Edikte nach Bundesland

Aktuelle Zwangsversteigerungen sortiert nach Bundesland

Edikte nach Objekttyp

Aktuelle Zwangsversteigerungen sortiert nach Objekttyp.


Aktuelle Zwangsversteigerungen in Häusern

Resselstraße 71

Neuzeug 4523

Das gegenständliche Objekt liegt ca. 4,3km nordöstlich vom Marktgemeindeamt Sierning.GST. Nr. 186/8 ist eine leicht geneigte Bauparzelle und durch ein …

Schätzwert: 183,000.00 €

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Resselstraße 71

Neuzeug 4523

Das gegenständliche Objekt liegt ca. 4,3km nordöstlich vom Marktgemeindeamt Sierning.GST. Nr. 186/8 ist eine leicht geneigte Bauparzelle und durch ein …

Schätzwert: 183,000.00 €

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Große-Tulln-Straße 18 (ident mit Markersdorf 79)

Neulengbach 3040

Das Einfamilienhaus liegt etwa 2,5 km nördlich des Zentrums der Stadt Neulengbach südlich des Dorfes Markersdorf in einer ruhigen kleinen …

Schätzwert: 233,000.00 €

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Kleineibensteiner Straße 12

Gmünd 3950

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der zur Stadtgemeinde Gmünd gehörigen Katastralgemeinde Kleineibenstein. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar östlich an das …

Schätzwert: 99,000.00 €

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Große-Tulln-Straße 18 (ident mit Markersdorf 79)

Neulengbach 3040

Das Einfamilienhaus liegt etwa 2,5 km nördlich des Zentrums der Stadt Neulengbach südlich des Dorfes Markersdorf in einer ruhigen kleinen …

Schätzwert: 233,000.00 €

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Resselstraße 71

Neuzeug 4523

Das gegenständliche Objekt liegt ca. 4,3km nordöstlich vom Marktgemeindeamt Sierning.GST. Nr. 186/8 ist eine leicht geneigte Bauparzelle und durch ein …

Schätzwert: 183,000.00 €

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Resselstraße 71

Neuzeug 4523

Das gegenständliche Objekt liegt ca. 4,3km nordöstlich vom Marktgemeindeamt Sierning.GST. Nr. 186/8 ist eine leicht geneigte Bauparzelle und durch ein …

Schätzwert: 183,000.00 €

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Waldstraße 19

Schalchen 5231

Es handelt sich hier um ein 1995 erbautes Wohnhaus mit rd. 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Es ist dies ein …

Schätzwert: 300,344.00 €

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Große-Tulln-Straße 18 (ident mit Markersdorf 79)

Neulengbach 3040

Das Einfamilienhaus liegt etwa 2,5 km nördlich des Zentrums der Stadt Neulengbach südlich des Dorfes Markersdorf in einer ruhigen kleinen …

Schätzwert: 233,000.00 €

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Otwinusstraße 13 u. 15

St. Georgen am Längsee 9313

Die Liegenschaft befindet sich in St. Georgen am Längsee, ungefähr 900 m südlich des Stiftes und ca. 1,5 km südlich …

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Resselstraße 71

Neuzeug 4523

Das gegenständliche Objekt liegt ca. 4,3km nordöstlich vom Marktgemeindeamt Sierning.GST. Nr. 186/8 ist eine leicht geneigte Bauparzelle und durch ein …

Schätzwert: 183,000.00 €

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Waldstraße 19

Schalchen 5231

Es handelt sich hier um ein 1995 erbautes Wohnhaus mit rd. 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Es ist dies ein …

Schätzwert: 300,344.00 €

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Moserbachstraße 29

Marchtrenk 4614

Das 2-geschoßige Wohnhaus (Erdgeschoß, Dachgeschoß, tw. unterkellert) wurde in den 1950er Jahren errichtet (Baubewilligung 1953). In den 1970er Jahren wurde …

Schätzwert: 241,000.00 €

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Smolagasse 6

Deutsch Wagram 2232

1/9 Anteil, Blfd. Nr. 6, an der Liegenschaft EZ 737, Grundbuch 06031 DeutschWagram, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 1469/38, mit …

Schätzwert: 18,300.00 €

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Lisztpromenade 22

Lockenhaus 7442

Lage:Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am Ortsrand von Lockenhaus, über die Lisztpromenade erreichbar, …

Schätzwert: 137,000.00 €

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Rohrbach bei Waltersdorf 10

Bad Waltersdorf 8271

Lage:Die Grundstücke .13 und 33 bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am Ortsrand von Rohrbach, in einer …

Schätzwert: 157,000.00 €

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Siolygasse 22A

Wien 1190

Ecklage (Straße und Fußweg),Keller massiv, Obergeschoße Holz-Fertigteilbauweise.Kellergeschoß: Garage, Heizraum, Lagerräume, WC.Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Vorräume, Flur, Abstellraum, WC.Dachgeschoß: 3 Zimmer, …

Schätzwert: 1,325,000.00 €

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Nestelbach 69

Ilz 8262

Lage:Das Grundstück 120/4 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am ostseitigen Ortsrand von Nestelbach, auf einer Anhöhe gelegen. Die Lage …

Schätzwert: 212,000.00 €

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Sonnenalm 105

Bad Mitterndorf 8983

Bewertungsgegenstand:Gegenstand der Bewertung sind die 1/1 Anteile an der Liegenschaft EZ 1123 mit dem Grundstück Nr. 1951/6 im Ausmaß von …

Schätzwert: 183,000.00 €

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Wiener Straße 24

Fischamend 2401

Auf der Liegenschaft besteht ein zum Teil unterkellertes Wohnhaus welches in Massivbauweise in den Jahren 1936 u.37 errichtet wurde. Es …

Schätzwert: 260,000.00 €

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Schloßstraße 3

Warth 2831

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Haßbach, direkt an der Straße von Warth nach Neunkirchen …

Schätzwert: 278,000.00 €

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Schloßstraße 4

Warth 2831

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Haßbach, direkt an der Straße von Warth nach Neunkirchen …

Schätzwert: 346,000.00 €

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Siedlung Murtalblick 93

Pöls 8761

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich in der so genannten Feriensiedlung „Greith / Murtalblick“ in einer sonnigen Plateaulage in erster Reihe mit …

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Wiener Straße 24

Fischamend 2401

Auf der Liegenschaft besteht ein zum Teil unterkellertes Wohnhaus welches in Massivbauweise in den Jahren 1936 u.37 errichtet wurde. Es …

Schätzwert: 260,000.00 €

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Schloßstraße 4

Warth 2831

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Haßbach, direkt an der Straße von Warth nach Neunkirchen …

Schätzwert: 346,000.00 €

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Siedlung Murtalblick 93

Pöls 8761

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich in der so genannten Feriensiedlung „Greith / Murtalblick“ in einer sonnigen Plateaulage in erster Reihe mit …

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Smolagasse 6

Deutsch Wagram 2232

1/9 Anteil, Blfd. Nr. 6, an der Liegenschaft EZ 737, Grundbuch 06031 DeutschWagram, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 1469/38, mit …

Schätzwert: 18,300.00 €

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Lisztpromenade 22

Lockenhaus 7442

Lage:Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am Ortsrand von Lockenhaus, über die Lisztpromenade erreichbar, …

Schätzwert: 137,000.00 €

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Rohrbach bei Waltersdorf 10

Bad Waltersdorf 8271

Lage:Die Grundstücke .13 und 33 bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am Ortsrand von Rohrbach, in einer …

Schätzwert: 157,000.00 €

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Auhofstraße 51

Eichgraben 3032

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein in offener Bebauungsweise errichtetes Einfamilienwohnhaus. Es ist teilweise unterkellert und ansonsten ebenerdig errichtet. Das …

Schätzwert: 253,000.00 €

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Gschwandt 89

Bad Goisern am Hallstättersee 4822

siehe Kurzfassung unter Langgutachten!

Schätzwert: 495,500.00 €

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Hammerweg 7

Köflach 8580

Die Liegenschaft EZ 422 KG 63314 Gradenberg umfasst die Grundstücke .53/4 sowie 249/5 und befindet sich in der Stadtgemeinde Köflach. …

Schätzwert: 46,800.00 €

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Große-Tulln-Straße 18 (ident mit Markersdorf 79)

Neulengbach 3040

Das Einfamilienhaus liegt etwa 2,5 km nördlich des Zentrums der Stadt Neulengbach südlich des Dorfes Markersdorf in einer ruhigen kleinen …

Schätzwert: 233,000.00 €

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Gschwandt 89

Bad Goisern am Hallstättersee 4822

siehe Kurzfassung unter Langgutachten!

Schätzwert: 495,500.00 €

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Sonnenalm 105

Bad Mitterndorf 8983

Bewertungsgegenstand:Gegenstand der Bewertung sind die 1/1 Anteile an der Liegenschaft EZ 1123 mit dem Grundstück Nr. 1951/6 im Ausmaß von …

Schätzwert: 183,000.00 €

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Resselstraße 71

Neuzeug 4523

Das gegenständliche Objekt liegt ca. 4,3km nordöstlich vom Marktgemeindeamt Sierning.GST. Nr. 186/8 ist eine leicht geneigte Bauparzelle und durch ein …

Schätzwert: 183,000.00 €

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Moserbachstraße 29

Marchtrenk 4614

Das 2-geschoßige Wohnhaus (Erdgeschoß, Dachgeschoß, tw. unterkellert) wurde in den 1950er Jahren errichtet (Baubewilligung 1953). In den 1970er Jahren wurde …

Schätzwert: 241,000.00 €

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Hammerweg 7

Köflach 8580

Die Liegenschaft EZ 422 KG 63314 Gradenberg umfasst die Grundstücke .53/4 sowie 249/5 und befindet sich in der Stadtgemeinde Köflach. …

Schätzwert: 46,800.00 €

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Waldstraße 19

Schalchen 5231

Es handelt sich hier um ein 1995 erbautes Wohnhaus mit rd. 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Es ist dies ein …

Schätzwert: 300,344.00 €

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Wiener Straße 24

Fischamend 2401

Auf der Liegenschaft besteht ein zum Teil unterkellertes Wohnhaus welches in Massivbauweise in den Jahren 1936 u.37 errichtet wurde. Es …

Schätzwert: 260,000.00 €

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Auhofstraße 51

Eichgraben 3032

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein in offener Bebauungsweise errichtetes Einfamilienwohnhaus. Es ist teilweise unterkellert und ansonsten ebenerdig errichtet. Das …

Schätzwert: 253,000.00 €

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Siedlung Murtalblick 93

Pöls 8761

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich in der so genannten Feriensiedlung „Greith / Murtalblick“ in einer sonnigen Plateaulage in erster Reihe mit …

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Smolagasse 6

Deutsch Wagram 2232

1/9 Anteil, Blfd. Nr. 6, an der Liegenschaft EZ 737, Grundbuch 06031 DeutschWagram, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 1469/38, mit …

Schätzwert: 18,300.00 €

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Rohrbach bei Waltersdorf 10

Bad Waltersdorf 8271

Lage:Die Grundstücke .13 und 33 bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am Ortsrand von Rohrbach, in einer …

Schätzwert: 157,000.00 €

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Institutgasse 6

Himberg 2325

Auf der Liegenschaft besteht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus welches in Massivbauweise im Jahr 1979 errichtet wurde und über ein Erdgeschoß …

Schätzwert: 480,000.00 €

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Obritz 256

Hadres 2061

einstöckiges Wohnhaus in massiver Bauweise, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne DachbodenausbauEingeschoßige Nebengebäuderenovierungsbedürftiger GesamtzustandFlächenwidmung: Bauland Agrargebiet

Schätzwert: 70,100.00 €

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Wacholderweg 9

Brunnenthal 4786

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Brunnthal in der Ortschaft Hueb ca. 2 km vom Ortskern entfernt. Erreicht wird …

Schätzwert: 270,000.00 €

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Kefergutstraße 12

Linz 4020

Eingeschossiges unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss im Stadtteil Keferfeld, Satteldach, Doppelgarage, Neubau (Errichtung ca. 2008), Nutzflächen Wohngebäude: EG: ca. 97 …

Schätzwert: 1,020,000.00 €

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Schloßstraße 3

Warth 2831

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Haßbach, direkt an der Straße von Warth nach Neunkirchen …

Schätzwert: 278,000.00 €

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Kefergutstraße 12

Linz 4020

Eingeschossiges unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss im Stadtteil Keferfeld, Satteldach, Doppelgarage, Neubau (Errichtung ca. 2008), Nutzflächen Wohngebäude: EG: ca. 97 …

Schätzwert: 1,020,000.00 €

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Nestelbach 69

Ilz 8262

Lage:Das Grundstück 120/4 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am ostseitigen Ortsrand von Nestelbach, auf einer Anhöhe gelegen. Die Lage …

Schätzwert: 212,000.00 €

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Hauptstraße 56

Judenau 3441

WOHNHAUS MIT BÜRO – LAGERRÄUMLICHKEITEN (wirdderzeit als Autowerkstätte verwendet) UND 3 WOHNEINHEITENBestandsverhältnisse:Wohnung 1Laut Auskunft von Herrn Paul Köpf, Verpflichteter, ist …

Schätzwert: 395,000.00 €

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Hauptstraße 56

Judenau 3441

WOHNHAUS MIT BÜRO – LAGERRÄUMLICHKEITEN (wirdderzeit als Autowerkstätte verwendet) UND 3 WOHNEINHEITENBestandsverhältnisse:Wohnung 1Laut Auskunft von Herrn Paul Köpf, Verpflichteter, ist …

Schätzwert: 395,000.00 €

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Hauptstraße 56

Judenau 3441

WOHNHAUS MIT BÜRO – LAGERRÄUMLICHKEITEN (wirdderzeit als Autowerkstätte verwendet) UND 3 WOHNEINHEITENBestandsverhältnisse:Wohnung 1Laut Auskunft von Herrn Paul Köpf, Verpflichteter, ist …

Schätzwert: 395,000.00 €

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Siget 25

Hornstein 7053

2 Wohnungen

Schätzwert: 325,000.00 €

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Hauptplatz 5

Mureck 8480

Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich im westlichen Bereich des Hauptplatzes von Mureck und erstreckt sich von der durch das …

Schätzwert: 441,000.00 €

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Salzburger Straße 14

Lambach 4650

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ehemaliges Gasthaus.Das "Ur-Objekt" wurde vor ca. 300 Jahren errichtet. Details siehe Langgutachten.

Schätzwert: 139,000.00 €

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Innsbrucker Straße 116

Seefeld in Tirol 6100

laut Gutachten

Schätzwert: 2,531,000.00 €

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Hauptplatz 5

Mureck 8480

Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich im westlichen Bereich des Hauptplatzes von Mureck und erstreckt sich von der durch das …

Schätzwert: 441,000.00 €

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Salzburger Straße 14

Lambach 4650

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ehemaliges Gasthaus.Das "Ur-Objekt" wurde vor ca. 300 Jahren errichtet. Details siehe Langgutachten.

Schätzwert: 139,000.00 €

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Schillerstraße 11

Gleisdorf 8200

Näheres siehe Langgutachten!Beschreibung der Liegenschaft:EZ 2022: Die Liegenschaft mit der Einlagezahl 2022 Grundbuch 68111 Gleisdorf, Bezirksgericht Weiz, besteht aus dem …

Schätzwert: 885,000.00 €

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Schillerstraße 11

Gleisdorf 8200

Näheres siehe Langgutachten!Beschreibung der Liegenschaft:EZ 2022: Die Liegenschaft mit der Einlagezahl 2022 Grundbuch 68111 Gleisdorf, Bezirksgericht Weiz, besteht aus dem …

Schätzwert: 885,000.00 €

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Landstraße 10

Steinerkirchen an der Traun 4652

Wohnaus (EG, 1. OG, DG, unterkellert) - Errichtung 1937Das EG (ca. 67 m2 Wohn-Nutzfläche) ist befristet und eine Wohnung im …

Schätzwert: 50,000.00 €

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Konstanzerstraße 36b

Altach 6844

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Altach, im nordöstlichen Gemeindegebiet, unweit der Gemeindegrenze zur Stadt Hohenems, ostseitig angrenzend …

Schätzwert: 144,000.00 €

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Konstanzerstraße 36b

Altach 6844

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Altach, im nordöstlichen Gemeindegebiet, unweit der Gemeindegrenze zur Stadt Hohenems, ostseitig angrenzend …

Schätzwert: 144,000.00 €

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Konstanzerstraße 36b

Altach 6844

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Altach, im nordöstlichen Gemeindegebiet, unweit der Gemeindegrenze zur Stadt Hohenems, ostseitig angrenzend …

Schätzwert: 144,000.00 €

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Konstanzerstraße 36b

Altach 6844

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Altach, im nordöstlichen Gemeindegebiet, unweit der Gemeindegrenze zur Stadt Hohenems, ostseitig angrenzend …

Schätzwert: 144,000.00 €

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Konstanzerstraße 36b

Altach 6844

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Altach, im nordöstlichen Gemeindegebiet, unweit der Gemeindegrenze zur Stadt Hohenems, ostseitig angrenzend …

Schätzwert: 144,000.00 €

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Pfaffendorfersiedlung 77

Zeltweg 8740

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich im Ortsteil Pfaffendorf der Stadtgemeinde Zeltweg in der so genannten "Pfaffendorfersiedlung".Das bewertungsgegenständliche Reihenhaus wurden ursprünglich um …

Schätzwert: 135,000.00 €

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Pfaffendorfersiedlung 77

Zeltweg 8740

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich im Ortsteil Pfaffendorf der Stadtgemeinde Zeltweg in der so genannten "Pfaffendorfersiedlung".Das bewertungsgegenständliche Reihenhaus wurden ursprünglich um …

Schätzwert: 135,000.00 €

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Pfaffendorfersiedlung 77

Zeltweg 8740

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich im Ortsteil Pfaffendorf der Stadtgemeinde Zeltweg in der so genannten "Pfaffendorfersiedlung".Das bewertungsgegenständliche Reihenhaus wurden ursprünglich um …

Schätzwert: 135,000.00 €

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Pfaffendorfersiedlung 77

Zeltweg 8740

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich im Ortsteil Pfaffendorf der Stadtgemeinde Zeltweg in der so genannten "Pfaffendorfersiedlung".Das bewertungsgegenständliche Reihenhaus wurden ursprünglich um …

Schätzwert: 135,000.00 €

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Wiener Straße 67e

Spillern 2104

Bebauung auf der Liegenschaft:Reihenhausanlage, bestehend aus einem Keller-, einem Erdgeschoß und einem ObergeschoßGegenständlich ist das östlichste Reihenhaus samt Stellplatz, etc.Zu …

Schätzwert: 388,300.00 €

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Sackgasse 1

Großpetersdorf 7503

Gutachten Ing. Werner Bayer aus dem Insolvenzverfahren

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Dr. Ludwig Ganghofer-Straße 22c

Ehrwald 6632

Einfamilienhaus mit KG, EG, OG, bestehend aus 2 Wohnungen (EG/OG)

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Marienfeldgasse 8

Unterrabnitz 7371

LageDiese drei Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im Ortskernbereich von Oberrabnitz. Sie reichen von der Marienfeldgasse, welche ostseitig am Grundstück 47 vorbeiführt bis zum Rabnitzbach. Die Lage der Grundstücke ist relativ eben, die Figuration rechteckig …

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Moschendorf 151

Güssing 7540

LageDiese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen in Zentrumsnähe von Moschendorf. Die Grundrissform ist rechteckig und langge-streckt. Die Zufahrt erfolgt ostseitig über eine asphaltierte Ortsstraße. Die Lage der Grundstücke ist eben. InfrastrukturInfrastrukturelle Gegebenheiten sind in …

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Parkgasse 12 und 12a

Großwarasdorf 7304

LageAll diese Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im Ortsbereich von Großwarasdorf. Sie reichen von der „Parkgasse“ bis zum „Östlicher Hofäckerweg“. Die Lage ist nach Westen zur Parkgasse hin geneigt, die Figuration, ausgenommen das Gst. 65/1, …

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Schimmergasse 47

Baden 2500

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Niederleis 170

Niederleis 2116

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass das bewertungsgegenständliche Wohnhaus von Frau Rosa Hammer, Verpflichtete, und ihrem Sohn bewohnt wird. Die Bewertung erfolgt daherbestandsfrei.EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Rosa Hammer, Verpflichtete, ist kein Energieausweis fürdas Wohnhaus vorhanden.RückständeLaut Auskunft der Gemeinde Niederleis bzw. laut Informationen der …

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Getreidestraße 8 und 10

Steyr-Gleink 4407

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein sogenanntes Elk-Fertigteilhaus mit einem Stahlbetonkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss, wobei die genaue Raumaufteilung in den beigelegten Raumplänen ersichtlich ist. Die Garage wurde nicht errichtet.

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Hainweg 1

St. Stefan 9431

Die Liegenschaft Hainweg 1 befindet sich in einer dicht verbauten Wohnsiedlung am südlichen Ortsrand von Kleinedling. Die Zufahrt auf den Hainweg erfolgt von der Nordseite. Das ebene Baugrundstück bildet sich aus ursprünglich drei Parzellen einer angedachten Reihenhausanlage.Das inzwischen 12 Jahre …

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Feldgasse 28

Hof am Leithaberge 2451

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Heidemarie Sida, Verpflichtete, dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und von Ihr und IhremSohn bewohnt wird. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Heidemarie Sida, Verpflichtete, ist kein Energieausweis fürdas Wohnhaus vorhanden.RückständeLaut Kontoblatt …

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Thörl 33

Bad Mitterndorf 8983

BewertungsgegenstandGegenstand der Bewertung sind die 1/1 Anteile an der Liegenschaft EZ 225 mit dem Grundstück Nr. 2198 im Ausmaß von 515 m2 und der LiegenschaftsadresseThörl 33, 8983 Bad MitterndorfBewertungsstichtagMaßgebend sind die Bestands- u. Wertverhältnisse vom 11.9.2019Lage und ErschließungDie Bewertungsliegenschaft befindet …

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Wallenbach 15

Krummnußbaum 3375

Auf dem die Liegenschaft bildenden Grundstück wurde in offener Bebauungsweise ein Wohnhaus errichtet. Das Gebäude wurde wahrscheinlich in der 2. Hälfte der 1970-er Jahre erbaut (Die Baubewilligung wurde 1976 erteilt. Die Benützungsbewilligung 1986). Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert und …

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Gründbergstraße 22

Linz 4040

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Rechberg 40

Bad Eisenkappel 9135

Das ebene Grundstücksareal der EZ 117 befindet sich am nördlichen Ortsrand von Rechberg auf einer Seehöhe von rund 580 m. Die Zufahrt erfolgt von der Westseite, wobei das Wohnhaus relativ nahe zur Straße hin situiert ist. Dieser Bereich ist asphaltiert …

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Hauptstraße 59 und 61

Rotenturm an der Pinka 7501

LageDiese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am Ortsbeginn von Rotenturm, westseitig von der Hauptstraße gelegen. Die Lage der Grund-stücke ist geneigt, die Figuration rechteckig. Vis-à-vis von der Hauptstraße verläuft parallel dazu die Pinka. Die …

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Atzbergstraße 2

Rückersdorf-Harmannsdorf 2111

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß (ehemalige Gaststätte) und einem größtenteils ausgebauten DachgeschoßOstseitig angebautes FlugdachKellergebäude (ehemaliges Presshaus samt Kellerröhre)

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Am Sonnenfeld 13

St. Martin im Mühlkreis 4113

Kellerohbau

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Waldmüller-Gasse 3

Glaubendorf 3704

Überwiegend alte vierkanthofartige Bausubstanz, bestehend aus einem Erdgeschoß (mit Ausnahme einer Kellerröhre sind eine Unterkellerung und ein Dachgeschoßausbau nicht gegeben), wobei teilweise begonnene Erweiterungen vorliegen bzw. Umbauten nicht abgeschlossen sind.Es handelt sich um eine ehemals im Rahmen der Landwirtschaft genutzte …

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Bleichstatt 5

Sachsenburg 9751

Es handelt sich um die Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft nach § 352 EO Es ist keine Schätzung erfolgt!Die Miteigentümer haben sich auf den Ausrufpreis von EUR 60.000,00 geeinigt.Soweit Lasten nicht durch das Meistbot gedeckt werden, müssen sie jedenfalls ohne Anrechnung …

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Josef Hyrtlgasse 4

Breitenbrunn am Neusiedler See 7091

LageDas Grundstück 1114/1 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am südwestseitigen Ortsrand von Breitenbrunn. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig anschließende Josef Hyrtlgasse bzw. den nordseitig vorbeiführenden Heideweg, sodass es sich um eine Eckparzelle handelt. Die Lage des …

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Hauptstraße 35

Grünburg 4594

Wohnhaus im Zentrum von Grünburg am Steilabfall zum Steyrfluss, weit über 100 Jahre alt, direkt angrenzend an die Hauptstraße (an einer Engstelle), sehr sanierungsbedürftig, keine Freiflächen, kein Parkplatz

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Grabnerstraße 41

Linz 4020

Zweigeschoßiges (inkl. ausgebautem DG), unterkellertes (über Niveau), Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise mit Satteldach

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Riegel 10

Bernstein 7434

LageDieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt im verbauten Gebiet von Bernstein und ist über den öffentlichen asphaltierten Weg mit der Bezeichnung „Riegel“ erreichbar. Das Grundstück liegt im Nahbereich des Raiffeisenplatzes und der Neuen Mittelschule. Die Lage des Grundstückes …

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Dorfibm 17

Franking 5131

Es handelt sich hier um ein großes Wohnhaus mit Anbauten und Nebengebäude für die Pferdehaltung (ehemalige Kleinlandwirtschaft). Das Wohnhaus wurde ursprünglich vor 1945 in massiver Bauweise erbaut und dann mehrmals umgebaut und saniert. Es wird mittel Zentralheizung (feste Brennstoffe) und …

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Lehen 46

Gutau 4293

Einfamilienhaus mit 2 Nebengebäuden im Stampfental c. 4 km von Gutau entfernt. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert und wurde wie die beiden anderen Gebäude im Jahr 1962 errichtet; es ist wie folgt zu beschreiben Satteldach mit Gaupe, Pfettendachstuhl mit Betonsteindeckung, …

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Urtlweg 32a

Landeck 6500

Mit 189/901 Anteilen ist Wohnungseigentum am Wohnhaus Top 2 verbunden. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert mit rd. 69 qm, und beläuft sich die Nutzfläche im EG auf rd. 140 qm.

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Loiblstraße 39

Ferlach 9170

Die Liegenschaft ist mit einem Einfamilienhaus bebaut.Bestehend aus1 Kellerraum mit rd. 4,40 m²Erdgeschoss Wohnbereich mit rd. 51,30 m²Heizraum und Lager mit rd. 16 m²Dachgeschoss Wohnbereich mit rd. 38,10 m²,Schlafzimmer nicht ausgebaut mit rd. 24 m²Heizung Zentralheizung, Heizanlage für Stückholz und …

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Tschierweg 27/1

Millstatt 9872

Wohnhaus mit Garagengebäude (Grst.Nr. 374/3, 377/2).ACHTUNG Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über das Fremdgrundstück Nr. 373/4 und nicht direkt über einen öffentlichen Weg !!Widmung "Bauland-Wohngebiet"Adresse Tschierweg 27/1, 9872 Millstatt

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Mayerlingerstraße 131

Alland 2534

Im Bereich der Mayerlingerstraße/Marienhofweg handelt es sich um ein aufgelockert verbautes Siedlungsgebiet, das durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Grundstücke liegen direkt an der Mayerlingerstraße und dem Marienhofweg und sind somit an das öffentliche Gut angeschlossen.
Die Liegenschaft besteht …

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Untertweng-Gartenstraße 32

Radenthein 9545

Ca. 965 m2 große Liegenschaft mit einem Einfamilienhaus (Grst.Nr. 58/3).Widmung "Bauland Wohngebiet".Adresse Untertweng-Gartenstraße 32, 9545 Radenthein.

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Bernreither Straße 35

Bad Gleichenberg 8344

GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE521/2 GST-Fläche * 1266Bauf.(10) 237Gärten(10) 1029 Mit Wohnhaus Bernreither Straße 35Das vier Jahrzehnte alte Wohngebäude liegt etwa 500 m vom Ortszentrum Bad Gleichenberg entfernt. Das Grundstück ist nach Süden geneigt und im nordöstlichen Grundstücksbereich mit …

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Ottenthal 53

Kirchberg am Wagram 3470

Aufgeschlossen über eine Fahnenzufahrt.Wohnhaus mit Veranda und Schuppen.

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Kirchengasse 10

Hof am Leithaberge 2451

Liegenschaft ist als „Bauland-Agrargebiet“ gewidmet; Liegenschaft ist mit einem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten sowie einer Lagerhalle bebaut; Wohneinheit links Küche, Zimmer, Badezimmer, WC Anbau (nicht als Wohnräumlichkeit nutzbar); Gesamtzustand unterdurchschnittlich erhalten; Investitionsrückstau gegeben; Wohnnutzfläche ca. 45m² Wohneinheit rechts Zubau, Rohbauzustand; …

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Föhrengasse 3

Köflach 8580

Die Liegenschaft EZ 1202 KG 63351 Pichling b. Köflach, bestehend aus dem Grundstück 147/14 mit dem darauf errichteten Einfamilienhaus Föhrenstraße 3, befindet sich ca. 2 km südwestlich des Stadtzentrums von Köflach in der KG Pichling im Bereich einer Einfamilienhaussiedlung nahe …

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Landstraße 2 / Augasse 4

Pilgersdorf 7441

LageDiese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am Ortsrand von Steinbach im Burgenland zwischen der Kirchschlager Bundesstraße und der asphaltierten Augasse. Die Lage der Grundstücke ist von der B 55 / Landesstraße zur Augasse hin …

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Bergglanzweg 14

Bad Bleiberg 9530

Liegenschaft im Ortsgebiet mit vermutlich vor 80 Jahren erbautem Haus (Wohnfläche ca. 100 m², Beheizung mit 2 Holzöfen)

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Hauptstraße 26

Ried am Riederberg 3004

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 28, GB 20173 Ried am Riederberg besteht aus dem Grundstück .30. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 691 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück .30 …

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Pottenhofen Nr. 170

Ottenthal 2163

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 02.10.2019 nicht eruiert werdenkonnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist.Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß Niederschrift „baubehördliche Überprüfung– Lokalaugenschein“ vom 11.10.2018 folgende Arbeiten durchgeführt werdenmüssen Der Anschluss der Dachziegel an die Giebelmauer ist …

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Johann Reifböck Gasse 21

Reichenau an der Rax 2651

Auf der Liegenschaft befindet sich ein in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit einem Keller, Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß.An der östlichen Seite des Gebäudes wurde eine Garage errichtet. Linkerhand der Garage besteht eine Zufahrtsmöglichkeit zum Grundstück über ein Metall-Holz-Tor. Das Wohnhaus …

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Feldstraße 7

Strasshof an der Nordbahn 2231

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Karol Rybacki, Verpflichteter, dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und von seiner Ehefrauund den gemeinsamen Kindern bewohnt wird.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisLaut Auskunft von Herrn Karol Ryback, Verpflichteter, ist kein Energieausweis fürdas Wohnhaus vorhanden.RückständeLaut …

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Feldbahngasse 3

Hirm 7024

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um zwei, mit einem Wohnhaus und Nebengebäude, bebaute Grundstücke.Die Grundstücke mit den darauf befindlichen Gebäuden liegen westlich des Ortszentrums von Hirm – Ried Krautgarten Acker. Das Wohnhaus ist an der nördlichen Grundstücksgrenze von …

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Watzelsdorf 123

Zellerndorf 2051

Altes Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß (eine Unterkellerung sowie ein Dachgeschoßausbau sind nicht gegeben)Eingeschoßige Nebengebäude

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Am Stern 18

Engelhartstetten 2292

Teilbare Liegenschaft mit reparaturbedürftiger Bebauung, unterkellert, massive BauweiseLage am Ortsrand von StopfenreuthFlächenwidmung Bauland-WohngebietAdresse 2292 Stopfenreuth, Am Stern 18teilbare Liegenschaft mit reparaturbedürftiger Bebauung (Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoß und nicht ausgebautem Dachraum) am Ortsrand von StopfenreuthZustand deutlich reparaturbedürftig, in mehreren Räumen sind …

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Europastraße 36

Wilfersdorf 2193

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt das bestandsfrei.EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für das Wohngebäude vorhanden.RückständeLaut Kontoblatt der Stadtgemeinde …

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Bergglanzweg 14

Bad Bleiberg 9530

Liegenschaft im Ortsgebiet mit vermutlich vor 80 Jahren erbautem Haus (Wohnfläche ca. 100 m2, Beheizung mit 2 Holzöfen).

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Albersdorf 268

Gleisdorf 8200

Näheres siehe Langgutachten!

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Miglweg 11

Ohlsdorf 4694

Die Liegenschaft befindet sich ca. 1,10 km südöstlich vom eigentlichen Zentrum von Ohlsdorf, ca. 1,60 km westlich der B 144 Gmundner Straße bzw. ca. 5,0 km östlich der Autobahnauffahrt Regau zur A 1 Westautobahn. Bezogen auf das gesamte Gemeinde-gebiet kann …

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Weizengasse 13

Pischeldorf 9064

Die o.a Wohnliegenschaft im Ausmaß von 773m² liegt im südwestlichen Bereich der Markt- gemeinde Brückl, in der kleinen Ortschaft Krobathen, ca 1km Luftlinie südwestlich der Ort-schaft St.Filippen, ca 170m Luftlinie südöstlich der Straßenkreuzung Görtschitztal Bundes-straße (B 92)/Fichtengasse bzw direkt an …

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Kohlreithstraße 3

Maria Anzbach 3034

Die beiden, die Liegenschaft bildenden Grundstücke bilden zusammen eine arrondierte Fläche, auf der sich ein Wohnhaus befindet (ehemaliges Gaststättengebäude), das in jüngerer Zeit komplett umgebaut, ausgebaut und generalsaniert wurde. Diese Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Der großvolumige Gebäudekomplex wurde zu …

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Waldschach 81

St. Nikolai im Sausal 8505

Grundstücke- .19/2 mit 45 m² Baufläche undder Adresse Waldschach 81;bebaut mit Wohnhaus aus1961 und Zubau aus 1990 mitca. 57 m² Nutzfläche;- 241 mit 1.263 m²,landwirtschaftlich genutzt;- 242/2 mit 1.990 m² Baufläche,Hoffläche undlandwirtschaftlich genutzterFläche; bebaut mit einem ca. 23 m² grossen …

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Venusberg 15

Neudorf bei Staatz 2135

Einfamilienhaus mit Baumängel und fehlender Fassade, vis-a-vis ein alter Schuppen.Gst-Nr.471 und 494, jeweils Baufl (10), 198 m², Adresse Venusberg 15; Flächenwidmung alle Bauland AgrarParz. 471Wohnhaus mehrmals umgebaut, nicht fertiggestellt, derzeit nicht beheizbar. Es besteht derzeit ein Benützungsverbot!Parz. 494Schuppen, getrennt durch …

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Mozartweg 2

Unterpremstätten 8141

siehe Langgutachten

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Schloßberg 82

Leutschach 8463

Grundstücke- 57/19 mit 550 m² Baulfläche und Garten;- .195 mit 75 m² Baufläche und der Adresse Schloßberg 82;Gesamtfläche 625 m²Bebaut mit einem 1954 errichteten, 2008 ausgebauten und 2016 bis 2018 sanierten Wohnaus mit ca. 116 m² Nutzfläche.

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Weyregger Straße 45

Weyregg am Attersee 4852

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit Teilunterkellerung. Im Westen befindet sich der straßenseitig gelegene Altbau und im Osten der später errichtete Zubau.Das Wohnhaus ist über einen im Süden gelegenen Hauseingang mit …

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Austraße 43

Markt Allhau 7411

LageDas Grundstück 5650/1 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt außerhalb des Orts-bereiches von Buchschachen, südseitig davon gelegen, in einer Einschicht befindlich. Aufgeschlossen ist die Liegenschaft über die südseitig vorbeiführende Austraße, sowie einen westseitig anschließenden Weg. Die Lage des Grundstückes ist …

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Feldgasse 17

Halbturn 7131

Wohnhaus mit Geräteraum / Garage in der Feldgasse, Ausführung in Holzriegelbauweise, zweigeschossig mit Vollunterkellerung

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Pürstendorf 1

Ladendorf 2126

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Mag. Marcus Paul Nickl, Verpflichteter, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt das bestandsfrei.EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Mag. Marcus Paul Nickl, Verpflichteter, ist kein Energieausweis für das …

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Triftgasse 10

Deutsch Brodersdorf 2443

Die Liegenschaft befindet sich am nordöstlichen Rand des Siedlungsgebietes in Deutsch Brodersdorf. Das Grundstück liegt an der Nordostseite der Triftgasse. Das Grundstück Nr. 712/24 ist mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebaut. Weiters wurde im hinteren Gartenbereich ein Gartenpavillion errichtet.Das …

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Falkensteinstraße 55

Schwaz 6130

Wohnhaus mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Angebaute und unterkellerte Garage.

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Bernreiterh Straße 35

Bad Gleichenberg 8344

GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE521/2 GST-Fläche * 1266Bauf.(10) 237Gärten(10) 1029Mit Wohnhaus Bernreither Straße 35Das vier Jahrzehnte alte Wohngebäude liegt etwa 500 m vom Ortszentrum Bad Gleichenberg entfernt. Das Grundstück ist nach Süden geneigt und im nordöstlichen Grundstücksbereich mit dem …

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Großkühbergweg 6

Gföhl 3542

Einfamilienhaus mit EG, KG, OGFernwärme vorhanden

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Stockerstraße 9

Adlwang 4541

Die Liegenschaft EZ 617 (Baurecht), KG 49001 Adlwang, liegt ca. 4,7 km nördlich vom Gemeindeamt ADLWANG und ca. 2,4 km südlich vom Stadtamt BAD HALL.GST. Nr. 724/22 ist leicht geneigt und durch ein Wohnhaus bebaut.Das Objekt ist ein erdgeschossiger Massivbau, …

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Siedlung 3a

Forchtenstein 7212

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein, mit einem Wohnhaus, bebautes Grundstück.Das Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt im Ortszentrum von Forchtenstein – Ortsried. Das Wohnhaus ist im östlichen Bereich von Grundstück Nr. 3/64 in massiver Bauweise …

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Jasmingasse 48

Gänserndorf 2230

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Mirela Cornelia Matanovic,Verpflichtete, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und vonihr und ihren Söhnen bewohnt wird.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisEin Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.RückständeLaut Kontoblatt der Stadtgemeinde Gänserndorf vom 16.01.2020 ist …

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Leopold Stadler-Straße 61

Gänserndorf 2230

Liegenschaft mit gut ausgestattetem Einfamilienhaus nahe dem Siedlungszentrum von Gänserndorf-Süd (Keller, Erdgeschoß, ausgebauter 1.Stock)Garage, PoolFlächenwidmung Bauland-WohngebietZustand geringe Gebrauchsspuren

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Rosenstr. 17

Yspertal 3683

Der Garten besteht als einfache Grünfläche mit geringer Bepflanzung. Seitlich bestehen zum Nachbar hohe Grünhecken als Begrenzung, der Niveauunter¬schied wird zusätzl. mit einer Wurfsteinschlichtung und neben der Garage mit einer Betonstützmauer überbrückt.Nordseitig besteht ein Teil der Liegenschaft als bewaldete steile …

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Karl-Heinz-Straße 49

Wien 1230

Familienwohnhaus mit Ordinationsräumlichkeiten.Altbau mit Zubau aus ca. 2005, Teilrevitalisierung.Vollunterkellerung, Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachboden (ausbaubar), Zentralheiz8ung, GasUnfertiger AusstattungszustandGarage als Anbau.Die Objektgröße umfasst die Wohnfläche im EG und OG. Zusätzliche Flächenbereiche Keller, Garage, Terrassen.

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Ulmengasse 3

Kittsee 2421

Der tatsächliche Bestand weicht vom vorhandenen Bauakt hinsichtlich der Raumaufteilung ab. Das unterkellerte Wohngebäude befindet sich in einem der Bauzeit entsprechenden, teils noch nicht fertiggestellten (im Rohbau befindlichen) Zustand. Es konnte im Rahmen der Befundaufnahme ein Fertigstellungsbedarf festgestellt werden (Sesselleisten, …

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Feldgasse 1

Neudauberg 7574

LageDas Grundstück mit dem darauf befindlichen, im Rohbau hergestellten Haus samt Nebenräumen und Carport liegt am Ortsrand von Neudauberg, am Kreuzungspunkt Feldgasse / Wehrweg. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig. Die Erschließung, nachdem es sich um eine …

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Höfle 21

Mittelberg 6993

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Republik Österreich, im Bezirk Bregenz, in der Talschaft Kleinwalsertal, im Gerichtsbezirk Bezau, in der Katastralgemeinde und Ortschaft Mittelberg, im Ortsteil Höfle, unweit dem Skilift Wildental.Die Entfernung in das Ortszentrum von Mittelberg beträgt auf …

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Lafnitz 115

Lafnitz 8233

LageDas Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am Ortsrand der Gemeinde Lafnitz, ca. 12 km von der Bezirksstadt Hartberg, ca. 75 km von der Landeshauptstadt Graz bzw. ca. 130 km von der Bundeshauptstand Wien entfernt. Die Autobahnauffahrt A2 ist …

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Oberschoderlee Nr. 76

Stronsdorf 2153

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 02.05.2019 nicht eruiert werdenkonnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist. Bei derBewertung wird daher ein Risikoabschlag von 10% betreffend einer allfälligenVermietung in Abzug gebracht.EnergieauseisOb ein Energieausweis für das Wohnhaus vorhanden ist, konnte bei …

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Hörsdorf 21

Mank 3240

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt am nordwestlichen Rand der zur Stadtgemeinde Mank gehörigen Ortschaft Hörsdorf. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist über einen über Privatgrundstücke führenden, nicht befestigten Güterweg von der Bundesstraße erschließbar. Die unmittelbar angrenzenden sowie die in der Nähe gelegenen Grundstücke …

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Berg ob Leifling 37

Neuhaus 9155

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Neuhaus, in einer Streusiedlung in Alleinlage in hügeliger Ostlage des Kömmelgupfs in Berg ob Leifling. Erreichbarkeit über eine asphaltierte Gemeindebergstraße über Bach.In der Umgebung befinden sich land- undforstwirtschaftlich genutzte Flächen. Das Nachbarhaus der …

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Mogersdorf 149

Mogersdorf 8382

LageDie Grundstücke 1802/3 und 1820 bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen außerhalb des Ortsgebietes von Mogersdorf, nordwestseitig davon gelegen, auf einer Anhöhe befindlich. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die ostseitig vorbeiführende asphaltierte Straße. Die Zufahrt zum …

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Mozartgasse 5

Ebenthal 9065

Bebaut mit einem Wohnhaus/Doppelhaushälfte und Nebengebäuden.Liegenschaft vermietetNach Angaben hat das Mietverhältnis am 1.10.2016 begonnen und wurde mündlich für 5 Jahre vereinbart.Wohnhaus/DoppelhaushälfteBaubewilligung 1955Keller rd. 30 m²Kellerraum, Heizraum/Technikraum, AbstellraumErdgeschoss rd. 79 m²Vorraum I und II, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, WintergartenObergeschoss rd. 29 m²Vorraum, …

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Pirath 24

Weng im Innkreis 4952

Lage Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Altheim, etwa 4 km vom Ortszentrum von Weng entfernt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Fachmarktzentrum), mehrere mittelständische Unternehmen und die Verbindungsstraße (Umfahrung Altheim) nach Braunau am Inn. Da das Grundstück nach Norden …

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Graben 3

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Weiters wurde im Zuge des Umbaus eine Garage errichtet.

