gewerbliche Liegenschaft
in 5761 Maria Alm am Steinernen Meer

Die ehemalige Jugendherberge „Eberlalm“ Aberg 20 in 5761 Maria Alm am Steinernen Meer umfasst laut den vorliegenden Planunterlagen ein Hauptgebäude (insgesamt rund 1.851 m²) mit Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und Dachgeschoß, ein Garagengebäude mit Platz für drei Fahrzeuge (insgesamt rund 81,50 m²) sowie ein kleines Nebengebäude („Eberlhütte“ insgesamt rund 61 m²) auf der südlichen Grundstücksfläche. Die Eberlhütte wurde ehemals als Gastronomiebereich genutzt. Im Erdgeschoß des Hauptgebäudes ist eine Betriebsküche sowie ein Restaurantbereich und ein weiterer Speisesaal situiert. Die beiden Obergeschoße dienen hauptsächlich zur Beherbergung. Insgesamt sind 26 Beherbergungszimmer und 5 Personalzimmer vorhanden. Im 1. Obergeschoß ist eine ehemalige Privatwohnung mit rund 221 m² situiert. Im Kellergeschoß sind Technikräume, Personalräume, Lagerräume sowie ein Hobbyraum vorhanden. Die Objekte wurde augenscheinlich in Massiv- und Holzbauweise ausgeführt, die im Bauakt vorgefundenen Baubeschreibungen liegen dem Langgutachten bei, die darin enthaltenen Angaben konnten jedoch bei der Befundaufnahme nicht im Detail mit dem Bestand in der Natur verglichen werden. Zur Liegenschaft EZ 415 Grundbuch 57101 Aberg gehört als Zubehör eine Fremdenzimmer- undRestauranteinrichtung.