Frau Denisa Maksimovic (Verpflichtete) die bewertungsgegenständlichen Anteile (BLNr. 41, 42 und 43) nicht vermietet sind und im Eigengebrauch stehen. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei. Hausverwaltung:Der Stand der Rücklage (laut Mitteilung der Vest Immobilien) beträgt derzeit rund € 10.800,-Die aktuellen monatliche Vorschreibung beträgt gesamt:BLNr. 41, 83/1519 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an 1.Dachgeschoss/Top 13 Wohnung Balkon, Kellerabteil 13) € 512,49ECKDATEN - WohngebäudeBezeichnung: WohngebäudeBauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Bauart: ZiegelmauerwerkDachung: Harte DachungBaujahr: 1900; Aufstockung des Dachgeschoss ca. im Jahr 2017Personenaufzug: vorhandenBLNr. 41, 83/1519 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an 1.Dachgeschoss/Top 13 Wohnung Balkon, Kellerabteil 13)Bezeichnung: WohnungZubehör: Balkon, Kellerabteil 13Lage: 1. Dachgeschoss (Personenaufzug vorhanden)Heizung: Laut Auskunft von Frau Denisa Maksimovic,Verpflichtete, erfolgt die Beheizung der Wohnung mittels einer Gas – Zentralheizung. Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durchden Sachverständigen nicht durchgeführt wurde. Fenster: Kunststofffenster
Gericht:
Aktenzeichen: 014 11 E 2726/23w
Versteigerungstermin:
am 24.01.2025 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hernals, 1170 Wien, Kalvarienberggasse 31, 4. Stock, Saal F
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 1170 Wien
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