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Hörgas 112

Rein 8103

Die gegenständliche Liegenschaft liegt südwestlich des von Ost nach West verlaufenden Hörgasgrabenweges an einem nach Nordosten abfallenden Hang, und ist mit einem im Lauf der Jahre immer wieder erweiterten Einfamilienhaus in Massivbauweise bebaut. Die Zufahrt erfolgt über den Hörgasgrabenweg, bei …

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An der Olsa 8, 8820 Neumarkt in der Steiermark

Neumarkt in Steiermark 8820

Die Liegenschaft, auf der 2004/2005 ein Einfamilienhaus errichtet wurde, hat eine Fläche von 799 m²; davon sind 133 m² Baufläche (Gebäude) und 666 m² Gartenfläche. Sie liegt in der Marktgemeinde 8820 Neumarkt in der Steiermark und hat laut Grundbuch die …

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Grabenstraße 51

Stinatz 7552

LageDie Grundstücke 1275, 1276, 1277 und 1278 mit dem darauf befindlichen Gebäude bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am ostseitigen Ortsrand von Stinatz. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die südseitig anschließende Grabenstraße. Die Liegenschaft ist weiters …

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Untertweng-Gartenstraße 32

Radenthein 9545

Ca. 965 m2 große Liegenschaft mit einem Einfamilienhaus (Grst.Nr. 58/3).Widmung "Bauland Wohngebiet".Adresse Untertweng-Gartenstraße 32, 9545 Radenthein.

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Oberdorf 3

Tulfes 6075

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Obernberg 7

Oberhofen am Irrsee 4894

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Oberhofen am Irrsee, rund 600 m Luftlinie vom Ortszentrum (Gemeindeamt) von Oberhofen (Ortsteil Obernberg, politische Gemeinde Oberhofen am Irrsee, Bezirk Vöcklabruck) entfernt in guter Wohn- und durchschnittlicher Verkehrslage.Es handelt sich um ein (Einfamilien-)Wohnhaus …

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27.a Straße 1

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ersten Obergeschoss. Bei der Erhebung der Bauunterlagen am Gemeindeamt Kematen/Ybbs, wurde bekanntgegeben, dass außer der beigelegten Pläne für einen Zubau einer Garage (wurde nicht errichtet), keine …

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Michael Haydn-Gasse 67 ident Krautgartenweg 36

Rohrau 2471

Liegenschaft ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz von Strom, Wasser und Kanal angeschlossen; Internetzugang über Funk; Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist mit einem freistehenden, unterkellerten, zweigeschoßigen Fertigteil-Einfamilienhaus und einem Nebengebäude (Garage) bebaut. Das unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude unter Pyramidendach ist von …

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Industriestraße 5

Melk 3390

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im Stadtgebiet von Melk unmittelbar südlich angrenzend an die Industriestraße, von der auch die verkehrsmäßige Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die unmittelbar jeweils angrenzenden Grundstücke sind als Bauland Wohngebiet gewidmet und mit Einfamilienhäusern bebaut. Die restlichen in …

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Fasanweg 13

Prambachkirchen 4731

Auf der Liegenschaft befindet sich ein im Jahr 2014 neu errichtetes nicht unterkellertes Einfamilienfertighaus in Pfosten-Riegel-Bauweise der Firma "ELK" und eine angebaute Fertigdoppelgarage der Firma "Bangerl". Das Wohnhaus hat einen fast quadratischen Grundriss von 9,08 x 8,61 m. Es besteht …

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Etmißl 33

Etmißl 8622

Das mit dem Einfamilienwohnhaus Etmißl Nr. 33 bebaute Grundstück liegt an Rand des Ortskerns von Etmiß und hat ein deutliches Nord-Südgefälle. Im westlichen Randbereich verläuft das Gerinne des Bergerbachls. Das darauf befindliche Wohnhaus ist in Massivbauweise errichtet und wurde vor …

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Narzissenweg 1

Oftering 4064

Älteres Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren im zeitgemäßen Baustil mit 2 Garagen als Nebengebäude.

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Ahornweg 11

Rudersdorf 7571

LageDieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Rudersdorf und ist über die Sattlerstraße und in der Folge über den Ahornweg erreichbar. Die Lage des Grundstückes ist geneigt, die Figuration unregelmäßig und großflächig. Für die Bebauung genutzt …

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Metternichplatz 1

Straß im Straßertale 3491

DG, EG, KG

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Leonfeldner Str. 442

Linz 4040

2-geschossiges Einfamilienhaus in Hanglage (Lage im Haselgraben nördlich von Linz und knapp östlich der B 126, Gemeinde Altenberg bei Linz), Satteldach, Dachgeschoss nicht ausgebaut (Dachboden), geländebedingt untergeschossiger Anbau, 2 Hauseingänge (EG/OG), Balkone, Terrassen, dislozierte Doppelgarage mit Lagerraum, Nutzflächen EG Wohnfläche …

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Lindenstraße 54

Straß in Steiermark 8472

Die Liegenschaft befindet sich in einem mit Einfamilienhäusern verbauten Gebiet im Ortsteil Vogau östlich der A9. Die Liegenschaft ist ca. 250 m vom Ortszentrum der Marktgemeinde St. Veit entfernt. Auf dem Grundstück bestehen ein Einfamilienhaus (Fertigteilhaus in Holzriegelbauweise), Baujahr 2009 …

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Bergstraße 9

Bärnbach 8572

Die Liegenschaft EZ 444 KG 63322 Hochtregist, bestehend aus dem Grundstück 1015/11 und den darauf errichteten Baulichkeiten, befindet sich in Hochtregist etwa 2,7 km nordöstlich des Bärnbacher Stadtzentrums nahe dem ehemaligen Hotel Glockenhof im Bereich einer Einfamilienhaussiedlung.Ver- u. EntsorgungseinrichtungenWasserversorgung Städtisches …

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Krakauschatten 35 b

Krakaudorf 8854

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich in einer sonnigen, aufgelockerten Dorflage des Ortsteiles Krakauschatten der Gemeinde Krakau.Das Wohnhaus wurde beginnend mit dem Jahr 1997 in Massivbauweise mit Keller-, Erd- und nicht ausgebautem Dachgeschoss errichtet.ZustandKellergeschoss Das Außenmauerwerk weist innenseitig klein- bzw. großflächigere Feuchteausbildungen …

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27.a Straße 1

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ersten Obergeschoss.
Bei der Erhebung der Bauunterlagen am Gemeindeamt Kematen/Ybbs, wurde bekanntgegeben, dass außer der beigelegten Pläne für einen Zubau einer Garage (wurde nicht errichtet), …

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Leonfeldner Str. 442

Linz 4040

2-geschossiges Einfamilienhaus in Hanglage (Lage im Haselgraben nördlich von Linz und knapp östlich der B 126, Gemeinde Altenberg bei Linz), Satteldach, Dachgeschoss nicht ausgebaut (Dachboden), geländebedingt untergeschossiger Anbau, 2 Hauseingänge (EG/OG), Balkone, Terrassen, dislozierte Doppelgarage mit Lagerraum, Nutzflächen: EG: …

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Karl-Schönherr-Straße 3

Telfs 6410

siehe Langgutachten

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Mozartgasse 5

Ebenthal 9065

Bebaut mit einem Wohnhaus/Doppelhaushälfte und Nebengebäuden.
Liegenschaft vermietet:
Nach Angaben hat das Mietverhältnis am 1.10.2016 begonnen und wurde mündlich für 5 Jahre vereinbart.
Wohnhaus/Doppelhaushälfte:
Baubewilligung 1955
Keller rd. 30 m²
Kellerraum, Heizraum/Technikraum, Abstellraum
Erdgeschoss rd. 79 m²
Vorraum I und II, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten
Obergeschoss rd. 29 …

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Bichl 888A

Wenns 6473

siehe Langgutachten

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Ahornweg 11

Rudersdorf 7571

Lage:
Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Rudersdorf und ist über die Sattlerstraße und in der Folge über den Ahornweg erreichbar. Die Lage des Grundstückes ist geneigt, die Figuration unregelmäßig und großflächig. Für die Bebauung …

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Karl-Ortner-Siedlung 14

Bärnbach 8572

Die Liegenschaft EZ 282 KG 63330 Kohlschwarz umfasst das Grundstück 740/12 und befindet sich in der Gemeinde Kainach bei Voitsberg.
Die Liegenschaft ist unter der Orientierungsnummer „Karl-Ortner-Siedlung 14“ situiert und liegt ca. 7,7 km vom Ortszentrum Kainach bei Voitsberg …

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Rückenweg 6

Oberwart 7400

Lage:
Das Grundstück 705/5 mit dem darauf befindlichen Objekt liegt am westseitigen Stadtrand von Oberwart. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über den anschließenden Rückenweg (Servitutsweg), welcher ostseitig in die Dornburggasse mündet. Die Lage des Grundstückes ist relativ eben, die Figuration …

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Markt 41 und Alter Berg 1

Neufelden 4120

Die Liegenschaft EZ 41, KG 47212 Neufelden, besteht aus den Grundstücken Nr. .41, 186 und 468.
GST. Nr. .49 ist eine Bauparzelle, durch ein Wohnhaus bebaut und liegt ca. 130m westlich vom Marktgemeindeamt NEUFELDEN (Ortszentrum).
Das Gebäude (derzeit Baustelle) wurde in …

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Bergstraße 9

Bärnbach 8572

Die Liegenschaft EZ 444 KG 63322 Hochtregist, bestehend aus dem Grundstück 1015/11 und den darauf errichteten Baulichkeiten, befindet sich in Hochtregist etwa 2,7 km nordöstlich des Bärnbacher Stadtzentrums nahe dem ehemaligen Hotel Glockenhof im Bereich einer Einfamilienhaussiedlung.
Ver- u. Entsorgungseinrichtungen:
Wasserversorgung: …

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Kroisbach 98

Dechantskirchen 8241

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Lafnitz 115

Lafnitz 8233

Lage:
Das Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am Ortsrand der Gemeinde Lafnitz, ca. 12 km von der Bezirksstadt Hartberg, ca. 75 km von der Landeshauptstadt Graz bzw. ca. 130 km von der Bundeshauptstand Wien entfernt. Die Autobahnauffahrt A2 …

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Starfach 49 (Am Jungfernsprung 8)

Döbriach 9873

Es handelt sich um die Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft nach § 352 EO.
Die Liegenschaft besteht aus dem einzigen Grundstück Nr. 709.
Adresse: Starfach 49, 9873 Döbriach.
Es ist KEINE SCHÄTZUNG ERFOLGT!
Die Miteigentümer haben sich auf den Ausrufpreis von EUR 700.000,-- geeinigt.
Soweit …

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Fladnitz im Raabtal 105

Studenzen 8322

Die Liegenschaft gehört zum Gemeindegebiet Kirchberg an der Raab und liegt etwa 8 km nordwestlich von Feldbach. Das Wohnhaus befindet sich direkt an der stark befahrenen B 68 Feldbacher Straße und ist knapp 200 m von der Bahnverbindung Graz-Szentgotthard …

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Raabweg 3

Fehring 8350

Grundbuch: 62004
EZ: 740
GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE
131/3 GST-Fläche * 2223
Bauf.(10) 153
Gärten(10) 2070 Raabweg 3
Grundbuch: 62004
EZ 951
GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE
131/2 GST-Fläche * 3052
Bauf.(10) 49
Landw(10) 1851
Gärten(10) 1152
Die Wohnliegenschaft Raabweg 3 liegt nahe der Bundesstraße, ca. 1 km vom Hauptplatz …

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Badgasse 24

Bernstein 7434

Lage:
Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Wohnhaus liegt am Ortsrand von Bern-stein, in der Badgasse befindlich und über diese erreichbar. Die Lage des Grundstückes ist geneigt, die Figuration rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind ausschließlich mittels Einfamilienhäusern in aufgelockerter Bauweise …

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Mogersdorf 149

Mogersdorf 8382

Lage:
Die Grundstücke 1802/3 und 1820 bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen außerhalb des Ortsgebietes von Mogersdorf, nordwestseitig davon gelegen, auf einer Anhöhe befindlich. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die ostseitig vorbeiführende asphaltierte Straße. Die Zufahrt …

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Jasmingasse 48

Gänserndorf 2230

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Mirela Cornelia Matanovic,
Verpflichtete, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und von
ihr und ihren Söhnen bewohnt wird.
Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Gänserndorf vom 16.01.2020 …

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Veitscherstraße 1

Dorf Veitsch 8663

Liegenschaft in der Gemeinde St. Barbara (Dorf Veitsch), westlich der L102-Veitscherstraße, südlich der Ortseinfahrt-Veitsch und rd. 2,2 km vom Ortszentrum Veitsch (Gemeindeamt) entfernt.
Lage im Freiland Landwirtschaftsgebiet, nördlicher Grundstücksbereich als gelbe Gefahrenzone ausgewiesen. Grundstück mit unregelmäßiger Form, im Osten an …

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Alte Reichsstraße 2

Dorf Veitsch 8663

Liegenschaft in der Gemeinde Spital am Semmering, südlich der L118-Semmeing Begleitstraße, rd. 550 m von der Paßhöhe Semmering entfernt. Lage im allgemeinen Wohngebiet WA 0,2 - 0,6 (Grundstücke .92 und 65/16) bzw. im Freiland Landwirtschaftsgebiet (Grundstück 65/17). Grundstücke mit …

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Sandlstraße 34

Krems an der Donau 3500

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Trautmannsdorf 134

Trautmannsdorf in Oststeiermark 8343

GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE
628/5 G GST-Fläche * 1390
Bauf.(10) 234
Gärten(10) 1156 Trautmannsdorf 134
mit Wohnhaus mit Wirtschaftstrakt und Garage
Die Liegenschaft Trautmannsdorf 134 befindet sich im Ortskern von Trautmannsdorf. Die bis zur Gemeindestrukturreform eigenständige Gemeinde gehört nun zur Marktgemeinde Bad …

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Obergottesfeld 29

Sachsenburg 9751

1.012 m2 große aufgeschlossene Liegenschaft mit Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude (einziges Grst.Nr. 176/5).
Widmung: "Bauland - Dorfgebiet".
Adresse: Obergottesfeld 29, 9751 Sachsenburg.

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Ernst Die Siedlung 11

Knittelfeld 8720

Einfamilienwohnhaus, voll unterkellert, zweigeschossig in Holzriegelbauweise errichtet.
Gst Nr. 828/9 mit der Adresse Ernst-Dier-Siedlung 11, 8723 Kobenz Grundstücksfläche 682 m²
Kleinwohnhaus Baujahr 2004 mit Vollunterkellerung, 2 Vollgeschosse, Holzriegelbauweise; teilweise Oberflächenschäden im Bereich der Putze und der Malerei im Keller
Fläche EG und …

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Heidenhofgasse 9

Klagenfurt am Wörthersee 9020

Eben gelegenes Grundstück mit dem Wohnhaus Heidenhofgasse 9 und einem Garagengebäude. Das Wohnhaus wurde in den 1950er Jahren in massiver Bauweise errichtet und besteht aus Keller-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss. Nach dem Erwerb im Jahre 2006 wurden ein Vollwärmeschutz …

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Siedlungsstraße 12

Maria Enzersdorf 2344

Das Einfamilienhaus besteht aus Teil-Keller, Erdgeschoß, Dachgeschoß und Spitzboden und ist freistehend. Massivbauweise, Windfang aus Holz, Satteldach, Holzdachstuhl, Dachdeckung Eternitplatten, Verputz beschädigt, teilweise Eternitplattenverkleidung beschädigt und unvollständig, Großteils Kunststofffenster, Zweischeibenisolierverglasung, Drehkippflügel, sonst Holzfenster mit Zweischeibenisolierverglasung oder doppelter Verglasung, 1 …

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Weinbergweg 5

Rosegg 9232

Die Liegenschaft in der Marktgemeinde Rosegg nahe dem Ortskern in guter und ruhiger Wohnlage; bebaut mit Wohnhaus aus 1961 mit Zubau aus 1980, dabei Keller- und Erdgeschoss (je rund 150 m²) sowie angebaute Garage.

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Pirath 24

Weng im Innkreis 4952

Lage: Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Altheim, etwa 4 km vom Ortszentrum von Weng entfernt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Fachmarktzentrum), mehrere mittelständische Unternehmen und die Verbindungsstraße (Umfahrung Altheim) nach Braunau am Inn. Da das Grundstück nach …

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Mitterweg 13

Greifenstein 3422

Wohnhaus mit UG, OG und DG

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Michael Haydn-Gasse 67 ident Krautgartenweg 36

Rohrau 2471

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist mit einem freistehenden, unterkellerten, zweigeschoßigen Fertigteil-Einfamilienhaus und einem Nebengebäude (Garage) bebaut. Das unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude unter Pyramidendach ist von der Michael Haydn-Gasse nach einem Metall-Gartentor, einem Vorgartenbereich mit befestigtem Erschließungsstreifen und Traufgang über einen
annähernd …

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Fischerweg 2

Ebenthal 9065

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Untermarkersdorf 88

Hadres 2061

Altes Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß (eine Unterkellerung sowie ein Dachgeschoßausbau sind nicht gegeben)
Eingeschoßige Nebengebäude

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Hauptstraße 54

Deutsch Brodersdorf 2443

Lage:
Das Grundstück mit dem darauf befindlichen Wohngebäude liegt am östlichen Ortsrand von Loretto, direkt im Anschluss an die Hauptstraße – Ortsdurchfahrtsstraße. Die Erreichbarkeit der Liegenschaft ist ausschließlich von dieser Straße gegeben. Die Lage des Grundstückes ist leicht geneigt, die …

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Alte Landstraße 3

St. Aegyd am Neuwalde 3193

Über 100 Jahre altes Einfamilienhaus in sehr schlechtem Zustand, errichtet in Erdgeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Einige Räume werden noch bewohnt, der Rest ist zugemüllt, der Garten verwildert. Die Liegenschaft befindet sich südlich des Bahnhofes von St. Aegyd. 2010 …

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Wintener Straße 5

Geinberg 4943

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Geinberg und liegt ca. 400 m von der Therme Geinberg und ca. 800 vom Ortszentrum entfernt.
Die Wohnlage wird mit gut beurteilt.
Das Grundstück ist nahezu rechteckig und Richtung Nordosten geneigt.
Die Zufahrt erfolgt über …

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Thürneustift Nr. 19

Schönberg 3562

Bei gegenständlichem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Gasthaus, welches als Einfamilienhaus genutzt wird und um ein Wirtschaftsgebäude.
Das Einfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoß und einem Kellergeschoß, das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Im Kellergeschoß gibt es alte Kellerräume und …

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St. Georgener Hauptstraße 6 und 6a

Eisenstadt 7000

Masse und Form, Topographie:
Das Grundstück Nr. 115 ist hat eine rechteckige Grundstücksform und ist eben, das Grundstück Nr. 111/3 ist leicht ansteigend, ebenso der gemeinsame Erschließungshof Grst.Nr. 111/1.
Verkehrsverhältnisse:
Die beiden Grundstücke sind über den gemeinsamen Hof 111/1 begeh- und …

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Staudach 274

Hartberg 8230

Lage:
Das Grundstück 1111/12 mit dem darauf befindlichen Wohnhaus befindet sich im Ortsbereich von Staudach. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die nordseitig anschließende, asphaltierte Straße. Die Lage des Grundstückes ist relativ eben, die Figuration rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind …

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Steinbachtal Wiesenweg 26

Wien 1140

Der heutige Gebäudebestand wurde in den 1970er-Jahren hergestellt, das Gebäude ist an der nordseitigen Grundstücksgrenze situiert. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Das Kellergeschoss besteht aus dem Vorkeller, dem Heizraum mit Öltankraum und einem weiteren …

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Orchideenweg 8

Raasdorf 2281

Gepflegte Liegenschaft mit PV-Anlage und Schwimmteich im Siedlungsverband Raasdorf
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Liegenschaft mit Einfamilienhaus (Fertigteilhaus) mit PV-Anlage, Schwimmteich und Garage
Nutzfläche: ca. 141 m²
Bau- und Erhaltungszustand: gepflegt mit normaler, dem Alter entsprechender Abnutzung
Sonstiges: Ein Bestandverhältnis wird behauptet: Ein möbliertes Schlafzimmer ist auf …

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Tal 2

Reichersberg 4981

Das Objekt befindet sich direkt am Fuße des Stiftsgeländes Reichersberg, am Ortsrand von Reichersberg. Die Entfernung ins Ortszentrum beträgt ca. 450 m.
Wohnlage: minder gut bis schlecht
bauliche Nutzbarkeit: minder gut bis schlecht
Die Liegenschaft befindet sich im Bereich eines geogenen Baugrundrisikogebietes …

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Ziegelbachweg 8

Bad Aussee 8990

Bewertungsgegenstand:
Gegenstand der Bewertung sind die je 1/2 Anteile an der Liegenschaft EZ 974 mit dem Grundstück Nr. 1455 im Ausmaß von 933 m2 und der Liegenschaftsadresse:
Ziegelbachweg 8, 8990 Bad Aussee.
Bewertungsstichtag:
Maßgebend sind die Bestands- u. Wertverhältnisse vom 10.10.2019
Lage und Erschließung:
Die …

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Frein 25

Frankenburg am Hausruck 4873

Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit angebauter Garage.
Das Wohnhaus wurde ca. 1963 in Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet.
Das Erdgeschoss des Wohnhauses wird über den in der Westfassade gelegenen Hauseingang aufgeschlossen.
Das Wohnhaus besteht aus einer Wohnung …

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Feldgasse 5

Paudorf 3508

Auf der gegenständlichen Liegenschafat besteht ein in offener Bebauungsweise errichtetes Wohnhaus samt einer im seitlichen Bauwich errichteten Garage. Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert (ausgenommen Garage) und ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut (es ist für einen Ausbau …

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Mayerlingerstraße 131

Alland 2534

Im Bereich der Mayerlingerstraße/Marienhofweg handelt es sich um ein aufgelockert verbautes Siedlungsgebiet, das durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Grundstücke liegen direkt an der Mayerlingerstraße und dem Marienhofweg und sind somit an das öffentliche Gut angeschlossen.
Die Liegenschaft besteht …

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Obere Feldgasse 5 u. 5a

Oslip 7064

Lage:
Die Liegenschaft liegt im Ortsgebiet der Gemeinde Oslip und ist nur durch das Servitut über das Grundstück 2761 begeh-, befahrbahr und den darin liegenden Ver- und Entsorgungseinrichtungen erschlossen.
Masse und Form, Topographie:
Das Grundstück hat eine sehr schmale rechteckige Grundstücksform …

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Leopold Stadler-Straße 61

Gänserndorf 2230

Liegenschaft mit gut ausgestattetem Einfamilienhaus nahe dem Siedlungszentrum von Gänserndorf-Süd (Keller, Erdgeschoß, ausgebauter 1.Stock) Garage, Pool
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Zustand: geringe Gebrauchsspuren

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Putznsiedlung 90

Behamberg 4441

Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut und begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet …

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Pürstendorf 1

Ladendorf 2126

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Mag. Marcus Paul Nickl, Verpflichteter, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt das bestandsfrei.
Energieausweis
Laut Auskunft von Herrn Mag. Marcus Paul Nickl, Verpflichteter, ist kein Energieausweis für …

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Laaer Straße 1

Poysdorf 2170

Ehemaliges Geschäftslokal mit einer Wohnung im OG
Flächenwidmung: Bauland Agrar
(Abgabenrückstände mit dinglicher Bescheidwirkung von € 1.399,93 sind im Schätzwert berücksichtigt.)

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Bahnstraße 10

Nickelsdorf 2425

Lage:
Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Nickelsdorf im Nahbereich des Bahnhofes, über die Bahnstraße erreichbar. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration quadratisch. Die umliegenden Grundstücke sind, soweit geprüft, überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. …

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Etmißl Nr. 33

Etmißl 8622

Das mit dem Einfamilienwohnhaus Etmißl Nr. 33 bebaute Grundstück liegt an Rand des Ortskerns von Etmiß und hat ein deutliches Nord-Südgefälle. Im westlichen Randbereich verläuft das Gerinne des Bergerbachls. Das darauf befindliche Wohnhaus ist in Massivbauweise errichtet und wurde …

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Halltal 21 a

Mariazell 8630

Größeres Einfamilienhaus. Voll unterkellertes zweigeschossiges Wohnhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss. Massivbau. Altsubstanz aus 1958, Zubau aus 1981. Im KG angebaute Doppelgarage. Einfache Bauqualität mit Instandhaltungsrückständen. Zentralheizung ausgehend von Kessel für feste Brennstoffe.

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Oberdorf 3

Tulfes 6075

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Lindengasse 9

Poysdorf 2170

Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus ohne Außenfassade. Das Haus ist unterkellert und mit Kunststofffenstern sowie teilweise mit Außenjalousien ausgestattet. Im Kellergeschoss befindet sich ein Garagenabstellplatz. Eine zentrale Heizung ist nicht vorhanden. Eine Wasserentnahmestelle ist nur im Keller vorhanden. …

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Berghäusl 8

Aigen im Mühlkreis 4160

Landwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit Haupthaus, Doppelgarage und Nebengebäuden

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Krakauschatten 35 b

Krakaudorf 8854

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich in einer sonnigen, aufgelockerten Dorflage des Ortsteiles Krakauschatten der Gemeinde Krakau.
Das Wohnhaus wurde beginnend mit dem Jahr 1997 in Massivbauweise mit Keller-, Erd- und nicht ausgebautem Dachgeschoss errichtet.
Zustand:
Kellergeschoss: Das Außenmauerwerk weist innenseitig klein- bzw. großflächigere …

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Am Tabor 5

Guntramsdorf 2353

eingeschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoß
EG - 233,01 m² Nutzfläche
DG - 170,23 m² Nutzfläche

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Fischerndorf 208

Altaussee 8992

Bewertungsgegenstand:
Gegenstand der Bewertung sind die je 1/1 Anteile an der Liegenschaft EZ 1141 mit dem Grundstück Nr. 15/2 im Ausmaß von 2036 m².
Bewertungsstichtag:
Maßgebend sind die Bestands- u. Wertver-hältnisse vom 15.12.2016.
Lage und Erschließung:
Die Bewertungsliegenschaft befindet sich …

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Sachsendorf 56

Altenwörth 3474

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 437 GB 20019 Kollersdorf besteht aus dem Grundstück 11/6. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 1.270 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück Nr. 11/6 …

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Flirsch 201

Flirsch 6572

Das 1957-1959 errichtete Wohnhaus bedarf einer Generalsanierung vom KG bis zum DG. Das Haus ist derzeit unbewohnt und unbewohnbar!

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Köcking 17a

Eberndorf 9141

Grundstück 1218/2 (1469 m2)
(Grundstück der KG Gablern),
teils Bauland-Dorfgebiet, teils landwirtschaftliche Nutzung;
mit dem Wohnhaus Köcking 17a (und Außenanlagen)
(Beschreibung durch den Sachverständigen:
Das Wohnhaus ist auf einem ebenen Grundstück am östlichen Ortsrand von Köcking errichtet und besteht aus zwei zusammenhängenden …

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Zedlach 6

Matrei in Osttirol 9971

Einfamilienhaus mit Keller samt angeschlossener Garage, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Bewertet wurden die 17/21 ideellen Miteigentumsanteile

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Gerstenbergerweg 7

Köflach 8580

Die Liegenschaft EZ 421 KG 63351 Pichling bei Köflach umfasst das Grundstück 32/11, liegt in der Stadtgemeinde Köflach, ist unter der Orientierungsnummer „Gerstenbergerweg 7“ situiert und liegt ca. 1,1 km vom Rathausplatz Köflach entfernt.
Die Wohnlage kann als gut …

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Obere Hauptstraße 135

Gols 7122

siehe Langgutachten

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Hainsdorf-Brunnsee 70

Bad Radkersburg 8490

GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE
830 G GST-Fläche * 8823
Bauf.(10) 186
Landw(10) 5913
Gärten(10) 1721
Wald(10) 1003 Hainsdorf-Brunnsee 70
mit Wohnhaus, Nebensgebäude und Bienenhütte mit Garage
Das Grundstück hat ein Ausmaß von 0,88 ha und ist im nördlichen Drittel mit einem Wohnhaus, einem Nebengebäude …

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Einschichtstraße 50

Schreibersdorf 7425

Lage:
Die Grundstücke 987, 989, 990, 991 sowie 3363/2 mit den darauf befindlichen Gebäuden bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen außerhalb des Ortsgebietes von Schreibersdorf, nordostseitig davon gelegen, in einem sehr aufgelockert verbauten Gebiet, auf einer Anhöhe …

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Gemeindeweg 13

Schwechat 2320

Das auf der gegenständlichen Liegenschaft befindliche Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen wurde im Jahre 1970 errichtet und hat daher ein Baualter von 50 Jahren. Es besteht aus Keller Raumhöhe ca. 2,2 m), Erdgeschoß, ausgebautem Dachgeschoß und Spitzboden. Es ist freistehend …

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Kellergasse GStNr. 143

Herrnbaumgarten 2171

Wohnhaus mit einem alten Presshaus (ausgebaut) und einem Erdkeller (Weinkeller)

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Damüls 15

Damüls 6884

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Damüls, Dreihäuser, unmittelbar talseitig angrenzend der Landesstraße L193 Faschina Straße. Die Entfernung in das Gemeindezentrum beträgt ca. 3 km, fußläufig ca. 30 bis 45 Gehminuten.
Auf dem Grundstück besteht die Bebauung durch …

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Anthauerweg 15

Graz-Straßgang 8054

Änderung der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen:
Das geringste Gebot wurde auf Antrag der betreibenden Partei gemäß § 146 Abs 1 Z 5 EO auf ¾ des Schätzwertes erhöht. Der Zuschlag wird bei dem Gebot erteilt, bei dem insgesamt der höchste Erlös erzielt …

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Ekbertgasse 3

Gloggnitz 2640

Lage:
Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Stadtrand von Gloggnitz, im Nahbereich der Ortseinfahrtsstraße Richtung Zentrum und ist über die asphaltierte Ekbertgasse erreichbar, welche als Sackgasse im Nahbereich der Liegenschaft endet. Die Lage des Grundstücks ist eben, …

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Schwabengasse 13

Groß Siegharts 3812

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß (eine Unterkellerung sowie ein Dachbodenausbau sind nicht gegeben)
Eingeschoßiges Nebengebäude

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Wundersberg 42

Krenglbach 4631

Urbau wurde 1977 errichtet. Im Jahr 1992 erfolgte ein Zubau.
1-geschoßiges Wohnhaus, unterkellert, Garage wurde im Bereich des Kellers "integriert".
Details siehe Langgutachten!

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Nußbaum am Kobernaußer Walde 16

Waldzell 4924

Das Wohnhaus liegt in der Ortschaft Nußbaum im Ortsgebiet von Waldzell. Die Entfernung ins Ortszentrum von Waldzell beträgt ca. 3 km.
Das Grundstück selbst ist lang gezogen und verfügt über eine leichte bis mittlere Hanglage.
Die Wohnlage ist mit "gut" zu …

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Mühlstraße 516

Rabensburg 2274

Gesamtfläche laut Grundbuch 737 m²
Widmungsart laut Grundbuch: „Baufläche, Gärten“
Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 02.10.2019 nicht eruiert werden konnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist. Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft eines Nachbars das bewertungsgegenständliche Wohnhaus seit ca. 10 …

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Oberlainsitz 47

St. Martin 3971

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß und einem teilweisen Dachausbau (eine Unterkellerung ist nicht gegeben; die Errichtung erfolgt überwiegend in Holzbauweise)
Nebengebäude

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Zahläckerweg 4

Graz-Straßgang 8054

Gesetzliche Versteigerungsbedingungen:
Das geringste Gebot beträgt die Hälfte des Schätzwertes. Der Zuschlag wird bei dem Gebot erteilt, bei dem insgesamt der höchste Erlös erzielt wird.
Beschreibung:
Das gegenständliche in Massivbauweise errichtete Gebäude mit Satteldach mit grauer Ziegeleindeckung besteht im nördlichen Bereich aus …

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Triftgasse 10

Deutsch Brodersdorf 2443

Die Liegenschaft befindet sich am nordöstlichen Rand des Siedlungsgebietes in Deutsch Brodersdorf. Das Grundstück liegt an der Nordostseite der Triftgasse. Das Grundstück Nr. 712/24 ist mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebaut. Weiters wurde im hinteren Gartenbereich ein Gartenpavillion …

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Mozartweg 2

Unterpremstätten 8141

siehe Langgutachten

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Brunnenplatz 166 u. 179

Reintal 2276

Einfamilienhaus im Rohbauzustand innen,
sehr alte Bausubstanz.

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Ulmengasse 3

Kittsee 2421

Der tatsächliche Bestand weicht vom vorhandenen Bauakt hinsichtlich der Raumaufteilung ab. Das unterkellerte Wohngebäude befindet sich in einem der Bauzeit entsprechenden, teils noch nicht fertiggestellten (im Rohbau befindlichen) Zustand.
Es konnte im Rahmen der Befundaufnahme ein Fertigstellungsbedarf festgestellt werden …

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Venusberg 15

Neudorf bei Staatz 2135

Einfamilienhaus mit Baumängel und fehlender Fassade, vis-a-vis ein alter Schuppen.
Flächenwidmung alle: Bauland Agrar
Parz. 471:
Wohnhaus mehrmals umgebaut, nicht fertiggestellt, derzeit nicht beheizbar.
Es besteht derzeit ein Benützungsverbot!
Parz. 494:
Schuppen, getrennt durch öffentliche Straße, nicht benützbar, abbruchwürdig.

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Kleinbaumgarten 70

Unterstinkenbrunn 2154

Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude
Flächenwidmung: Bauland Agrar
Liegenschaft mit Wohnhaus im unbewohnbarem Zustand, Abgabenrückstände mit dinglicher Bescheidwirkung: € 5.091,42 im Schätzwert berücksichtigt.

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Europastraße 36

Wilfersdorf 2193

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht. Die Bewertung erfolgt das bestandsfrei.
Energieausweis
Laut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für das
Wohngebäude vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Poysdorf …

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Eggersdorf 39

Ladendorf 2126

Einfamilienwohnhaus mit vis-a-vis einer Wiese und ca. 200 Meter südlich einem Lagerraum
Gst-Nr. 42, 159, 160, 173 tw landw (30), Gärten (10), Bauf. (10), 9552 m²
Flächenwidmung:
Gst-Nr.42: Grünland landw
Gst-Nr.173: Grünland landw.
Gst-Nr.159: Bauland, lw. Mischgebiet
Gst-Nr.160: Bauland, lw. Mischgebiet
Bebauung:
Einfamilienhaus u. Lagerraum

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Aich 34

Zweinitz 9343

Die Liegenschaft erreicht man auf der Gurktal Bundesstraße B 93. In Zwischenwässern biegt man von der B 317 ins Gurktal ein. Nach 18 km erreicht man die Liegenschaft. Sie liegt auf der linken Seite der Bundesstraße B 93 und …

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Kleinbaumgarten 70

Unterstinkenbrunn 2154

Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude
Flächenwidmung: Bauland Agrar
Liegenschaft mit Wohnhaus im unbewohnbarem Zustand

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St. Margareten i. R. 62

St. Margareten im Rosental 9173

Wohnhaus:
Baujahr 1963
Zubau und Sanierung 2013
Einreichplan, Widmungsänderung Büro/Wohnraum vom 4.4.2013
Parifizierungspläne - Vorabzug
Wohnhaus Altbestand:
Keller mit rd. 52 m²
Erdgeschoss mit rd. 72 m²
Obergeschoss mit rd. 72 m²
Dachgeschoss ausgebaut mit rd. 37 m²
Wohnhaus Zubau:
Keller mit rd. 48 m²
Carport mit rd. 25,70 m²
Erdgeschoss mit …

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Gerlos 110

Gerlos 6281

Altobjekt - siehe Langgutachten

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Altaussee Nr. 6 und Nr. 47

Altaussee 8992

Bewertungsgegenstand:
Gegenstand der Bewertung sind die je 1/2 Anteile lt. B-LNr. 2 und 3 an der Liegenschaft EZ 21 mit den Grundstücken Nr..163, .164/1, .164/2 und 665 im Gesamtausmaß von 1.392 m2 und der Liegenschaftsadresse Altaussee Nr. 6 und 47, …

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Feldgasse 5

Paudorf 3508

Auf der gegenständlichen Liegenschafat besteht ein in offener Bebauungsweise errichtetes Wohnhaus samt einer im seitlichen Bauwich errichteten Garage. Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert (ausgenommen Garage) und ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut (es ist für einen Ausbau …

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Salmhofer Straße 39

Oberweiden 2295

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Manuela Novotny, Verpflichtete, das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Laut Auskunft von Frau Manuela Novotny, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für
die Liegenschaft vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt der G.V.U. Bezirk …

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Kirchbach in Steiermark 57

Kirchbach in Steiermark 8082

Energieausweis
Laut Auskunft von Frau Dr. Stranz (2. Betreibende Partei) und Herrn Dr. Fally
(Verpflichtete Partei) ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden.
Bestandsverhältnis
Laut Auskunft von Frau Dr. Stranz (2. Betreibende Partei) und Herrn Dr. Fally
(Verpflichtete Partei) ist das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht …

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Grutschgasse 4

Hinterbrühl 2371

Wohnhaus und Grundstück in 2371 Hinterbrühl, Grutschgasse 4

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Oberschoderlee Nr. 76

Stronsdorf 2153

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 02.05.2019 nicht eruiert werden
konnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist. Bei der
Bewertung wird daher ein Risikoabschlag von 10% betreffend einer allfälligen
Vermietung in Abzug gebracht.
Energieauseis
Ob ein Energieausweis für das Wohnhaus vorhanden ist, konnte …

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Bergglanzweg 14

Bad Bleiberg 9530

Liegenschaft im Ortsgebiet mit vermutlich vor 80 Jahren erbautem Haus (Wohnfläche ca. 100 m², Beheizung mit 2 Holzöfen)

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Steinamangererstraße 105

Oberwart 7400

Lage:
Die Grundstücke 1464/2 und 1465/1 mit den darauf befindlichen Gebäuden bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und befinden sich im südseitigen Stadtbereich von Oberwart und sind direkt an der Steinamangererstraße gelegen, im Anschluss an den Bauhof der Fa. …

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Martingasse 2

Rechnitz 7471

Lage:
Das Grundstück 8534/30 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am südseitigen Ortsrand von Rechnitz. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die südseitige Martingasse und die ostseitig anschließende Neuegasse, sodass es sich hierbei um eine Eckparzelle handelt. Die Lage des …

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Fischerndorf 208

Altaussee 8992

Bewertungsgegenstand:
Gegenstand der Bewertung sind die je 1/1 Anteile an der Liegenschaft EZ 1141 mit dem Grundstück Nr. 15/2 im Ausmaß von 2036 m².
Bewertungsstichtag:
Maßgebend sind die Bestands- u. Wertver-hältnisse vom 15.12.2016.
Lage und Erschließung:
Die Bewertungsliegenschaft befindet sich …

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Blaschkeweg 11, Top 2

Fischamend 2401

Das auf der gegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein „Wellnesswohnpark“ mit Einfamilienreihenhäusern, Zufahrtsstraßen mit PKW-Stellplätzen und einem Badebiotop. Die Einfamilienreihenhäuser wurden um das Jahr 2014 errichtet und haben daher ein Baualter von 6 Jahren. Massivbauweise, flaches Pultdach, Blitzschutz vorhanden, Fassaden …

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Aubergweg 3

Jochberg 6373

Die Liegenschaft, bebaut mit einem großzügigen Wohnhaus befindet sich am nördlichen Ortsrand von Jochberg in erhöhter Lage mit schönem Ausblicken.
Das ursprünglich ca 1968 errichtete Gebäude wurde seither mehrmals, insbesondere 2003 umfangreich renoviert, um- und ausgebaut, aufgestockt, etc. und stellt …

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Am Graben 29

Kirchberg am Wagram 3470

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 347, GB 20031 Oberstockstall besteht aus dem Grundstück 29. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug nicht im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 967 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück Nr. …

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Putznsiedlung 90

Behamberg 4441

Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut und begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet …

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Zahläckerweg 4

Graz-Straßgang 8054

Gesetzliche Versteigerungsbedingungen:
Das geringste Gebot beträgt die Hälfte des Schätzwertes. Der Zuschlag wird bei dem Gebot erteilt, bei dem insgesamt der höchste Erlös erzielt wird.
Beschreibung:
Das gegenständliche in Massivbauweise errichtete Gebäude mit Satteldach mit grauer Ziegeleindeckung besteht im nördlichen Bereich aus …

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Aspacherweg 4

Weikendorf 2253

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass das Wohnhaus derzeit unbewohnt ist. Es handelt sich um
einen Rohbau.
Energieauseis
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft nicht vorhanden. Es handelt sich um
einen Rohbau.
Rückstände
Laut schriftlicher Auskunft der Marktgemeinde Weikendorf vom 19.12.2019 sind
keine Rückstände betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft
vorhanden.
Bezeichnung: Einfamilienwohnhaus …

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Sommergasse 3

Wildenau 4933

Die Wohnliegenschaft liegt am nordwestlichen Ortsrand der Gemeinde Wildenau. Die Entfernung zu der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn beträgt zirka 28 km. Der vollunterkellerte Bungalow wurde beginnend im Jahr 1976/1977 in Massivbauweise errichtet und stand einige Jahre als Rohbau, welcher …

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Arbeitergasse 11

Wieselburg 3250

Beim gegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein gering unterkellertes Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise. Die Errichtung erfolgte im Anschluss an die baubehördliche Bewilligung v. 8.8.1949, die baubehördl. Benützungsbewilligung des ursprüngl. Bauteils wurde im August 1952 erteilt. Die geänderte Ausführung im …

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Dorfstraße 27

Stams 6422

Das auf Gst .396 im Ausmaß von 1.656 m² 1970 bezugsfertig gestellte Wohnhaus besteht aus Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit Garagenzubau. Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude weisen erhebliche Reparaturrückstände auf.
Die landwirtschaftlich genutzten Grundstücke mit zusammen 14.707 m² sind mit …

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Fronbühel 29

Straß im Attergau 4881

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit Vollunterkellerung.
Das Kellergeschoss des Wohnhauses ist in den Hang eingeschnitten errichtet, ist über einen im Nordosten gelegenen Hauseingang aufgeschlossen und verfügt über Wohnräumlichkeiten und Terrasse …

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Eisteichgasse 4

Weikendorf 2253

Massiv errichtetes Wohnhaus, unterkellert/Parterre, am Ortsrand von Tallesbrunn. Pflegezustand gut, Sanierungen durchgeführt;
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet, teilweise Meliorationsfläche
Liegenschaft mit Wohnhaus mit kleiner Wohnnutzfläche am Ortsrand von Tallesbrunn
Zustand: gepflegt, gut instandgehalten

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Brunnenplatz 166 u. 179

Reintal 2276

Einfamilienhaus im Rohbauzustand innen,
sehr alte Bausubstanz.

