Sonstiges
in 9122 St. Kanzian am Klopeiner See

Gesamte Liegenschaft (Anteil 1 (Adrian E. (3/4)) und Anteil 2 (Manuela G. E.E. (1/4))) Grundstück 500/3 (744 m²) KG 76113 St. Kanzian mit Lagergebäude neben Kleindorf I/5 und Außenanlagen (befestigter Sitzplatz etc)(Beschreibung des Sachverständigen:Das gegenständliche Lagergebäude befindet sich westlich vom Tischlereigebäude nördlich der Ortschaft St. Kanzian in Kleindorf I. Die Zufahrt erfolgt von der Nordseite über den asphaltierten, öffentlichen Gemeindeweg. Entlang der Ostseite des Gebäudes erfolgt der Zugang und die Bewirtschaftung der Lagerräume. Der Grenzabstand zu den westlichen Nachbargrundstücken 500/6 und 500/1 beträgt nur in etwa 1 – 1,5 m.Gemäß Bewilligung vom 04.05.1999 sollten zwei Holzgebäude in der Größe von 5,5 x 10 m mit einem Zwischenraum von rund 5,2 m errichtet werden. Tatsächlich wurde aber die gesamte Länge und auch der Zwischenraum verbaut, wodurch ein rund 25 m langes Holzgebäude entstanden ist. Dies ist von der Baubehörde mit Schreiben vom 23.06.2004 zwar bemängelt worden, aber weitere baupolizeiliche Wiederherstellungsmaßnahmen etc. sind bis dato nicht verordnet worden. Das in Holzkonstruktionsbauweise errichtete Gebäude ist mit einem flachen Satteldach versehen. An der Ostseite sind die einzelnen Lagerboxen mehr oder weniger offen. Die übrigen Außenwandflächen sind mit Holzbrettern bzw. Trapezblechen verkleidet. Auch die Dacheindeckung ist mit Trapezblechbahnen ausgeführt. Der konsenslos errichtete Zwischenteil ist mit einem Pultdach versehen und mit Wellblechplatten eingedeckt. Die Holzstützen sind auf Stahlfüßen im Boden verankert. Die Tragkonstruktion des Gebäudes bildet eine massive Holzkonstruktion, wobei die Dachausbildung konstruktiv als Pfettendachstuhl konzipiert ist. Entlang der Traufen sind Dachrinnen angebracht. Eine Entwässerung erfolgt aber nur frei auslaufend auf die Wiese. Der Boden im Gebäude ist großteils nur als Erdboden bzw. Schotterboden ausgeführt, teilweise sind Holzplatten als Bodenbelag aufgelegt. Hausinstallationen für Elektro oder Wasser gibt es nicht. Das Lagergebäude weist eine Bruttogeschossfläche von insgesamt rund 137,50 m² auf.)