Schätzwert: 64,000.00 €
Vadium: 6,400.00 €
Geringstes Gebot: 48,000.00 €
Beschreibung:
Grundstücke 194/26 und 194/27, unbebaute Liegenschaft, Grundstücksfläche 908 m², die Grundstücke sind rechteckig und von Norden nach Süden geneigt sowie von zwei Seiten durch Gemeindestraßen (Seetalstraße im Süden und Dorfstraße im Norden) umgeben (Hanglage; Neigung von Nord-West nach Süd-Ost, Höhenprofil 760,50 m bis 751,70 m); die Grundstücke sind im Grundsteuerkataster eingetragen, das Grundstück 194/26 ist im Flächenwidmungsplan als Allgemeines Wohngebiet WA mit einer Bebauungsdichte 0,2 – 0,6 ausgewiesen, das Grundstück 194/27 (entlang des Oberwegbaches) ist im Flächenwidmungsplan als Freiland ausgewiesen, am nordwestlichen Rand des Grundstückes 194/26 befindet sich ein Verteilerschrank der A1-Telekom mit der Bezeichnung AR0003 (die Bebauung des Grundstückes ist hierdurch kaum beeinträchtigt), die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße, der tiefer gelegene südliche Teil des Grundstückes liegt im Hochwasserabflussgebiet (der südöstliche Teil des Grundstückes 194/26 liegt im Hochwasserabflussbereich des Oberwegbaches, das kleinere Grundstück 194/27 liegt zur Gänze in diesem Bereich; laut Gemeinde liegen die Grundstücke teilweise im HQ 30 bzw HQ 100 Bereich), HORA-Pass-Analyse: hohe Gefährdung für Hochwasser, Oberflächenabfluss und Hagel; kein Eintrag im Verdachtsflächenkataster und Altlastenatlas; die Grundstücksformation ist als Einheit anzusehen; laut Auskunft der verpflichteten Partei bestehen keine außerbücherlichen Lasten. Es wird auf das im Akt erliegende Gutachten vom 26.11.2024 (ON 6) samt der ergänzenden Stellungnahme des Sachverständigen vom 02.02.2026 (ON 21) ausdrücklich hingewiesen!
Gericht:
Aktenzeichen: 650 11 E 24/24i
Versteigerungstermin:
am 08.04.2026 um 07:00 Uhr
Versteigerungsort: Verhandlungssaal 006/EG des Bezirksgerichtes Judenburg
Kategorie(n): Grundstücke
PLZ/Ort: 8750 Judenburg
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