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Eisenstädter Straße 32

Kobersdorf 7332

Lage:
Die drei Grundstücke, welche im Mappenblatt durch einen Graben getrennt sind, stellen in der Natur eine wirtschaftliche Einheit dar, nachdem dieser Graben anscheinend verrohrt und in natura nicht ersichtlich ist. Sie liegen am Ortsrand von Kalkgruben über dem Bach …

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Dr. Wayand-Ring 31

Kirchdorf an der Krems 4560

Nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Erd- und Obergeschoß sowie Nebengebäude (Doppelgarage, Heizraum, Abstellraum), Baujahr 2017, Fertigstellungsarbeiten bei Poolrohbau und Außenanlagen erforderlich.

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Süßfeldstraße 38

Purkersdorf 3002

Auf dem gegenständlichen Grundstück bestehen alte abbruchreife Gebäude.

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St. Georgen Nr. 98a

Rottenmann 8786

Gegenstand dieser Eingabe sind zwei getrennte Liegenschaften in Rottenmann und in Lassing.
Aufgrund der Eingabevorgaben in diese Maske werden in der Folge die Daten der Liegenschaft in Rottenmann in Detail angegeben. Die Liegenschaft in Lassing wird in Kurzform im Abschnitt …

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Europastraße 36

Wilfersdorf 2193

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht. Die Bewertung erfolgt bestandsfrei.
Energieausweis
Laut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für das Wohngebäude vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Poysdorf …

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Anton-Haubitzer-Straße 17

Fürstenfeld 8280

Lage:
Die Grundstücke 649/77 und .1233 mit den darauf befindlichen Objekten bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im südwestseitigen Stadtbereich von Fürstenfeld. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die nordseitig anschließende Anton-Haubitzer-Straße, welche westseitig im Nahbereich als …

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Leopold-Stadler-Straße 61

Gänserndorf 2230

Gut ausgestattetes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage
Liegenschaft mit gut ausgestattetem Einfamilienhaus nahe dem Siedlungszentrum von Gänserndorf-Süd (Keller, Erdgeschoß, ausgebauter 1.Stock), Garage, Pool
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Zustand: geringe Gebrauchsspuren

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Hauptstraße 36

Eisgarn 3862

Die Ortschaft Eisgarn, in der sich die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet liegt im nördlichen Waldviertel im politischen Bezirk Gmünd im Bundesland Niederösterreich. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im östlichen Teil der Ortschaft Eisgarn und ist nördlich über die Landesstraße bzw. südlich …

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Pattendorf 69

Möllbrücke 9813

Zirka 772 m² großes Grundstück mit nicht fertiggestelltem Einfamilienhaus (Grst.Nr. 758/14).
Widmung: „Bauland - Wohngebiet“
Adresse: Pattendorf 69, 9813 Möllbrücke

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Am Telek 47

Oberwart 7400

Lage:
Die Grundstücke 1557 und 1558 bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im südostseitigen Stadtbereich von Oberwart. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die südwestseitig anschließende, asphaltierte Straße „Am Telek“. Nordostseitig an die Liegenschaft anschließend die Bahngleise. …

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Feldgasse 1

Neudauberg 7574

Lage:
Das Grundstück mit dem darauf befindlichen, im Rohbau hergestellten Haus samt Nebenräumen und Carport liegt am Ortsrand von Neudauberg, am Kreuzungspunkt Feldgasse / Wehrweg. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig. Die Erschließung, nachdem es sich um …

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Koloman-Wallisch-Straße 14

Ulmerfeld-Hausmening 3363

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein in offener Bebauungsweise, ebenerdig errichtetes Einfamilienhaus. Der straßenseitige, rechteckige Trakt ist zur Gänze unterkellert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Der ostseitige Anbau ist ebenerdig errichtet und nicht unterkellert. Er wird durch ein Flachdach (Terrasse) …

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Feuerwehrgasse 21

Staatz-Kautendorf 2134

Adresse: Feuerwehrgasse 21,
Liegenschaft mit Wohnhaus und Nebengebäuden (Stallungen, Lagerschuppen und Scheune) in schlechtem Zustand.
Wohnhaus: 75,09 m2
Lagerschuppen (Baujahr 2002): 110,99 m2
Maststall (Baujahr 1978): 86,0 m2
Scheune: 183 m2
Flächenwidmung: teilweise Bauland Agrar und teilweise Grünland

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Dr. Linsinger-Straße 9

Laakirchen 4663

Beim Bewertungsgegenstand handelt es sich um eine reine Wohnliegenschaft, welche mit einem Einfamilienwohnhaus bebaut ist. Die Anschrift der Liegenschaft lautet „Dr. Linsinger-Straße 9“ in 4663 Laakirchen.
Die Liegenschaft befindet sich ca. 2,50 km nordwestlich vom Stadtamt von Laakirchen, ca. …

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Zoll 962

Alberschwende 6861

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Alberschwende, in einer Meereshöhe von rund 660 müA, ca. 15 Meter bergseitig der stark befahrenen L 200 Schwarzachtobelstraße, unmittelbar bergseitig der Gemeindestraße Zoll, der Verbindungsstraße nach Bildstein. Die Entfernung in das …

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Hübelgrund 21

Hollabrunn 2020

Wohnhaus, bestehend aus einem Erd- und ausgebauten Dachgeschoß (eine Unterkellerung ist nicht gegeben)
Eingeschoßiges Nebengebäude
Das nicht unterkellerte Wohnhaus wurde in Fertigteilbauweise (Holzriegelkonstruktion von der Firma Haas) errichtet.

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Professor Walter Redl-Gasse 6

Mödling 2340

Das Einfamilienhaus samt PKW-Garage besteht aus Keller, Erdgeschoß, ausgebautem Dachgeschoß und Spitzboden. Es ist freistehend und der Abstand von der Straße beträgt rund 7 m. Holzriegelbauweise, Keller in Massivbauweise, Holztramdecken, über Keller Stahlbeton, Satteldach mit Betondachsteindeckung, Holzfenster, Zweischeibenisolierverglasung. Zentrale …

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Raachgasse 40

Graz-Gösting 8051

Der Bauzustand des Wohnhauses ist als „Rohbau“ einzustufen. Im nordöstlichen Grundstücksteil wurde ein Garagengebäude mit Bad und Zimmer errichtet, für welches kein Baubewilligungsbescheid erhoben werden konnte, weshalb (auch aufgrund der geringen Abstände zur Grundstücksgrenze) das Risiko der Rückbauverpflichtung besteht. …

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Siedlerstrasse 2

Pottendorf 2486

Die Liegenschaft befindet sich außerhalb des ursprünglich bebauten Gebietes von Landegg, ein Ortsteil der Markgemeinde Pottendorf in der San Lorenzo Siedlung und ist die Lage für Wohnzwecke als gut und ruhig zu bezeichnen.
Die Bodenfläche weist eine rechteckige Figuration mit …

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Brunngrabenweg 8

Markt Allhau 7411

Lage:
Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am Ortsrand von Markt Allhau. Die Lage der Grundstücke ist nach Osten hin geneigt, sodass bei den hergestellten Gebäuden entsprechende Einschnitte in das Gelände bestehen. Die Figuration …

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Drautalstraße 61

Klagenfurt-Wölfnitz 9061

Die Liegenschaft befindet sich im nordwestlichen Randbereich der Landeshauptstadt Klagenfurt und liegt im unteren Bereich der Sonnenterrasse Emmersdorf.
Das auf dem dortigen Südhang erbaute Einfamilienhaus gehört zu einer Siedlung, die ab dem Jahre 2004 errichtet wurde.
Der Hang hat zum Teil …

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Buchfeldstraße 9

Matzleinsdorf 3393

Die Liegenschaft liegt am nördlichen Siedlungsrand der Ortschaft Zelking in einer neu aufgeschlossenen Wohnsiedlung. Die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt über die nördlich an die Liegenschaft unmittelbar angrenzende Buchfeldstraße (öffentliches Gut). Die zur politischen Gemeinde Zelking-Matzleinsdorf gehörige Ortschaft Zelking liegt im …

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Neugasse 16

Steinberg-Dörfl 7453

Lage:
Die Grundstücke 5955/1 und 5955/2 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegen im nordwestseitigen Ortsbereich von Steinberg. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die südwestseitig anschließende Neugasse. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration rechteckig. Nordostseitig an die Liegenschaft …

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Arbeitergasse 122

Deutschkreutz 7301

Lage:
Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Wohnhaus und Nebengebäude liegt am Ortsrand von Deutschkreutz, direkt an die Arbeitergasse anschließend und von dieser erreichbar. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind, soweit geprüft, überwiegend …

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Schusterberg 14

Ried am Riederberg 3004

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein Einfamilienwohnhaus. Das Wohnhaus ist zweigeschossig errichtet (Keller- und Erdgeschoss). Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Infolge der Hanglage befindet sich das Kellergeschoss im südseitigen Bereich auf gleichem Niveau wie das angrenzende Gelände.
Erbaut wurde das Gebäude …

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Wiesengasse 25

Zeiselmauer 3424

Wohnhaus und Gartenhaus

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Murweg 15

Gratkorn 8101

Das bewertungsgegenständliche Einfamilienhaus umfasst KG, EG und ein im Um- bzw. Ausbau befindliches DG, nördlich schließt eine Materialhütte an und erstreckt sich nach NO eine Grünfläche bis zur Grundstücksgrenze. Die im DG gelegenen Räume sind im derzeitigen Zustand für …

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Leopold Breinschmid Straße 37

Baden 2500

Das Grundstück Nr. 174/169 ist mit einem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude (Garage) bebaut. Das Einfamilienhaus besteht aus Kellergeschoss und Erdgeschoss und ist in Massivbauweise errichtet.
Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über die Leopold Breinschmid-Straße.

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Fischer-v.-Erlach-Straße 40

Salzburg 5020

Das gegenständliche Wohnhaus umfasst nach den Planunterlagen ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß und ein Dachgeschoß. Ein Garagengebäude mit Nebenräumen sowie eine Gartenhütte wurden errichtet.
Die Wohnnutzfläche beträgt:
Erdgeschoß ca. 54 m²
1. Obergeschoß ca. 49 m²
Dachgeschoß ca. 49 m²

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Viertelfeistritz 36 und 37

Anger 8184

Näheres siehe Langgutachten!
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr .43/1 im Ausmaß von 885 m², davon 483 m² Bauf.(10) und 401 m² Sonst(50) (Viertelfeistritz 37), Gst Nr .43/3 Bauf.(10) im Ausmaß von 205 m² (Viertelfeistritz 36), Gst Nr 465/1 Wald(10) im …

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Friedrich-Janik-Gasse 8

Brunn am Gebirge 2345

Wohnhaus mit einer Garage, unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss

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Sankt Georgen bei Neumarkt 234

Neumarkt in Steiermark 8820

Die Liegenschaft (GST-Nr. 206/15) mit der Adresse 8820 St. Georgen bei Neumarkt 234 befindet sich auf ca. 1570 m Seehöhe auf der Oberberger Alm, etwa 10 km von Neumarkt in der Steiermark entfernt. Sie hat eine Fläche von 842 …

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Kohbergweg 3

Heiligenkreuz im Lafnitztal 7561

Lage:
Die Grundstücke 2341/2, 2342/2 und 2343/2 bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen außerhalb von Heiligenkreuz/L., direkt an die Bundesstraße / B57 - Güs-singer Straße anschließend und über den Tanglgraben und Kohbergweg erreichbar. Diese asphaltierte Straße mündet …

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Lindenstraße 54

Straß in Steiermark 8472

Grundstück 420/10 mit 740 m² Baufläche und Garten mit der Adresse Lindenstraße 54.
Bebaut mit einem 2009 errichteten Fertigteilhaus mit je ca. 58 m² Nutzfläche im Erd- und Obergeschoss, jedoch ohne Benützungsbewilligung, sowie einem Carport.

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Höfle 21

Mittelberg 6993

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Republik Österreich, im Bezirk Bregenz, in der Talschaft Kleinwalsertal, im Gerichtsbezirk Bezau, in der Katastralgemeinde und Ortschaft Mittelberg, im Ortsteil Höfle, unweit dem Skilift Wildental.
Die Entfernung in das Ortszentrum von Mittelberg beträgt …

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Bergsiedlung 25

Wimpassing im Schwarzatale 2632

Auf der Liegenschaft befindet sich ein in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Erdgeschoß, Dachgeschoß sowie talseitiger Teilunterkellerung. Der Zugang in das Haus erfolgt von der Südostseite aus in das EG. Vom höheren Straßenniveau aus ist der Zugang zum Haus …

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Berg ob Leifling 37

Neuhaus 9155

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Neuhaus, in einer Streusiedlung in Alleinlage in hügeliger Ostlage des Kömmelgupfs in Berg ob Leifling. Erreichbarkeit über eine asphaltierte Gemeindebergstraße über Bach.
In der Umgebung befinden sich land- und
forstwirtschaftlich genutzte Flächen. Das Nachbarhaus …

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Ebersdorf 201

Bleiburg 9150

Einfamilienwohnhaus mit Carportanlage.
Die Liegenschaft befindet sich im sogenannten Baulandmodell der Stadtgemeinde Bleiburg im Ortsteil Ebersdorf südlich von Bleiburg.

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Lumplgraben 126

Großraming 4463

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1975 bis 1979 errichtetes Gebäude mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und unausgebautem Dachgeschoss. Weiters ist ein Nebengebäude mit Untergeschoss (gemauert) und Erdgeschoss (Holzbauweise) vorhanden (ca. 23 m²).

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Dorfgasse 11

Gloggnitz 2640

Lage:
Das Grundstück 61/2 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am südlichen Ortsrand von Köttlach. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die nordseitig anschließende asphaltierte Dorfgasse, welche im Nahbereich westseitig als Sackgasse endet. Die Lage des Grundstückes ist nach Süden …

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An der Olsa 8

Neumarkt in Steiermark 8820

Die Liegenschaft, auf der 2004/2005 ein Einfamilienhaus errichtet wurde, hat eine Fläche von 799 m²; davon sind 133 m² Baufläche (Gebäude) und 666 m² Gartenfläche. Sie liegt in der Marktgemeinde 8820 Neumarkt in der Steiermark und hat laut Grundbuch …

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Rollsdorf 10

St. Ruprecht an der Raab 8181

Näheres siehe Langgutachten!
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr .27/1 im Ausmaß von 1017 m², davon 506 m² Bauf.(10) und 511 m² Bauf.(20) mit dem Altwohnhaus Rollsdorf 10, 8181 St. Ruprecht an der Raab.
Anzumerken ist, dass die Grundstücksfläche laut GIS lediglich …

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Hüttschlag Nr. 21

Hüttschlag 5612

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Obernberg 7

Oberhofen am Irrsee 4894

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Oberhofen am Irrsee, rund 600 m Luftlinie vom Ortszentrum (Gemeindeamt) von Oberhofen (Ortsteil Obernberg, politische Gemeinde Oberhofen am Irrsee, Bezirk Vöcklabruck) entfernt in guter Wohn- und durchschnittlicher Verkehrslage.
Es handelt sich um ein …

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Ludwig-Kirschner-Gasse 14, Cramolinigasse 11

Wien 1230

Freistehendes Einfamilienhaus, KG, EG, OG.
Baujahr ca. 1969, Umbauten und Terrassenanbau sind erfolgt (ohne amtliche Genehmigung).
Zentralheizung, Öl.
Einfacher Ausstattungsstandard.
Einige Zeitschäden am Gebäude.

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Schalladorf 20

Immendorf 2022

Das Wohnhaus liegt in geschlossener Bauweise. Der Bauzustand der gegenständlichen Gebäude liegt im Zustand "C"-vernachlässigten Zustand nach Rossbrachmann. Die Gebäudeteile sind nur teilweise saniert. Die Heizung ist ausser Betrieb.

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Erholungszentrum 228

Ebenfurth 2490

Lage:
Das Grundstück 730/275 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt außerhalb von Ebenfurth im Ortsteil Haschendorf gelegen, jedoch außerhalb von Haschendorf westseitig davon im Erholungszentrum Haschendorf befindlich. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig anschließende asphaltierte Straße „Erholungszentrum“, welche …

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Feuerwehrgasse 21

Staatz-Kautendorf 2134

Areal Feuerwehrgasse 21, Presshaus in Kellergasse, Garten vis-a-vis Presshaus, ehemaliges Presshaus (Ruine) im Süden der Kellergasse, unbebaute Parzellen (Felder) am Ortsrand, landwirtschaftliche Felder in der Lage: Auberg, halbe Quanten, Hint der Eben, Auf der Eben.

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Wultendorf 59

Staatz-Kautendorf 2134

Liegenschaft mit altem Wohnhaus, ehemaligen Stall und Scheune.
Wohnhaus: 182 m2
Scheune: 152 m2
Flächenwidmung Bauland Agrar

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Narzissenweg 1

Oftering 4064

Älteres Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren im zeitgemäßen Baustil mit 2 Garagen als Nebengebäude.

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Obernberg 7

Oberhofen am Irrsee 4894

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Oberhofen am Irrsee, rund 600 m Luftlinie vom Ortszentrum (Gemeindeamt) von Oberhofen (Ortsteil Obernberg, politische Gemeinde Oberhofen am Irrsee, Bezirk Vöcklabruck) entfernt in guter Wohn- und durchschnittlicher Verkehrslage.
Es handelt sich um ein …

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Schlossallee 57

Glaubendorf 3704

Das Wohnhaus befindet sich im Zustand "C"- vernachlässigter Zustand nach Rossbrachmann.
Der Keller ist feucht und es tritt Schimmel auf. Der Keller muss generalsaniert werden. Das Wohnhaus (Fertigteilhaus) entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen an den U-Werten.
Heizung: Ist eine Elektroheizung.

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Bärnbacherstraße 47

Bärnbach 8572

Die Liegenschaft ist unter der Orientierungsnummer „Bärnbacherstraße 47“ situiert, umfasst die Grundstücke .111 sowie 180/3 und befindet sich in der Stadtgemeinde Köflach an der Gemeindegrenze zur Stadtgemeinde Bärnbach. Sie liegt rund 4,1km vom Rathausplatz Köflach bzw. etwa 1,0km vom …

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Brunngrabenweg 8

Markt Allhau 7411

Lage:
Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am Ortsrand von Markt Allhau. Die Lage der Grundstücke ist nach Osten hin geneigt, sodass bei den hergestellten Gebäuden entsprechende Einschnitte in das Gelände bestehen. Die Figuration …

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Kimmelsdorf 91

Moosdorf 5141

Es handelt sich hier um ein 2010 erbautes Wohnhaus. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt. Es gibt ein EG und ein DG mit leichter Dachschräge. Die Wohnnutzfläche beträgt rd. 154 m² im EG und DG. Das Wohnhaus wird …

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Neusarlinger Ring 23

Ybbs an der Donau 3370

Auf dem gegenständlichen Grundstück wurde in offener Bebauungsweise ein Wohnhaus errichtet. Das Gebäude ist unterkellert, ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Erbaut wurde das Gebäude wahrscheinlich in den 1960-er Jahren. Die Baubewilligung wurde 1961 erteilt. Im Jahr 2012 fand …

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Am Tabor 23

Sitzendorf an der Schmida 3714

Das Wohnhaus und der Schuppen befindet sich im Zustand "C" nach Ross Brachmann - vernachlässigter Zustand. Die Gebäude befinden sich am Rande von Sitzendorf. Die derzeit bestehende Ölheizung ist defekt. Es sind im Bereich der Fußböden und den Wänden …

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Riegersburg 51

Riegersburg 2092

Straßentrakt: Wohnhaus samt Anbauten und Einfahrt, bestehend aus einem Erdgeschoß (ohne Unterkellerung und ohne Dachausbau)
Hoftrakt, freistehendes Objekt im Hof sowie auf dem Gst 13: Eingeschoßige Nebengebäude

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Am Akazienhügel 10

Rotenturm an der Pinka 7501

Lage:
Das Hausgrundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am nordwestlichen Orts-rand von Unterwart, auf einer Anhöhe gelegen. Die Lage des Grundstücks ist leicht geneigt, die Figuration ungleichmäßig. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die asphaltierte Straße „Am Akakzienhügel“.
Infrastruktur:
Öffentliche Haltestellen, …

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Birkenweg 16

Burgkirchen 5274

Die zu bewertende Liegenschaft befindet sich im Zentrum der Gemeinde Burgkirchen.
Die Bezirkshauptstadt Braunau am Inn liegt zirka 10 km entfernt.
Das Wohnhaus (Altbestand) wurde 1952/1953 errichtet und 1964 um eine Garage erweitert. Im Jahr 2008 wurde mit Ein-, Um- und …

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Loiblstraße 39

Ferlach 9170

Die Liegenschaft ist mit einem Einfamilienhaus bebaut.
Bestehend aus:
1 Kellerraum mit rd. 4,40 m²
Erdgeschoss: Wohnbereich mit rd. 51,30 m²
Heizraum und Lager mit rd. 16 m²
Dachgeschoss: Wohnbereich mit rd. 38,10 m²,
Schlafzimmer nicht ausgebaut mit rd. 24 m²
Heizung: Zentralheizung, Heizanlage für Stückholz …

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Waldgasse 26

Wallern im Burgenland 7151

Lage:
Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am Ortsrand von Wallern und ist über die befestigte Waldgasse erreichbar. Festgehalten wird, dass auch an der Rückseite eine asphaltierte Ortsstraße am Grundstück vorbeiführt, sodass eine zweiseitige Erschließung gegeben ist. Das …

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Obere Dorfstraße 9

Gattendorf 2474

Ein auf Grst. Nr. 148/1 errichtetes, zweigeschossiges, teilweise unterkellertes Wohnobjekt, rd. 404 m² BGF, davon rd. 15 m² Einfahrt und eine rd. 17 m² große Garage. Das gegenständliche Grundstück, eine Mittelparzelle liegt im östlichen, dicht bebauten Ortsgebiet von Gattendorf, …

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Schönstraß 9

Obertrum am See 5162

Bei der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Ende der 70er bzw. Anfang der 80er Jahre des vorigen Jahrhunderts fertiggestelltes großes Einfamilienwohnhaus mit an der Nordostseite angrenzendem Garagenobjekt.
Das Einfamilienwohnhaus ist voll unterkellert und ist das Kellergeschoss wie …

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Kirchbach in Steiermark 57

Kirchbach in Steiermark 8082

Energieausweis
Laut Auskunft von Frau Dr. Stranz (2. Betreibende Partei) und Herrn Dr. Fally
(Verpflichtete Partei) ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden.
Bestandsverhältnis
Laut Auskunft von Frau Dr. Stranz (2. Betreibende Partei) und Herrn Dr. Fally
(Verpflichtete Partei) ist das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht …

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Am Jägergrund 5

Voitsberg 8570

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich etwa 3 km östlich des Voitsberger Hauptplatzes bzw. rd. 1,2km nördlich der Ortschaft Krems im Bereich einer Wohnsiedlung. Die Zufahrt erfolgt von Krems kommend über die nach Stallhofen führende Landesstraße, von der im Bereich des …

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Hammerfeldstr. 3

Steyr-Gleink 4407

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein fast fertig gestelltes Einfamilienhaus in Massivbauweise in 4407 Dietach, bitte lesen Sie das Langgutachten !

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Hammerfeldstr. 3

Steyr-Gleink 4407

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein fast fertig gestelltes Einfamilienhaus in Massivbauweise in 4407 Dietach, bitte lesen Sie das Langgutachten !

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Gusentalstraße 16

Gallneukirchen 4210

Hanghaus an einem westexponierten Unterhang in einer kleinen Siedlung ca. 500m nördlich des Ortskerns mit Satteldach, Pfettendachstuhl, Betonsteindeckung, diese teilw. schadhaft. Weitere Ausstattung: Beton-Streifenfundamente, Keller-MW Stahlbeton, teilweise auch Tonziegel, sonst. aufgehendes Mauerwerk und Zwischenwände Tonziegel, Fertigteildecken. Fassade Putz, zweilagig, …

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Ottenschlag 40

Reichenau im Mühlkreis 4204

Wochenendhaus am Südrand eines größeren Waldkomplexes an einem südostexponierten Oberhang. Massivbauweise mit Beton-Streifenfundamenten, aufgehendes Mauerwerk und Zwischenwände Gasbeton ("YTONG") Rippendecke über dem Erdgeschoss. Satteldach mit Welleternitdeckung, Wasserableitung über verzinkte Rinnen und Rohre. Fassade mit Eternit vertäfelt. an Räumen sind …

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Waidbergweg 10

Göttlesbrunn 2464

ländliche Wohnlage am Ortsrand, Liegenschaft ist mit einem Einfamilienhaus (unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss) bebaut: Wohnnutzfläche: 150,31m², Kellerfläche 71,32m²;
Liegenschaft ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz von Strom, Wasser, und Kanal angeschlossen;
Wohngebäude und Außenflächen befinden sich in einem vernachlässigten …

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Oberer Markt 33

Nußdorf 3134

Der heutige Gebäudebestand wurde in den 1980er Jahren hergestellt, es wurde ein Teil des ursprünglichen Wohngebäudes abgetragen und neu errichtet. Der Altbestand und der Zubau sind voneinander baulich getrennt (zwei getrennte Eingänge vorhanden). Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss …

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Fasangasse 12

Petronell 2404

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft in der Fasangasse 12 ist mit einem freistehenden, unterkellerten, eingeschoßigen Fertigteil-Einfamilienhaus mit erhöhtem Erdgeschoß und gartenseitig vorgelagerter Terrasse bebaut.
Das Wohngebäude unter Walmdach ist von der Fasangasse nach einem Holz-Gartentor, einem Vorgartenbereich mit befestigtem Erschließungsstreifen und Traufgang …

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Mühlbach am Manhartsberg 111

Mühlbach am Manhartsberg 3473

Wohnhaus, Flächenwidmung Bauland Agrargebiet

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Ottenschlag 40

Reichenau im Mühlkreis 4204

Wochenendhaus am Südrand eines größeren Waldkomplexes an einem südostexponierten Oberhang. Massivbauweise mit Beton-Streifenfundamenten, aufgehendes Mauerwerk und Zwischenwände Gasbeton ("YTONG") Rippendecke über dem Erdgeschoss. Satteldach mit Welleternitdeckung, Wasserableitung über verzinkte Rinnen und Rohre. Fassade mit Eternit vertäfelt. an Räumen sind …

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Viertelfeistritz 36 und 37

Anger 8184

Näheres siehe Langgutachten!
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr .43/1 im Ausmaß von 885 m², davon 483 m² Bauf.(10) und 401 m² Sonst(50) (Viertelfeistritz 37), Gst Nr .43/3 Bauf.(10) im Ausmaß von 205 m² (Viertelfeistritz 36), Gst Nr 465/1 Wald(10) im …

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Waldbach 43

Gschwandt 4816

Die Liegenschaft befindet sich ca. 2 km südwestlich des Gemeindeamtes von Gschwandt und liegt ca. 650 m südlich eines Kreisverkehrs, welcher die Verbindung der Vorchdorfer Straße L1306 und der B 120 Scharnsteiner Straße darstellt.
Beim von der Beurteilung betroffenen …

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Trabesingerweg 17

Ebenthal 9065

Wohnhaus:
Fertighaus "ELK"
Keller rd. 72,50 m²: Diele, Vorraum, 3 Zimmer, Bad/WC, Schutzraum
Erdgeschoss rd. 78,80 m²: Vorraum, Diele, Schlafzimmer, Zimmer, WC, Bad, Wohnzimmer, Küche
Dachgeschoss rd. 74,88 m²: Vorraum, 2 Zimmer, WC, Bad, Wohnzimmer, Küche
Heizung: Elektroheizung, Ofen für feste Brennstoffe im Wohnzimmer, …

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Neustifterstraße 27a

Rohrendorf bei Krems 3495

Gegenständliches Grundstück ist ein Fahnengrundstück und besteht aus einem annähernd rechteckig geformten Teil im Nordosten mit einer Länge von rund 29 m und eine Breite von 13,5 m sowie einem nach Südwesten orientieren Zufahrtsweg (Fahne) mit einer Länge von …

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Kriechbaumweg 13

Eisenerz 8790

Jeweils 1/2 Anteile, insgesamt 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 285, Grundbuch
60105 Münichthal, BG Leoben, mit der Grundstücksnummer 173/9, mit der Adresse
8790 Eisenerz, Kriechbaumweg 13
Laut Auskunft von Herrn Daniel Stangl, Sohn von Frau Ursula Stangl und Herrn
Gernot Stangl, Verpflichtete, …

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Oberharlochen 30

Schalchen 5231

Es handelt sich hier um ein 1995 erbautes Einfamilienwohnhaus in massiver Bauweise.
Die Wohnfläche beträgt rd. 98 m². Es gibt einen Keller mit rd. 20,6 m² und eine angebaute Garage mit rd. 20 m².
Das Wohnhaus wird mittels Ölheizung beheizt.
Der Bau- …

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Horzach II Nr. 17

St. Kanzian am Klopeiner See 9122

Grundstück 189/11 (1104 m²) KG 76116 St. Veit im Jauntal mit Einfamilienwohnhaus Horzach II 17 mit Garage und Außenanlagen
(Beschreibung des Sachverständigen:
Das Hanggrundstück 189/11 befindet sich am südlichen Ortsrand von Horzach II, einem Dorf im Gemeindegebiet von St. Kanzian …

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Bäckweg 4a

Unterpremstätten 8141

Das gegenständliche Grundstück weist eine annähernd rechteckige Konfiguration auf und ist eben. Die Liegenschaft ist mit einem Wohnhaus (Keller-, Erd- und Dachgeschoss) bebaut. Die Freiflächen sind teilweise befestigt und gärtnerisch gestaltet.
Das Gebäude wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet …

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Wendling 40

Kirchberg bei Mattighofen 5232

Es handelt sich hier um ein 2008 erbautes Wohnhaus in massiver Bauweise. Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von rd. 141 m² im EG und DG. Es gibt zudem eine überdachte/eingehauste Terrasse und einen Balkon. Es gibt eine Garage mit …

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Hernsteiner Straße 34, 40 und 40a

Markt Piesting 2753

Hälfteanteil BLNr. 1 an Grundstücksnummer .244, .356 und .832/2, 1491m² Bauland - Wohngebiet, ein neues Wohngebäude (dreigeschoßiges Fertighaus ELK, 1998) und ein altes Wohngebäude (um 1900), Hernsteinerstraße 40a, 40 und 34

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Dammgasse 47

Klagenfurt am Wörthersee 9020

mit Nebengebäude

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Gusentalstraße 16

Gallneukirchen 4210

Hanghaus an einem westexponierten Unterhang in einer kleinen Siedlung ca. 500m nördlich des Ortskerns mit Satteldach, Pfettendachstuhl, Betonsteindeckung, diese teilw. schadhaft. Weitere Ausstattung: Beton-Streifenfundamente, Keller-MW Stahlbeton, teilweise auch Tonziegel, sonst. aufgehendes Mauerwerk und Zwischenwände Tonziegel, Fertigteildecken. Fassade Putz, zweilagig, …

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Bergstraße 124

St. Michael im Burgenland 7535

Lage:
Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im Ortsbereich von St. Michael, nahe dem Ortskern, in unmittelbarer Nähe vom Autohaus Matisovits bzw. vom Gasthaus Freislinger/ Kulovits. Die Lage der beiden Grundstücke ist leicht nach …

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Horzach II Nr. 17

St. Kanzian am Klopeiner See 9122

Grundstück 189/11 (1104 m²) KG 76116 St. Veit im Jauntal mit Einfamilienwohnhaus Horzach II 17 mit Garage und Außenanlagen
(Beschreibung des Sachverständigen:
Das Hanggrundstück 189/11 befindet sich am südlichen Ortsrand von Horzach II, einem Dorf im Gemeindegebiet von St. Kanzian …

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Zoll 962

Alberschwende 6861

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Alberschwende, in einer Meereshöhe von rund 660 müA, ca. 15 Meter bergseitig der stark befahrenen L 200 Schwarzachtobelstraße, unmittelbar bergseitig der Gemeindestraße Zoll, der Verbindungsstraße nach Bildstein. Die Entfernung in das …

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Am Rain 6

Kohfidisch 7512

Wohn- und Nebengebäude, Grundstücke wirtschaftliche Einheit, als Bauland Wohngebiet und Bauland Gemischtes Baugebiet gewidmet
Schätzungsgutachten des Ing. Werner Bayer aus einem Verlassenschaftsakt vom 27.3.2019 liegt vor und kann Interessenten per Mail übermittelt werden.

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Lacknergasse 2

Voitsberg 8570

Die Liegenschaft EZ 1 KG 63367 Tregist, bestehend aus den Grundstücken . 49/1 und 566/2 mit den darauf errichteten Gebäuden, befindet sich in der Lackner- Gasse im Bereich einer Einfamilienhaussiedlung etwa 700 m nordwestlich des Voitsberger Hauptplatzes. Im Westen …

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Brunngraben 1

Unterrabnitz 7371

Lage:
Die beiden Grundstücke 1427/16 (EZ. 411) sowie 1427/15 (EZ. 432) bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am südwestlichen Ortsrand von Unterrabnitz, an der Ausfahrtsstraße in Richtung Pilgersdorf. Die Lage der beiden Grundstücke ist im Bereich des …

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Pusterwald 24 a

Pusterwald 8764

Unterkellertes Kleinwohnhaus in Holzbauweise errichtet,
alternativ als Ferienwohnhaus nutzbar.
Grundstücksnummer .334/1 mit der
Adresse Pusterwald 24a, 8764 Pusterwald , Gesamtfläche 301 m²
Einfamilienhaus; gewichtet um 1975, unterkelltertes Kleinwohnhaus in Holzriegelbauweise
Objektgrösse 110 m²
Vollunterkellerung, 1 Vollgeschoss (EG: Küche, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum, Vorraum), 1 Dachgeschoss (WC, …

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Obere Gasse 29a

Hornstein 7053

Lage:
Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt im verbauten Gebiet von Hornstein, in Ortsrandlage gelegen, über die Obere Gasse erreichbar. Die Lage des Grundstückes ist geneigt, die Figuration unregelmäßig. Es handelt sich um ein sehr kleines Grundstück, welches …

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Obere Taborgasse 46

Rechnitz 7471

Lage:
Die Grundstücke 2069 und 2070/1 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegen am östlichen Ortsrand von Rechnitz und bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit. Die Lage der Grundstücke ist relativ eben, die Figuration rechteckig, jedoch relativ schmal und langgestreckt. …

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Westsiedlung 21/4

Klein St. Paul 9373

Die Liegenschaft erreicht man auf der Görtschitztal Bundesstraße B 92. In KleinSt.Paul zweigt man lins ab in die Bahnstraße, wo man nach rd. 200 m den Wiesenweg erreicht in welchen man rechts einbiegt und nach 200 m den Wiesenweg …

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Schönstraß 9

Obertrum am See 5162

Bei der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Ende der 70er bzw. Anfang der 80er Jahre des vorigen Jahrhunderts fertiggestelltes großes Einfamilienwohnhaus mit an der Nordostseite angrenzendem Garagenobjekt.
Das Einfamilienwohnhaus ist voll unterkellert und ist das Kellergeschoss wie …

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Großreifling Nr. 26

Landl 8931

Bewertungsgegenstand:
Gegenstand der Bewertung ist die Liegenschaft EZ 41 mit dem Grundstück Nr. 998 im Ausmaß von 210 m² und der Liegenschaftsadresse: Großreifling 26, 8931 Landl
Bewertungsstichtag:
Maßgebend sind die Bestands- u. Wertverhältnisse vom 16.6.2020
Lage und Erschließung:
Die …

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Edlinger Straße 11

Pischeldorf 9064

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Schillerstraße 70

Weiz 8160

Näheres siehe Langgutachten!
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 204/2 im Ausmaß von 399 m², davon 147 m² Bauf.(10) und 252 m² Gärten (1) mit dem Altwohnhaus Schillerstraße 70, 8160 Weiz
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Osten des Stadtgebietes von Weiz …

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Baderfeld 1

Putzleinsdorf 4134

Hochwertig ausgestattetes Genböck-Fertigteilhaus im EG+DG, große Garage, unfertiges Hallenbad, großes Büro im Untergeschoß
Teilweise Fertigstellungs- und Reparaturarbeiten erforderlich

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Sommersiedlung 47

Krieglach 8670

Liegenschaft im Norden von Krieglach, am westlichen Rand der Sommersiedlung; Fahrentfernung vom Ortzentrum ca. 1,2 km.
Grundstück von West nach Ost mit mittlerer Hangneigung abfallend, im Norden und Westen an Siedlungsstraße grenzend, im Süden an ein bewaldetes Grundstück.
W o h …

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Aichfeld 34

Krieglach 8670

Es handelt sich um ein viereckiges Grundstück im Gemeindegebiet von Krieglach, rund einen Kilometer vom Ortszentrum entfernt ist und eine Gesamtfläche im Ausmaß von ca. 435 m² hat.
Die genaue Konfiguration kann dem Luftbild entnommen werden
Auf dem Grundstück befinden sich …

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Siebenhirten 9

Böheimkirchen 3071

Siebenhirten gehört zur Marktgemeinde Böheimkirchen. Es ist ein dünn besiedelter Ort südlich der A1 Westautobahn. Das Gst. 442 (Bauland Agrar) ist bebaut. 1952 wurde anstelle des ehemaligen "Halterhauses" ein Wohngebäude mit 8x8m in einfacher Massivbauweise errichtet. 1954 wurde ein …

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Wiesmühlstraße 4

Freistadt 4240

Wohnhaus an einem steil nach Norden abfallenden Unterhang im Bereich der Oberen Hafnerzeile, ca. 1km nordöstlich des Stadtkerns mit Satteldach, Pfettendachstuhl und Rhombuseternitdeckung. Aufgehendes Mauerwerk im EG Bruchsteine, im OG Bruchsteine und Tonziegel, ebenso die Zwischenwände. Decke über EG …

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Dunkelsteinerwaldstraße 66

Karlstetten 3121

Liegt in der Ebene und annähernd rechteckig geformt; im Süden an die L162 Dunkelsteinerwaldstraße angrenzend.
Bestehend aus einem Wohnhaus und einer freistehenden Garage samt Lager. Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß.
Erdgeschoß: …

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Leopold Stadtler-Straße 61

Gänserndorf 2230

Gut ausgestattetes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage
Liegenschaft mit gut ausgestattetem Einfamilienhaus nahe dem Siedlungszentrum von Gänserndorf-Süd (Keller, Erdgeschoß, ausgebauter 1.Stock) Garage, Pool
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Zustand: geringe Gebrauchsspuren

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Marktplatz 5

Laa an der Thaya 2136

Einfamilienwohnhaus mit einem Straßen- u. Hoftrakt
Flächenwidmung Bauland Wohngebiet.

