Schätzwert: 220,000.00 €
Vadium: 22,000.00 €
Geringstes Gebot: 220,000.00 €
Beschreibung:
Die Liegenschaft liegt im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee, am Beginn der Fußgängerzone Rennplatz/Renngasse, in der nördlichen Häuserzeile am Fleischmarkt.Hochwertige Lage, repräsentativ, im Zentrum, mit relativ hoher Passantenfrequenz, Geschäft im Erdgeschoss, mit Parkplätzen in zumutbarerer Entfernung.Voll unterkellertes, mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in geschlossener Bauweise, es gibt keine KFZ-Abstellplätze auf der Liegenschaft.Hauseingang im Süden/Fleischmarkt, vom Keller- bis zum 2. Dachgeschoss mit einem zentralen Treppenhaus und einer Liftanlage im Treppenauge (Glasaufzug, Thyssen/max. 630 kg/8 Personen, BJ 2000,) erschlossen. Mit dem Gutachten des Sachverständigen, Dipl.Ing. Gerold Kastner vom 04.10.2002, wurden die Nutzwerte und Mindestanteile im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes idgF festgesetzt.Top 5 befinden sich im 1. Dachgeschoss, ist nach Westen ausgerichtet und über das zentrale Treppenhaus erschlossen.Der Bau- und Sachzustand der Böden und Wände, der Innenausstattung und die sanitären Einrichtungen sind als dem Alter entsprechend erhalten, mit normalen Abnutzungserscheinungen, einzustufen.10816/100000 Anteile, B-LNr. 19 verbunden mit Wohnungseigentum an Büro Top 5, 1. Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 93,10 m²
Gericht:
Aktenzeichen: 721 7 E 39/24z
Versteigerungstermin:
am 14.01.2026 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Klagenfurt, Saal E17/Erdgeschoss
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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