unbebaute Liegenschaft
in 9065 Ebenthal

Die Liegenschaft befindet sich südöstlich von Klagenfurt in der Marktgemeinde Ebenthal in der Ortschaft Lipizach.Die Entfernung bis Ebenthal, wo viele infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden sind, beträgt 4 km, bis Klagenfurt sind es 8 km. Vom Grundstück hat man einen Ausblick über das Klagenfurter Becken.Der südwestliche Teil des Grundstücks liegt im Gefahrenzonenbereich der Wildbach- und Lawinenverbauung („Gefahrenzone Voltanbach“).Das Grundstück ist leicht nach Norden geneigt.Das südlich angrenzende, bebaute Grundstück 36/1 liegt ca. 4 m höher. Über Gst. 36/1 soll die Zufahrt verlaufen.Diese Zufahrtsmöglichkeit ist im A2-Blatt Nr. 2a bei der EZ 52, GB Lipizach bzw. bei der EZ 34, GB Lipizach im C-Blatt Nr. 38a eingetragen.Der Weg existiert in der Natur nicht, wurde jedoch für die Befundaufnahme mit Holzstempel markiert (siehe Fotos). Der Weg ist in dieser Form nicht realisier- und nutzbar.Die Biegungen des Weges müssen vergrößert und verbreitert werden, um LKW-befahrbar zu sein. Der Weg führt entlang der Geländestufe.Ein Erwerber des Grundstücks müsste für die Errichtung des Weges vom Eigentümer des Grundstücks 36/1, über das der Servitutsweg verlaufen soll, eine Verbreiterung des Weges, zumindest in den Kurven, erwirken.