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Venusberg 15

Neudorf bei Staatz 2135

Einfamilienhaus mit Baumängel und fehlender Fassade, vis-a-vis ein alter Schuppen.
Von der Miteigentümerin der Liegenschaft 2135 Neudorf, Venusberg 21, wurde dem Gericht am 18.2.2020 mitgeteilt, dass ein Grenzüberbau hinsichtlich der zu versteigernden Liegenschaft über das Grundstück der Nachbarn bestehe, was …

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Wildendürnbach 362

Wildendürnbach 2164

Einfamilienhaus mit Keller, ohne Dachausbau
Flächenwidmung tw Bauland-Agrar und großteils Grünland

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Schloßgasse 14

Ulrichskirchen 2122

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Duran Kilincarslan, Verpflichteter, das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei
Energieausweis
Laut Auskunft von Herrn Duran Kilincarslan, Verpflichteter, ist kein Energieausweis
für das Wohnhaus vorhanden ist.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Marktgemeinde …

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Franzbergstraße 27 und 29

Poysbrunn 2161

EZ 1567 Poysbrunn:
Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 21.07.2020 nicht eruiert werden konnte, ob die bewertungsgegenständliche Liegenschaft vermietet ist. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
Rückstände
Laut schriftlicher Mitteilung der Stadtgemeinde Poysdorf vom 23.07.2020 sind folgende Rückstande betreffend der …

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Franzbergstraße 29

Poysbrunn 2161

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 21.07.2020 nicht eruiert werden
konnte, ob die bewertungsgegenständliche Liegenschaft vermietet ist. Bei der
Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
Rückstände
Laut schriftlicher Mitteilung der Stadtgemeinde Poysdorf vom 23.07.2020 sind
folgende Rückstande betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaften
vorhanden.
EZ 266, Grundbuch 15123 …

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Murweg 15

Gratkorn 8101

Das bewertungsgegenständliche Einfamilienhaus umfasst KG, EG und ein im Um- bzw. Ausbau befindliches DG, nördlich schließt eine Materialhütte an und erstreckt sich nach NO eine Grünfläche bis zur Grundstücksgrenze. Die im DG gelegenen Räume sind im derzeitigen Zustand für …

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Badener Straße 24

Pottendorf 2486

Die Liegenschaft EZ 66 KG Landegg ist eine mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft mit der Adresse 2486 Pottendorf (Landegg), Badener Straße 24, im Bezirk Baden, in Niederösterreich.
Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken Nr. 86 und 87 mit einer Grundfläche …

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Obersaifen 270

Pöllau bei Hartberg 8225

Die Liegenschaft EZ 342 KG 64207 Obersaifen GST-NR 167/13 mit Adresse 8225 Pöllau, Obersaifen 270 weist eine Grundstücksgröße von insgesamt 708 m² auf und ist mit einem Einfamilienwohnhaus (Fertigteilhaus von „Bau mein Haus“ – Holzriegelbau) bebaut. Die Widmung des …

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Angerstraße 32

St. Martin an der Raab 8383

Lage:
Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am südlichen Ortsrand von Doiber, über die Angerstraße, welche ostseitig an der Liegenschaft vorbeiführt, erreichbar. Die Lage der beiden Grundstücke ist eben, die Figuration ungleichmäßig.
Infrastruktur:
Öffentliche Haltestellen und …

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Rauchwart 100

St. Michael im Burgenland 7535

Lage:
All diese Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen außerhalb des Ortsbereiches von Rauchwart, auf einer Anhöhe gelegen, mit relativ schönem Fernblick und in einer Ruhezone befindlich. Die Lage der Grundstücke ist im straßenseitigen Bereich auf …

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Ligistberg 56

Ligist 8563

Die Liegenschaft besteht aus dem Grundstück 439/1 und befindet sich etwa 1,0 km nördlich des Ligister Ortskerns im Bereich des Höllbergs.
Flächenwidmung: Lt. Flächenwidmungsplan der Gemeinde Ligist, befindet sich die Schätzliegenschaft im „Allgemeinen Wohngebiet“ (WA) – die Bebauungsdichte ist …

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Mölkergasse 42

Krems an der Donau 3500

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein rd. 100 Jahre altes in offener Bebauungsweise errichtetes, villenartiges Einfamilienwohnhaus. Es ist zur Gänze unterkellert und ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist geringfügig ausgebaut (1 Raum westseitig).
Erbaut wurde das Gebäude im ersten Jahrzehnt des …

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Mölkergasse 42

Krems an der Donau 3500

Diesbezüglich wird auf das Kurzgutachten Nr. 1 - Objekt 1 verwiesen.
Im Zuge einer Gerichtsverhandlung (nach Erstellung des Gutachtens) wurde festgelegt, dass vorerst nur das Grundstück Nr. .883 samt den darauf bestehenden Baulichkeiten zu einem gerundeten Verkehrswert von € …

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Hausleiten 2

Waizenkirchen 4730

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Seeweg 3

Getzersdorf 3131

Der heutige Bestand des Einfamilienhauses wurde auf Basis der Baubewilligung aus dem Jahr 1973 (Zubau zum bestehenden Wohngebäude aus dem 1950er Jahren) hergestellt. Das Gebäude ist an der südlichen Grundgrenze situiert und teilweise an das Nachbargebäude angebaut. Es besteht …

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Walpersbach 232

Bad Erlach 2822

GrdstNr. 194,
1.298 m2 , Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Walpersbach 232
Ruhige, normale Wohnlage am nördlichen Ortsrand, ca. 1 km vom Gemeindeamt entfernt. Nord- und ostseitig landwirtschaftliche Nutzung. Das Grundstück ist schmal und langgestreckt (ca. 15,2 x 86 m), und mit der …

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Institutgasse 6

Himberg 2325

Auf der Liegenschaft besteht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus welches in Massivbauweise im Jahr 1979 errichtet wurde und über ein Erdgeschoß sowie eine in gekuppelter Bauweise errichtete Garage verfügt. Keller ca. 120 m², EG ca. 123 m² mit ca. 19 …

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Oberkreuschlach 16

Gmünd 9853

Zirka 861 m2 großes Grundstück mit Einfamilienwohnhaus (Grst.Nr. 618).
Bauliche Abänderungen zum Bauplan sind ggf. konsenslos.
Widmung: "Bauland-Dorfgebiet"
Adresse: Oberkreuschlach 16, 9853 Gmünd.

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Höfle 21

Mittelberg 6993

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Republik Österreich, im Bezirk Bregenz, in der Talschaft Kleinwalsertal, im Gerichtsbezirk Bezau, in der Katastralgemeinde und Ortschaft Mittelberg, im Ortsteil Höfle, unweit dem Skilift Wildental.
Die Entfernung in das Ortszentrum von Mittelberg beträgt …

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Bergsiedlung 25

Wimpassing im Schwarzatale 2632

Auf der Liegenschaft befindet sich ein in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Erdgeschoß, Dachgeschoß sowie talseitiger Teilunterkellerung. Der Zugang in das Haus erfolgt von der Südostseite aus in das EG. Vom höheren Straßenniveau aus ist der Zugang zum Haus …

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Piswegerstraße 11

Weitensfeld 9344

Die Liegenschaft ist in Weitensfeld im Ortsteil Hardernitzen an der Piswegerstraße gelegen. Die Entfernung vom Ortskern beträgt rd. 800 m.
Die Liegenschaft ist eingefriedet und teilweise mit einer Hecke als Sichtschutz bepflanzt. Vor dem Hauszugang, der sich an der Westseite …

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Paltenweg 91

Selzthal 8900

Bewertungsgegenstand:
Gegenstand der Bewertung sind die 1/1 Anteile lt. B-LNr. 7 an der Liegenschaft EZ 551 mit dem Grundstück Nr. 1644/7 im Ausmaß von 1356 m² und der Liegenschaftsadresse 8900 Selzthal, Paltenweg 91.
Der Gutachter setzt voraus, dass alle …

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Gerlos 110

Gerlos 6281

Altobjekt - siehe Langgutachten

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Anningerstraße 2

Himberg 2325

Das Einfamilienhaus mit Garage besteht aus Keller, Erdgeschoß und teilweise ausgebautem Dachgeschoß. Es ist freistehend und der Abstand von der Straße beträgt rund 4 m. Vor einigen Jahren wurde die Terrasse zu einer Veranda ausgebaut. Satteldach mit Betondachsteindeckung, Kunststofffenster …

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Mölkergasse 42

Krems an der Donau 3500

Diesbezüglich wird auf das Kurzgutachten Nr. 1 - Objekt 1 verwiesen.
Im Zuge einer Gerichtsverhandlung (nach Erstellung des Gutachtens) wurde festgelegt, dass vorerst nur das Grundstück Nr. .883 samt den darauf bestehenden Baulichkeiten zu einem gerundeten Verkehrswert von € …

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Mölkergasse 42

Krems an der Donau 3500

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein rd. 100 Jahre altes in offener Bebauungsweise errichtetes, villenartiges Einfamilienwohnhaus. Es ist zur Gänze unterkellert und ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist geringfügig ausgebaut (1 Raum westseitig).
Erbaut wurde das Gebäude im ersten Jahrzehnt des …

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Thalstraße 155

Graz-Gösting 8051

KG 63112 Gösting EZ 1174
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 880/4 im Ausmaß von 1856 m², davon 146 m² Bauf.(10) und 1710 m² Gärten(10) mit dem Wohnhaus Thalstraße 155, 8051 Graz
Die im A2-Blatt unter LNR 1a) ersichtlich gemachte Grunddienstbarkeit des …

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Breitwiesen 75

Wallern an der Trattnach 4702

Unterkellertes Einfamilienwohnhaus in der Marktgemeinde Wallern.
Details siehe Langgutachten!

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St. Gertraudi 54

Brixlegg 6230

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt südwestlich des Gemeindezentrums von Reith im Alpachtal im Ortsteil St. Gertraudi und ist vom höher liegenden Zentrum ca. 2,9 km in Luftlinie entfernt.
Auf dem der Liegenschaft EZ 79 zugehörigen Grundstück 1068/2 steht ein Einfamilienhaus, das …

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Diendorf 30

Atzenbrugg 3452

Bestandsverhältnis
Laut Auskunft von Herrn Mag. Pierre Gharibo, Notarsubstitut, ist das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und leerstehend.
Rückstände Gemeindekonto
Laut Kontoblatt der Marktgemeinde Würmla vom 14.05.2020 ist ein Rückstand von
gesamt € 1.493,30 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft
vorhanden.
ECKDATEN - WOHNHAUS
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Gliederung: Kellergeschoss …

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An der Olsa 8

Neumarkt in Steiermark 8820

Die Liegenschaft, auf der 2004/2005 ein Einfamilienhaus errichtet wurde, hat eine Fläche von 799 m²; davon sind 133 m² Baufläche (Gebäude) und 666 m² Gartenfläche. Sie liegt in der Marktgemeinde 8820 Neumarkt in der Steiermark und hat laut Grundbuch …

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Hof 12

Eberschwang 4906

Lage, mögliche Bebauung:
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Hof, ca. 5 km vom Ortszentrum von Eberschwang entfernt. Die Grundstücke grenzen westlich an die stark befahrene B143 und ansonsten direkt an den Hausruckwald.
Der nördliche und der östliche Teil …

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Autal 20

Laßnitzhöhe 8301

Die Liegenschaft mit den Grundstücknummern 776/6 und 776/7 erstreckt sich südlich der Autalerstraße in Nahelage zur A2 (Lärmemissionen). Beide Grundstücke sind annähernd rechteckig konfiguriert und geringfügig in Richtung Süden fallend. Das Grundstück 776/7 stellt die Zufahrtsstraße zur bewertungsgegenständlichen Liegenschaft …

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Akazienweg 4

Steinberg-Dörfl 7453

Lage:
Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Rohbau liegt am Ortsrand von Steinberg-Dörfl, in einem neu erschlossenen Siedlungsgebiet. Das Grundstück hat etwa rechtecki-ge Figuration (abgerundete Kanten im Bereich der Straßenkreuzungen) und besitzt Nordosthanglage. Es handelt sich um eine Eckparzelle, sodass …

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Kirchgasse 10

Ferlach 9170

Wohnhaus:
Fertighaus
Keller mit rd. 85,90 m², 2 Vorräume, Heizraum, Tankraum, 3 Kellerräume, Schutzraum
Erdgeschoss mit rd. 91,70 m², Windfang, Vorraum, Bad, Schlafzimmer, Wohnen. Essen, Kochen, Garderobe, WC, Kinderzimmer, Terrasse
Ölzentralheizung

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Gärtnerstraße 111

Wels 4600

Es handelt sich um ein zweigeschoßiges Wohnhaus, tw. unterkellert.
Das Einfamilienhaus wurde 1956 errichtet und 1986 aufgestockt sowie eine Garage und ein Pool errichtet.
Details siehe Langgutachten!

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Kleinlungitz 12

Grafendorf bei Hartberg 8232

Lage:
Die Grundstücke 119/1 und 118 liegen außerhalb von Grafendorf bei Hartberg, nordseitig davon gelegen, in Kleinlungitz befindlich. Die Liegenschaften befinden sich in einem sehr aufgelockert verbauten Gebiet, in einer Art Einschicht gelegen. Diese beiden Grundstücke sind durch das Weggrundstück …

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Hauptstraße 232

Hauskirchen 2184

Die Gesamtliegenschaft besteht aus drei EZ, welche wie folgt genutzt werden: a) Einfamilienwohnhaus bestehend aus Keller, Erdgeschoß welches 1976 bewilligt wurde sowie eines Pferdestalles mit Mistplatz welcher 2011 bewilligt wurde. Für das Abbruchobjekt liegt ein Demolierungsbescheid vom 17.09.2020 vor …

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Sankt Georgen bei Neumarkt 234

Neumarkt in Steiermark 8820

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Neumarkt in der Steiermark in der Katastralgemeinde Greuth auf der „Oberberger Alm“ auf einer Seehöhe von ca. 1.570 m in einer Feriensiedlung.
Das Ferienwohnhaus wurde lt. Bauakt beginnend mit dem Jahre 1984 …

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Leitergasse 1

Gaweinstal 2191

kleines Einfamilienhaus in Rohbauzustand im Inneren
Flächenwidmung: Bauland Agrar

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Fasangasse 12

Petronell 2404

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft in der Fasangasse 12 ist mit einem freistehenden, unterkellerten, eingeschoßigen Fertigteil-Einfamilienhaus mit erhöhtem Erdgeschoß und gartenseitig vorgelagerter Terrasse bebaut.
Das Wohngebäude unter Walmdach ist von der Fasangasse nach einem Holz-Gartentor, einem Vorgartenbereich mit befestigtem Erschließungsstreifen und Traufgang …

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Rohrbach 36

St. Oswald bei Plankenwarth 8113

Den Bewertungsgegenstand bildet die EZ 39 bestehend aus den Gst-Nr. 9/1, 9/2, 9/3, 9/8, 9/10, 10 11, 13, 17/1, 19, 20, 21, 22/1, 26, 27/5, 27/11, und 901, mit einer Gesamtfläche von 83.694 m² und dem darauf situierten Einfamilienhaus, …

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Kinoplatz 2

Radenthein 9545

Ca. 495 m2 große aufgeschlossene Liegenschaft mit Wohngebäude und Nebengebäude (Grst.Nr. 20/7, .151).
Widmung: "Bauland - Wohngebiet"; kleiner Streifen im Westen des Grundstücks 20/7 ist "Grünland - Schutzstreifen als Immissionsschutz am Gewässer".
Adresse: Kinoplatz 2, 9545 Radenthein.

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Fischerweg 2

Ebenthal 9065

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Schubertstraße 51

Dürnkrut 2263

Einfamilienwohnhaus. Baubewilligung vom 09.05.2000 (AZ:BAU-2000-887/19). Fertigstellungsmeldung Fa. ELK vom 04-08-2005. Derzeitige Beheizung mittels Einzelöfen, da die Gastherme defekt. Das Wohnhaus (EG +OG) wurde nicht komplett fertiggestellt (Innen und Außen). Das Einfamilienwohnhaus ist nicht unterkellert. Die Einfriedung ist nur ein …

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Innere Jochenstraße 61a

Gänserndorf 2230

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Tomislav Crnac, Ehemann von Frau
Antonia Cvrnac, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und
im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Laut Mitteilung von Herrn Tomislav Crnac, Ehemann von Frau Antonia Cvrnac, ist
kein Energieausweis …

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Oberharlochen 30

Schalchen 5231

Es handelt sich hier um ein 1995 erbautes Einfamilienwohnhaus in massiver Bauweise.
Die Wohnfläche beträgt rd. 98 m². Es gibt einen Keller mit rd. 20,6 m² und eine angebaute Garage mit rd. 20 m².
Das Wohnhaus wird mittels Ölheizung beheizt.
Der Bau- …

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Mühlwitraun 28

Enzenkirchen 4761

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Enzenkirchen in der Ortschaft "Mühlwitraun" ca. 2 km vom Ortskern Enzenkirchen entfernt.
Das Wohnhaus besteht aus einem Erd- und Obergeschoß und wurde im Jahre 2010 mit 50 cm starken Ziegelmauerwerk im Ausmaß von …

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Oberer Markt 97

Wildon 8410

Grundstück .15/1 mit 575 m² (450 m²) Baufläche und Garten und der Adresse Oberer Markt 97.
Bebaut mit einem umfangreich modernisierungsbedürftigen Wohnhaus mit einem Ausbau aus 1967 und rund 145 m² Nutzfläche; weiters besteht ein Nebengebäude (Garage und Lagerraum) …

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Hernsteiner Straße 34, 40 und 40a

Markt Piesting 2753

Hälfteanteil BLNr. 1 an GrdstNr. .244, 169m2 , .356 , 70m2 und 832/2, 1.174m2 ( Bauland Wohngebiet, ein neues Wohngebäude ( dreigeschoßiges Fertighaus Elk 1998) und ein altes Wohngebäude ( um 1900)
1.491 m2
Hernsteinerstr. 40a, 40 und 34

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Oberes Kreuzjoch 37

Mönchhof 7123

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist von der Straße zurückversetzt (Vorgarten ca. 3,0m) mit einem in Fertigteilbauweise auf Massivkeller errichtetem, eingeschoßigen Gebäude mit erhöhtem Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß in offener Bauweise bebaut.
Die Sockelzone ist nicht fertiggestellt, Wärmedämmung des Kellers und …

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Vorgartenstraße 11

Deutsch Jahrndorf 2423

Einfamilienhaus eingeschossig mit teilweiser Unterkellerung, mit Satteldach.
Nebengebäude mit Pultdach

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Waldgasse 26

Wallern im Burgenland 7151

Lage:
Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am Ortsrand von Wallern und ist über die befestigte Waldgasse erreichbar. Festgehalten wird, dass auch an der Rückseite eine asphaltierte Ortsstraße am Grundstück vorbeiführt, sodass eine zweiseitige Erschließung gegeben ist. Das …

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Obere Dorfstraße 9

Gattendorf 2474

Ein auf Grst. Nr. 148/1 errichtetes, zweigeschossiges, teilweise unterkellertes Wohnobjekt, rd. 404 m² BGF, davon rd. 15 m² Einfahrt und eine rd. 17 m² große Garage. Das gegenständliche Grundstück, eine Mittelparzelle liegt im östlichen, dicht bebauten Ortsgebiet von Gattendorf, …

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Fronbühel 29

Straß im Attergau 4881

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit Vollunterkellerung.
Das Kellergeschoss des Wohnhauses ist in den Hang eingeschnitten errichtet, ist über einen im Nordosten gelegenen Hauseingang aufgeschlossen und verfügt über Wohnräumlichkeiten und Terrasse …

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Weyrerstraße 117

Waidhofen an der Ybbs 3340

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Altwohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, und geringfügig ausgebautem Dachgeschoss. Weiters ist ein Holznebengebäude vorhanden. Aufgrund des Alters existiert bei der Baubehörde kein Einreichplan.

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Lödersdorf I 81/2

Lödersdorf 8334

Lödersdorf in der Ortsgemeinde Riegersburg liegt etwa 5 km östlich der Bezirksstadt Feldbach im Steirischen Vulkanland. Die Bewertungsliegenschaft befindet sich ca. 2 km nordöstlich des Dorfzentrums Lödersdorf. Der Grundbesitz setzt sich aus zwei Parzellen zusammen, wobei die bebaute Parzelle …

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Marktplatz 7

Eggern 3861

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der politischen Gemeinde Eggern. Die in der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft inneliegenden Grundstücke bilden drei getrennte Grundstücksflächen. Die Grundstücke 57 und 59 bilden ein zusammenhängende Grundstücksfläche im grundbücherlichen Gesamtflächenausmaß von 725 m². Diese Grundstücksfläche befindet sich …

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Am Tabor 7

Neusiedl am See 7100

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Europastraße 18

Wels 4600

Es handelt sich um ein 2-geschoßiges Einfamilienhaus (EG und DG), unterkellert, mit Garage. Im Garten wurde u.a. ein Pool errichtet.
Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung (kombinierte Fußboden-/Radiatorenheizung) sowie einem Kachelofen im Wohnbereich ausgestattet.
Details siehe Langgutachten!

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Hochsatzengasse 40

Wien 1140

Es gibt KEIN Schätzgutachten.
Grund dafür ist,dass sich die Parteien auf einen Ausrufpreis geeinigt haben, vgl § 352a Abs 4 EO „Einer Schätzung bedarf es nicht, wenn sich die Miteigentümer vor dem Schätzungstermin auf einen Ausrufpreis einigen. Im Versteigerungsedikt ist …

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Dr. Karl Renner-Straße 289

Pitten 2823

Lage:
Die Grundstücke 206/8 und .292 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegen am südseitigen Ortsrand von Pitten. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die südseitig anschließende Dr. Karl Renner-Straße sowie die ostseitig vorbeiführende Aspanger Straße, sodass es sich hierbei um …

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Breitenbergham 41

Saalfelden am Steinernen Meer 5760

Grundstück 911/13 Baufläche und Garten, Wohnhaus Breitenbergham 41 in der Gemeinde Saalfelden

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Hof 12

Eberschwang 4906

Lage, mögliche Bebauung:
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Hof, ca. 5 km vom Ortszentrum von Eberschwang entfernt. Die Grundstücke grenzen westlich an die stark befahrene B143 und ansonsten direkt an den Hausruckwald.
Der nördliche und der östliche Teil …

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Elz 31

Puch bei Weiz 8182

Näheres siehe Langgutachten!
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Puch bei Weiz in ruhiger, dezentraler Lage. Die Liegenschaft ist über die Landesstraße Nr. 363 erreichbar, von welcher man in den in Richtung Westen abzweigenden Wallnerbergweg einbiegt; diesen befährt …

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Rauchwart 100

St. Michael im Burgenland 7535

Lage:
All diese Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen außerhalb des Ortsbereiches von Rauchwart, auf einer Anhöhe gelegen, mit relativ schönem Fernblick und in einer Ruhezone befindlich. Die Lage der Grundstücke ist im straßenseitigen Bereich auf …

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Pirk 7

Seeboden 9871

Die EZ 67 besteht aus drei Grundstücken (180/7, 245/1 und 244/1).
Auf dem Grst. 180/7 befindet sich das Wohnhaus. Die Grst. 245/1 und 244/1 sind Grünflächen mit einem landw. Gebäude, ca. 350 m vom Wohnhaus entfernt.
Widmung: Grst. 180/7: "Bauland Dorfgebiet"; …

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Eschenstraße 13

Steinhaus 4641

Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein "HANLO-Fertigteilhaus" (Einreichplan 1993).
Details siehe Langgutachten!

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Hirnsdorf 240

Hirnsdorf 8221

Lage:
Das Grundstück 1279/8 stellt jenes Grundstück dar, auf welchem sich das Wohnhaus mit der Garage und dem Carport befindet. Dieses Grundstück liegt außerhalb des Ortsbereiches von Hirnsdorf, im Ortsteil Weinberg gelegen, auf einer Anhöhe, in einer Ruhezone mit relativ …

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Leoprechting 60

Taufkirchen an der Pram 4775

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Taufkirchen an der Pram in der Ortschaft " Leoprechting" ca. 1 km von Ortszentrum entfernt.
Das Einfamilienwohnhaus wurde im Jahre 2004 massiv im Ausmaß von 12,50 x 12,00 m auf einen von …

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Kager 19

Wesenufer 4085

Die gegenständliche Liegenschaft gehört zur Gemeinde Waldkirchen am Wesen und befindet sich in der Ortschaft
"Wesenufer", direkt an der Niblungenstraße gelegen. Die Entfernung zum Ort Waldkirchen beträgt ca. 4 km.
Die Entfernung zur Grenzstadt Passau beträgt ca. 25 km.
Im Jahre …

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Dankholz 2

Kottes 3623

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der zur politischen Gemeinde Kottes-Purk gehörigen Ortschaft Dankholz. Die Ortschaft Dankholz liegt im Bundesland Niederösterreichs im Waldviertel ca. 30 km südöstlich der Bezirkshauptstadt Zwettl und ca. 30 km westlich der Stadt Krems. Die in …

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Rohrbachschlag 45

Rohrbach an der Lafnitz 8234

Lage:
Das Fahnengrundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt südwestseitig vom Gst. Nr. 570/4 und ist über das Fremdgrundstück 570/1 von der L422 Friedbergerstraße erreichbar (siehe Dienstbarkeit). Die Lage des Grundstückes ist leicht geneigt, die Figura-tion unregelmäßig. Festgehalten wird, dass …

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Rohrbachschlag 29

Rohrbach an der Lafnitz 8234

Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt nordöstlich vom Gst. Nr. 570/5. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt ausschließlich über das Fremdgrundstück 570/1. Festgehalten wird, dass sich westseitig im Nahbereich die B54 befindet. Die umliegenden Grundstücke sind großteils unbebaut.
Infrastruktur:
Infrastrukturelle …

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Vormarkt Ufer 51a

Obernberg am Inn 4982

Lage:
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Obernberg am Inn, ca. 40 - 50 m entfernt vom Ufer des Inns. An der südöstlichen Seite grenzt das Grundstück an die L510 (Verbindungsstraße Grenzübergang).
Die Wohnlage wird mit "gut" bewertet. In der …

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Pötschingweg 22

Tamsweg 5580

Einfamilienwohnhaus mit Carport

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Gärtnerstr. 11

Wels 4600

Es handelt sich um ein zweigeschoßiges Wohnhaus, tw. unterkellert. Das Einfamilienhaus wurde 1956 errichtet und 1986 aufgestockt sowie eine Garage und ein Pool errichtet.
Details siehe Langgutachten

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Kleine Zeile 8

Herrnbaumgarten 2171

Energieausweise:
Laut Auskunft von Herrn Christian Umscheid ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden.
Bestandsverhältnis:
Laut Auskunft von Herrn Christian Umscheid ist das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch
ECKDATEN
Bezeichnung: Wohnhaus mit Nebengebäude
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Dachung: Harte Dachung
Baubehörde: Bescheid „Bewilligung“ …

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Hofmark 4

Mettmach 4931

Lage:
Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum der Ortschaft Mettmach. Schulen, Arzt und div. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnlage wird mit sehr gut beurteilt.
Die Zufahrt zum Objekt ist asphaltiert und führt über eine öffentliche Straße. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Ver- und …

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Neusiedl 7

Großsteinbach 8265

Lage:
Das Grundstück 161/2 mit dem darauf befindlichen Wohnhaus liegt im Ortsbereich von Neusiedl. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig anschließende asphaltierte Straße, sodass Zugang und Zufahrt von dieser aus gegeben sind. Die Lage des Grundstückes ist relativ …

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Prattsdorf 7

Prambachkirchen 4731

Die Zufahrt zur Bewertungsliegenschaft erfolgt über ein eingeräumtes Geh- und Fahrtrecht. Das im Jahr 1988 in Massivbauweise mit Krüppelwalmdach errichtete Einfamilienhaus mit teilweiser Büronutzung besteht aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und einem Dachgeschoß mit einem südseitigen Balkon und einer …

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Sibotgasse 18

Wiener Neustadt 2700

siehe Langgutachten (PDF)
GB Wr.Neustadt, EZ 6120, GrdstNr. 3581/3 und .5920,
777m2, Einfamilienhaus mit Nebengebäude/Doppelgarage,
Sibotgasse 18

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Hauptstraße 71

Ollersdorf 2252

Einfamilienwohnhaus ohne Stromversorgung, ohne gebrauchsfähigen WC in desolaten Zustand. Das gegenständliche Einfamilienwohnhaus ist komplett abgewohnt und sehr stark verschmutzt. Die hygienischen Zustände sind einer zeitgemäßen Wohnnutzung nicht entsprechend.

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Hochsatzengasse 40

Wien 1140

"Einfamilienhaus, Baujahr Ende 19. Jhdt., mit südseitigem Garten in leichter Hanglage, interessantes Ausbauprojekt (für Privatinteressenten oder kleinere Bauträger).
Drei sehr helle Zimmer, Diele, Vorzimmer, Küche, Bad, Dusche, Abstellraum, WC, Balkon, teilausgebauter Dachboden (mit WW, Heizung), kleiner Keller;
Parkettböden, Kunststofffenster, Gastherme, Teilsanierung …

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Max-Gschiel-Straße 36

Stainz 8510

Näheres siehe Langgutachten!

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Heidegasse 18

Parndorf 7111

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Paltenweg 91

Selzthal 8900

Bewertungsgegenstand:
Gegenstand der Bewertung sind die 1/1 Anteile lt. B-LNr. 7 an der Liegenschaft EZ 551 mit dem Grundstück Nr. 1644/7 im Ausmaß von 1356 m² und der Liegenschaftsadresse 8900 Selzthal, Paltenweg 91.
Der Gutachter setzt voraus, dass alle …

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Am Sand 12

Weißpriach 5573

Verkehrswertesdes 1/2-Anteils von Herrn Hubert Tockner, verstorben am 24.05.2013, zuletzt wohnhaft in 8854 Krakaudorf, Krakauhintermühlen 17

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Waidbergweg 10

Göttlesbrunn 2464

Der Sachverständige empfiehlt die Einsicht in sein vorangehendes Bewertungsgutachten vom 12.04.2016. Der Sachverständige verweist ausdrücklich auf die ausführlichen Beschreibungen und den Befund des ersten Gutachtens zum Stichtag 2016, welcher noch gültig ist, sofern nicht in der neuen Befund‐ und …

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Reinersdorf 65

Strem 7522

Lage:
Die Grundstücke 26 und 27 mit den darauf befindlichen Gebäuden bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im Ortsbereich von Reinersdorf. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig anschließende asphaltierte Straße. Die Lage der Grundstücke ist …

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Wilfersdorferstraße 28

Tulbing 3434

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 496, GB 20139 Katzelsdorf an der Zeil besteht aus dem Grundstück 372. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 900 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim …

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Sebastian Schärtlin-Gasse 4

Leobersdorf 2544

Die Liegenschaft EZ 2074 KG Leobersdorf ist ein bebautes Grundstück in der Gemeinde Leobersdorf, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem Grundstück wurden ein Wohngebäude (Einfamilienhaus) und ein Nebengebäude errichtet.
Das Wohngebäude besteht aus einem Teilkeller, einem Erdgeschoss und …

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Sibotgasse 18

Wiener Neustadt 2700

siehe Langgutachten (PDF)
GB Wr.Neustadt, EZ 6120, GrdstNr. 3581/3 und .5920,
777m2, Einfamilienhaus mit Nebengebäude/Doppelgarage,
Sibotgasse 18

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Berg ob Leifling 37

Neuhaus 9155

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Neuhaus, in einer Streusiedlung in Alleinlage in hügeliger Ostlage des Kömmelgupfs in Berg ob Leifling. Erreichbarkeit über eine asphaltierte Gemeindebergstraße über Bach.
In der Umgebung befinden sich land- und
forstwirtschaftlich genutzte Flächen. Das Nachbarhaus …

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Wiesengasse 25

Zeiselmauer 3424

Wohnhaus und Gartenhaus

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Koglerau 26

Rohrbach an der Lafnitz 8234

Lage:
Das Grundstück 1145 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt außerhalb von Rohrbach an der Lafnitz, nordseitig davon gelegen, in der Koglerau befindlich. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig anschließende Landesstraße 405. Die Lage des Grundstückes ist im …

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Reichau 27

Obermeisling 3521

Einfamilienhaus mit KG und EG

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Innere Jochenstraße 61a

Gänserndorf 2230

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Tomislav Crnac, Ehemann von Frau
Antonia Cvrnac, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und
im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Laut Mitteilung von Herrn Tomislav Crnac, Ehemann von Frau Antonia Cvrnac, ist
kein Energieausweis …

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Sägestraße 214

St. Michael im Lungau 5582

Einfamilienwohnhaus mit angebauter Garage

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Obere Orststraße 61

Furth bei Göttweig 3511

Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Garage

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Leutenhofen 41

Hohenweiler 6914

Die gegenständlichen Liegenschaften befinden sich in der Gemeinde Hohenweiler, bergseitig der Landesstraße L 1. Die Liegenschaft EZ 470 grenzt unmittelbar an die im Miteigentum stehende Liegenschaft EZ 456 an. Die Entfernung zur Staatsgrenze Deutschland beträgt ca. 2,00 km, zum …

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Am Sand 12

Weißpriach 5573

Verkehrswertesdes 1/2-Anteils von Herrn Hubert Tockner, verstorben am 24.05.2013, zuletzt wohnhaft in 8854 Krakaudorf, Krakauhintermühlen 17

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Diepolz Nr. 84

Großharras 2034

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, laut Auskunft von Frau Barbara Buchner, Verpflichtete, das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und seit einigen Jahren
nicht mehr bewohnt wird. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Laut Auskunft von Frau Barbara Buchner, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für
das Wohnhaus vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt …

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Dorfstraße 20

Hausmannstätten 8071

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich in der Gemeinde Hausmannstätten im Süden von Graz.
Die Liegenschaft mit den Grundstücknummern .18, 34/1, 34/2 und 767/3 erstreckt sich südwestlich der Dorfstraße. Die Grundstücke sind polygonal konfiguriert und im Westlichen Bereich in Richtung Westen fallend. …

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Graben 3

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Weiters wurde im Zuge des Umbaus eine Garage errichtet.

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Arbeitergasse 14

Draßburg 7021

Lage:
Das Grundstück 262 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt im ostseitigen Ortsbereich von Draßburg. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig an-schließende Arbeitergasse. Die Lage des Grundstückes ist leicht geneigt, die Figuration rechteckig. Es handelt sich um ein …

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Wagner Jauregg Strasse 115e

Graz-Neuhart 8053

Änderung der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen:
Das geringste Gebot wird auf Antrag der betreibenden Partei gemäß § 146 Abs 1 Z 5 EO mit EUR 188.250,00 festgelegt.
Die Liegenschaft ist mit einem nicht unterkellerten Einfamilienhaus bebaut, an dessen Ostseite zwei Abstellplätze für je …

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Elz 31

Puch bei Weiz 8182

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Puch bei Weiz in ruhiger, dezentraler Lage. Die Liegenschaft ist über die Landesstraße Nr. 363 erreichbar, von welcher man in den in Richtung Westen abzweigenden Wallnerbergweg einbiegt; diesen befährt man rund …

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Wr. Neustädter Straße 86

Pöttsching 7033

Lage:
Die Grundstücke 5648/2 und 5648/9 mit den darauf befindlichen Gebäuden bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am nordwestseitigen Ortsrand von Bad Sauerbrunn. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die südseitig anschließen-de Zehentstraße, welche im Nahbereich in …

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Hochkoflerweg 17a

Graz-Straßgang 8054

Zum Bewertungsstichtag (6. Oktober 2020) erstreckt sich der räumliche Bestand auf der Liegenschaft über ein Kellergeschoß, Erdgeschoß, Dachgeschoß mit Spitzboden sowie ein Nebengebäude samt Pool.
Für die Vorsorgeheizung wurde ein Kamin errichtet; die Beheizung erfolgt über eine mit Ferngas befeuerte …

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Karl-Schönherr-Straße 3

Telfs 6410

siehe Langgutachten

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Königshoferstraße 29a

Graz 8020

Zum Bewertungsstichtag (6. August 2020) erstreckt sich der räumliche Bestand auf der Liegenschaft über ein Kellergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß mit Balkon sowie ein Nebengebäude. Für die Vorsorgeheizung wurde ein Kamin errichtet, wobei auch die Beheizung über einen Kamin erfolgt. …

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Urltal Monument 9

St. Peter in der Au 3352

Die gegenständliche Liegenschaft KG 03218 EZ 105 ist über die Landesstraße L86 und in weiterer Folge über die L6257 sowie dem ländlichen Wegenetz aufgeschlossen, liegt im Urltal und gewährt einen Ausblick über das ländliche Gebiet des Mostviertels. Im weiteren …

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Höhenstraße 123d

Innsbruck 6020

laut Gutachten

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Grafenberg 63

Eggenburg 3730

Bestandsverhältnis:
Laut Auskunft von Frau Eva Gaspar, Verpflichtete, ist die
bewertungsgegenständliche Liegenschaft (EZ 276) nicht vermietet
und steht im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
EZ 276, Grundbuch 10111 Grafenberg, 3730 Eggenburg, Grafenberg 63
Laut Rückstandsausweis der Marktgemeinde Straning-Grafenberg vom 14.01.2021
ist ein Rückstand von …

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Elz 31

Puch bei Weiz 8182

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Puch bei Weiz in ruhiger, dezentraler Lage. Die Liegenschaft ist über die Landesstraße Nr. 363 erreichbar, von welcher man in den in Richtung Westen abzweigenden Wallnerbergweg einbiegt; diesen befährt man rund …

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Kellergasse 37

Kleinneusiedl 2431

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Helmut Belanyecz, Verpflichteter das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieausweis
Laut Auskunft von Herrn Helmut Belanyecz, Verpflichteter, ist kein Energieausweis
für das Wohnhaus vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Marktgemeinde …

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Kainach 23

Kainach bei Voitsberg 8573

Die Liegenschaft EZ 5 KG 63332 Kainach, bestehend aus den Grundstücken .174 und 830/1, mit dem darauf errichteten Wohnhaus Kainach 23, befindet sich im Ortsgebiet von Kainach etwa 100 m nordwestlich des Dorfplatzes. Die beiden Grundstücke bilden einen arrondierten …

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Schubertstraße 51

Dürnkrut 2263

Einfamilienwohnhaus. Baubewilligung vom 09.05.2000 (AZ:BAU-2000-887/19). Fertigstellungsmeldung Fa. ELK vom 04-08-2005. Derzeitige Beheizung mittels Einzelöfen, da die Gastherme defekt. Das Wohnhaus (EG +OG) wurde nicht komplett fertiggestellt (Innen und Außen). Das Einfamilienwohnhaus ist nicht unterkellert. Die Einfriedung ist nur ein …

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Innere Jochenstraße 61a

Gänserndorf 2230

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Tomislav Crnac, Ehemann von Frau
Antonia Cvrnac, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und
im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Laut Mitteilung von Herrn Tomislav Crnac, Ehemann von Frau Antonia Cvrnac, ist
kein Energieausweis …

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Brentweg 39

Sieggraben 7223

Lage:
Die Grundstücke 354/5 und 355 mit den darauf befindlichen Gebäuden bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am nordostseitigen Ortsrand von Sieggraben. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über west- und ostseitig anschließende Wege. Die Lage der Grundstücke …

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KLG Montleart Parz. 167

Wien 1160

Das Gebäude wird über einen befestigten Gehweg erreicht und über eine Holzeingangstür mit Glaseinsatz betreten.
Innerhalb des Einfamilienhauses sind Holztüren in Holzzargen, teils mit Glaseinsatz, vorzufinden. Laut Aussage der Frau des Verpflichteten sind im Vorraum, in der Wohnküche und im …

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Seeweg 3

Getzersdorf 3131

Der heutige Bestand des Einfamilienhauses wurde auf Basis der Baubewilligung aus dem Jahr 1973 (Zubau zum bestehenden Wohngebäude aus dem 1950er Jahren) hergestellt. Das Gebäude ist an der südlichen Grundgrenze situiert und teilweise an das Nachbargebäude angebaut. Es besteht …

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Bahnhofstraße 8

Gratwein 8112

KG 63223 Gratwein EZ 1225
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 116/5 im Ausmaß von 962 m², davon 197 m² Bauf.(10) und 765 m² Gärten(10) mit dem Wohnhaus Bahnhofstraße 8, 8112 Gratwein-Straßengel
Die Bewertungsliegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Gratwein-Straßengel relativ zentral im …

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Lend 9

Stanzach 6642

Aufgrund des komplexen Sachverhaltes wird vollinhaltlich auf das Langgutachten verwiesen. Der Sachverständige empfiehlt jedem Interessenten die Liegenschaft zu besichtigen.

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Pattendorf 69

Möllbrücke 9813

Zirka 772 m² großes Grundstück mit nicht fertiggestelltem Einfamilienhaus (Grst.Nr. 758/14).
Widmung: „Bauland - Wohngebiet“
Adresse: Pattendorf 69, 9813 Möllbrücke.

