Einfamilienhaus
in 7542 Gerersdorf bei Güssing

LAGE: Die Grundstücke Nr. 200 und 201 mit dem darauf befindlichen Gebäude bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im Zentrum von Gerersdorf bei Güssing, im Nahbereich des Gemeindeamtes gelegen. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über einen ostseitig anschließenden, asphaltierten Weg, welcher in weiterer Folge nordseitig als landwirtschaftlicher Bringungsweg an das Grundstück anschließt. Dieser ostseitig anschließende Weg mündet südseitig im Nahbereich in die Ortsdurchfahrtsstraße. Die Lage der Grundstücke ist leicht geneigt, die Figuration in etwa rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind durchwegs bebaut.INFRASTRUKTUR: Öffentliche Haltestellen (Bus und BAST), Gasthäuser sowie ein Kindergarten und eine Volksschule sind in Gerersdorf bei Güssing vorhanden. Sämtliche größere infrastrukturellen Gegebenheiten, wie weitere öffentliche Haltestellen (Bus), Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Kinderbetreuungseinrichtung, Schulen, Banken, etc. befinden sich in der ca. 8 km entfernten Bezirkshauptstadt Güssing.GEBÄUDEBESCHREIBUNG: Wohn- und Nebengebäude: Ein genaues Erbauungsdatum des Objektes ist nicht bekannt. Pläne und Bescheide liegen keine vor. Das Gebäude ist eingeschossig in Massivbauweise errichtet.An Wohnräumen bestehen Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Speis, Vorraum und zwei Zimmer. An Nebenräumen sind ein Lagerraum, eine Garage und eine Werkstatt vorhanden. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über einen ostseitig anschließenden, asphaltierten Weg, welche südseitig in die Ortsdurchfahrtsstraße mündet. Der Zugang zum Wohn-haus ist über eine einläufige, verflieste Stiege mit beidseitigem Holzgeländer gegeben. Im Zugangsbereich ist ein Vordach vorhanden.Flugdach: Dieses wurde ausschließlich fotografisch dokumentiert, nachdem es keinen Verkehrswert / Marktwert darstellt.Außenanlagen und Einfriedungen: Die Innenhofflächen sind verwachsen und verwildert. Zugangsseitig besteht ein Holzzaun mit doppelflügeligem Metalldrehtor.