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Schönfeldgasse 16

Ebergassing 2435

Auf der Liegenschaft ist im Jahr 2002 ein Einfamilienhaus in offener Bauweise und Holzrahmenkonstruktion von der Firma HANSE Fertighaus errichtet worden. Es besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss im Mansarddach.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 100,67 m² …

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Bergen 19

Mischendorf 7511

Lage:
Das Grundstück 1109 liegt in Rohrbach an der Teich – Rohrbach/Bergen. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt ostseitig über eine asphaltierte Straße sowie westseitig über einen landwirtschaftlichen Bringungsweg. Die Lage des Grundstückes ist ostseitig im Gebäudebereich eingeebnet und handelt es …

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Flachbergerweg 1, Stadl-Paura

Stadl-Paura 4651

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Fuggertalweg 6

Bad Bleiberg 9530

Liegenschaft in guter Wohnlage, jedoch verteilt auf drei nicht unmittelbar aneinander angrenzende Parzellen; nach Süden geneigte Wiesenflächen, tw. mit hiebreifen Fichten. Mit altem sanierungsbedürftigem Wohnobjekt (ca 11 x 7 m, teilweise unterkellert EG, DG), unbewohnt; weiters Holzhütte (4 x …

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Villenstraße 3 und 6

Semmering 2680

Lage:
Die Grundstücke .264 und 809/28 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegen außerhalb von Semmering, nordseitig davon gelegen, in einem aufgelockert verbauten Gebiet, am Ortsrandbereich befindlich. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die südseitig anschließende Villenstraße. Die Lage der Grundstücke …

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Lainzer Straße 44 ident Eitelbergergasse 2

Wien 1130

Auf dem Grundstück in der Lainzer Straße 44/Eitelbergergasse 2 ist ein zweigeschossiges Wohngebäude mit einem Verandazubau errichtet. Das Wohnhaus ist im straßenseitigen Bereich teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der im Norden entlang der östlichen Grundgrenze angebaute …

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Kopalstraße 3

Eferding 4070

Das Einfamilienhaus mit dem Ausmaß von 9,25 m x 9,80 m südlich vom Stadtzentrum Eferding befindet sich in einer Siedlungslage. Das 1931 erbaute teilunterkellerte Wohnhaus mit Erdgeschoß und Dachgeschoß ist seit Jahren unbewohnt. Durch den meterhohen Bewuchs ist die …

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Rumer Straße 53a

Innsbruck 6020

siehe Langgutachten

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Lainzer Straße 44 ident Eitelbergergasse 2

Wien 1130

Auf dem Grundstück in der Lainzer Straße 44/Eitelbergergasse 2 ist ein zweigeschossiges Wohngebäude mit einem Verandazubau errichtet. Das Wohnhaus ist im straßenseitigen Bereich teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der im Norden entlang der östlichen Grundgrenze angebaute …

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Loipersdorferstraße 23

Fürstenfeld 8280

Lage:
Das Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am südlichen Stadtrand von Fürstenfeld im Nahbereich der Umfahrungsstraße und dem Betriebsgebiet. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt von der Loipersdorfer Straße, welche südwestlich an der Liegenschaft vorbeiführt. Die Lage des Grundstücks …

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Tal

Reichersberg 4981

Das Objekt befindet sich direkt am Fuße des Stiftsgeländes Reichersberg, am Ortsrand von Reichersberg. Die Entfernung ins Ortszentrum beträgt ca. 450 m.
Wohnlage: minder gut bis schlecht
bauliche Nutzbarkeit: minder gut bis schlecht
Die Liegenschaft befindet sich im Bereich eines geogenen Baugrundrisikogebietes …

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Baureitherstraße 9

Aigen im Mühlkreis 4160

Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit Garage

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Florianistraße 16

Dürnkrut 2263

GSt-Nr. 38 Bauf. (Gebäude) 86 m², Gärten 117 m², Gesamtfläche 203 m²
Liegenschaft mit Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise (Erdgeschoß und erster Stock) im Ortskern von Waidendorf
zwei abbruchreife Abstellschuppen zu je 18 bis 20 m²
Flächenwidmung: Bauland-Agrargebiet, ungeregeltes Bauland
Zustand: sehr schlechter Bau- …

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Feldgasse 11

Lockenhaus 7442

Lage:
Das Grundstück 116/1 mit den darauf befindlichen Objekten befindet sich im Ortsbereich von Glashütten. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig anschließende Feldgasse, welche im Bereich der Liegenschaft als Sackgasse endet. Die Lage des Grundstückes ist geneigt, die …

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Königsgasse 1

Neckenmarkt 7311

Lage:
Das Grundstück 325 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt im verbauten Gebiet von Neckenmarkt. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die südseitig anschließende Königsgasse sowie den westseitig anschließenden asphaltierten Weg, sodass es sich hierbei um eine Eckparzelle handelt. Die …

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Am Brücklbach 22

Kilb 3233

Das Wohnhaus bzw. das Carport ist vom öffentl. Gut über die beschotterte Zufahrt erreichbar. Der Zugang zur bebauten Fläche ist von allen Seiten möglich.
Der Garten ist als Grünfläche mit netter Bepflanzung gestaltet, der Zugang bzw. die Traufenbereiche ums …

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Tallach

St. Jakob im Rosental 9184

Liegenschaft in ruhiger sonniger Lage mit Wohnhaus(Baubewilligung aus 2011; gute Bauausführung; Nutzfläche inkl. Wintergarten 114 m²) sowie Nebengebäude (Fläche: Gerätelager 32 m², Carport 34 m²) je ebenerdig, nicht unterkellert und im Rohbauzustand.

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Hausbergweg 9b

Gratkorn 8101

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Grazer Bundesstraße. Die Erreichbarkeit der Liegenschaft erfolgt über den „Hausbergweg“ mit der Grundstücknummer 686/33. Die Grundstückskonfiguration ist unregelmäßig. Das Grundstück ist geneigt.
Die wesentlichen Ver-und Entsorgungseinrichtungen (Strom, Kanal, Wasser) befinden sich …

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Austraße 6a

Kemmelbach 3373

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im nordwestlichen Teil der zur Marktgemeinde Neumarkt an der Ybbs gehörigen Ortschaft Kemmelbach. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar östlich an das öffentliche Gut an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft.
Das in der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft …

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Dachsbach 73/2

Seitenstetten 3353

Der heutige Bestand (Zubau zu Wohnhaus "Dachsbach 73/1" - EZ 746) wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 1997 hergestellt, die Fertigstellungsmeldung und die Benützungsbewilligung erfolgten im Jahr 2009. Das Wohnhaus ist an das bestehende Gebäude am westseitigen Nachbargrundstück …

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Maissau 3712

Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet, Baufläche 356 m² und Gärten 1.416 m², Gesamtfläche 1.772 m²

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Gubattagasse 6

Leoben 8700

Bestandsverhältnis
Laut Auskunft von Herrn Ing. Alfred Seiland, Verpflichteter, ist das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.
Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Laut Auskunft von Herrn Ing. Alfred Seiland, Verpflichteter, ist kein Energieausweis
für das Wohnhaus vorhanden.
Rückstände
Laut Auskunft der Stadtgemeinde Leoben vom …

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Am Weinberg 24

Lanzenkirchen 2821

GrdStkNr. 416/17, 1.094 m² Bauland-Wohngebiet; sehr großes und großzügiges Wohngebäude und Garage, KG, UG, EG, OG in Massivbauweise, Am Weinberg 24, als Zubehör Einbauküche sowie Sanitär-Wellnessausstattung

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Markt 42a

Gutenstein 2770

GrdStkNr. .98/2, 144/2, 146/2, 343 m² Bauland-Wohngebiet; (abbruchreifes) Wohnhaus/Holzschuppen, Markt 42a - Lorbeerg..

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Gösting 28

Zistersdorf 2225

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein aufgelassener Bauernhof mit Wohn-, Wirtschafts-, Stall- und Scheunengebäuden. Das Wohnhaus wird derzeit instandgesetzt. Die Strom- und die Gasversorgung sind derzeit unterbrochen durch die EVN. Die Wirtschafts-, Stall- und Scheunengebäude sind in einen sehr schlechten …

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Neustiftgasse 2

Mistelbach 2130

Bestandsverhältnis
EZ 5339, Grundbuch 15028 Mistelbach
Laut Auskunft von Herrn Mag. Thomas Singer, Geschäftsführer der Dr. Kraml & Partner Immobilienentwicklungs GmbH, Verpflichtete Partei, sind die auf der Liegenschaft befindlichen Wohnungen unbewohnt und nicht vermietet. Die
Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Rückstände – Gemeindekonto
EZ …

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St. Georgener Hauptstraße 6

Eisenstadt 7000

Masse und Form, Topographie:
Das Grundstück Nr. 115 ist hat eine rechteckige Grundstücksform und ist eben, das Grundstück Nr. 111/3 ist leicht ansteigend, ebenso der gemeinsame Erschließungshof Grst.Nr. 111/1.
Verkehrsverhältnisse:
Die beiden Grundstücke sind über den gemeinsamen Hof 111/1 begeh- und …

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Röhrabrunn 78

Gnadendorf 2152

Wohnhaus im Rohbauzustand ohne Dach
Gst-Nr. 67/4 Bauf (10), Gärten (10)
977 m², Röhrabrunn Nr. 78,
Liegenschaft mit Rohbau ohne Dach und Witterungsschutz (jahrelanger Baustillstand)
Flächenwidmung: Bauland-Agrar

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Am Schöpfl 82

Kaumberg 2572

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Randbereich des bebauten Gebietes von St. Corona am Schöpfl, ein Ortsteil der Marktgemeinde Altenmarkt an der Triesting und ist die Lage für Wohnzwecke als gut und ruhig, wenngleich als abgeschieden zu bezeichnen.
Auf der …

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Akazienweg 18

Güssing 7540

Lage:
Das Grundstück mit dem darauf befindlichen Wohnhaus liegt am südöstlichen Stadtrand von Güssing, in ruhiger Lage. Die Lage des Grundstückes ist leicht geneigt, die Grundrissform rechteckig. Erreichbar ist die Liegenschaft über eine befestigte, öffentliche Straße, welche als Sackgasse im …

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Leopold Stadtler-Straße 61

Gänserndorf 2230

Gut ausgestattetes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage, nahe dem Siedlungszentrum von Gänserndorf-Süd (Keller, Erdgeschoß, ausgebauter 1.Stock) Garage, Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet

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Drei-Häuser Weg 1

Pernitz 2763

GrdStk.Nr. .276 und 287/3, 425 Quadratmeter, Bauland - Wohngebiet, älteres nicht unterkellertes Wohnhaus, Drei Häuser Weg 1.
Das Fruchtgenussrecht für Ing. Roman Zöchling C-LNr. 5 (im Range nach dem Pfandrecht C-LNr. 6) wird mit EUR 50.000,-- bewertet.
Ohne Anrechnung auf das …

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Schillerstraße 70

Weiz 8160

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Osten des Stadtgebietes von Weiz in sehr guter Wohnlage. Die Liegenschaft ist über die Franz-Bruckner-Gasse und die von dieser in nordwestliche Richtung abzweigende Schillerstraße erreichbar, wo sich die Bewertungsliegenschaft dann zur rechten Hand …

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Pötschingweg 22

Tamsweg 5580

Einfamilienwohnhaus mit Carport

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Karl-Schönherr-Straße 3

Telfs 6410

siehe Langgutachten
Fertigteilhaus

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Stolzstraße 60

Klagenfurt am Wörthersee 9020

Eingeschossiges Hanlo-Fertighaus, Baujahr zirka 1980 mit Garagenbox.

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Lacknergasse 2

Voitsberg 8570

Die Liegenschaft EZ 1 KG 63367 Tregist, bestehend aus den Grundstücken . 49/1 und 566/2 mit den darauf errichteten Gebäuden, befindet sich in der Lacknergasse im Bereich einer Einfamilienhaussiedlung etwa 700 m nordwestlich des Voitsberger Hauptplatzes. Im Westen grenzt …

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Auratsbergerstraße 28

Marbach an der Donau 3671

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der Ortschaft Auratsberg, in der politischen Gemeinde Marbach an der Donau, im Bezirk Melk. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in zentraler Ortslage. Die Liegenschaft grenzt unmittelbar südwestlich an die Auratsbergerstraße an, von der auch die …

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Rumer Straße 53a

Innsbruck 6020

siehe Langgutachten

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Kirchensiedlung 5

Neudau 8292

Lage:
Das Grundstück 126/15 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt im ostseitigen Bereich von Neudau. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die südseitig anschließende Kirchensiedlung. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration recht-eckig. Die umliegenden Grundstücke sind bebaut.
Infrastruktur:
Öffentliche Haltestellen, …

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Schönfeldgasse 18

Ebergassing 2435

Auf der Liegenschaft ist im Jahr 2002 ein Einfamilienhaus in offener bungalowartiger Bauweise und Holzrahmenkonstruktion von der Firma HANSE Fertighaus errichtet worden. Es besteht aus einem Erdgeschoss und ist nicht unterkellert.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 97,15 m² und teilt sich …

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Bergerner Straße 2, 3650

Pöggstall 3650

Gegenständliches Grundstück ist ein Fahnengrundstück und besteht aus einem annähernd rechteckig geformten Teil im Osten (Fahne) mit einer Länge von rund 14 m und eine Breite von 5,5 m sowie einer nach Westen orientieren Fläche mit einer Straßenfrontlänge, hin …

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Buchfeldstraße 9

Matzleinsdorf 3393

Die Liegenschaft liegt am nördlichen Siedlungsrand der Ortschaft Zelking in einer neu aufgeschlossenen Wohnsiedlung. Die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt über die nördlich an die Liegenschaft unmittelbar angrenzende Buchfeldstraße (öffentliches Gut). Die zur politischen Gemeinde Zelking-Matzleinsdorf gehörige Ortschaft Zelking liegt im …

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Hain 14

Emmersdorf an der Donau 3644

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein Altbestand, der sich in einem desolaten Erhaltungszustand befindet. Es handelt sich hierbei um einen alten Dreiseithof. Im östlichen Bereich besteht das ebenerdig errichtete Wohnhaus. Im übrigen Bereich bestehen Schuppengebäude (im Bereichder Schuppengebäde befinden …

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Neugasse 40a

Nikitsch 7302

Lage:
Das Grundstück 3093/94 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am südostseitigen Ortsrand von Nikitsch. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig anschließende Friedhofgasse. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration recht-eckig. Die umliegenden Grundstücke sind bebaut.
Infrastruktur:
Öffentliche …

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Im Tal 91

Leoben 8700

BestandsverhältnisLaut Auskunft von Frau Mijatovic, Ehefrau von Herrn Kristijan Mijatovic, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisLaut Auskunft von Frau Mijatovic, Ehefrau von Herrn Kristijan Mijatovic, ist keinEnergieausweis für das Wohnhaus vorhanden.GemeinderückständeLaut Auskunft der …

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Oberburg 41

Eberndorf 9141

Grundstück 97/3 (748 m²) KG 76101 Buchbrunn (Widmung: Bauland - Wohngebiet Sonderwidmung Freizeitwohnsitz) mit renovierungsbedürftigem/desolatem Wohnhaus Oberburg 41, Eberndorf, und abbruchreifer Garage (Beschreibung des SV:Annähernd rechteckiges Grundstück mit einem Wohnhaus und anagebauter Garage. die Garage ist abbruchreif. An der Westseite …

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Berggasse 188

Haugsdorf 2054

Altes Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne Dachbodenausbau. Eingeschoßiger Schuppen

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Lindenstr. 1

Retz 2070

Einfamilienhaus mit Garten, derzeit bewohnbar, aber in einem vernachlässigten Zustand; ein Schuppen am Wohnhaus angebaut; ein zweiter Holzschuppen einsturzgefährdet und abbruchreif.Keine Zentralheizung, alte und undichte FensterDas Einfamilienhaus mit den zwei Schuppen liegt in der Mitte von Obernalb. Das Grundstück liegt …

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Feldgasse 17

Rust 7071

Lage:Diese drei Grundstücke liegen in Zentrumsnähe und sind über die Feldgasse erreichbar. Sie haben jeweils rechteckige Figuration, sind klein und durch das gemeinsame Hofgrundstück 414/1 voneinander getrennt. Das Grundstück 413 mit dem Wohnbereich liegt direkt an der Feldgasse, die Grundstücke …

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Punitz 11

Güssing 7540

Lage:Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im aufgelockert verbauten Gebiet von Punitz, durchaus im Ortszentrum gelegen. Die Lage der Grundstücke ist leicht nach Süden hin geneigt, die Figuration ist unregelmäßig. Die Erreichbarkeit erfolgt von …

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Johann Strauß-Straße 5

Bad Vöslau 2540

Erschlossen wird die Liegenschaft über Zugänge an der Johann Strauß Straße 5, mittels eines Personenzuganges über eine Gartentür sowie über eine Pkw-Zufahrt zur Garage mittels eines mechanischen Gartentors. Die Liegenschaft ist zur Straßenseite hin mit einem Gartenzaun mit teilweisem Sockel …

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Mitteregg 48a

Mönichkirchen 2872

Lage:Die Grundstücke .159/2 und 868/2 mit den darauf befindlichen Gebäuden bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und befinden sich außerhalb von Aspangberg-St. Peter im Ortsteil Mitteregg gelegen. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die süd-seitig anschließende asphaltierte Straße. Die …

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Grund 26

Guntersdorf 2042

Altes Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne Dachbodenausbau. Eingeschoßige Nebenräume

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Oberriegelweg 5

Weitensfeld 9344

GB 74413 WEITENSFELD, EZ 189, B-LNR 2 und 3 mit dem Grundstück .73/2 Baufläche Garten. Darauf errichtet ist ein Wohnhaus mit einem Keller- Erd- und DachgeschossMit dem Bescheid vom 21.12.1990, Zahl 153-9-64/1990 vom 21.12.1990 wurde 1990 der Wiederaufbau nach einem …

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Sternbergstraße 86

Velden am Wörther See 9220

Ebene Liegenschaft nahe Velden in der Ortschaft Sonnental; autobahnnah, dennoch sehr gute Wohnlage. Bebaut mit Wohngebäude (Bj. 2001/02, vollunterkellert, EG, OG) mit Nebengebäude (Doppelgarage), Gartenhaus aus Holz, zwei Gerätehütten aus Stahlblech, Quellfassung mit Betonschacht.

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Gubattagasse 6

Leoben 8700

BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Ing. Alfred Seiland, Verpflichteter, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisLaut Auskunft von Herrn Ing. Alfred Seiland, Verpflichteter, ist kein Energieausweisfür das Wohnhaus vorhanden.RückständeLaut Auskunft der Stadtgemeinde Leoben vom 28.01.2021 …

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Putznsiedlung 90

Behamberg 4441

Das gegenständliche Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut, begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet sich …

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Birkfeld 8190

Näheres siehe Langgutachten!Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich in der ehemaligen Gemeinde Waisenegg an der L 114 Schanzsattelstraße etwa fünf Straßenkilometer vom Ortszentrum Birkfeld in Richtung Fischbach entfernt.Die Grundstücke sind nach Süden geneigt, jedoch wurden die Bauten so ausgeführt, dass dadurch …

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Wiesenweg 169

Flachau 5542

Einfamilien Wohnhaus mit angebauter PKW Garage mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss

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Weinleiten-Höhenstraße 350

Ehrenhausen 8461

Grundstücke - 209/3 mit 963 m² Baufläche undGarten und der AdresseWeinleiten-Höhenstraße 350;bebaut mit einem 2005 erbauten,noch unverputztem Einfamilien-haus mit 110,38 m² Nutzfläche imKeller, 110,54 m² imErdgeschoss; Dachgeschoss imAusbau begriffen. - 209/4 mit 22 m².Gesamtfläche: 985 m². Per 11.5.2021 bestanden rückständige …

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Oggauerstraße 52

Rust 7071

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Rust, an der Ausfahrt nach Oggau. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig und langgestreckt. Die Erreichbarkeit erfolgt von der L209/Oggauerstraße bzw. über den an der Rückseite …

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Unserfrau 32

Weitra 3970

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im östlichen Teil der Ortschaft Unserfrau und grenzt unmittelbar westlich an das öffentliche Gut (Verkehrsfläche) an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die in der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft inneliegenden Grundstücke bilden eine unregelmäßige Grundrissform mit …

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Waldsiedlung 17

Eberstein 9372

Von der Klagenfurterstraße zweigt man bei der Volksschule Eberstein nach rechts ab und erreicht auf der teilweise steilen, aber durchwegs aphaltierten Waldsiedlungsstraße am oberen Ende die Liegenschaft 74105 Eberstein, EZ 260. Das Grundstück ist dreieckig hangaufwärts gelegen und ist in …

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Stolzstraße 60

Klagenfurt am Wörthersee 9020

Eingeschossiges Hanlo-Fertighaus, Baujahr zirka 1980 mit Garagenbox. Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus dem Grundstück Nr. 454/60 im Flächenausmaß von 582 m2, davon 153 m2 Baufläche und 429 m2 Garten, mit dem darauf errichteten Wohnhaus samt Garage in 9020 Klagenfurt, Stolzstraße …

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Wiesengasse 25

Zeiselmauer 3424

Wohnhaus und Gartenhaus

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Margitweg 2

Heidenreichstein 3860

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im südöstlichen Teil der Stadt Heidenreichstein. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar südlich und westlich an das öffentliche Gut (Verkehrsfläche) an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die Entfernung in das Stadtzentrum beträgt ca. 500 …

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Prehausergasse 48

Wien 1130

Die ggst. Liegenschaft EZ 1793, bestehend aus den GST 703/6, 703/8 und 703/9 ist polygonal ausgestaltet, in leichter (Ost)hanglage gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 6.177 m². Auf der Liegenschaft befinden sich eine Villa mit angebauter …

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Macherweg 11

Eggersdorf bei Graz 8063

siehe Langgutachten

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Weinzödl 65

Graz-St. Veit 8046

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 271 besteht aus dem Grundstück 21/3 welches mit einem Einfamilienhaus samt Nebengebäude und Garage sowie einem Flugdach bebaut ist.Das Grundstück weißt einen unregelmäßigen Zuschnitt auf und ist als eben zu bezeichnen.Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt wie …

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Grafenberg 63 (EZ 276) u. Grafenberg 88 (EZ 86)

Eggenburg 3730

Widmungsart "Bauflächen" und "Gärten"Bestandsverhältnis:Laut Auskunft von Frau Eva Gaspar, Verpflichtete, ist diebewertungsgegenständliche Liegenschaft (EZ 276) nicht vermietet und steht im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EZ 276, Grundbuch 10111 Grafenberg, 3730 Eggenburg, Grafenberg 63 Laut Rückstandsausweis der Marktgemeinde Straning-Grafenberg vom …

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Glanzerstraße 36

Döbriach 9873

Einfamilienhaus am südlichen Ortsrand von Döbriach gelegen mit Nebengebäude samt Garage. Einziges Grundstück Nr. 81/26.Widmung: "Bauland - Wohngebiet".Adresse: Glanzerstraße 36, 9873 Döbriach.

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Lainzer Straße 44 ident Eitelbergergasse 2

Wien 1130

Auf dem Grundstück in der Lainzer Straße 44/Eitelbergergasse 2 ist ein zweigeschossiges Wohngebäude mit einem Verandazubau errichtet. Das Wohnhaus ist im straßenseitigen Bereich teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der im Norden entlang der östlichen Grundgrenze angebaute Verandateil …

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Furthnerstraße 48

Paudorf 3508

Einfamilienhaus mit KG und EG. Abstellplatz

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Kleiner Ring 36

Wien 1130

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 650 KG 01215 umfasst das Grundstück Nr. 949 und befindet sich in Wien-Hietzing. Auf dem Grundstück sind ein Wohngebäude (Einfamilienhaus) und ein Holzgartenhaus errichtet.

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Schusterberg 14

Ried am Riederberg 3004

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein Einfamilienwohnhaus. Das Wohnhaus ist zweigeschossig errichtet (Keller- und Erdgeschoss). Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Infolge der Hanglage befindet sich das Kellergeschoss im südseitigen Bereich auf gleichem Niveau wie das angrenzende Gelände.Erbaut wurde das Gebäude wahrscheinlich …

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Hannersdorf 260

Hannersdorf 7473

Lage:Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen neu erbauten Wohnhaus liegt am Ortsrandbereich von Hannersdorf, über die asphaltierte Ortsstraße, welche südseitig am Grundstück vorbeiführt, erreichbar. Die Lage des Grundstückes ist großteils leicht geneigt, zur Straße hin besteht eine steile Böschung. Die …

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Feldgasse 4

Staatz-Kautendorf 2134

1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 1445, Blfd. Nr. 1, Grundbuch 13010 Enzersdorfbei Staatz, BG Mistelbach, mit den Grundstücksnummern 100/1, 100/2 mit derAdresse Feldgasse 4, 2134 Enzersdorf bei Staatz1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 1562, Blfd. Nr. 1, Grundbuch 13010 …

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Quellengasse 11

Lichtenwörth-Nadelburg 2493

Grundstück im Ausmaß von 700 m2, EFH mit ausgebautem Dachgeschoß, Adresse: Quellengasse 11

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Berggasse 188

Haugsdorf 2054

Altes Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne Dachbodenausbau. Eingeschoßiger Schuppen

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Gstätte 81

Reintal 2276

Kategorie: EinfamilienhausEnergieausweisLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist kein Energieausweis fürdie Liegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis - WohnungsgebrauchsrechtLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Laut Grundbuchauszug vom 03.08.2021 besteht gemäß Notariatsakt vom 18.08.2020 ein …

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Rek. Hauptstraße 41

Rekawinkel 3031

Auf dem Grundstück in der Rekawinkler Hauptstraße 41 ist ein Wohngebäude bestehend aus Erdgeschoss, Kellergeschoss und Dachgeschoss errichtet. An das Wohngebäude ist eine Garage angebaut. Das Erdgeschoss ist durch einen Zugangsweg von der Rekawinkler Hauptstraße erschlossen. Bedingt durch die Hanglage …

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Johann Strauß-Straße 5

Bad Vöslau 2540

Erschlossen wird die Liegenschaft über Zugänge an der Johann Strauß Straße 5, mittels eines Personenzuganges über eine Gartentür sowie über eine Pkw-Zufahrt zur Garage mittels eines mechanischen Gartentors. Die Liegenschaft ist zur Straßenseite hin mit einem Gartenzaun mit teilweisem Sockel …

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Bahnhofstrasse 31

Nenzing 6710

EFH bestehend aus EG + OG

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Am Wartstein 2

Mattsee 5163

Das bewertungsgegenständliche Wohnhaus umfasst ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß, ein Dachgeschoß und ein Kellergeschoß. Südwestlich des Hauses wurde ein Carport errichtet.Die Wohnnutzfläche beträgt:KG: ca. 55 m²EG: ca. 130 m²OG: ca. 130 m²Betreffend ausgebautem Dachgeschoß finden sich im Bauakt keinerlei Unterlagen, die …

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Grund 26

Guntersdorf 2042

Altes Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne Dachbodenausbau. Eingeschoßige Nebenräume

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Obere Orststraße 61

Furth bei Göttweig 3511

Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Garage

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Otwinussstraße 13

St. Georgen am Längsee 9313

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Ludwig-Benedek-Gasse 18

Graz-Straßgang 8054

Auf Grund der Schätzung wird die zu versteigernden Liegenschaft bewertet wie folgt:KG 63125 Webling EZ 2253Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 …

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Wultendorf 59

Staatz-Kautendorf 2134

Liegenschaft mit altem Wohnhaus, ehemaligen Stall und Scheune.Wohnhaus: 182 m2Scheune: 152 m2

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Glanzerstraße 36

Döbriach 9873

Einfamilienhaus am südlichen Ortsrand von Döbriach gelegen mit Nebengebäude samt Garage. Einziges Grundstück Nr. 81/26.Widmung: "Bauland - Wohngebiet".Adresse: Glanzerstraße 36, 9873 Döbriach.

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Kleine Zeile 5

Drösing 2265

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Andreas Schubert-Webschek,Verpflichteter, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist undseit einigen Jahren leer steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisLaut Mitteilung von Herrn Andreas Schubert-Webschek, Verpflichteter, ist keinEnergieausweis für die Liegenschaft vorhanden.RückständeLaut Auskunft der Marktgemeinde …

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Bachgasse 8

Gerasdorf 2201

Einfamilienwohnhaus: gemauerte einfache Bauweise; Geschosse: Kellergeschoss teilunterkellert, Erdgeschoss, Holzdachstuhl (Dachbodenraum);Raumaufteilung im EG: Haupteingangsbereich, 3 Wohnräume, 1 großer Wohnraum, Vorraumbereich, 2 Terrassenausgänge, Essbereich, Küche, Badezimmer, WC, Kellerabgang;Die Treppe in den Kellerabgang ist sehr eng. Es besteht eine niedrige Raumhöhe und unterschiedliche …

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Feuerwehrgasse 21

Staatz-Kautendorf 2134

Adresse: Feuerwehrgasse 21Liegenschaft mit Wohnhaus und Nebengebäuden (Stallungen, Lagerschuppen und Scheune) in schlechten ZustandBauernhaus mit Stall, Lagerschuppen und ScheuneWohnhaus: 75,09 m2Lagerschuppen (Baujahr 2002): 110,99 m2Maststall (Baujahr 1978): 86,0 m2Scheune: 183 m2Flächenwidmung: teilw Bauland Agrar und teilw Grünland-----------------Abgabenrückstände mit dinglicher Bescheidwirkung …

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Kopfing 54

Kaindorf bei Hartberg 8224

Lage:Das Hausgrundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt außerhalb von Kaindorf in Kopfing gelegen. Die Entfernung nach Kaindorf beträgt ca. 2 km. Die Lage des Grundstückes ist geneigt, die Figuration ungleichmäßig. Soweit recherchiert erfolgt die Zufahrt über das Grundstück der …

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Altdörflstraße 20

Bad Radkersburg 8490

Die Bewertungsliegenschaft in der KG Altneudörfl ist ca. 1,2 km vom Hauptplatz Bad Radkersburg und ca. 1 km von der Therme entfernt.Durch die Stadt führt die Südsteirische Grenzstraße B 69, welche die Altstadt bogenförmig umfährt und nach Gornja Radgona in …

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Gosdorf 118

Mureck 8480

Gosdorf gehört seit der Gemeindestrukturreform 2015 zur Stadtgemeinde Mureck im Bezirk Südoststeiermark. Überregional hat Mureck als Schulstandort Bedeutung; touristisch sind das Murauengebiet, die Schiffsmühle, der Röcksee sowie eine Vielzahl an Sportstätten bekannt. Die Bezirkshauptstadt Feldbach liegt 30 km nördlich von …

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Waldsiedlung 17

Eberstein 9372

Von der Klagenfurterstraße zweigt man bei der Volksschule Eberstein nach rechts ab und erreicht auf der teilweise steilen, aber durchwegs aphaltierten Waldsiedlungsstraße am oberen Ende die Liegenschaft 74105 Eberstein, EZ 260. Das Grundstück ist dreieckig hangaufwärts gelegen und ist in …

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Wiesengasse 25

Zeiselmauer 3424

Wohnhaus und Gartenhaus

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Kleiner Ring 36

Wien 1130

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 650 KG 01215 umfasst das Grundstück Nr. 949 und befindet sich in Wien-Hietzing. Auf dem Grundstück sind ein Wohngebäude (Einfamilienhaus) und ein Holzgartenhaus errichtet.

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Hopfenweg 3

Neufelden 4120

Einfamilienhaus (Fertighaus) im Ort Neufelden.

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Feldgasse 4

Staatz-Kautendorf 2134

1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 1445, Blfd. Nr. 1, Grundbuch 13010 Enzersdorfbei Staatz, BG Mistelbach, mit den Grundstücksnummern 100/1, 100/2 mit derAdresse Feldgasse 4, 2134 Enzersdorf bei Staatz1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 1562, Blfd. Nr. 1, Grundbuch 13010 …

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Margitweg 2

Heidenreichstein 3860

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im südöstlichen Teil der Stadt Heidenreichstein. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar südlich und westlich an das öffentliche Gut (Verkehrsfläche) an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die Entfernung in das Stadtzentrum beträgt ca. 500 …

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Riegersburg 51

Riegersburg 2092

Straßentrakt: Wohnhaus samt Anbauten und Einfahrt, bestehend aus einem Erdgeschoß (ohne Unterkellerung und ohne Dachausbau)Hoftrakt, freistehendes Objekt im Hof sowie auf dem Gst 13: Eingeschoßige Nebengebäude

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Im Tal 91

Leoben 8700

BestandsverhältnisLaut Auskunft von Frau Mijatovic, Ehefrau von Herrn Kristijan Mijatovic, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisLaut Auskunft von Frau Mijatovic, Ehefrau von Herrn Kristijan Mijatovic, ist keinEnergieausweis für das Wohnhaus vorhanden.GemeinderückständeLaut Auskunft der …

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Berg ob Leifling 37

Neuhaus 9155

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Neuhaus, in einer Streusiedlung in Alleinlage in hügeliger Ostlage des Kömmelgupfs in Berg ob Leifling. Erreichbarkeit über eine asphaltierte Gemeindebergstraße über Bach.In der Umgebung befinden sich land- undforstwirtschaftlich genutzte Flächen. Das Nachbarhaus der …

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Furthnerstraße 48

Paudorf 3508

Einfamilienhaus mit KG und EG. Abstellplatz

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Putznsiedlung 90

Behamberg 4441

Das gegenständliche Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut, begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet sich …

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Birkfeld 8190

Näheres siehe Langgutachten!Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich in der ehemaligen Gemeinde Waisenegg an der L 114 Schanzsattelstraße etwa fünf Straßenkilometer vom Ortszentrum Birkfeld in Richtung Fischbach entfernt.Die Grundstücke sind nach Süden geneigt, jedoch wurden die Bauten so ausgeführt, dass dadurch …

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Wiesenweg 169

Flachau 5542

Einfamilien Wohnhaus mit angebauter PKW Garage mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss

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Margitweg 2

Heidenreichstein 3860

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im südöstlichen Teil der Stadt Heidenreichstein. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar südlich und westlich an das öffentliche Gut (Verkehrsfläche) an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die Entfernung in das Stadtzentrum beträgt ca. 500 …

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Unserfrau 32

Weitra 3970

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im östlichen Teil der Ortschaft Unserfrau und grenzt unmittelbar westlich an das öffentliche Gut (Verkehrsfläche) an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die in der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft inneliegenden Grundstücke bilden eine unregelmäßige Grundrissform mit …

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Obere Orststraße 61

Furth bei Göttweig 3511

Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Garage

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Waldsiedlung 17

Eberstein 9372

Von der Klagenfurterstraße zweigt man bei der Volksschule Eberstein nach rechts ab und erreicht auf der teilweise steilen, aber durchwegs aphaltierten Waldsiedlungsstraße am oberen Ende die Liegenschaft 74105 Eberstein, EZ 260. Das Grundstück ist dreieckig hangaufwärts gelegen und ist in …

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Otwinussstraße 13

St. Georgen am Längsee 9313

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Stolzstraße 60

Klagenfurt am Wörthersee 9020

Eingeschossiges Hanlo-Fertighaus, Baujahr zirka 1980 mit Garagenbox. Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus dem Grundstück Nr. 454/60 im Flächenausmaß von 582 m2, davon 153 m2 Baufläche und 429 m2 Garten, mit dem darauf errichteten Wohnhaus samt Garage in 9020 Klagenfurt, Stolzstraße …

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Wiesengasse 25

Zeiselmauer 3424

Wohnhaus und Gartenhaus

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Ludwig-Benedek-Gasse 18

Graz-Straßgang 8054

Auf Grund der Schätzung wird die zu versteigernden Liegenschaft bewertet wie folgt:KG 63125 Webling EZ 2253Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 …

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Wultendorf 59

Staatz-Kautendorf 2134

Liegenschaft mit altem Wohnhaus, ehemaligen Stall und Scheune.Wohnhaus: 182 m2Scheune: 152 m2

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Prehausergasse 48

Wien 1130

Die ggst. Liegenschaft EZ 1793, bestehend aus den GST 703/6, 703/8 und 703/9 ist polygonal ausgestaltet, in leichter (Ost)hanglage gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 6.177 m². Auf der Liegenschaft befinden sich eine Villa mit angebauter …

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Macherweg 11

Eggersdorf bei Graz 8063

siehe Langgutachten

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Weinzödl 65

Graz-St. Veit 8046

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 271 besteht aus dem Grundstück 21/3 welches mit einem Einfamilienhaus samt Nebengebäude und Garage sowie einem Flugdach bebaut ist.Das Grundstück weißt einen unregelmäßigen Zuschnitt auf und ist als eben zu bezeichnen.Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt wie …

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Kleine Zeile 5

Drösing 2265

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Andreas Schubert-Webschek,Verpflichteter, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist undseit einigen Jahren leer steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisLaut Mitteilung von Herrn Andreas Schubert-Webschek, Verpflichteter, ist keinEnergieausweis für die Liegenschaft vorhanden.RückständeLaut Auskunft der Marktgemeinde …

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Bachgasse 8

Gerasdorf 2201

Einfamilienwohnhaus: gemauerte einfache Bauweise; Geschosse: Kellergeschoss teilunterkellert, Erdgeschoss, Holzdachstuhl (Dachbodenraum);Raumaufteilung im EG: Haupteingangsbereich, 3 Wohnräume, 1 großer Wohnraum, Vorraumbereich, 2 Terrassenausgänge, Essbereich, Küche, Badezimmer, WC, Kellerabgang;Die Treppe in den Kellerabgang ist sehr eng. Es besteht eine niedrige Raumhöhe und unterschiedliche …

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Feuerwehrgasse 21

Staatz-Kautendorf 2134

Adresse: Feuerwehrgasse 21Liegenschaft mit Wohnhaus und Nebengebäuden (Stallungen, Lagerschuppen und Scheune) in schlechten ZustandBauernhaus mit Stall, Lagerschuppen und ScheuneWohnhaus: 75,09 m2Lagerschuppen (Baujahr 2002): 110,99 m2Maststall (Baujahr 1978): 86,0 m2Scheune: 183 m2Flächenwidmung: teilw Bauland Agrar und teilw Grünland-----------------Abgabenrückstände mit dinglicher Bescheidwirkung …

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Lainzer Straße 44 ident Eitelbergergasse 2

Wien 1130

Auf dem Grundstück in der Lainzer Straße 44/Eitelbergergasse 2 ist ein zweigeschossiges Wohngebäude mit einem Verandazubau errichtet. Das Wohnhaus ist im straßenseitigen Bereich teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der im Norden entlang der östlichen Grundgrenze angebaute Verandateil …

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Hopfenweg 3

Neufelden 4120

Einfamilienhaus (Fertighaus) im Ort Neufelden.

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Stolzstraße 60

Klagenfurt am Wörthersee 9020

Eingeschossiges Hanlo-Fertighaus, Baujahr zirka 1980 mit Garagenbox. Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus dem Grundstück Nr. 454/60 im Flächenausmaß von 582 m2, davon 153 m2 Baufläche und 429 m2 Garten, mit dem darauf errichteten Wohnhaus samt Garage in 9020 Klagenfurt, Stolzstraße …

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Drösing 2265

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Andreas Schubert-Webschek,Verpflichteter, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist undseit einigen Jahren leer steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisLaut Mitteilung von Herrn Andreas Schubert-Webschek, Verpflichteter, ist keinEnergieausweis für die Liegenschaft vorhanden.RückständeLaut Auskunft der Marktgemeinde …

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Bachgasse 8

Gerasdorf 2201

Einfamilienwohnhaus: gemauerte einfache Bauweise; Geschosse: Kellergeschoss teilunterkellert, Erdgeschoss, Holzdachstuhl (Dachbodenraum);Raumaufteilung im EG: Haupteingangsbereich, 3 Wohnräume, 1 großer Wohnraum, Vorraumbereich, 2 Terrassenausgänge, Essbereich, Küche, Badezimmer, WC, Kellerabgang;Die Treppe in den Kellerabgang ist sehr eng. Es besteht eine niedrige Raumhöhe und unterschiedliche …

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Feuerwehrgasse 21

Staatz-Kautendorf 2134

Adresse: Feuerwehrgasse 21Liegenschaft mit Wohnhaus und Nebengebäuden (Stallungen, Lagerschuppen und Scheune) in schlechten ZustandBauernhaus mit Stall, Lagerschuppen und ScheuneWohnhaus: 75,09 m2Lagerschuppen (Baujahr 2002): 110,99 m2Maststall (Baujahr 1978): 86,0 m2Scheune: 183 m2Flächenwidmung: teilw Bauland Agrar und teilw Grünland-----------------Abgabenrückstände mit dinglicher Bescheidwirkung …

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Lainzer Straße 44 ident Eitelbergergasse 2

Wien 1130

Auf dem Grundstück in der Lainzer Straße 44/Eitelbergergasse 2 ist ein zweigeschossiges Wohngebäude mit einem Verandazubau errichtet. Das Wohnhaus ist im straßenseitigen Bereich teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der im Norden entlang der östlichen Grundgrenze angebaute Verandateil …

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Hopfenweg 3

Neufelden 4120

Einfamilienhaus (Fertighaus) im Ort Neufelden.

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Furthnerstraße 48

Paudorf 3508

Einfamilienhaus mit KG und EG. Abstellplatz

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Loiblstraße 39

Ferlach 9170

Die Liegenschaft ist mit einem Einfamilienhaus bebaut.Bestehend aus:1 Kellerraum mit rd. 4,40 m²Erdgeschoss: Wohnbereich mit rd. 51,30 m²Heizraum und Lager mit rd. 16 m²Dachgeschoss: Wohnbereich mit rd. 38,10 m²,Schlafzimmer nicht ausgebaut mit rd. 24 m²Heizung: Zentralheizung, Heizanlage für Stückholz und …

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Graschach 51, 8443 St. Martin im Sulmtal

Gleinstätten 8443

Die Lage der Liegenschaft ist ruhig. Sie befindet sich in einer ländlichen Umgebung.Das Wohnhaus ist klassisch und sehr großzügig gestaltet und besteht aus einem Kellergeschoß mit integrierter Garage, einem Erdgeschoß mit großzügigem Wintergarten, einem Dachgeschoß sowie einer zweiten ebenerdigen Garage …

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Sportplatzstraße 96,

Kopfing im Innkreis 4794

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Kopfing, in der Nähe des Ortszentrum.Das Gebäude wurde im Jahre 1968 massiv im Ausmaß von 7.80 m x 9,50 m errichtet. Es ist nicht unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoß und einem …

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Zwerchgasse 7

Werndorf 8402

siehe Langgutachten

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Schmale Gasse 3

Drösing 2265

Das ca. um 1900 errichtete Einfamilienwohnhaus in einfachster Bauweise hat ca.50 m² Nutzfläche, welche als Wohnfläche genutzt werden. Die Bauausführung entspricht in großen Bereichen nicht den heutigen Wohnraumanforderungen. Das Bauwerk ist mit erheblichen Mängeln behaftet (z.B. aufsteigende Mauerfeuchtigkeit, geringe Raumhöhe, …

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Wiesenweg 169

Flachau 5542

Einfamilien Wohnhaus mit angebauter PKW Garage mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss

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Schmale Gasse 3

Drösing 2265

Das ca. um 1900 errichtete Einfamilienwohnhaus in einfachster Bauweise hat ca.50 m² Nutzfläche, welche als Wohnfläche genutzt werden. Die Bauausführung entspricht in großen Bereichen nicht den heutigen Wohnraumanforderungen. Das Bauwerk ist mit erheblichen Mängeln behaftet (z.B. aufsteigende Mauerfeuchtigkeit, geringe Raumhöhe, …

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Weinzödl 65

Graz-St. Veit 8046

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 271 besteht aus dem Grundstück 21/3 welches mit einem Einfamilienhaus samt Nebengebäude und Garage sowie einem Flugdach bebaut ist.Das Grundstück weißt einen unregelmäßigen Zuschnitt auf und ist als eben zu bezeichnen.Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt wie …

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Sankt Georgen bei Neumarkt 114

Neumarkt in Steiermark 8820

Das Objekt befindet sich in der Marktgemeinde Neumarkt in einer leicht erhöhten und sonnigen Lage am östlichen Ortsrand bzw. am Fuße eines nach Osten aufragenden Bergrückens. Das bewertungsgegenständliche Wohnhaus wurde laut vorliegenden Bauunterlagen beginnend mit dem Jahr 1959 in Massivbauweise …

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Wilhelmsdorfer Straße 70

Poysdorf 2170

EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für dieLiegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – GemeindekontoLaut erhaltenen Kontoblättern der Stadtgemeinde Poysdorf vom …

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Tombach 117

St. Martin im Sulmtal 8543

Es handelt sich um ein Grundstück, welches im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan als Freiland aufscheint. Nach dem Stmk. Raumordnungsgesetz sind Baumaßbahmen daher nur sehr eingeschränkt möglich. Das Wohnhaus ist vermietet obwohl keine keine Benützungsbewilligung vorliegt. Die Beheizung der Räume erfolgt durch eine …

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Bergstraße 36

Grünbach 4264

Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise im Ortsteil Obergrünbach mit Plattenfundament, KG-Mauern Schalungssteine, sonst. aufgehendes MW und Zwischenwände Holzriegel. Decke über KG Beton-Fertigteile sonst Holz, Fassade Kunstharzputz auf Glasseidengewebe. Fenster Doppelverglasung in Kunststoffrahmen, Aussenjalousien. Heizung Pelletsofen, Fussbodenheizung. Garagenzubau in Massivbauweise, Dach als Terrasse …

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Punitz 11

Güssing 7540

Lage:Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im aufgelockert verbauten Gebiet von Punitz, durchaus im Ortszentrum gelegen. Die Lage der Grundstücke ist leicht nach Süden hin geneigt, die Figuration ist unregelmäßig. Die Erreichbarkeit erfolgt von …

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Rek. Hauptstraße 41

Rekawinkel 3031

Auf dem Grundstück in der Rekawinkler Hauptstraße 41 ist ein Wohngebäude bestehend aus Erdgeschoss, Kellergeschoss und Dachgeschoss errichtet. An das Wohngebäude ist eine Garage angebaut. Das Erdgeschoss ist durch einen Zugangsweg von der Rekawinkler Hauptstraße erschlossen. Bedingt durch die Hanglage …

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Altdörflstraße 20

Bad Radkersburg 8490

Die Bewertungsliegenschaft in der KG Altneudörfl ist ca. 1,2 km vom Hauptplatz Bad Radkersburg und ca. 1 km von der Therme entfernt.Durch die Stadt führt die Südsteirische Grenzstraße B 69, welche die Altstadt bogenförmig umfährt und nach Gornja Radgona in …

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Riegersburg 51

Riegersburg 2092

Straßentrakt: Wohnhaus samt Anbauten und Einfahrt, bestehend aus einem Erdgeschoß (ohne Unterkellerung und ohne Dachausbau)Hoftrakt, freistehendes Objekt im Hof sowie auf dem Gst 13: Eingeschoßige Nebengebäude

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Sportplatzstraße 96,

Kopfing im Innkreis 4794

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Kopfing, in der Nähe des Ortszentrum.Das Gebäude wurde im Jahre 1968 massiv im Ausmaß von 7.80 m x 9,50 m errichtet. Es ist nicht unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoß und einem …

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Gosdorf 118

Mureck 8480

Gosdorf gehört seit der Gemeindestrukturreform 2015 zur Stadtgemeinde Mureck im Bezirk Südoststeiermark. Überregional hat Mureck als Schulstandort Bedeutung; touristisch sind das Murauengebiet, die Schiffsmühle, der Röcksee sowie eine Vielzahl an Sportstätten bekannt. Die Bezirkshauptstadt Feldbach liegt 30 km nördlich von …

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Johann Strauß-Straße 5

Bad Vöslau 2540

Erschlossen wird die Liegenschaft über Zugänge an der Johann Strauß Straße 5, mittels eines Personenzuganges über eine Gartentür sowie über eine Pkw-Zufahrt zur Garage mittels eines mechanischen Gartentors. Die Liegenschaft ist zur Straßenseite hin mit einem Gartenzaun mit teilweisem Sockel …

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Zwerchgasse 7

Werndorf 8402

siehe Langgutachten

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Berg ob Leifling 37

Neuhaus 9155

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Neuhaus, in einer Streusiedlung in Alleinlage in hügeliger Ostlage des Kömmelgupfs in Berg ob Leifling. Erreichbarkeit über eine asphaltierte Gemeindebergstraße über Bach.In der Umgebung befinden sich land- undforstwirtschaftlich genutzte Flächen. Das Nachbarhaus der …

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Bahnhofstrasse 31

Nenzing 6710

EFH bestehend aus EG + OG

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Am Wartstein 2

Mattsee 5163

Das bewertungsgegenständliche Wohnhaus umfasst ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß, ein Dachgeschoß und ein Kellergeschoß. Südwestlich des Hauses wurde ein Carport errichtet.Die Wohnnutzfläche beträgt:KG: ca. 55 m²EG: ca. 130 m²OG: ca. 130 m²Betreffend ausgebautem Dachgeschoß finden sich im Bauakt keinerlei Unterlagen, die …

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Oberriegelweg 5

Weitensfeld 9344

GB 74413 WEITENSFELD, EZ 189, B-LNR 2 und 3 mit dem Grundstück .73/2 Baufläche Garten. Darauf errichtet ist ein Wohnhaus mit einem Keller- Erd- und DachgeschossMit dem Bescheid vom 21.12.1990, Zahl 153-9-64/1990 vom 21.12.1990 wurde 1990 der Wiederaufbau nach einem …

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Sankt Georgen bei Neumarkt 114

Neumarkt in Steiermark 8820

Das Objekt befindet sich in der Marktgemeinde Neumarkt in einer leicht erhöhten und sonnigen Lage am östlichen Ortsrand bzw. am Fuße eines nach Osten aufragenden Bergrückens. Das bewertungsgegenständliche Wohnhaus wurde laut vorliegenden Bauunterlagen beginnend mit dem Jahr 1959 in Massivbauweise …

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Wilhelmsdorfer Straße 70

Poysdorf 2170

EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für dieLiegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – GemeindekontoLaut erhaltenen Kontoblättern der Stadtgemeinde Poysdorf vom …

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Wiesenweg 169

Flachau 5542

Einfamilien Wohnhaus mit angebauter PKW Garage mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss

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Unserfrau 32

Weitra 3970

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im östlichen Teil der Ortschaft Unserfrau und grenzt unmittelbar westlich an das öffentliche Gut (Verkehrsfläche) an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die in der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft inneliegenden Grundstücke bilden eine unregelmäßige Grundrissform mit …

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Obere Orststraße 61

Furth bei Göttweig 3511

Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Garage

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Waldsiedlung 17

Eberstein 9372

Von der Klagenfurterstraße zweigt man bei der Volksschule Eberstein nach rechts ab und erreicht auf der teilweise steilen, aber durchwegs aphaltierten Waldsiedlungsstraße am oberen Ende die Liegenschaft 74105 Eberstein, EZ 260. Das Grundstück ist dreieckig hangaufwärts gelegen und ist in …

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Otwinussstraße 13

St. Georgen am Längsee 9313

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Stolzstraße 60

Klagenfurt am Wörthersee 9020

Eingeschossiges Hanlo-Fertighaus, Baujahr zirka 1980 mit Garagenbox. Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus dem Grundstück Nr. 454/60 im Flächenausmaß von 582 m2, davon 153 m2 Baufläche und 429 m2 Garten, mit dem darauf errichteten Wohnhaus samt Garage in 9020 Klagenfurt, Stolzstraße …

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Wiesengasse 25

Zeiselmauer 3424

Wohnhaus und Gartenhaus

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Schmale Gasse 3

Drösing 2265

Das ca. um 1900 errichtete Einfamilienwohnhaus in einfachster Bauweise hat ca.50 m² Nutzfläche, welche als Wohnfläche genutzt werden. Die Bauausführung entspricht in großen Bereichen nicht den heutigen Wohnraumanforderungen. Das Bauwerk ist mit erheblichen Mängeln behaftet (z.B. aufsteigende Mauerfeuchtigkeit, geringe Raumhöhe, …

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Wultendorf 59

Staatz-Kautendorf 2134

Liegenschaft mit altem Wohnhaus, ehemaligen Stall und Scheune.Wohnhaus: 182 m2Scheune: 152 m2

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Prehausergasse 48

Wien 1130

Die ggst. Liegenschaft EZ 1793, bestehend aus den GST 703/6, 703/8 und 703/9 ist polygonal ausgestaltet, in leichter (Ost)hanglage gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 6.177 m². Auf der Liegenschaft befinden sich eine Villa mit angebauter …

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Macherweg 11

Eggersdorf bei Graz 8063

siehe Langgutachten

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Tombach 117

St. Martin im Sulmtal 8543

Es handelt sich um ein Grundstück, welches im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan als Freiland aufscheint. Nach dem Stmk. Raumordnungsgesetz sind Baumaßbahmen daher nur sehr eingeschränkt möglich. Das Wohnhaus ist vermietet obwohl keine keine Benützungsbewilligung vorliegt. Die Beheizung der Räume erfolgt durch eine …

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Hopfenweg 3

Neufelden 4120

Einfamilienhaus (Fertighaus) im Ort Neufelden.

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Furthnerstraße 48

Paudorf 3508

Einfamilienhaus mit KG und EG. Abstellplatz

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Prehausergasse 48

Wien 1130

Die ggst. Liegenschaft EZ 1793, bestehend aus den GST 703/6, 703/8 und 703/9 ist polygonal ausgestaltet, in leichter (Ost)hanglage gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 6.177 m². Auf der Liegenschaft befinden sich eine Villa mit angebauter …

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Furthnerstraße 48

Paudorf 3508

Einfamilienhaus mit KG und EG. Abstellplatz

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Stolzstraße 60

Klagenfurt am Wörthersee 9020

Eingeschossiges Hanlo-Fertighaus, Baujahr zirka 1980 mit Garagenbox. Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus dem Grundstück Nr. 454/60 im Flächenausmaß von 582 m2, davon 153 m2 Baufläche und 429 m2 Garten, mit dem darauf errichteten Wohnhaus samt Garage in 9020 Klagenfurt, Stolzstraße …

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Prehausergasse 48

Wien 1130

Die ggst. Liegenschaft EZ 1793, bestehend aus den GST 703/6, 703/8 und 703/9 ist polygonal ausgestaltet, in leichter (Ost)hanglage gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 6.177 m². Auf der Liegenschaft befinden sich eine Villa mit angebauter …

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Tombach 117

St. Martin im Sulmtal 8543

Es handelt sich um ein Grundstück, welches im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan als Freiland aufscheint. Nach dem Stmk. Raumordnungsgesetz sind Baumaßbahmen daher nur sehr eingeschränkt möglich. Das Wohnhaus ist vermietet obwohl keine keine Benützungsbewilligung vorliegt. Die Beheizung der Räume erfolgt durch eine …

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Furthnerstraße 48

Paudorf 3508

Einfamilienhaus mit KG und EG. Abstellplatz

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Limesstraße 66

Leonding 4060

Einfamilienhaus Bj. ca. 1993 am Rand der Ortschaft Reith in der Stadtgemeinde Leonding.Der Zustand des Gebäudes ist als schlecht zu bezeichnen.

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Heutal 59

Kukmirn 7543

Lage:Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen direkt an der Straße zum Heutal führend. Die Grundstücke liegen außerhalb von Neusiedl bei Güssing, in einem aufgelockert verbauten Gebiet und sind von der L250 erreichbar. Die Figuration …

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Graschach 51, 8443 St. Martin im Sulmtal

Gleinstätten 8443

Die Lage der Liegenschaft ist ruhig. Sie befindet sich in einer ländlichen Umgebung.Das Wohnhaus ist klassisch und sehr großzügig gestaltet und besteht aus einem Kellergeschoß mit integrierter Garage, einem Erdgeschoß mit großzügigem Wintergarten, einem Dachgeschoß sowie einer zweiten ebenerdigen Garage …

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Gstätte 81

Reintal 2276

Kategorie: EinfamilienhausEnergieausweisLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist kein Energieausweis fürdie Liegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis - WohnungsgebrauchsrechtLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Laut Grundbuchauszug vom 03.08.2021 besteht gemäß Notariatsakt vom 18.08.2020 ein …

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Bergstraße 36

Grünbach 4264

Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise im Ortsteil Obergrünbach mit Plattenfundament, KG-Mauern Schalungssteine, sonst. aufgehendes MW und Zwischenwände Holzriegel. Decke über KG Beton-Fertigteile sonst Holz, Fassade Kunstharzputz auf Glasseidengewebe. Fenster Doppelverglasung in Kunststoffrahmen, Aussenjalousien. Heizung Pelletsofen, Fussbodenheizung. Garagenzubau in Massivbauweise, Dach als Terrasse …

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Feldgasse 17

Rust 7071

Lage:Diese drei Grundstücke liegen in Zentrumsnähe und sind über die Feldgasse erreichbar. Sie haben jeweils rechteckige Figuration, sind klein und durch das gemeinsame Hofgrundstück 414/1 voneinander getrennt. Das Grundstück 413 mit dem Wohnbereich liegt direkt an der Feldgasse, die Grundstücke …

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Rek. Hauptstraße 41

Rekawinkel 3031

Auf dem Grundstück in der Rekawinkler Hauptstraße 41 ist ein Wohngebäude bestehend aus Erdgeschoss, Kellergeschoss und Dachgeschoss errichtet. An das Wohngebäude ist eine Garage angebaut. Das Erdgeschoss ist durch einen Zugangsweg von der Rekawinkler Hauptstraße erschlossen. Bedingt durch die Hanglage …

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Altdörflstraße 20

Bad Radkersburg 8490

Die Bewertungsliegenschaft in der KG Altneudörfl ist ca. 1,2 km vom Hauptplatz Bad Radkersburg und ca. 1 km von der Therme entfernt.Durch die Stadt führt die Südsteirische Grenzstraße B 69, welche die Altstadt bogenförmig umfährt und nach Gornja Radgona in …

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Riegersburg 51

Riegersburg 2092

Straßentrakt: Wohnhaus samt Anbauten und Einfahrt, bestehend aus einem Erdgeschoß (ohne Unterkellerung und ohne Dachausbau)Hoftrakt, freistehendes Objekt im Hof sowie auf dem Gst 13: Eingeschoßige Nebengebäude

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Sportplatzstraße 96,

Kopfing im Innkreis 4794

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Kopfing, in der Nähe des Ortszentrum.Das Gebäude wurde im Jahre 1968 massiv im Ausmaß von 7.80 m x 9,50 m errichtet. Es ist nicht unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoß und einem …

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Gosdorf 118

Mureck 8480

Gosdorf gehört seit der Gemeindestrukturreform 2015 zur Stadtgemeinde Mureck im Bezirk Südoststeiermark. Überregional hat Mureck als Schulstandort Bedeutung; touristisch sind das Murauengebiet, die Schiffsmühle, der Röcksee sowie eine Vielzahl an Sportstätten bekannt. Die Bezirkshauptstadt Feldbach liegt 30 km nördlich von …

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Johann Strauß-Straße 5

Bad Vöslau 2540

Erschlossen wird die Liegenschaft über Zugänge an der Johann Strauß Straße 5, mittels eines Personenzuganges über eine Gartentür sowie über eine Pkw-Zufahrt zur Garage mittels eines mechanischen Gartentors. Die Liegenschaft ist zur Straßenseite hin mit einem Gartenzaun mit teilweisem Sockel …

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Zwerchgasse 7

Werndorf 8402

siehe Langgutachten

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Berg ob Leifling 37

Neuhaus 9155

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Neuhaus, in einer Streusiedlung in Alleinlage in hügeliger Ostlage des Kömmelgupfs in Berg ob Leifling. Erreichbarkeit über eine asphaltierte Gemeindebergstraße über Bach.In der Umgebung befinden sich land- undforstwirtschaftlich genutzte Flächen. Das Nachbarhaus der …

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Bahnhofstrasse 31

Nenzing 6710

EFH bestehend aus EG + OG

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Am Wartstein 2

Mattsee 5163

Das bewertungsgegenständliche Wohnhaus umfasst ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß, ein Dachgeschoß und ein Kellergeschoß. Südwestlich des Hauses wurde ein Carport errichtet.Die Wohnnutzfläche beträgt:KG: ca. 55 m²EG: ca. 130 m²OG: ca. 130 m²Betreffend ausgebautem Dachgeschoß finden sich im Bauakt keinerlei Unterlagen, die …

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Oberriegelweg 5

Weitensfeld 9344

GB 74413 WEITENSFELD, EZ 189, B-LNR 2 und 3 mit dem Grundstück .73/2 Baufläche Garten. Darauf errichtet ist ein Wohnhaus mit einem Keller- Erd- und DachgeschossMit dem Bescheid vom 21.12.1990, Zahl 153-9-64/1990 vom 21.12.1990 wurde 1990 der Wiederaufbau nach einem …

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Sankt Georgen bei Neumarkt 114

Neumarkt in Steiermark 8820

Das Objekt befindet sich in der Marktgemeinde Neumarkt in einer leicht erhöhten und sonnigen Lage am östlichen Ortsrand bzw. am Fuße eines nach Osten aufragenden Bergrückens. Das bewertungsgegenständliche Wohnhaus wurde laut vorliegenden Bauunterlagen beginnend mit dem Jahr 1959 in Massivbauweise …

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Putznsiedlung 90

Behamberg 4441

Das gegenständliche Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut, begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet sich …

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Wilhelmsdorfer Straße 70

Poysdorf 2170

EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für dieLiegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – GemeindekontoLaut erhaltenen Kontoblättern der Stadtgemeinde Poysdorf vom …

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Margitweg 2

Heidenreichstein 3860

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im südöstlichen Teil der Stadt Heidenreichstein. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar südlich und westlich an das öffentliche Gut (Verkehrsfläche) an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die Entfernung in das Stadtzentrum beträgt ca. 500 …

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Obere Orststraße 61

Furth bei Göttweig 3511

Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Garage

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Otwinussstraße 13

St. Georgen am Längsee 9313

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Wiesengasse 25

Zeiselmauer 3424

Wohnhaus und Gartenhaus

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Prehausergasse 48

Wien 1130

Die ggst. Liegenschaft EZ 1793, bestehend aus den GST 703/6, 703/8 und 703/9 ist polygonal ausgestaltet, in leichter (Ost)hanglage gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 6.177 m². Auf der Liegenschaft befinden sich eine Villa mit angebauter …

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Tombach 117

St. Martin im Sulmtal 8543

Es handelt sich um ein Grundstück, welches im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan als Freiland aufscheint. Nach dem Stmk. Raumordnungsgesetz sind Baumaßbahmen daher nur sehr eingeschränkt möglich. Das Wohnhaus ist vermietet obwohl keine keine Benützungsbewilligung vorliegt. Die Beheizung der Räume erfolgt durch eine …

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Limesstraße 66

Leonding 4060

Einfamilienhaus Bj. ca. 1993 am Rand der Ortschaft Reith in der Stadtgemeinde Leonding.Der Zustand des Gebäudes ist als schlecht zu bezeichnen.

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Heutal 59

Kukmirn 7543

Lage:Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen direkt an der Straße zum Heutal führend. Die Grundstücke liegen außerhalb von Neusiedl bei Güssing, in einem aufgelockert verbauten Gebiet und sind von der L250 erreichbar. Die Figuration …

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Furthnerstraße 48

Paudorf 3508

Einfamilienhaus mit KG und EG. Abstellplatz

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Atterseestraße 23

Unterach 4866

Das Grundstück Nr. 1530/8 ist im westlichen Bereich mit dem Einfamilienwohnhaus (Ferienhaus) mit Blick auf den Attersee bebaut, annähernd rechteckig konfiguriert und leicht bis Mittel in Richtung Osten (Richtung Attersee) geneigt. Das Wohnhaus verfügt über ein Erd- und ein ausgebautes …

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Otwinusstraße 13 u. 15

St. Georgen am Längsee 9313

Die Liegenschaft befindet sich in St. Georgen am Längsee, ungefähr 900 m südlich des Stiftes und ca. 1,5 km südlich des Längsees in guter Wohnlage. Auf dem Grundstück 426/5 befindet sich das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bestehend aus Erd- …

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Otwinusstraße 13 u. 15

St. Georgen am Längsee 9313

Die Liegenschaft befindet sich in St. Georgen am Längsee, ungefähr 900 m südlich des Stiftes und ca. 1,5 km südlich des Längsees in guter Wohnlage. Auf dem Grundstück 426/5 befindet sich das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bestehend aus Erd- …

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Oberriegelweg 5

Weitensfeld 9344

GB 74413 WEITENSFELD, EZ 189, B-LNR 2 und 3 mit dem Grundstück .73/2 Baufläche Garten. Darauf errichtet ist ein Wohnhaus mit einem Keller- Erd- und DachgeschossMit dem Bescheid vom 21.12.1990, Zahl 153-9-64/1990 vom 21.12.1990 wurde 1990 der Wiederaufbau nach einem …

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Atterseestraße 23

Unterach 4866

Das Grundstück Nr. 1530/8 ist im westlichen Bereich mit dem Einfamilienwohnhaus (Ferienhaus) mit Blick auf den Attersee bebaut, annähernd rechteckig konfiguriert und leicht bis Mittel in Richtung Osten (Richtung Attersee) geneigt. Das Wohnhaus verfügt über ein Erd- und ein ausgebautes …

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Wilhelmsdorfer Straße 70

Poysdorf 2170

EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für dieLiegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – GemeindekontoLaut erhaltenen Kontoblättern der Stadtgemeinde Poysdorf vom …

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Gubattagasse 6

Leoben 8700

BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Ing. Alfred Seiland, Verpflichteter, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisLaut Auskunft von Herrn Ing. Alfred Seiland, Verpflichteter, ist kein Energieausweisfür das Wohnhaus vorhanden.RückständeLaut Auskunft der Stadtgemeinde Leoben vom 28.01.2021 …

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Fasangasse 16

Großpetersdorf 7503

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Großpetersdorf und ist, nachdem es sich um eine Eckparzelle handelt, zweiseitig erreichbar, einerseits über die nordseitig anschließende Fasangasse und andererseits über die ostseitig vorbeiführende Blumentalstraße. Die Lage des Grundstückes …

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Sachsendorf 56

Altenwörth 3474

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 437 GB 20019 Kollersdorf besteht aus dem Grundstück 11/6. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 1.270 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück Nr. 11/6 ein …

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Obere Orststraße 61

Furth bei Göttweig 3511

Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Garage

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Wilhelmsdorfer Straße 70

Poysdorf 2170

EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für dieLiegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Frau Regine Perner, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – GemeindekontoLaut erhaltenen Kontoblättern der Stadtgemeinde Poysdorf vom …

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Gstätte 81

Reintal 2276

Kategorie: EinfamilienhausEnergieausweisLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist kein Energieausweis fürdie Liegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis - WohnungsgebrauchsrechtLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Laut Grundbuchauszug vom 03.08.2021 besteht gemäß Notariatsakt vom 18.08.2020 ein …

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Sachsendorf 56

Altenwörth 3474

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 437 GB 20019 Kollersdorf besteht aus dem Grundstück 11/6. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 1.270 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück Nr. 11/6 ein …

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Erholungszentrum 228

Ebenfurth 2490

GrdstNr. 730/275 Adresse: ERholungszentrum 228, 310m2, Wohngebäude, bestehend aus Keller-, Erd- und DachgeschossLage:Das Grundstück 730/275 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt außerhalb von Ebenfurth im Ortsteil Haschendorf gelegen, jedoch außerhalb von Haschendorf westseitig davon im Erholungszentrum Haschendorf befindlich. Die Aufschließung …

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Otwinusstraße 13 u. 15

St. Georgen am Längsee 9313

Die Liegenschaft befindet sich in St. Georgen am Längsee, ungefähr 900 m südlich des Stiftes und ca. 1,5 km südlich des Längsees in guter Wohnlage. Auf dem Grundstück 426/5 befindet sich das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bestehend aus Erd- …

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Atterseestraße 23

Unterach 4866

Das Grundstück Nr. 1530/8 ist im westlichen Bereich mit dem Einfamilienwohnhaus (Ferienhaus) mit Blick auf den Attersee bebaut, annähernd rechteckig konfiguriert und leicht bis Mittel in Richtung Osten (Richtung Attersee) geneigt. Das Wohnhaus verfügt über ein Erd- und ein ausgebautes …

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Fasangasse 16

Großpetersdorf 7503

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Großpetersdorf und ist, nachdem es sich um eine Eckparzelle handelt, zweiseitig erreichbar, einerseits über die nordseitig anschließende Fasangasse und andererseits über die ostseitig vorbeiführende Blumentalstraße. Die Lage des Grundstückes …

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Erholungszentrum 228

Ebenfurth 2490

GrdstNr. 730/275 Adresse: ERholungszentrum 228, 310m2, Wohngebäude, bestehend aus Keller-, Erd- und DachgeschossLage:Das Grundstück 730/275 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt außerhalb von Ebenfurth im Ortsteil Haschendorf gelegen, jedoch außerhalb von Haschendorf westseitig davon im Erholungszentrum Haschendorf befindlich. Die Aufschließung …

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Josef Klieber-Straße 8

Baden 2500

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

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Limesstraße 66

Leonding 4060

Einfamilienhaus Bj. ca. 1993 am Rand der Ortschaft Reith in der Stadtgemeinde Leonding.Der Zustand des Gebäudes ist als schlecht zu bezeichnen.

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Heutal 59

Kukmirn 7543

Lage:Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen direkt an der Straße zum Heutal führend. Die Grundstücke liegen außerhalb von Neusiedl bei Güssing, in einem aufgelockert verbauten Gebiet und sind von der L250 erreichbar. Die Figuration …

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Sachsendorf 56

Altenwörth 3474

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 437 GB 20019 Kollersdorf besteht aus dem Grundstück 11/6. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 1.270 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück Nr. 11/6 ein …

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Rek. Hauptstraße 41

Rekawinkel 3031

Auf dem Grundstück in der Rekawinkler Hauptstraße 41 ist ein Wohngebäude bestehend aus Erdgeschoss, Kellergeschoss und Dachgeschoss errichtet. An das Wohngebäude ist eine Garage angebaut. Das Erdgeschoss ist durch einen Zugangsweg von der Rekawinkler Hauptstraße erschlossen. Bedingt durch die Hanglage …

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Gosdorf 118

Mureck 8480

Gosdorf gehört seit der Gemeindestrukturreform 2015 zur Stadtgemeinde Mureck im Bezirk Südoststeiermark. Überregional hat Mureck als Schulstandort Bedeutung; touristisch sind das Murauengebiet, die Schiffsmühle, der Röcksee sowie eine Vielzahl an Sportstätten bekannt. Die Bezirkshauptstadt Feldbach liegt 30 km nördlich von …

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Altdörflstraße 20

Bad Radkersburg 8490

Die Bewertungsliegenschaft in der KG Altneudörfl ist ca. 1,2 km vom Hauptplatz Bad Radkersburg und ca. 1 km von der Therme entfernt.Durch die Stadt führt die Südsteirische Grenzstraße B 69, welche die Altstadt bogenförmig umfährt und nach Gornja Radgona in …

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Gosdorf 118

Mureck 8480

Gosdorf gehört seit der Gemeindestrukturreform 2015 zur Stadtgemeinde Mureck im Bezirk Südoststeiermark. Überregional hat Mureck als Schulstandort Bedeutung; touristisch sind das Murauengebiet, die Schiffsmühle, der Röcksee sowie eine Vielzahl an Sportstätten bekannt. Die Bezirkshauptstadt Feldbach liegt 30 km nördlich von …

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Berg ob Leifling 37

Neuhaus 9155

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Neuhaus, in einer Streusiedlung in Alleinlage in hügeliger Ostlage des Kömmelgupfs in Berg ob Leifling. Erreichbarkeit über eine asphaltierte Gemeindebergstraße über Bach.In der Umgebung befinden sich land- undforstwirtschaftlich genutzte Flächen. Das Nachbarhaus der …

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Tombach 117

St. Martin im Sulmtal 8543

Es handelt sich um ein Grundstück, welches im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan als Freiland aufscheint. Nach dem Stmk. Raumordnungsgesetz sind Baumaßbahmen daher nur sehr eingeschränkt möglich. Das Wohnhaus ist vermietet obwohl keine keine Benützungsbewilligung vorliegt. Die Beheizung der Räume erfolgt durch eine …

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Lainzer Straße 44 ident Eitelbergergasse 2

Wien 1130

Auf dem Grundstück in der Lainzer Straße 44/Eitelbergergasse 2 ist ein zweigeschossiges Wohngebäude mit einem Verandazubau errichtet. Das Wohnhaus ist im straßenseitigen Bereich teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der im Norden entlang der östlichen Grundgrenze angebaute Verandateil …

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Furthnerstraße 48

Paudorf 3508

Einfamilienhaus mit KG und EG. Abstellplatz

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Sachsendorf 56

Altenwörth 3474

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 437 GB 20019 Kollersdorf besteht aus dem Grundstück 11/6. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 1.270 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück Nr. 11/6 ein …

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Wulzeshofen 217

Wulzeshofen 2064

HÄLFTEANTEIL!Wohnhaus in 2064 Wulzeshofen 217GstNr. 175 Bauf(10), Gärten(10), 228 m2Flächenwidmung: Bauland Agrar

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Wulzeshofen 217

Wulzeshofen 2064

HÄLFTEANTEIL!Wohnhaus in 2064 Wulzeshofen 217GstNr. 175 Bauf(10), Gärten(10), 228 m2Flächenwidmung: Bauland Agrar

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Graschach 51, 8443 St. Martin im Sulmtal

Gleinstätten 8443

Die Lage der Liegenschaft ist ruhig. Sie befindet sich in einer ländlichen Umgebung.Das Wohnhaus ist klassisch und sehr großzügig gestaltet und besteht aus einem Kellergeschoß mit integrierter Garage, einem Erdgeschoß mit großzügigem Wintergarten, einem Dachgeschoß sowie einer zweiten ebenerdigen Garage …

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Gstätte 81

Reintal 2276

Kategorie: EinfamilienhausEnergieausweisLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist kein Energieausweis fürdie Liegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis - WohnungsgebrauchsrechtLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Laut Grundbuchauszug vom 03.08.2021 besteht gemäß Notariatsakt vom 18.08.2020 ein …

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Matzing 11

Neumarkt am Wallersee 5202

Es handelt sich um ein ca. 1960 errichtetes Ein-/Zweifamilienhaus bestehend aus Erd- und Obergeschoß.

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Gstätte 81

Reintal 2276

Kategorie: EinfamilienhausEnergieausweisLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist kein Energieausweis fürdie Liegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis - WohnungsgebrauchsrechtLaut Auskunft von Frau Christine Gröppel, Verpflichtete, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Laut Grundbuchauszug vom 03.08.2021 besteht gemäß Notariatsakt vom 18.08.2020 ein …

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Graschach 51, 8443 St. Martin im Sulmtal

Gleinstätten 8443

Die Lage der Liegenschaft ist ruhig. Sie befindet sich in einer ländlichen Umgebung.Das Wohnhaus ist klassisch und sehr großzügig gestaltet und besteht aus einem Kellergeschoß mit integrierter Garage, einem Erdgeschoß mit großzügigem Wintergarten, einem Dachgeschoß sowie einer zweiten ebenerdigen Garage …

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Erholungszentrum 228

Ebenfurth 2490

GrdstNr. 730/275 Adresse: ERholungszentrum 228, 310m2, Wohngebäude, bestehend aus Keller-, Erd- und DachgeschossLage:Das Grundstück 730/275 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt außerhalb von Ebenfurth im Ortsteil Haschendorf gelegen, jedoch außerhalb von Haschendorf westseitig davon im Erholungszentrum Haschendorf befindlich. Die Aufschließung …

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Schmale Gasse 3

Drösing 2265

Das ca. um 1900 errichtete Einfamilienwohnhaus in einfachster Bauweise hat ca.50 m² Nutzfläche, welche als Wohnfläche genutzt werden. Die Bauausführung entspricht in großen Bereichen nicht den heutigen Wohnraumanforderungen. Das Bauwerk ist mit erheblichen Mängeln behaftet (z.B. aufsteigende Mauerfeuchtigkeit, geringe Raumhöhe, …

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Heutal 59

Kukmirn 7543

Lage:Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen direkt an der Straße zum Heutal führend. Die Grundstücke liegen außerhalb von Neusiedl bei Güssing, in einem aufgelockert verbauten Gebiet und sind von der L250 erreichbar. Die Figuration …

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Wulzeshofen 217

Wulzeshofen 2064

HÄLFTEANTEIL!Wohnhaus in 2064 Wulzeshofen 217GstNr. 175 Bauf(10), Gärten(10), 228 m2Flächenwidmung: Bauland Agrar

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Hopfenweg 3

Neufelden 4120

Einfamilienhaus (Fertighaus) im Ort Neufelden.

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Sachsendorf 56

Altenwörth 3474

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 437 GB 20019 Kollersdorf besteht aus dem Grundstück 11/6. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 1.270 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück Nr. 11/6 ein …

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Obere Orststraße 61

Furth bei Göttweig 3511

Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Garage

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Waldsiedlung 17

Eberstein 9372

Von der Klagenfurterstraße zweigt man bei der Volksschule Eberstein nach rechts ab und erreicht auf der teilweise steilen, aber durchwegs aphaltierten Waldsiedlungsstraße am oberen Ende die Liegenschaft 74105 Eberstein, EZ 260. Das Grundstück ist dreieckig hangaufwärts gelegen und ist in …

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Dolichenusstraße 22

Mauer-Öhling 3362

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Speckbacherstraße 47

St. Johann in Tirol 6380

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft in EZ 817, welche sich im Ortsteil Apfeldorf von St. Johann in Tirol befindet, stellt ein freistehendes Einfamilienhaus / Villa dar. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die Privatstraße Christian Blattl Weg. Über einen kleinen, gepflasterten Vorhof …

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Etzersdorf 137

Weiz 8160

Näheres siehe Langgutachten!Die Liegenschaft mit der Einlagezahl 308 Grundbuch 68210 Etzersdorf, Bezirksgericht Weiz, besteht aus dem Grundstück GST-NR 581/10 GST-Fläche 1.292 m².Im C-Blatt sind diverse Geldlasten eingetragen und erfolgte die Bewertung unter der Voraussetzung der Geldlastenfreiheit.Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im …

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Rosenweg 66

Zlan 9713

Liegenschaft in Hanglage, bebaut mit Wohnhaus und Garage. Die Wohnnutzfläche (Erdgeschoß) beträgt ca. 77 m², Nutzfläche des Kellergeschoßes 73 m². Gesamtzustand: unterdurchschnittlich erhalten. Bau- und Benützungsbewilligungen stammen aus den 60er- und 70er-Jahren.

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Hauptstraße 10

Hollabrunn 2020

Wohnhaus samt angrenzender Einfahrt, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne DachbodenausbauEingeschoßige Nebengebäude

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Obere Orststraße 61

Furth bei Göttweig 3511

Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Garage

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Wiesengasse 25

Zeiselmauer 3424

Wohnhaus und Gartenhaus

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Dolichenusstraße 22

Mauer-Öhling 3362

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Hauptstraße 10

Hollabrunn 2020

Wohnhaus samt angrenzender Einfahrt, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne DachbodenausbauEingeschoßige Nebengebäude

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Raiffeisenweg 4

Kapfenberg 8605

Die Bewertungsliegenschaft liegt in der Stadtgemeinde Kapfenberg, Ortsteil Hafendorf, im politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag. Das Wohnhaus befindet sich auf einem rechteckig konfigurierten, großteils ebenen Grundstück und ist von weiteren Wohnhäusern bzw. landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Insgesamt handelt es sich um eine …

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Lainzer Straße 44 ident Eitelbergergasse 2

Wien 1130

Auf dem Grundstück in der Lainzer Straße 44/Eitelbergergasse 2 ist ein zweigeschossiges Wohngebäude mit einem Verandazubau errichtet. Das Wohnhaus ist im straßenseitigen Bereich teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der im Norden entlang der östlichen Grundgrenze angebaute Verandateil …

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Carnuntumstrße 162/160

Hainburg an der Donau 2410

Liegenschaft ist mit einem Wohnhaus ca. 1980 (Erd-Kellergeschoß, zwei getrennt zugängliche Wohneinheiten Nutzfläche 291 m2, Terrassen- und Balkone rd. 70 m2, Garaga rd. 16,56 m2 bebaut.Altersbedingte Abnutzungserscheinungen gegen Beheizung mittel Elektroradiatoren. Insgesamt aber ansprechend guter Zustand

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Carnuntumstrße

Hainburg an der Donau 2410

Liegenschaft mit nicht fertigestellten Einfamilienhaus bebaut: zwei Kellergeschoße ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß/Dachgeschoß; Nutzfläche 453 m2 hinzu kommt noch Terrassen und Balkone, Garage und Lager im Erdgeschoß

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Speckbacherstraße 47

St. Johann in Tirol 6380

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft in EZ 817, welche sich im Ortsteil Apfeldorf von St. Johann in Tirol befindet, stellt ein freistehendes Einfamilienhaus / Villa dar. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die Privatstraße Christian Blattl Weg. Über einen kleinen, gepflasterten Vorhof …

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Carnuntumstrße 162/160

Hainburg an der Donau 2410

Liegenschaft ist mit einem Wohnhaus ca. 1980 (Erd-Kellergeschoß, zwei getrennt zugängliche Wohneinheiten Nutzfläche 291 m2, Terrassen- und Balkone rd. 70 m2, Garaga rd. 16,56 m2 bebaut.Altersbedingte Abnutzungserscheinungen gegen Beheizung mittel Elektroradiatoren. Insgesamt aber ansprechend guter Zustand

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Carnuntumstrße

Hainburg an der Donau 2410

Liegenschaft mit nicht fertigestellten Einfamilienhaus bebaut: zwei Kellergeschoße ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß/Dachgeschoß; Nutzfläche 453 m2 hinzu kommt noch Terrassen und Balkone, Garage und Lager im Erdgeschoß

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Lainzer Straße 44 ident Eitelbergergasse 2

Wien 1130

Auf dem Grundstück in der Lainzer Straße 44/Eitelbergergasse 2 ist ein zweigeschossiges Wohngebäude mit einem Verandazubau errichtet. Das Wohnhaus ist im straßenseitigen Bereich teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der im Norden entlang der östlichen Grundgrenze angebaute Verandateil …

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Weingartenweg 1

Marchegg Bahnhof 2294

Anzumerken ist, dass der Gesamtzustand des Wohnhauses alsunterdurchschnittlich erhalten zu bezeichnen.Aus gutachterlicher Sicht wurde die wirtschaftliche und technische Nutzungsdauerdes Wohnhauses überschritten. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheitausgegangen.EnergieauseisOb ein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden ist, konnte bei derBefundaufnahme am 19.11.2021 nicht …

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Riegersburg 51

Riegersburg 2092

Straßentrakt: Wohnhaus samt Anbauten und Einfahrt, bestehend aus einem Erdgeschoß (ohne Unterkellerung und ohne Dachausbau)Hoftrakt, freistehendes Objekt im Hof sowie auf dem Gst 13: Eingeschoßige Nebengebäude

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Bahnhofstrasse 31

Nenzing 6710

EFH bestehend aus EG + OG

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Hamburgersiedlung 12

Seebenstein 2824

Lage:Die Grundstücke mit dem darauf befindlichen Wohngebäude liegen im Ortsteil Schiltern, im Nahbereich der nördlichen Ortsausfahrt in Richtung Sautern. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration zusammenhängend rechteckig. Anzumerken ist, dass nördlich unweit der Liegenschaft die Pitten vorbeiführt. Infrastruktur:Infrastrukturelle …

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Hannersdorf 260

Hannersdorf 7473

Lage:Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen neu erbauten Wohnhaus liegt am Ortsrandbereich von Hannersdorf, über die asphaltierte Ortsstraße, welche südseitig am Grundstück vorbeiführt, erreichbar. Die Lage des Grundstückes ist großteils leicht geneigt, zur Straße hin besteht eine steile Böschung. Die …

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Loiblstraße 39

Ferlach 9170

Die Liegenschaft ist mit einem Einfamilienhaus bebaut.Bestehend aus:1 Kellerraum mit rd. 4,40 m²Erdgeschoss: Wohnbereich mit rd. 51,30 m²Heizraum und Lager mit rd. 16 m²Dachgeschoss: Wohnbereich mit rd. 38,10 m²,Schlafzimmer nicht ausgebaut mit rd. 24 m²Heizung: Zentralheizung, Heizanlage für Stückholz und …

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Raiffeisenweg 4

Kapfenberg 8605

Die Bewertungsliegenschaft liegt in der Stadtgemeinde Kapfenberg, Ortsteil Hafendorf, im politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag. Das Wohnhaus befindet sich auf einem rechteckig konfigurierten, großteils ebenen Grundstück und ist von weiteren Wohnhäusern bzw. landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Insgesamt handelt es sich um eine …

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Bergstraße 36

Grünbach 4264

Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise im Ortsteil Obergrünbach mit Plattenfundament, KG-Mauern Schalungssteine, sonst. aufgehendes MW und Zwischenwände Holzriegel. Decke über KG Beton-Fertigteile sonst Holz, Fassade Kunstharzputz auf Glasseidengewebe. Fenster Doppelverglasung in Kunststoffrahmen, Aussenjalousien. Heizung Pelletsofen, Fussbodenheizung. Garagenzubau in Massivbauweise, Dach als Terrasse …

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Weingartenweg 1

Marchegg Bahnhof 2294

Anzumerken ist, dass der Gesamtzustand des Wohnhauses alsunterdurchschnittlich erhalten zu bezeichnen.Aus gutachterlicher Sicht wurde die wirtschaftliche und technische Nutzungsdauerdes Wohnhauses überschritten. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheitausgegangen.EnergieauseisOb ein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden ist, konnte bei derBefundaufnahme am 19.11.2021 nicht …

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Rosenweg 66

Zlan 9713

Liegenschaft in Hanglage, bebaut mit Wohnhaus und Garage. Die Wohnnutzfläche (Erdgeschoß) beträgt ca. 77 m², Nutzfläche des Kellergeschoßes 73 m². Gesamtzustand: unterdurchschnittlich erhalten. Bau- und Benützungsbewilligungen stammen aus den 60er- und 70er-Jahren.

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Sportplatzstraße 96,

Kopfing im Innkreis 4794

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Kopfing, in der Nähe des Ortszentrum.Das Gebäude wurde im Jahre 1968 massiv im Ausmaß von 7.80 m x 9,50 m errichtet. Es ist nicht unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoß und einem …

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Hamburgersiedlung 12

Seebenstein 2824

Lage:Die Grundstücke mit dem darauf befindlichen Wohngebäude liegen im Ortsteil Schiltern, im Nahbereich der nördlichen Ortsausfahrt in Richtung Sautern. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration zusammenhängend rechteckig. Anzumerken ist, dass nördlich unweit der Liegenschaft die Pitten vorbeiführt. Infrastruktur:Infrastrukturelle …

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Berg ob Leifling 37

Neuhaus 9155

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Neuhaus, in einer Streusiedlung in Alleinlage in hügeliger Ostlage des Kömmelgupfs in Berg ob Leifling. Erreichbarkeit über eine asphaltierte Gemeindebergstraße über Bach.In der Umgebung befinden sich land- undforstwirtschaftlich genutzte Flächen. Das Nachbarhaus der …

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Bahnhofstrasse 31

Nenzing 6710

EFH bestehend aus EG + OG

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Bergstraße 36

Grünbach 4264

Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise im Ortsteil Obergrünbach mit Plattenfundament, KG-Mauern Schalungssteine, sonst. aufgehendes MW und Zwischenwände Holzriegel. Decke über KG Beton-Fertigteile sonst Holz, Fassade Kunstharzputz auf Glasseidengewebe. Fenster Doppelverglasung in Kunststoffrahmen, Aussenjalousien. Heizung Pelletsofen, Fussbodenheizung. Garagenzubau in Massivbauweise, Dach als Terrasse …

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Zwerchgasse 7

Werndorf 8402

siehe Langgutachten

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Sportplatzstraße 96,

Kopfing im Innkreis 4794

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Kopfing, in der Nähe des Ortszentrum.Das Gebäude wurde im Jahre 1968 massiv im Ausmaß von 7.80 m x 9,50 m errichtet. Es ist nicht unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoß und einem …

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Hamburgersiedlung 12

Seebenstein 2824

Lage:Die Grundstücke mit dem darauf befindlichen Wohngebäude liegen im Ortsteil Schiltern, im Nahbereich der nördlichen Ortsausfahrt in Richtung Sautern. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration zusammenhängend rechteckig. Anzumerken ist, dass nördlich unweit der Liegenschaft die Pitten vorbeiführt. Infrastruktur:Infrastrukturelle …

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Kirchenweg 58

Gaweinstal 2191

Energieausweis:Laut Auskunft von Herrn Gabor Virag, Verpflichteter, ist kein Energieausweis für dieLiegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis:Laut Auskunft von Herrn Gabor Virag, Verpflichteter, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – Gemeindekonto:Laut Kontoblatt der der Marktgemeinde Gaweinstal ist …

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Otwinusstraße 13 u. 15

St. Georgen am Längsee 9313

Die Liegenschaft befindet sich in St. Georgen am Längsee, ungefähr 900 m südlich des Stiftes und ca. 1,5 km südlich des Längsees in guter Wohnlage. Auf dem Grundstück 426/5 befindet sich das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bestehend aus Erd- …

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Etzersdorf 137

Weiz 8160

Näheres siehe Langgutachten!Die Liegenschaft mit der Einlagezahl 308 Grundbuch 68210 Etzersdorf, Bezirksgericht Weiz, besteht aus dem Grundstück GST-NR 581/10 GST-Fläche 1.292 m².Im C-Blatt sind diverse Geldlasten eingetragen und erfolgte die Bewertung unter der Voraussetzung der Geldlastenfreiheit.Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im …

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Flöcking 90

Gleisdorf 8200

Näheres siehe Langgutachten!Die Liegenschaft mit der Einlagezahl 190 Grundbuch 68105 Flöcking, Bezirksgericht Weiz, besteht aus dem Grundstück GST-NR 392/8 GST-Fläche 1.110 m².Im C-Blatt sind Geldlasten sowie ein Vorkaufsrecht eingetragen und erfolgte die Bewertung ohne Berücksichtigung des Vorkaufsrechtes und unter der …

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Kleinmotten 9

Gastern 3852

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Wohnhaus. Das Gebäude ist in Mischmauerwerk auf Streifenfundamenten errichtet. Der Holzdachstuhl trägt ein Ziegeldach. Die Kamine sind über das Dach gezogen. Die Verblechungen sind aus Aluminium hergestellt. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff hergestellt und …

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Speckbacherstraße 47

St. Johann in Tirol 6380

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft in EZ 817, welche sich im Ortsteil Apfeldorf von St. Johann in Tirol befindet, stellt ein freistehendes Einfamilienhaus / Villa dar. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die Privatstraße Christian Blattl Weg. Über einen kleinen, gepflasterten Vorhof …

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Macherweg 11

Eggersdorf bei Graz 8063

siehe Langgutachten

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Weitersfeld 32

Weitersfeld 2084

WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND STALLUNGENEnergieausweisEin Energieausweis ist laut Auskunft von Herrn Franz Zauner, Verpflichteter, für dieLiegenschaft nicht vorhanden.Rückstände – GemeindekontoLaut Kontoblatt der Marktgemeinde Weitersfeld vom 15.12.2021 ist derzeit einRückstand von gesamt € 1.601,47. betreffend der bewertungsgegenständlichenLiegenschaft vorhanden.EinheitswertLaut Auskunft des zuständigen …

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Muggabill 36

Frastanz 6820

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Bezirk Bludenz, Marktgemeinde Nenzing, Ortschaft/ Bergdorf Gurtis, bergseitig der Gemeindestraße Muggabill, in einer Seehöhe von rund 910 müA. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist lokal schön und ruhig gelegen.Auf der Liegenschaft besteht die Bebauung durch ein …

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Heutal 59

Kukmirn 7543

Lage:Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen direkt an der Straße zum Heutal führend. Die Grundstücke liegen außerhalb von Neusiedl bei Güssing, in einem aufgelockert verbauten Gebiet und sind von der L250 erreichbar. Die Figuration …

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Steyeregg 120

Wies 8551

Die Grundstücksgröße gem. Grundbuch beträgt 54 m², gem. GIS 135 m². Im GA wurden 89 m² als Basis angesetzt. Siehe dazu Erläuterung im Langgutachten. Das Grundstück ist vollflächig bebaut mit einem Gebäude mit Veranda bestehend aus EG/OG/Dachboden. Es befindet sich …

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Matzing 11

Neumarkt am Wallersee 5202

Es handelt sich um ein ca. 1960 errichtetes Ein-/Zweifamilienhaus bestehend aus Erd- und Obergeschoß.

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Hörgas 112

Rein 8103

Das geringste Gebot wurde auf den Schätzwert erhöht.Der Zuschlag wird bei dem Gebot erteilt, bei dem insgesamt der höchste Erlös erzielt wird. WICHTIGER HINWEIS:Betreffend die gegenständliche Liegenschaft liegt ein Erbteilungsübereinkommen vom14. Mai 2004 vor, mit welchem der Mutter der Verpflichteten, …

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Hauptstraße 10

Hollabrunn 2020

Wohnhaus samt angrenzender Einfahrt, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne DachbodenausbauEingeschoßige Nebengebäude

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Loiblstraße 39

Ferlach 9170

Die Liegenschaft ist mit einem Einfamilienhaus bebaut.Bestehend aus:1 Kellerraum mit rd. 4,40 m²Erdgeschoss: Wohnbereich mit rd. 51,30 m²Heizraum und Lager mit rd. 16 m²Dachgeschoss: Wohnbereich mit rd. 38,10 m²,Schlafzimmer nicht ausgebaut mit rd. 24 m²Heizung: Zentralheizung, Heizanlage für Stückholz und …

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Kirchenweg 58

Gaweinstal 2191

Energieausweis:Laut Auskunft von Herrn Gabor Virag, Verpflichteter, ist kein Energieausweis für dieLiegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis:Laut Auskunft von Herrn Gabor Virag, Verpflichteter, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – Gemeindekonto:Laut Kontoblatt der der Marktgemeinde Gaweinstal ist …

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Flöcking 90

Gleisdorf 8200

Näheres siehe Langgutachten!Die Liegenschaft mit der Einlagezahl 190 Grundbuch 68105 Flöcking, Bezirksgericht Weiz, besteht aus dem Grundstück GST-NR 392/8 GST-Fläche 1.110 m².Im C-Blatt sind Geldlasten sowie ein Vorkaufsrecht eingetragen und erfolgte die Bewertung ohne Berücksichtigung des Vorkaufsrechtes und unter der …

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Kleinmotten 9

Gastern 3852

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Wohnhaus. Das Gebäude ist in Mischmauerwerk auf Streifenfundamenten errichtet. Der Holzdachstuhl trägt ein Ziegeldach. Die Kamine sind über das Dach gezogen. Die Verblechungen sind aus Aluminium hergestellt. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff hergestellt und …

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Macherweg 11

Eggersdorf bei Graz 8063

siehe Langgutachten

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Weitersfeld 32

Weitersfeld 2084

WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND STALLUNGENEnergieausweisEin Energieausweis ist laut Auskunft von Herrn Franz Zauner, Verpflichteter, für dieLiegenschaft nicht vorhanden.Rückstände – GemeindekontoLaut Kontoblatt der Marktgemeinde Weitersfeld vom 15.12.2021 ist derzeit einRückstand von gesamt € 1.601,47. betreffend der bewertungsgegenständlichenLiegenschaft vorhanden.EinheitswertLaut Auskunft des zuständigen …

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Muggabill 36

Frastanz 6820

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Bezirk Bludenz, Marktgemeinde Nenzing, Ortschaft/ Bergdorf Gurtis, bergseitig der Gemeindestraße Muggabill, in einer Seehöhe von rund 910 müA. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist lokal schön und ruhig gelegen.Auf der Liegenschaft besteht die Bebauung durch ein …

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Steyeregg 120

Wies 8551

Die Grundstücksgröße gem. Grundbuch beträgt 54 m², gem. GIS 135 m². Im GA wurden 89 m² als Basis angesetzt. Siehe dazu Erläuterung im Langgutachten. Das Grundstück ist vollflächig bebaut mit einem Gebäude mit Veranda bestehend aus EG/OG/Dachboden. Es befindet sich …

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Matzing 11

Neumarkt am Wallersee 5202

Es handelt sich um ein ca. 1960 errichtetes Ein-/Zweifamilienhaus bestehend aus Erd- und Obergeschoß.

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Martingasse 21

Mistelbach 2130

EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Mustafa Cetin, 1. Verpflichtete Partei, ist keinEnergieausweis für die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Mustafa Cetin, 1. Verpflichtete Partei, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – GemeindekontoLaut Kontoblatt der …

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Am Tabor 6b

Sitzendorf an der Schmida 3714

Am Grundstück stehen zwei Einfamilienhäuser in geschlossener Bauweise. Das Wohnhaus A steht straßenseitig und ist teilunterkellert. Das Wohnhaus B steht am hinteren Ende des Grundstückes und ist ebenfalls teilunterkellert. Die Wohnhäuser A, B befinden sich in einem normalen Zustand "B" …

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Pernegg 93

Hötzelsdorf 3753

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Einfamilienhaus. Das Gebäude ist in Massivbauweise auf einer massiven Fundamentplatte errichtet. Die Fassade ist verputzt und mineralisch gestrichen. Der Kaim ist über das Dach gezogen. Die Zwischendecken sind massiv ausgeführt. Die Fenster sind aus Kunststoff …

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Heutal 59

Kukmirn 7543

Lage:Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen direkt an der Straße zum Heutal führend. Die Grundstücke liegen außerhalb von Neusiedl bei Güssing, in einem aufgelockert verbauten Gebiet und sind von der L250 erreichbar. Die Figuration …

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Sportplatzgasse 3

Halbturn 7131

Wohnhaus in Fertigteilbauweise (Haas) mit Kellergeschoss und Doppergarage in Massivbauweise

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Hauptstraße 1

Reichenfels 9463

Unser ebenes Areal liegt im westlichen Ortsbereich von Reichenfels. Das Grundstück wird sowohl von der West- als auch von der Südseite durch die angrenzenden Gemeindewege begrenzt. Hier verläuft jeweils ein asphaltierter Gehweg direkt entlang der Wohnhausfassade, des Stallgebäudes und des …

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Margitweg 2

Heidenreichstein 3860

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im südöstlichen Teil der Stadt Heidenreichstein. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar südlich und westlich an das öffentliche Gut (Verkehrsfläche) an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die Entfernung in das Stadtzentrum beträgt ca. 500 …

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Goberling 40

Stadtschlaining 7461

Lage:Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt im Ortszentrum von Goberling, im Nahbereich vom Gasthaus Pleyer gelegen. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über einen südseitig anschließenden, asphaltierten Weg, welcher im Nahbereich in die Ortsdurchfahrtsstraße mündet. Die Lage des Grundstückes …

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Weingartenweg 1

Marchegg Bahnhof 2294

Anzumerken ist, dass der Gesamtzustand des Wohnhauses alsunterdurchschnittlich erhalten zu bezeichnen.Aus gutachterlicher Sicht wurde die wirtschaftliche und technische Nutzungsdauerdes Wohnhauses überschritten. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheitausgegangen.EnergieauseisOb ein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden ist, konnte bei derBefundaufnahme am 19.11.2021 nicht …

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Sportplatzgasse 3

Halbturn 7131

Wohnhaus in Fertigteilbauweise (Haas) mit Kellergeschoss und Doppergarage in Massivbauweise

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Rosenweg 66

Zlan 9713

Liegenschaft in Hanglage, bebaut mit Wohnhaus und Garage. Die Wohnnutzfläche (Erdgeschoß) beträgt ca. 77 m², Nutzfläche des Kellergeschoßes 73 m². Gesamtzustand: unterdurchschnittlich erhalten. Bau- und Benützungsbewilligungen stammen aus den 60er- und 70er-Jahren.

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Goberling 40

Stadtschlaining 7461

Lage:Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt im Ortszentrum von Goberling, im Nahbereich vom Gasthaus Pleyer gelegen. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über einen südseitig anschließenden, asphaltierten Weg, welcher im Nahbereich in die Ortsdurchfahrtsstraße mündet. Die Lage des Grundstückes …

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Hamburgersiedlung 12

Seebenstein 2824

Lage:Die Grundstücke mit dem darauf befindlichen Wohngebäude liegen im Ortsteil Schiltern, im Nahbereich der nördlichen Ortsausfahrt in Richtung Sautern. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration zusammenhängend rechteckig. Anzumerken ist, dass nördlich unweit der Liegenschaft die Pitten vorbeiführt. Infrastruktur:Infrastrukturelle …

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Berg ob Leifling 37

Neuhaus 9155

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Neuhaus, in einer Streusiedlung in Alleinlage in hügeliger Ostlage des Kömmelgupfs in Berg ob Leifling. Erreichbarkeit über eine asphaltierte Gemeindebergstraße über Bach.In der Umgebung befinden sich land- undforstwirtschaftlich genutzte Flächen. Das Nachbarhaus der …

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Bahnhofstrasse 31

Nenzing 6710

EFH bestehend aus EG + OG

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Am Wartstein 2

Mattsee 5163

Das bewertungsgegenständliche Wohnhaus umfasst ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß, ein Dachgeschoß und ein Kellergeschoß. Südwestlich des Hauses wurde ein Carport errichtet.Die Wohnnutzfläche beträgt:KG: ca. 55 m²EG: ca. 130 m²OG: ca. 130 m²Betreffend ausgebautem Dachgeschoß finden sich im Bauakt keinerlei Unterlagen, die …

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Am Tabor 6b

Sitzendorf an der Schmida 3714

Am Grundstück stehen zwei Einfamilienhäuser in geschlossener Bauweise. Das Wohnhaus A steht straßenseitig und ist teilunterkellert. Das Wohnhaus B steht am hinteren Ende des Grundstückes und ist ebenfalls teilunterkellert. Die Wohnhäuser A, B befinden sich in einem normalen Zustand "B" …

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Pernegg 93

Hötzelsdorf 3753

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Einfamilienhaus. Das Gebäude ist in Massivbauweise auf einer massiven Fundamentplatte errichtet. Die Fassade ist verputzt und mineralisch gestrichen. Der Kaim ist über das Dach gezogen. Die Zwischendecken sind massiv ausgeführt. Die Fenster sind aus Kunststoff …

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Flöcking 90

Gleisdorf 8200

Näheres siehe Langgutachten!Die Liegenschaft mit der Einlagezahl 190 Grundbuch 68105 Flöcking, Bezirksgericht Weiz, besteht aus dem Grundstück GST-NR 392/8 GST-Fläche 1.110 m².Im C-Blatt sind Geldlasten sowie ein Vorkaufsrecht eingetragen und erfolgte die Bewertung ohne Berücksichtigung des Vorkaufsrechtes und unter der …

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Margitweg 2

Heidenreichstein 3860

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im südöstlichen Teil der Stadt Heidenreichstein. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar südlich und westlich an das öffentliche Gut (Verkehrsfläche) an, von dem auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die Entfernung in das Stadtzentrum beträgt ca. 500 …

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Muggabill 36

Frastanz 6820

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Bezirk Bludenz, Marktgemeinde Nenzing, Ortschaft/ Bergdorf Gurtis, bergseitig der Gemeindestraße Muggabill, in einer Seehöhe von rund 910 müA. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist lokal schön und ruhig gelegen.Auf der Liegenschaft besteht die Bebauung durch ein …

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Hauptstraße 1

Reichenfels 9463

Unser ebenes Areal liegt im westlichen Ortsbereich von Reichenfels. Das Grundstück wird sowohl von der West- als auch von der Südseite durch die angrenzenden Gemeindewege begrenzt. Hier verläuft jeweils ein asphaltierter Gehweg direkt entlang der Wohnhausfassade, des Stallgebäudes und des …

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Steyeregg 120

Wies 8551

Die Grundstücksgröße gem. Grundbuch beträgt 54 m², gem. GIS 135 m². Im GA wurden 89 m² als Basis angesetzt. Siehe dazu Erläuterung im Langgutachten. Das Grundstück ist vollflächig bebaut mit einem Gebäude mit Veranda bestehend aus EG/OG/Dachboden. Es befindet sich …

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Matzing 11

Neumarkt am Wallersee 5202

Es handelt sich um ein ca. 1960 errichtetes Ein-/Zweifamilienhaus bestehend aus Erd- und Obergeschoß.

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Berndorf 87

Hitzendorf 8151

Gemäß Einreichunterlagen wurde der Bewertungsgegenstand „Wohnhaus“ mit Baubewilligungsbescheid vom 18.09.1972 (GZ: 53/4-1972) errichtet. Die Benützungs-bewilligung wurde am 29.12.1986 (GZ: 53/4-1972) erstellt. Am Tag der Befundaufnahme präsentierte sich der Bewertungsgegenstand „Wohnhaus“ in einem durchschnittlich erhaltenen Zustand. Angrenzend an die Nordfassade wurde …

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Hauptstraße 106

Velm-Götzendorf 2245

GSt-Nr. 259 landw.genutzt 696 m²GSt-Nr. 260 Gärten 1.719 m²GSt-Nr. 261 Bauf.(Gebäude) 96 m²Gesamtfläche der Liegenschaft: 2.511 m²Liegenschaft mit Wohngebäude in geschlossener Bauweise mit Gartenhaus, ungeregeltes BaulandFlächenwidmung: Bauland-Agrargebiet (GSt-Nr. 261), Grünland-Ödland (GSt-Nr. 259), teilweise Bauland Agrargebiet, teilweise Grünland-Ödland (GSt-Nr. 260)Zustand: durch …

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Feistritz am Kammersberg 59

St. Peter am Kammersberg 8843

Das Objekt befindet sich in der Katastralgemeinde Feistritz der Marktgemeinde St. Peter am Kammersberg, etwa 2,6 km westlich des Ortskerns von St. Peter am Kammersberg in einer Streusiedlungslage in ländlicher Umgebung. Insgesamt ist örtlich von einer eher ruhigen und sonnigen …

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Putznsiedlung 90

Behamberg 4441

Das gegenständliche Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut, begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet sich …

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Adenberg 55

Handenberg 5144

Lage:Das Wohnhaus befindet sich in der ländlichen Ortschaft Adenberg im Gemeindegebiet von Handenberg. In der näheren Umgebung befinden sich weitere Wohngebäude sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die Entfernung ins Ortszentrum von Handenberg beträgt ca. 4 km.Die Wohnlage ist mit "gut" zu …

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Weitersfeld 32

Weitersfeld 2084

WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND STALLUNGENEnergieausweisEin Energieausweis ist laut Auskunft von Herrn Franz Zauner, Verpflichteter, für dieLiegenschaft nicht vorhanden.Rückstände – GemeindekontoLaut Kontoblatt der Marktgemeinde Weitersfeld vom 15.12.2021 ist derzeit einRückstand von gesamt € 1.601,47. betreffend der bewertungsgegenständlichenLiegenschaft vorhanden.EinheitswertLaut Auskunft des zuständigen …

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Satteltal 58

Neukirchen an der Vöckla 4872

Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein in den Hang eingeschnittenes dreigeschossiges (Keller-, Erd- und Dachgeschoss) Einfamilienhaus, welches in Hanglage erhöht gegenüber der Aufschließungsstraße (Gelände terrassenartig angelegt) errichtet ist. Die Hauptabmessungen des rechteckigen Hauptbaukörpers betragen lt. den Plandarstellungen ca. …

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Str. Andrä im Sausal 49

St. Andrä im Sausal 8444

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen (d.h. bei der Befundaufnahme konnte kein Lärm festgestellt werden) und etwas abgelegenen Lage. Teilweise ist eine schöne Aussicht vorhanden. Auf dem Grundstück Nr. .75 befindet sich das Wohnhaus (KG/EG/DG - eine ehemalige Gastkeusche, …

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Pfaffenschlag 52

Pfaffenschlag bei Waidhofen an der Thaya 3834

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß und einem geringfügig ausgebauten Dachboden (eine Unterkellerung besteht nicht)Nebengebäude (Schuppen, größtenteils bestehend aus einer Holzkonstruktion mit einzelnen Mauerwerkspfeilern)Liegenschaftsadresse: 3834 Pfaffenschlag 52

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Mettersdorf 164

Mettersdorf am Saßbach 8092

Es ist der Hälftewert zu ermitteln.Die Bewertungsliegenschaft befindet sich etwa 500 m südwestlich des Ortszentrums Mettersdorf in einer Einfamilienhaussiedlung.Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, das Dachgeschoß vollständig ausgebaut. Im Erdgeschoß mit einer Wohnnutzfläche von 56,47 m² befinden sich südseitig der Wohnraum, …

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Sonnenweg 2

Sattendorf 9520

Liegenschaft am westlichen Ortsrand von Annenheim ca. 170 m vom Nordufer des Ossiacher Sees entfernt; sehr gute Wohnlage, allerdings relativ starke Immissionen durch Straßenverkehr und Bahn. Mit in den Hang gebautem Wohngebäude(Fertighaus/Fachwerkhaus aus Holz und Glas, Bj 2005) mit Fertigteilkeller …

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Hauptstraße 1

Reichenfels 9463

Unser ebenes Areal liegt im westlichen Ortsbereich von Reichenfels. Das Grundstück wird sowohl von der West- als auch von der Südseite durch die angrenzenden Gemeindewege begrenzt. Hier verläuft jeweils ein asphaltierter Gehweg direkt entlang der Wohnhausfassade, des Stallgebäudes und des …

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Akazienweg 18

Güssing 7540

Lage:Das Grundstück mit dem darauf befindlichen Wohnhaus liegt am südöstlichen Stadtrand von Güssing, in ruhiger Lage. Die Lage des Grundstückes ist leicht geneigt, die Grundrissform rechteckig. Erreichbar ist die Liegenschaft über eine befestigte, öffentliche Straße, welche als Sackgasse im Nahbereich …

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Stadlob 392

Neumarkt in Steiermark 8820

Die gegenständliche Liegenschaft EZ 587, KG 65301 Adendorf mit der Parz. Nr. 1145/37 ist über die EZ 581, KG 65301 Adendorf mit der Parz. Nr. 1145/10 (Verkehrsfläche) aufgeschlossen. Die Liegenschaft liegt nördlich des Ortszentrums der Marktgemeinde Neumarkt/Steiermark im Ortsteil Stadlob. …

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Straßfeld 106

Schlüßlberg 4707

Die Liegenschaft besteht aus dem Grundstück und dem darauf errichteten Einfamilienhaus. Das Objekt befindet sich zwischen Bad Schallerbach und Grieskirchen direkt an der Schallerbacherstraße.

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Raiffeisenweg 4

Kapfenberg 8605

Die Bewertungsliegenschaft liegt in der Stadtgemeinde Kapfenberg, Ortsteil Hafendorf, im politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag. Das Wohnhaus befindet sich auf einem rechteckig konfigurierten, großteils ebenen Grundstück und ist von weiteren Wohnhäusern bzw. landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Insgesamt handelt es sich um eine …

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Rakounigstraße 67

Griffen 9112

Grundstück 852/10 (797 m2) KG 76307 Griffnerthal mit Einfamilienwohnhaus Rakounigstraße 67 in Griffen samt Außenanlagen (Beschreibung des SV Ing. Liesnig:Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich am nordwestlichen Siedlungsrand von Rakounig. Das Marktzentrum von Griffen liegt rund 1 km südlich davon. Der …

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Pleschinger Straße 21

Linz 4040

2-geschossiges und unterkellertes Einfamilienhaus im Stadtteil Steg/Dornach im Nahbereich der Autobahn, Satteldach, Garage, Nebengebäude und Gartenhütte siehe Langgutachten, Nutzflächen Wohngebäude: EG/OG: ca. 111 m² zzgl. Balkon verbaut, KG: ca. 45 m², Objektgröße Wohnhaus: ca. 158 m² (Balkon gewichtet), Gaszentralheizungsanlage, Radiatoren, …

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Prechtlgasse 4

Pfaffstätten 2511

Das Einfamilienhaus, das in geschlossener und eingeschossiger Bauweise errichtet wurde, wird über das Einfahrtstor von der Prechtlgasse aus betreten. Die beiden Gartentrakte sind über 2 separate Zugänge im Bereich des Straßentraktes erschlossen. Das Wohngebäude ist teilunterkellert. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. …

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Carnuntumstraße oNr

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 3633, bestehend aus dem GST 1219/6, ist als unregelmäßiges Fünfeck (trapezähnlich) ausgestaltet, in Hanglage gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 500 m². Auf der Liegenschaft befindet sich ein nicht fertig gestelltes Einfamilienhaus, …

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Carnuntumstraße 160-162

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 2980, bestehend aus dem GST 1219/39, ist polygonal konfiguriert, in Nordosthanglage mit Böschung/Niveauunterschied zur Straße hin gelegen. Das Grundstück verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.847 m². Die Liegenschaft wurde um 1980 mit einem …

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Matzing 11

Neumarkt am Wallersee 5202

Es handelt sich um ein ca. 1960 errichtetes Ein-/Zweifamilienhaus bestehend aus Erd- und Obergeschoß.

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Kirchenweg 58

Gaweinstal 2191

Energieausweis:Laut Auskunft von Herrn Gabor Virag, Verpflichteter, ist kein Energieausweis für dieLiegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis:Laut Auskunft von Herrn Gabor Virag, Verpflichteter, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – Gemeindekonto:Laut Kontoblatt der der Marktgemeinde Gaweinstal ist …

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Stadlob 392

Neumarkt in Steiermark 8820

Die gegenständliche Liegenschaft EZ 587, KG 65301 Adendorf mit der Parz. Nr. 1145/37 ist über die EZ 581, KG 65301 Adendorf mit der Parz. Nr. 1145/10 (Verkehrsfläche) aufgeschlossen. Die Liegenschaft liegt nördlich des Ortszentrums der Marktgemeinde Neumarkt/Steiermark im Ortsteil Stadlob. …

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Feistritz am Kammersberg 59

St. Peter am Kammersberg 8843

Das Objekt befindet sich in der Katastralgemeinde Feistritz der Marktgemeinde St. Peter am Kammersberg, etwa 2,6 km westlich des Ortskerns von St. Peter am Kammersberg in einer Streusiedlungslage in ländlicher Umgebung. Insgesamt ist örtlich von einer eher ruhigen und sonnigen …

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Carnuntumstraße oNr

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 3633, bestehend aus dem GST 1219/6, ist als unregelmäßiges Fünfeck (trapezähnlich) ausgestaltet, in Hanglage gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 500 m². Auf der Liegenschaft befindet sich ein nicht fertig gestelltes Einfamilienhaus, …

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Putznsiedlung 90

Behamberg 4441

Das gegenständliche Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut, begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet sich …

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Pfaffenschlag 52

Pfaffenschlag bei Waidhofen an der Thaya 3834

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß und einem geringfügig ausgebauten Dachboden (eine Unterkellerung besteht nicht)Nebengebäude (Schuppen, größtenteils bestehend aus einer Holzkonstruktion mit einzelnen Mauerwerkspfeilern)Liegenschaftsadresse: 3834 Pfaffenschlag 52

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Str. Andrä im Sausal 49

St. Andrä im Sausal 8444

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen (d.h. bei der Befundaufnahme konnte kein Lärm festgestellt werden) und etwas abgelegenen Lage. Teilweise ist eine schöne Aussicht vorhanden. Auf dem Grundstück Nr. .75 befindet sich das Wohnhaus (KG/EG/DG - eine ehemalige Gastkeusche, …

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Hauptstraße 1

Reichenfels 9463

Unser ebenes Areal liegt im westlichen Ortsbereich von Reichenfels. Das Grundstück wird sowohl von der West- als auch von der Südseite durch die angrenzenden Gemeindewege begrenzt. Hier verläuft jeweils ein asphaltierter Gehweg direkt entlang der Wohnhausfassade, des Stallgebäudes und des …

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Steyeregg 120

Wies 8551

Die Grundstücksgröße gem. Grundbuch beträgt 54 m², gem. GIS 135 m². Im GA wurden 89 m² als Basis angesetzt. Siehe dazu Erläuterung im Langgutachten. Das Grundstück ist vollflächig bebaut mit einem Gebäude mit Veranda bestehend aus EG/OG/Dachboden. Es befindet sich …

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Carnuntumstraße 160-162

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 2980, bestehend aus dem GST 1219/39, ist polygonal konfiguriert, in Nordosthanglage mit Böschung/Niveauunterschied zur Straße hin gelegen. Das Grundstück verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.847 m². Die Liegenschaft wurde um 1980 mit einem …

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Matzing 11

Neumarkt am Wallersee 5202

Es handelt sich um ein ca. 1960 errichtetes Ein-/Zweifamilienhaus bestehend aus Erd- und Obergeschoß.

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Mettersdorf 164

Mettersdorf am Saßbach 8092

Es ist der Hälftewert zu ermitteln.Die Bewertungsliegenschaft befindet sich etwa 500 m südwestlich des Ortszentrums Mettersdorf in einer Einfamilienhaussiedlung.Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, das Dachgeschoß vollständig ausgebaut. Im Erdgeschoß mit einer Wohnnutzfläche von 56,47 m² befinden sich südseitig der Wohnraum, …

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Stadlob 392

Neumarkt in Steiermark 8820

Die gegenständliche Liegenschaft EZ 587, KG 65301 Adendorf mit der Parz. Nr. 1145/37 ist über die EZ 581, KG 65301 Adendorf mit der Parz. Nr. 1145/10 (Verkehrsfläche) aufgeschlossen. Die Liegenschaft liegt nördlich des Ortszentrums der Marktgemeinde Neumarkt/Steiermark im Ortsteil Stadlob. …

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Prechtlgasse 4

Pfaffstätten 2511

Das Einfamilienhaus, das in geschlossener und eingeschossiger Bauweise errichtet wurde, wird über das Einfahrtstor von der Prechtlgasse aus betreten. Die beiden Gartentrakte sind über 2 separate Zugänge im Bereich des Straßentraktes erschlossen. Das Wohngebäude ist teilunterkellert. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. …

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Erholungszentrum 228

Ebenfurth 2490

GrdstNr. 730/275 Adresse: ERholungszentrum 228, 310m2, Wohngebäude, bestehend aus Keller-, Erd- und DachgeschossLage:Das Grundstück 730/275 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt außerhalb von Ebenfurth im Ortsteil Haschendorf gelegen, jedoch außerhalb von Haschendorf westseitig davon im Erholungszentrum Haschendorf befindlich. Die Aufschließung …

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Hofmark 4

Mettmach 4931

Lage:Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum der Ortschaft Mettmach. Schulen, Arzt und div. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Die Wohnlage wird mit sehr gut beurteilt.Die Zufahrt zum Objekt ist asphaltiert und führt über eine öffentliche Straße. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.Ver- und Entsorgung:Wasserversorgung: …

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Putznsiedlung 90

Behamberg 4441

Das gegenständliche Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut, begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet sich …

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Pfaffenschlag 52

Pfaffenschlag bei Waidhofen an der Thaya 3834

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß und einem geringfügig ausgebauten Dachboden (eine Unterkellerung besteht nicht)Nebengebäude (Schuppen, größtenteils bestehend aus einer Holzkonstruktion mit einzelnen Mauerwerkspfeilern)Liegenschaftsadresse: 3834 Pfaffenschlag 52

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Str. Andrä im Sausal 49

St. Andrä im Sausal 8444

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen (d.h. bei der Befundaufnahme konnte kein Lärm festgestellt werden) und etwas abgelegenen Lage. Teilweise ist eine schöne Aussicht vorhanden. Auf dem Grundstück Nr. .75 befindet sich das Wohnhaus (KG/EG/DG - eine ehemalige Gastkeusche, …

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Muggabill 36

Frastanz 6820

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Bezirk Bludenz, Marktgemeinde Nenzing, Ortschaft/ Bergdorf Gurtis, bergseitig der Gemeindestraße Muggabill, in einer Seehöhe von rund 910 müA. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist lokal schön und ruhig gelegen.Auf der Liegenschaft besteht die Bebauung durch ein …

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Hofmark 4

Mettmach 4931

Lage:Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum der Ortschaft Mettmach. Schulen, Arzt und div. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Die Wohnlage wird mit sehr gut beurteilt.Die Zufahrt zum Objekt ist asphaltiert und führt über eine öffentliche Straße. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.Ver- und Entsorgung:Wasserversorgung: …

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Hauptstraße 1

Reichenfels 9463

Unser ebenes Areal liegt im westlichen Ortsbereich von Reichenfels. Das Grundstück wird sowohl von der West- als auch von der Südseite durch die angrenzenden Gemeindewege begrenzt. Hier verläuft jeweils ein asphaltierter Gehweg direkt entlang der Wohnhausfassade, des Stallgebäudes und des …

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Steyeregg 120

Wies 8551

Die Grundstücksgröße gem. Grundbuch beträgt 54 m², gem. GIS 135 m². Im GA wurden 89 m² als Basis angesetzt. Siehe dazu Erläuterung im Langgutachten. Das Grundstück ist vollflächig bebaut mit einem Gebäude mit Veranda bestehend aus EG/OG/Dachboden. Es befindet sich …

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Carnuntumstraße 160-162

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 2980, bestehend aus dem GST 1219/39, ist polygonal konfiguriert, in Nordosthanglage mit Böschung/Niveauunterschied zur Straße hin gelegen. Das Grundstück verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.847 m². Die Liegenschaft wurde um 1980 mit einem …

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Matzing 11

Neumarkt am Wallersee 5202

Es handelt sich um ein ca. 1960 errichtetes Ein-/Zweifamilienhaus bestehend aus Erd- und Obergeschoß.

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Mettersdorf 164

Mettersdorf am Saßbach 8092

Es ist der Hälftewert zu ermitteln.Die Bewertungsliegenschaft befindet sich etwa 500 m südwestlich des Ortszentrums Mettersdorf in einer Einfamilienhaussiedlung.Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, das Dachgeschoß vollständig ausgebaut. Im Erdgeschoß mit einer Wohnnutzfläche von 56,47 m² befinden sich südseitig der Wohnraum, …

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Muggabill 36

Frastanz 6820

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Bezirk Bludenz, Marktgemeinde Nenzing, Ortschaft/ Bergdorf Gurtis, bergseitig der Gemeindestraße Muggabill, in einer Seehöhe von rund 910 müA. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist lokal schön und ruhig gelegen.Auf der Liegenschaft besteht die Bebauung durch ein …

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Pernegg 93

Hötzelsdorf 3753

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Einfamilienhaus. Das Gebäude ist in Massivbauweise auf einer massiven Fundamentplatte errichtet. Die Fassade ist verputzt und mineralisch gestrichen. Der Kaim ist über das Dach gezogen. Die Zwischendecken sind massiv ausgeführt. Die Fenster sind aus Kunststoff …

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Ingeborg-Bachmann-Platz 3

Wien 1220

Die ggst. Liegenschaft EZ 2877 mit dem GST 2611 ist eben gelegen, annähernd quadratisch ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von 604 m². Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich ein 2005 (Baubewilligung) errichtetes Einfamilienhaus samt angebauter Garage. Insgesamt …

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Am Tabor 6b

Sitzendorf an der Schmida 3714

Am Grundstück stehen zwei Einfamilienhäuser in geschlossener Bauweise. Das Wohnhaus A steht straßenseitig und ist teilunterkellert. Das Wohnhaus B steht am hinteren Ende des Grundstückes und ist ebenfalls teilunterkellert. Die Wohnhäuser A, B befinden sich in einem normalen Zustand "B" …

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Prechtlgasse 4

Pfaffstätten 2511

Das Einfamilienhaus, das in geschlossener und eingeschossiger Bauweise errichtet wurde, wird über das Einfahrtstor von der Prechtlgasse aus betreten. Die beiden Gartentrakte sind über 2 separate Zugänge im Bereich des Straßentraktes erschlossen. Das Wohngebäude ist teilunterkellert. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. …

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Ingeborg-Bachmann-Platz 3

Wien 1220

Die ggst. Liegenschaft EZ 2877 mit dem GST 2611 ist eben gelegen, annähernd quadratisch ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von 604 m². Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich ein 2005 (Baubewilligung) errichtetes Einfamilienhaus samt angebauter Garage. Insgesamt …

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Lend 36

Lend 5651

Wohnhaus mit 2 Nebengebäuden in 5651 Lend 36

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Feuerwehrgasse 19

Purbach am Neusiedler See 7083

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Martingasse 21

Mistelbach 2130

EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Mustafa Cetin, 1. Verpflichtete Partei, ist keinEnergieausweis für die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Mustafa Cetin, 1. Verpflichtete Partei, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – GemeindekontoLaut Kontoblatt der …

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Steindlweg 4

Breitenau 8614

Die Bewertungsliegenschaft liegt in der Marktgemeinde Breitenau am Hochlantsch im politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag und befindet sich auf einer Anhöhe (Südhanglage) mit Sicht über das Tal. Insgesamt kann man von einer sonnigen und ländlichen Wohnlage sprechen.Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre …

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Wetzawinkel 84

Gleisdorf 8200

Näheres siehe Langgutachten!Die Liegenschaft besteht aus dem Grundstück GST-NR 914/8 GST-Fläche 1.150 m2Lage: Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Südosten des Gemeindegebietes von Hofstätten an der Raab im Ortsteil Wetzawinkel, die Liegenschaft ist über die Landesstraße B68 und die Landesstraße …

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Maustrenk 108

Zistersdorf 2225

EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Martin Staudinger, Verpflichteter, ist kein Energieausweisfür die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Martin Staudinger, Verpflichteter, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus bzw. die Stallungen (GST – Nr. 150 und151) nicht vermietet und stehen im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daherBestandsfrei.Hinzuweisen …

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Wetzawinkel 84

Gleisdorf 8200

Näheres siehe Langgutachten!Die Liegenschaft besteht aus dem Grundstück GST-NR 914/8 GST-Fläche 1.150 m2Lage: Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Südosten des Gemeindegebietes von Hofstätten an der Raab im Ortsteil Wetzawinkel, die Liegenschaft ist über die Landesstraße B68 und die Landesstraße …

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Carnuntumstraße 160-162

Hainburg an der Donau 2410

Die ggst. Liegenschaft EZ 2980, bestehend aus dem GST 1219/39, ist polygonal konfiguriert, in Nordosthanglage mit Böschung/Niveauunterschied zur Straße hin gelegen. Das Grundstück verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.847 m². Die Liegenschaft wurde um 1980 mit einem …

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Kirchenweg 58

Gaweinstal 2191

Energieausweis:Laut Auskunft von Herrn Gabor Virag, Verpflichteter, ist kein Energieausweis für dieLiegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis:Laut Auskunft von Herrn Gabor Virag, Verpflichteter, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – Gemeindekonto:Laut Kontoblatt der der Marktgemeinde Gaweinstal ist …

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Quellengasse 11

Lichtenwörth-Nadelburg 2493

Grundstück im Ausmaß von 700 m2, EFH mit ausgebautem Dachgeschoß, Adresse: Quellengasse 11

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Landseergasse 13

Draßmarkt 7372

Lage:Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt im verbauten Gebiet von Weingraben über die Landseergasse erreichbar. Diese mündet in unmittelbarer Nähe in die Obere Hauptstraße. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind mit …

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Hauptstraße 1

Reichenfels 9463

Unser ebenes Areal liegt im westlichen Ortsbereich von Reichenfels. Das Grundstück wird sowohl von der West- als auch von der Südseite durch die angrenzenden Gemeindewege begrenzt. Hier verläuft jeweils ein asphaltierter Gehweg direkt entlang der Wohnhausfassade, des Stallgebäudes und des …

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Hauptstraße 106

Velm-Götzendorf 2245

GSt-Nr. 259 landw.genutzt 696 m²GSt-Nr. 260 Gärten 1.719 m²GSt-Nr. 261 Bauf.(Gebäude) 96 m²Gesamtfläche der Liegenschaft: 2.511 m²Liegenschaft mit Wohngebäude in geschlossener Bauweise mit Gartenhaus, ungeregeltes BaulandFlächenwidmung: Bauland-Agrargebiet (GSt-Nr. 261), Grünland-Ödland (GSt-Nr. 259), teilweise Bauland Agrargebiet, teilweise Grünland-Ödland (GSt-Nr. 260)Zustand: durch …

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Herzogenburger Straße 5

Sitzenberg-Reidling 3454

BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet istund leer steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.RückständeLaut Kontoblatt der GVU – Gemeindeverband für Umweltschutz undAbgabeneinhebungen Bezirk Melk – vom 13.01.2022 ist ein Rückstand von € 138,74betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.ECKDATEN - …

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Mettersdorf 164

Mettersdorf am Saßbach 8092

Es ist der Hälftewert zu ermitteln.Die Bewertungsliegenschaft befindet sich etwa 500 m südwestlich des Ortszentrums Mettersdorf in einer Einfamilienhaussiedlung.Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, das Dachgeschoß vollständig ausgebaut. Im Erdgeschoß mit einer Wohnnutzfläche von 56,47 m² befinden sich südseitig der Wohnraum, …

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Am Wartstein 2

Mattsee 5163

Das bewertungsgegenständliche Wohnhaus umfasst ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß, ein Dachgeschoß und ein Kellergeschoß. Südwestlich des Hauses wurde ein Carport errichtet.Die Wohnnutzfläche beträgt:KG: ca. 55 m²EG: ca. 130 m²OG: ca. 130 m²Betreffend ausgebautem Dachgeschoß finden sich im Bauakt keinerlei Unterlagen, die …

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Ludwig-Benedek-Gasse 18

Graz-Straßgang 8054

Auf Grund der Schätzung wird die zu versteigernden Liegenschaft bewertet wie folgt:KG 63125 Webling EZ 2253Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 …

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Einhörnstraße 13

Spielberg 8724

Die zu bewertende Liegenschaft liegt nordwestlich des Stadtzentrums von Knittelfeld in der Katastralgemeinde Einhörn, welche zur Stadtgemeinde Spielberg gehört. Die Liegenschaftsadresse lautet Einhörnstraße Nummer 13. Das bewertungsgegenständliche Einfamilienwohnhaus steht auf der Parzelle Nummer 368 der Katastralgemeinde Einhörn. Man erreicht das …

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Macherweg 11

Eggersdorf bei Graz 8063

siehe Langgutachten

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Lindengasse 9

Poysdorf 2170

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus,welches sich zum Teil im Rohzustand befindet. Die Liegenschaft ist mitKunststofffenstern und teilweise mit Außenjalousien ausgestattet. Anzumerken ist,dass das Wohnhaus unterkellert ist. Das Dachgeschoss befindet sich imRohzustand. Eine zentrale Heizung ist nicht vorhanden. Laut …

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Adenberg 55

Handenberg 5144

Lage:Das Wohnhaus befindet sich in der ländlichen Ortschaft Adenberg im Gemeindegebiet von Handenberg. In der näheren Umgebung befinden sich weitere Wohngebäude sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die Entfernung ins Ortszentrum von Handenberg beträgt ca. 4 km.Die Wohnlage ist mit "gut" zu …

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Hauptstraße 106

Velm-Götzendorf 2245

GSt-Nr. 259 landw.genutzt 696 m²GSt-Nr. 260 Gärten 1.719 m²GSt-Nr. 261 Bauf.(Gebäude) 96 m²Gesamtfläche der Liegenschaft: 2.511 m²Liegenschaft mit Wohngebäude in geschlossener Bauweise mit Gartenhaus, ungeregeltes BaulandFlächenwidmung: Bauland-Agrargebiet (GSt-Nr. 261), Grünland-Ödland (GSt-Nr. 259), teilweise Bauland Agrargebiet, teilweise Grünland-Ödland (GSt-Nr. 260)Zustand: durch …

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Quellengasse 11

Lichtenwörth-Nadelburg 2493

Grundstück im Ausmaß von 700 m2, EFH mit ausgebautem Dachgeschoß, Adresse: Quellengasse 11

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Herzogenburger Straße 5

Sitzenberg-Reidling 3454

BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet istund leer steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.RückständeLaut Kontoblatt der GVU – Gemeindeverband für Umweltschutz undAbgabeneinhebungen Bezirk Melk – vom 13.01.2022 ist ein Rückstand von € 138,74betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.ECKDATEN - …

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Sportplatzgasse 3

Halbturn 7131

Wohnhaus in Fertigteilbauweise (Haas) mit Kellergeschoss und Doppergarage in Massivbauweise

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Goberling 40

Stadtschlaining 7461

Lage:Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt im Ortszentrum von Goberling, im Nahbereich vom Gasthaus Pleyer gelegen. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über einen südseitig anschließenden, asphaltierten Weg, welcher im Nahbereich in die Ortsdurchfahrtsstraße mündet. Die Lage des Grundstückes …

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Am Wartstein 2

Mattsee 5163

Das bewertungsgegenständliche Wohnhaus umfasst ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß, ein Dachgeschoß und ein Kellergeschoß. Südwestlich des Hauses wurde ein Carport errichtet.Die Wohnnutzfläche beträgt:KG: ca. 55 m²EG: ca. 130 m²OG: ca. 130 m²Betreffend ausgebautem Dachgeschoß finden sich im Bauakt keinerlei Unterlagen, die …

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Am Tabor 6b

Sitzendorf an der Schmida 3714

Am Grundstück stehen zwei Einfamilienhäuser in geschlossener Bauweise. Das Wohnhaus A steht straßenseitig und ist teilunterkellert. Das Wohnhaus B steht am hinteren Ende des Grundstückes und ist ebenfalls teilunterkellert. Die Wohnhäuser A, B befinden sich in einem normalen Zustand "B" …

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Sonnenweg 2

Sattendorf 9520

Liegenschaft am westlichen Ortsrand von Annenheim ca. 170 m vom Nordufer des Ossiacher Sees entfernt; sehr gute Wohnlage, allerdings relativ starke Immissionen durch Straßenverkehr und Bahn. Mit in den Hang gebautem Wohngebäude(Fertighaus/Fachwerkhaus aus Holz und Glas, Bj 2005) mit Fertigteilkeller …

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Landseergasse 13

Draßmarkt 7372

Lage:Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt im verbauten Gebiet von Weingraben über die Landseergasse erreichbar. Diese mündet in unmittelbarer Nähe in die Obere Hauptstraße. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind mit …

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Feuerwehrgasse 19

Purbach am Neusiedler See 7083

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Stadlob 392

Neumarkt in Steiermark 8820

Die gegenständliche Liegenschaft EZ 587, KG 65301 Adendorf mit der Parz. Nr. 1145/37 ist über die EZ 581, KG 65301 Adendorf mit der Parz. Nr. 1145/10 (Verkehrsfläche) aufgeschlossen. Die Liegenschaft liegt nördlich des Ortszentrums der Marktgemeinde Neumarkt/Steiermark im Ortsteil Stadlob. …

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Ludwig-Benedek-Gasse 18

Graz-Straßgang 8054

Auf Grund der Schätzung wird die zu versteigernden Liegenschaft bewertet wie folgt:KG 63125 Webling EZ 2253Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 119/16 im Ausmaß von 1036 m², davon 117 m² Bauf.(10) und 919 m² Gärten(10), mit dem Wohnhaus Ludwig-Benedek-Gasse 18, 8054 …

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Flöcking 90

Gleisdorf 8200

Näheres siehe Langgutachten!Die Liegenschaft mit der Einlagezahl 190 Grundbuch 68105 Flöcking, Bezirksgericht Weiz, besteht aus dem Grundstück GST-NR 392/8 GST-Fläche 1.110 m².Im C-Blatt sind Geldlasten sowie ein Vorkaufsrecht eingetragen und erfolgte die Bewertung ohne Berücksichtigung des Vorkaufsrechtes und unter der …

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Steindlweg 4

Breitenau 8614

Die Bewertungsliegenschaft liegt in der Marktgemeinde Breitenau am Hochlantsch im politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag und befindet sich auf einer Anhöhe (Südhanglage) mit Sicht über das Tal. Insgesamt kann man von einer sonnigen und ländlichen Wohnlage sprechen.Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre …

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Prechtlgasse 4

Pfaffstätten 2511

Das Einfamilienhaus, das in geschlossener und eingeschossiger Bauweise errichtet wurde, wird über das Einfahrtstor von der Prechtlgasse aus betreten. Die beiden Gartentrakte sind über 2 separate Zugänge im Bereich des Straßentraktes erschlossen. Das Wohngebäude ist teilunterkellert. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. …

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Martingasse 21

Mistelbach 2130

EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Mustafa Cetin, 1. Verpflichtete Partei, ist keinEnergieausweis für die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Mustafa Cetin, 1. Verpflichtete Partei, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Rückstände – GemeindekontoLaut Kontoblatt der …

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Macherweg 11

Eggersdorf bei Graz 8063

siehe Langgutachten

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Maustrenk 108

Zistersdorf 2225

EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Martin Staudinger, Verpflichteter, ist kein Energieausweisfür die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Martin Staudinger, Verpflichteter, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus bzw. die Stallungen (GST – Nr. 150 und151) nicht vermietet und stehen im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daherBestandsfrei.Hinzuweisen …

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Mettersdorf 164

Mettersdorf am Saßbach 8092

Es ist der Hälftewert zu ermitteln.Die Bewertungsliegenschaft befindet sich etwa 500 m südwestlich des Ortszentrums Mettersdorf in einer Einfamilienhaussiedlung.Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, das Dachgeschoß vollständig ausgebaut. Im Erdgeschoß mit einer Wohnnutzfläche von 56,47 m² befinden sich südseitig der Wohnraum, …

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Satteltal 58

Neukirchen an der Vöckla 4872

Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein in den Hang eingeschnittenes dreigeschossiges (Keller-, Erd- und Dachgeschoss) Einfamilienhaus, welches in Hanglage erhöht gegenüber der Aufschließungsstraße (Gelände terrassenartig angelegt) errichtet ist. Die Hauptabmessungen des rechteckigen Hauptbaukörpers betragen lt. den Plandarstellungen ca. …

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Satteltal 58

Neukirchen an der Vöckla 4872

Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein in den Hang eingeschnittenes dreigeschossiges (Keller-, Erd- und Dachgeschoss) Einfamilienhaus, welches in Hanglage erhöht gegenüber der Aufschließungsstraße (Gelände terrassenartig angelegt) errichtet ist. Die Hauptabmessungen des rechteckigen Hauptbaukörpers betragen lt. den Plandarstellungen ca. …

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Josef Heinrich Gasse 4

Kirchberg am Wagram 3470

Ermittlung des Verkehrswertes derjeweils 1/2 Anteil – BLNr. 1 und 2 - an der Liegenschaft EZ 488, Grundbuch20018 Kirchberg am Wagram, BG Tulln – Baurecht an EZ 462, Grundbuch20018 Kirchberg am Wagram, GST – Nr 185/5, mit der Adresse 3470 …

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Robert Hohenwarter-Gasse 19

Purkersdorf 3002

Die Liegenschaft bestehend aus den Gst.Nr. 304/17 und 304/75 ist eine Mittelparzelle im Gesamtausmaß laut Grundbuchsangaben von 966m². Die Grundstücke befinden sich noch nicht im Grenzkataster. Hinsichtlich des Grundstücks Nr. 304/75 gibt es eine Abtretungsverpflichtung gemäß Bescheid vom 23.2.1972. Die …

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Mettersdorf 164

Mettersdorf am Saßbach 8092

Es ist der Hälftewert zu ermitteln.Die Bewertungsliegenschaft befindet sich etwa 500 m südwestlich des Ortszentrums Mettersdorf in einer Einfamilienhaussiedlung.Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, das Dachgeschoß vollständig ausgebaut. Im Erdgeschoß mit einer Wohnnutzfläche von 56,47 m² befinden sich südseitig der Wohnraum, …

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Kopfing 54

Kaindorf bei Hartberg 8224

Lage:Das Hausgrundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt außerhalb von Kaindorf in Kopfing gelegen. Die Entfernung nach Kaindorf beträgt ca. 2 km. Die Lage des Grundstückes ist geneigt, die Figuration ungleichmäßig. Soweit recherchiert erfolgt die Zufahrt über das Grundstück der …

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Kopfing 54

Kaindorf bei Hartberg 8224

Lage:Das Hausgrundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt außerhalb von Kaindorf in Kopfing gelegen. Die Entfernung nach Kaindorf beträgt ca. 2 km. Die Lage des Grundstückes ist geneigt, die Figuration ungleichmäßig. Soweit recherchiert erfolgt die Zufahrt über das Grundstück der …

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Sonnenweg 2

Sattendorf 9520

Liegenschaft am westlichen Ortsrand von Annenheim ca. 170 m vom Nordufer des Ossiacher Sees entfernt; sehr gute Wohnlage, allerdings relativ starke Immissionen durch Straßenverkehr und Bahn. Mit in den Hang gebautem Wohngebäude(Fertighaus/Fachwerkhaus aus Holz und Glas, Bj 2005) mit Fertigteilkeller …

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Flöcking 90

Gleisdorf 8200

Näheres siehe Langgutachten!Die Liegenschaft mit der Einlagezahl 190 Grundbuch 68105 Flöcking, Bezirksgericht Weiz, besteht aus dem Grundstück GST-NR 392/8 GST-Fläche 1.110 m².Im C-Blatt sind Geldlasten sowie ein Vorkaufsrecht eingetragen und erfolgte die Bewertung ohne Berücksichtigung des Vorkaufsrechtes und unter der …

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Prechtlgasse 4

Pfaffstätten 2511

Das Einfamilienhaus, das in geschlossener und eingeschossiger Bauweise errichtet wurde, wird über das Einfahrtstor von der Prechtlgasse aus betreten. Die beiden Gartentrakte sind über 2 separate Zugänge im Bereich des Straßentraktes erschlossen. Das Wohngebäude ist teilunterkellert. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. …

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Siolygasse 22A

Wien 1190

Ecklage (Straße und Fußweg),Keller massiv, Obergeschoße Holz-Fertigteilbauweise.Kellergeschoß: Garage, Heizraum, Lagerräume, WC.Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Vorräume, Flur, Abstellraum, WC.Dachgeschoß: 3 Zimmer, Diele, Bad, WC, Abstellraum. Außensitzplatz, Garten, Schwimmbecken.

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Berndorf 87

Hitzendorf 8151

Gemäß Einreichunterlagen wurde der Bewertungsgegenstand „Wohnhaus“ mit Baubewilligungsbescheid vom 18.09.1972 (GZ: 53/4-1972) errichtet. Die Benützungs-bewilligung wurde am 29.12.1986 (GZ: 53/4-1972) erstellt. Am Tag der Befundaufnahme präsentierte sich der Bewertungsgegenstand „Wohnhaus“ in einem durchschnittlich erhaltenen Zustand. Angrenzend an die Nordfassade wurde …

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Sportplatzgasse 3

Halbturn 7131

Wohnhaus in Fertigteilbauweise (Haas) mit Kellergeschoss und Doppergarage in Massivbauweise

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Akazienweg 18

Güssing 7540

Lage:Das Grundstück mit dem darauf befindlichen Wohnhaus liegt am südöstlichen Stadtrand von Güssing, in ruhiger Lage. Die Lage des Grundstückes ist leicht geneigt, die Grundrissform rechteckig. Erreichbar ist die Liegenschaft über eine befestigte, öffentliche Straße, welche als Sackgasse im Nahbereich …

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Rudolf Zöllner-Straße 60

Baden 2500

Auf dem Grundstück in der Rudolf Zöllner-Straße 60 ist ein Wohnhaus (Einfamilienhaus) mit Terrasse und Schwimmbecken errichtet. Das Haus ist an die – von der Straße aus gesehen - linke Grundgrenze angebaut (gekuppelte Bauweise). Weiters befindet sich ein kleiner Holzverschlag …

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Rakounigstraße 67

Griffen 9112

Grundstück 852/10 (797 m2) KG 76307 Griffnerthal mit Einfamilienwohnhaus Rakounigstraße 67 in Griffen samt Außenanlagen (Beschreibung des SV Ing. Liesnig:Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich am nordwestlichen Siedlungsrand von Rakounig. Das Marktzentrum von Griffen liegt rund 1 km südlich davon. Der …

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Adenberg 55

Handenberg 5144

Lage:Das Wohnhaus befindet sich in der ländlichen Ortschaft Adenberg im Gemeindegebiet von Handenberg. In der näheren Umgebung befinden sich weitere Wohngebäude sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die Entfernung ins Ortszentrum von Handenberg beträgt ca. 4 km.Die Wohnlage ist mit "gut" zu …

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Schloßstraße 3

Warth 2831

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Haßbach, direkt an der Straße von Warth nach Neunkirchen gelegen und südseitig von der Straße befindlich. Die Lage des Grundstückes ist nach Norden (zur Straße hin) geneigt, die Figuration …

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Prechtlgasse 4

Pfaffstätten 2511

Das Einfamilienhaus, das in geschlossener und eingeschossiger Bauweise errichtet wurde, wird über das Einfahrtstor von der Prechtlgasse aus betreten. Die beiden Gartentrakte sind über 2 separate Zugänge im Bereich des Straßentraktes erschlossen. Das Wohngebäude ist teilunterkellert. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. …

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Hauptstraße 1

Reichenfels 9463

Unser ebenes Areal liegt im westlichen Ortsbereich von Reichenfels. Das Grundstück wird sowohl von der West- als auch von der Südseite durch die angrenzenden Gemeindewege begrenzt. Hier verläuft jeweils ein asphaltierter Gehweg direkt entlang der Wohnhausfassade, des Stallgebäudes und des …

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Siolygasse 22A

Wien 1190

Ecklage (Straße und Fußweg),Keller massiv, Obergeschoße Holz-Fertigteilbauweise.Kellergeschoß: Garage, Heizraum, Lagerräume, WC.Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Vorräume, Flur, Abstellraum, WC.Dachgeschoß: 3 Zimmer, Diele, Bad, WC, Abstellraum. Außensitzplatz, Garten, Schwimmbecken.

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Robert Hohenwarter-Gasse 19

Purkersdorf 3002

Die Liegenschaft bestehend aus den Gst.Nr. 304/17 und 304/75 ist eine Mittelparzelle im Gesamtausmaß laut Grundbuchsangaben von 966m². Die Grundstücke befinden sich noch nicht im Grenzkataster. Hinsichtlich des Grundstücks Nr. 304/75 gibt es eine Abtretungsverpflichtung gemäß Bescheid vom 23.2.1972. Die …

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Landseergasse 13

Draßmarkt 7372

Lage:Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt im verbauten Gebiet von Weingraben über die Landseergasse erreichbar. Diese mündet in unmittelbarer Nähe in die Obere Hauptstraße. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind mit …

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Otwinusstraße 13 u. 15

St. Georgen am Längsee 9313

Die Liegenschaft befindet sich in St. Georgen am Längsee, ungefähr 900 m südlich des Stiftes und ca. 1,5 km südlich des Längsees in guter Wohnlage. Auf dem Grundstück 426/5 befindet sich das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bestehend aus Erd- …

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Steindlweg 4

Breitenau 8614

Die Bewertungsliegenschaft liegt in der Marktgemeinde Breitenau am Hochlantsch im politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag und befindet sich auf einer Anhöhe (Südhanglage) mit Sicht über das Tal. Insgesamt kann man von einer sonnigen und ländlichen Wohnlage sprechen.Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre …

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Prechtlgasse 4

Pfaffstätten 2511

Das Einfamilienhaus, das in geschlossener und eingeschossiger Bauweise errichtet wurde, wird über das Einfahrtstor von der Prechtlgasse aus betreten. Die beiden Gartentrakte sind über 2 separate Zugänge im Bereich des Straßentraktes erschlossen. Das Wohngebäude ist teilunterkellert. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. …

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Pleschinger Straße 21

Linz 4040

2-geschossiges und unterkellertes Einfamilienhaus im Stadtteil Steg/Dornach im Nahbereich der Autobahn, Satteldach, Garage, Nebengebäude und Gartenhütte siehe Langgutachten, Nutzflächen Wohngebäude: EG/OG: ca. 111 m² zzgl. Balkon verbaut, KG: ca. 45 m², Objektgröße Wohnhaus: ca. 158 m² (Balkon gewichtet), Gaszentralheizungsanlage, Radiatoren, …

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Steindlweg 4

Breitenau 8614

Die Bewertungsliegenschaft liegt in der Marktgemeinde Breitenau am Hochlantsch im politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag und befindet sich auf einer Anhöhe (Südhanglage) mit Sicht über das Tal. Insgesamt kann man von einer sonnigen und ländlichen Wohnlage sprechen.Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre …

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Oberriegelweg 5

Weitensfeld 9344

GB 74413 WEITENSFELD, EZ 189, B-LNR 2 und 3 mit dem Grundstück .73/2 Baufläche Garten. Darauf errichtet ist ein Wohnhaus mit einem Keller- Erd- und DachgeschossMit dem Bescheid vom 21.12.1990, Zahl 153-9-64/1990 vom 21.12.1990 wurde 1990 der Wiederaufbau nach einem …

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Stadlob 392

Neumarkt in Steiermark 8820

Die gegenständliche Liegenschaft EZ 587, KG 65301 Adendorf mit der Parz. Nr. 1145/37 ist über die EZ 581, KG 65301 Adendorf mit der Parz. Nr. 1145/10 (Verkehrsfläche) aufgeschlossen. Die Liegenschaft liegt nördlich des Ortszentrums der Marktgemeinde Neumarkt/Steiermark im Ortsteil Stadlob. …

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Steindlweg 4

Breitenau 8614

Die Bewertungsliegenschaft liegt in der Marktgemeinde Breitenau am Hochlantsch im politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag und befindet sich auf einer Anhöhe (Südhanglage) mit Sicht über das Tal. Insgesamt kann man von einer sonnigen und ländlichen Wohnlage sprechen.Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre …

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Maustrenk 108

Zistersdorf 2225

EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Martin Staudinger, Verpflichteter, ist kein Energieausweisfür die Liegenschaft vorhanden.BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Martin Staudinger, Verpflichteter, ist dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus bzw. die Stallungen (GST – Nr. 150 und151) nicht vermietet und stehen im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daherBestandsfrei.Hinzuweisen …

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Josef Heinrich Gasse 4

Kirchberg am Wagram 3470

Ermittlung des Verkehrswertes derjeweils 1/2 Anteil – BLNr. 1 und 2 - an der Liegenschaft EZ 488, Grundbuch20018 Kirchberg am Wagram, BG Tulln – Baurecht an EZ 462, Grundbuch20018 Kirchberg am Wagram, GST – Nr 185/5, mit der Adresse 3470 …

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Schloßstraße 4

Warth 2831

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Haßbach, direkt an der Straße von Warth nach Neunkirchen gelegen und südseitig von der Straße befindlich. Die Lage des Grundstückes ist nach Norden (zur Straße hin) geneigt, die Figuration …

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Blumenweg EZ 1188

Röschitz 3743

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen Rohbau. Die Liegenschaft teilt sich in ein Einfamilienhaus und in eine Garage.

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Hofmark 4

Mettmach 4931

Lage:Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum der Ortschaft Mettmach. Schulen, Arzt und div. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Die Wohnlage wird mit sehr gut beurteilt.Die Zufahrt zum Objekt ist asphaltiert und führt über eine öffentliche Straße. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.Ver- und Entsorgung:Wasserversorgung: …

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Hackerberg 95

Neudau 8292

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand, im gelockert verbauten Gebiet, von Hackerberg. Die Lage des Grundstückes ist leicht geneigt, die Figuration in etwa dreiecksförmig. Infrastruktur:Autobushaltestellen, Gaststätten und eine Volksschule sind in der Gemeinde Hackerberg vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten …

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Josef Perkonig Straße 3

Spittal an der Drau 9800

Ca. 794 m² großes Grundstück mit darauf befindlichem Einfamilienhaus samt Heizkeller und Garage mit Abstellraum (Gst.Nr. 497/33).Widmung: „Bauland – Wohngebiet“Adresse: Josef Friedrich Perkonig Straße 3, 9800 Spittal/Drau.

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Ingeborg-Bachmann-Platz 3

Wien 1220

Die ggst. Liegenschaft EZ 2877 mit dem GST 2611 ist eben gelegen, annähernd quadratisch ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von 604 m². Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich ein 2005 (Baubewilligung) errichtetes Einfamilienhaus samt angebauter Garage. Insgesamt …

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Josef Heinrich Gasse 4

Kirchberg am Wagram 3470

Ermittlung des Verkehrswertes derjeweils 1/2 Anteil – BLNr. 1 und 2 - an der Liegenschaft EZ 488, Grundbuch20018 Kirchberg am Wagram, BG Tulln – Baurecht an EZ 462, Grundbuch20018 Kirchberg am Wagram, GST – Nr 185/5, mit der Adresse 3470 …

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Schloßstraße 4

Warth 2831

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Haßbach, direkt an der Straße von Warth nach Neunkirchen gelegen und südseitig von der Straße befindlich. Die Lage des Grundstückes ist nach Norden (zur Straße hin) geneigt, die Figuration …

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Blumenweg EZ 1188

Röschitz 3743

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen Rohbau. Die Liegenschaft teilt sich in ein Einfamilienhaus und in eine Garage.

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Hackerberg 95

Neudau 8292

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand, im gelockert verbauten Gebiet, von Hackerberg. Die Lage des Grundstückes ist leicht geneigt, die Figuration in etwa dreiecksförmig. Infrastruktur:Autobushaltestellen, Gaststätten und eine Volksschule sind in der Gemeinde Hackerberg vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten …

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Josef Perkonig Straße 3

Spittal an der Drau 9800

Ca. 794 m² großes Grundstück mit darauf befindlichem Einfamilienhaus samt Heizkeller und Garage mit Abstellraum (Gst.Nr. 497/33).Widmung: „Bauland – Wohngebiet“Adresse: Josef Friedrich Perkonig Straße 3, 9800 Spittal/Drau.

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Ingeborg-Bachmann-Platz 3

Wien 1220

Die ggst. Liegenschaft EZ 2877 mit dem GST 2611 ist eben gelegen, annähernd quadratisch ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von 604 m². Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich ein 2005 (Baubewilligung) errichtetes Einfamilienhaus samt angebauter Garage. Insgesamt …

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Einhörnstraße 13

Spielberg 8724

Die zu bewertende Liegenschaft liegt nordwestlich des Stadtzentrums von Knittelfeld in der Katastralgemeinde Einhörn, welche zur Stadtgemeinde Spielberg gehört. Die Liegenschaftsadresse lautet Einhörnstraße Nummer 13. Das bewertungsgegenständliche Einfamilienwohnhaus steht auf der Parzelle Nummer 368 der Katastralgemeinde Einhörn. Man erreicht das …

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Kopfing 54

Kaindorf bei Hartberg 8224

Lage:Das Hausgrundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt außerhalb von Kaindorf in Kopfing gelegen. Die Entfernung nach Kaindorf beträgt ca. 2 km. Die Lage des Grundstückes ist geneigt, die Figuration ungleichmäßig. Soweit recherchiert erfolgt die Zufahrt über das Grundstück der …

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Wetzawinkel 84

Gleisdorf 8200

Näheres siehe Langgutachten!Die Liegenschaft besteht aus dem Grundstück GST-NR 914/8 GST-Fläche 1.150 m2Lage: Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Südosten des Gemeindegebietes von Hofstätten an der Raab im Ortsteil Wetzawinkel, die Liegenschaft ist über die Landesstraße B68 und die Landesstraße …

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Schloßstraße 4

Warth 2831

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Haßbach, direkt an der Straße von Warth nach Neunkirchen gelegen und südseitig von der Straße befindlich. Die Lage des Grundstückes ist nach Norden (zur Straße hin) geneigt, die Figuration …

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Blumenweg EZ 1188

Röschitz 3743

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen Rohbau. Die Liegenschaft teilt sich in ein Einfamilienhaus und in eine Garage.

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Hofmark 4

Mettmach 4931

Lage:Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum der Ortschaft Mettmach. Schulen, Arzt und div. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Die Wohnlage wird mit sehr gut beurteilt.Die Zufahrt zum Objekt ist asphaltiert und führt über eine öffentliche Straße. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.Ver- und Entsorgung:Wasserversorgung: …

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Hackerberg 95

Neudau 8292

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand, im gelockert verbauten Gebiet, von Hackerberg. Die Lage des Grundstückes ist leicht geneigt, die Figuration in etwa dreiecksförmig. Infrastruktur:Autobushaltestellen, Gaststätten und eine Volksschule sind in der Gemeinde Hackerberg vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten …

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Herzogenburger Straße 5

Sitzenberg-Reidling 3454

BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet istund leer steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.RückständeLaut Kontoblatt der GVU – Gemeindeverband für Umweltschutz undAbgabeneinhebungen Bezirk Melk – vom 13.01.2022 ist ein Rückstand von € 138,74betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.ECKDATEN - …

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Hofmark 4

Mettmach 4931

Lage:Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum der Ortschaft Mettmach. Schulen, Arzt und div. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Die Wohnlage wird mit sehr gut beurteilt.Die Zufahrt zum Objekt ist asphaltiert und führt über eine öffentliche Straße. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.Ver- und Entsorgung:Wasserversorgung: …

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Quellengasse 11

Lichtenwörth-Nadelburg 2493

Grundstück im Ausmaß von 700 m2, EFH mit ausgebautem Dachgeschoß, Adresse: Quellengasse 11

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Herzogenburger Straße 5

Sitzenberg-Reidling 3454

BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet istund leer steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.RückständeLaut Kontoblatt der GVU – Gemeindeverband für Umweltschutz undAbgabeneinhebungen Bezirk Melk – vom 13.01.2022 ist ein Rückstand von € 138,74betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.ECKDATEN - …

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Landseergasse 13

Draßmarkt 7372

Lage:Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt im verbauten Gebiet von Weingraben über die Landseergasse erreichbar. Diese mündet in unmittelbarer Nähe in die Obere Hauptstraße. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind mit …

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Stadlob 392

Neumarkt in Steiermark 8820

Die gegenständliche Liegenschaft EZ 587, KG 65301 Adendorf mit der Parz. Nr. 1145/37 ist über die EZ 581, KG 65301 Adendorf mit der Parz. Nr. 1145/10 (Verkehrsfläche) aufgeschlossen. Die Liegenschaft liegt nördlich des Ortszentrums der Marktgemeinde Neumarkt/Steiermark im Ortsteil Stadlob. …

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Steindlweg 4

Breitenau 8614

Die Bewertungsliegenschaft liegt in der Marktgemeinde Breitenau am Hochlantsch im politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag und befindet sich auf einer Anhöhe (Südhanglage) mit Sicht über das Tal. Insgesamt kann man von einer sonnigen und ländlichen Wohnlage sprechen.Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre …

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Josef Heinrich Gasse 4

Kirchberg am Wagram 3470

Ermittlung des Verkehrswertes derjeweils 1/2 Anteil – BLNr. 1 und 2 - an der Liegenschaft EZ 488, Grundbuch20018 Kirchberg am Wagram, BG Tulln – Baurecht an EZ 462, Grundbuch20018 Kirchberg am Wagram, GST – Nr 185/5, mit der Adresse 3470 …

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Schloßstraße 4

Warth 2831

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Haßbach, direkt an der Straße von Warth nach Neunkirchen gelegen und südseitig von der Straße befindlich. Die Lage des Grundstückes ist nach Norden (zur Straße hin) geneigt, die Figuration …

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Blumenweg EZ 1188

Röschitz 3743

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen Rohbau. Die Liegenschaft teilt sich in ein Einfamilienhaus und in eine Garage.

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Hofmark 4

Mettmach 4931

Lage:Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum der Ortschaft Mettmach. Schulen, Arzt und div. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Die Wohnlage wird mit sehr gut beurteilt.Die Zufahrt zum Objekt ist asphaltiert und führt über eine öffentliche Straße. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.Ver- und Entsorgung:Wasserversorgung: …

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Hackerberg 95

Neudau 8292

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand, im gelockert verbauten Gebiet, von Hackerberg. Die Lage des Grundstückes ist leicht geneigt, die Figuration in etwa dreiecksförmig. Infrastruktur:Autobushaltestellen, Gaststätten und eine Volksschule sind in der Gemeinde Hackerberg vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten …

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Siolygasse 22A

Wien 1190

Ecklage (Straße und Fußweg),Keller massiv, Obergeschoße Holz-Fertigteilbauweise.Kellergeschoß: Garage, Heizraum, Lagerräume, WC.Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Vorräume, Flur, Abstellraum, WC.Dachgeschoß: 3 Zimmer, Diele, Bad, WC, Abstellraum. Außensitzplatz, Garten, Schwimmbecken.

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Feuerwehrgasse 19

Purbach am Neusiedler See 7083

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Rudolf Zöllner-Straße 60

Baden 2500

Auf dem Grundstück in der Rudolf Zöllner-Straße 60 ist ein Wohnhaus (Einfamilienhaus) mit Terrasse und Schwimmbecken errichtet. Das Haus ist an die – von der Straße aus gesehen - linke Grundgrenze angebaut (gekuppelte Bauweise). Weiters befindet sich ein kleiner Holzverschlag …

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Otwinusstraße 13 u. 15

St. Georgen am Längsee 9313

Die Liegenschaft befindet sich in St. Georgen am Längsee, ungefähr 900 m südlich des Stiftes und ca. 1,5 km südlich des Längsees in guter Wohnlage. Auf dem Grundstück 426/5 befindet sich das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bestehend aus Erd- …

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6.c Straße 4

Kematen 3331

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Otwinusstraße 13 u. 15

St. Georgen am Längsee 9313

Die Liegenschaft befindet sich in St. Georgen am Längsee, ungefähr 900 m südlich des Stiftes und ca. 1,5 km südlich des Längsees in guter Wohnlage. Auf dem Grundstück 426/5 befindet sich das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bestehend aus Erd- …

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Rudolf Zöllner-Straße 60

Baden 2500

Auf dem Grundstück in der Rudolf Zöllner-Straße 60 ist ein Wohnhaus (Einfamilienhaus) mit Terrasse und Schwimmbecken errichtet. Das Haus ist an die – von der Straße aus gesehen - linke Grundgrenze angebaut (gekuppelte Bauweise). Weiters befindet sich ein kleiner Holzverschlag …

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Blumenweg EZ 1188

Röschitz 3743

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen Rohbau. Die Liegenschaft teilt sich in ein Einfamilienhaus und in eine Garage.

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Hackerberg 95

Neudau 8292

Lage:Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand, im gelockert verbauten Gebiet, von Hackerberg. Die Lage des Grundstückes ist leicht geneigt, die Figuration in etwa dreiecksförmig. Infrastruktur:Autobushaltestellen, Gaststätten und eine Volksschule sind in der Gemeinde Hackerberg vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten …

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Hauptstraße 1

Reichenfels 9463

Unser ebenes Areal liegt im westlichen Ortsbereich von Reichenfels. Das Grundstück wird sowohl von der West- als auch von der Südseite durch die angrenzenden Gemeindewege begrenzt. Hier verläuft jeweils ein asphaltierter Gehweg direkt entlang der Wohnhausfassade, des Stallgebäudes und des …

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Josef Perkonig Straße 3

Spittal an der Drau 9800

Ca. 794 m² großes Grundstück mit darauf befindlichem Einfamilienhaus samt Heizkeller und Garage mit Abstellraum (Gst.Nr. 497/33).Widmung: „Bauland – Wohngebiet“Adresse: Josef Friedrich Perkonig Straße 3, 9800 Spittal/Drau.

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Gschwandt 89

Bad Goisern am Hallstättersee 4822

siehe Kurzfassung unter Langgutachten!

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Rohrbacher Straße 22

Ternitz 2630

Auf der Liegenschaft befindet sich ein in massiver Bauweise errichtetes Gebäude, welches aus einer kleineren und einer größeren Wohneinheit besteht.Linkerhand der Durchfahrt befindet sich die kleinere Einheit, welche in weiterer Folge Einheit 1 genannt wird. Die größere Einheit befindet sich …

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Lindenstraße 10

Reutte 6600

siehe Langgutachten

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Lindenstraße 10

Reutte 6600

siehe Langgutachten

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Mayerlingerstraße 131

Alland 2534

Im Bereich der Mayerlingerstraße/Marienhofweg handelt es sich um ein aufgelockert verbautes Siedlungsgebiet, das durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Grundstücke liegen direkt an der Mayerlingerstraße und dem Marienhofweg und sind somit an das öffentliche Gut angeschlossen.
Die Liegenschaft besteht …

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Neuhaus 11

Geinberg 4943

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein ehem. Bauernsacherl, welches sich in der Ortschaft Neuhaus in der Gemeinde Geinberg befindet. Die Entfernung nach Geinberg (Therme) beträgt ca. 1,5 km. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage Richtung Südwest auf. …

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Gschwandtner Straße 28

Laakirchen 4663

Die Liegenschaft befindet sich ca. 840 m südlich vom Stadtamt von Laakirchen, ca. 350 m östlich der B 144 Gmundner Straße bzw. ca. 4,0 km östlich der A1 Westautobahn. Bezogen auf das gesamte Gemeindegebiet Beim von der Beurteilung betroffenen Hauptgebäude …

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Unterletzen 13 e

Reutte 6600

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Gehrenweg 3 Wiesbichl

Reutte 6600

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Dobersnigg 7

Loich 3211

Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um das Wohnungseigentum an W1 mit den Allgemeinen Flächen des Mehrfamilienhauses in Dobernigg 7, 3211 Loich. (KG 19208 Loich EZ 158 B-LNr. 1).Der Gebäudekomplex besteht aus einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß, einem ausgebauten Dachgeschoß und …

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Föhrenwald 18

Leutasch 6105

Wohnhaus mit derzeit 5 Wohnungen, davon 4 Bestandsverhältnisse und eine Wohnung Eigennutzung durch Ing. Udo Wanner.Wohnungsgrößen 76,97 qm WNfl, 27,13 qm WNfl, 97,57 qm WNfl, 24,06 qm WNfl, 76,97 qm WNfl

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Dobersnigg 7

Loich 3211

Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um das Wohnungseigentum an W1 mit den Allgemeinen Flächen des Mehrfamilienhauses in Dobernigg 7, 3211 Loich. (KG 19208 Loich EZ 158 B-LNr. 1).
Der Gebäudekomplex besteht aus einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß, einem ausgebauten Dachgeschoß …

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Siederfeldweg 3

Radenthein 9545

Wohngebäude (ehem. Gasthaus) mit Krüppelwalmdach (Grst.Nr. .29, 308/3).
An der Wohnung im Obergeschoss wurde Wohnungseigentum begründet und ist von der Bewertungsliegenschaft getrennt.
Widmung: "Bauland Dorfgebiet"
Adresse: Siederfeldweg 3, 9545 Radenthein.

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Schärdinger Straße 43

Aurolzmünster 4971

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Aurolzmünster. Die Entfernung ins Ortszentrum beträgt ca. 1,5 km.
Die Grundstücke liegen zudem im Überflutungsbereich eines 30-jährigen Hochwassers.
Wohnlage: gut bis sehr gut
Verkehrsverhältnisse/Infrastruktur: gut
Zufahrt zum Objekt: öffentlich und asphaltiert, eine Verlängerung dieser öffentlichen Zufahrtsstraße …

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Mayerlingerstraße 131

Alland 2534

Im Bereich der Mayerlingerstraße/Marienhofweg handelt es sich um ein aufgelockert verbautes Siedlungsgebiet, das durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Grundstücke liegen direkt an der Mayerlingerstraße und dem Marienhofweg und sind somit an das öffentliche Gut angeschlossen.
Die Liegenschaft besteht …

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Föhrenwald 18

Leutasch 6105

Wohnhaus mit derzeit 5 Wohnungen, davon 4 Bestandsverhältnisse und eine Wohnung Eigennutzung durch Ing. Udo Wanner.
Wohnungsgrößen: 76,97 qm WNfl, 27,13 qm WNfl, 97,57 qm WNfl, 24,06 qm WNfl, 76,97 qm WNfl

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Winkl 16

Altenwörth 3474

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht im nordwestlichen Bereich, teilweise an die Grundstücksgrenzen angrenzend, ein Altbestand. Südöstlich dieses Altbestandes besteht ein Neubau (Blockhaus).
Altbestand:
Straßenseitig bestehen Wohntrakte. An den nördlichen Wohntrakt und die nördliche Grundstücksgrenze angebaut besteht östlich des Wohntraktes ein ehemaliger …

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Unterletzen 13 e

Reutte 6600

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Gehrenweg 3 Wiesbichl

Reutte 6600

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Latschach 5

Pischeldorf 9064

Wohnhaus: UG, EG und DG,Massivbauweise
Doppelgarage mit Nebengebäude Werkstatt/Lagerraum/Garage (ebenerdig)
Krüppelwalmdach, Dachsteindeckung und Dachgauben, Rinnen und Ablaufrohre ALU-Blech verzinkt, Ortgänge mit ALU-Blech verkleidet, Kamin gemauert mit Betonkranz; Kellerräume: Wände verputzt und gemalt, Boden großteils gefliest; Kunststoff- und Holzfenster und -balkontüren …

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Siederfeldweg 3