Aktuelle Zwangsversteigerungen in Häusern

Siebenhirten gehört zur Marktgemeinde Böheimkirchen. Es ist ein dünn besiedelter Ort südlich der A1 Westautobahn. Das Gst. 442 (Bauland …

Liegt in der Ebene und annähernd rechteckig geformt; im Süden an die L162 Dunkelsteinerwaldstraße angrenzend.
Bestehend aus einem Wohnhaus und …

Der heutige Bestand (Zubau zu Wohnhaus "Dachsbach 73/1" - EZ 746) wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 1997 …

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Weiters wurde im …

Die Liegenschaft EZ 66 KG Landegg ist eine mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft mit der Adresse 2486 Pottendorf (Landegg), …

Lage:
Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am südlichen Ortsrand von Doiber, über die …

GrdstNr. 194,
1.298 m2 , Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Walpersbach 232
Ruhige, normale Wohnlage am nördlichen Ortsrand, ca. 1 km vom Gemeindeamt …

siehe Langgutachten (PDF)
GB Wr.Neustadt, EZ 6120, GrdstNr. 3581/3 und .5920,
777m2, Einfamilienhaus mit Nebengebäude/Doppelgarage,
Sibotgasse 18

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Republik Österreich, im Bezirk Bregenz, in der Talschaft Kleinwalsertal, im Gerichtsbezirk Bezau, …

Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken Nr. 720/1 und 720/6, ist als Fahnenliegenschaft ausgestaltet und verfügt insgesamt über eine …

Näheres siehe Langgutachten!
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Puch bei Weiz in ruhiger, dezentraler Lage. Die Liegenschaft …

Altobjekt - siehe Langgutachten

Das Einfamilienhaus mit Garage besteht aus Keller, Erdgeschoß und teilweise ausgebautem Dachgeschoß. Es ist freistehend und der Abstand von …

Diesbezüglich wird auf das Kurzgutachten Nr. 1 - Objekt 1 verwiesen.
Im Zuge einer Gerichtsverhandlung (nach Erstellung des Gutachtens) …

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein rd. 100 Jahre altes in offener Bebauungsweise errichtetes, villenartiges Einfamilienwohnhaus. Es ist zur …

Verkehrswertesdes 1/2-Anteils von Herrn Hubert Tockner, verstorben am 24.05.2013, zuletzt wohnhaft in 8854 Krakaudorf, Krakauhintermühlen 17

Gst Nr. 69/1 mit der Adresse Hochwiesenweg 6 und 8 Grundstücksfläche 3.341 m²
Mietwohnhaus mit Garagenkomplex
Mietwohnhaus mehr als 100 Jahre …

Die Liegenschaft EZ 2074 KG Leobersdorf ist ein bebautes Grundstück in der Gemeinde Leobersdorf, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. …

Unterkellertes Einfamilienwohnhaus in der Marktgemeinde Wallern.
Details siehe Langgutachten!

Bestandsverhältnis
Laut Auskunft von Herrn Mag. Pierre Gharibo, Notarsubstitut, ist das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und leerstehend.
Rückstände Gemeindekonto
Laut Kontoblatt der Marktgemeinde …

Die Liegenschaft, auf der 2004/2005 ein Einfamilienhaus errichtet wurde, hat eine Fläche von 799 m²; davon sind 133 m² …

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil St.Ruprecht am östlichen Stadtrand der Bezirksstadt Feldkirchen. Die Grundstücke sind ruhig gelegen und …

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im Zentrum der Ortschaft Gerweis unmittelbar südlich und westlich angrenzend an die öffentliche Verkehrsfläche, von …

Lage, mögliche Bebauung:
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Hof, ca. 5 km vom Ortszentrum von Eberschwang entfernt. …

Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein "HANLO-Fertigteilhaus" (Einreichplan 1993).
Details siehe Langgutachten!

Die Liegenschaft ist mit einem zweigeschoßigen Objekt (EG, DG, unterkellert) mit 2 eigenständigen Wohnungen sowie einem Nebengebäude (Garage mit …

Die gegenständliche Liegenschaft gehört zur Gemeinde Waldkirchen am Wesen und befindet sich in der Ortschaft
"Wesenufer", direkt an der …

Lage:
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Obernberg am Inn, ca. 40 - 50 m entfernt vom Ufer des …

Lage:
Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Rohbau liegt am Ortsrand von Steinberg-Dörfl, in einem neu erschlossenen Siedlungsgebiet. Das Grundstück …

Wohnhaus:
Fertighaus
Keller mit rd. 85,90 m², 2 Vorräume, Heizraum, Tankraum, 3 Kellerräume, Schutzraum
Erdgeschoss mit rd. 91,70 m², Windfang, Vorraum, Bad, …

Es handelt sich um ein zweigeschoßiges Wohnhaus, tw. unterkellert.
Das Einfamilienhaus wurde 1956 errichtet und 1986 aufgestockt sowie eine …

Auf dem Grundstück wurden mit Baubewilligungsbescheid Zahl: 1.2/B/2018 vom 07.01.2019 ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus baubewilligt. Die Bauausführung befindet …

Die Gesamtliegenschaft besteht aus drei EZ, welche wie folgt genutzt werden: a) Einfamilienwohnhaus bestehend aus Keller, Erdgeschoß welches 1976 …

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Neumarkt in der Steiermark in der Katastralgemeinde Greuth auf der „Oberberger Alm“ …

Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken Nr. 720/1 und 720/6, ist als Fahnenliegenschaft ausgestaltet und verfügt insgesamt über eine …

Lage:
Das Fahnengrundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt südwestseitig vom Gst. Nr. 570/4 und ist über das Fremdgrundstück 570/1 …

Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt nordöstlich vom Gst. Nr. 570/5. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt ausschließlich …

Lage:
Das Grundstück 1279/8 stellt jenes Grundstück dar, auf welchem sich das Wohnhaus mit der Garage und dem Carport befindet. …

Der Sachverständige empfiehlt die Einsicht in sein vorangehendes Bewertungsgutachten vom 12.04.2016. Der Sachverständige verweist ausdrücklich auf die ausführlichen Beschreibungen …

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft in der Fasangasse 12 ist mit einem freistehenden, unterkellerten, eingeschoßigen Fertigteil-Einfamilienhaus mit erhöhtem Erdgeschoß und gartenseitig …

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der zur politischen Gemeinde Kottes-Purk gehörigen Ortschaft Dankholz. Die Ortschaft Dankholz liegt im Bundesland …

Lage:
Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum der Ortschaft Mettmach. Schulen, Arzt und div. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnlage wird …

Die EZ 67 besteht aus drei Grundstücken (180/7, 245/1 und 244/1).
Auf dem Grst. 180/7 befindet sich das Wohnhaus. Die …

Ca. 495 m2 große aufgeschlossene Liegenschaft mit Wohngebäude und Nebengebäude (Grst.Nr. 20/7, .151).
Widmung: "Bauland - Wohngebiet"; kleiner Streifen im …

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Neuhaus, in einer Streusiedlung in Alleinlage in hügeliger Ostlage des Kömmelgupfs in …

Grundstück .15/1 mit 575 m² (450 m²) Baufläche und Garten und der Adresse Oberer Markt 97.
Bebaut mit einem …

Hälfteanteil BLNr. 1 an GrdstNr. .244, 169m2 , .356 , 70m2 und 832/2, 1.174m2 ( Bauland Wohngebiet, ein neues …

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Tomislav Crnac, Ehemann von Frau
Antonia Cvrnac, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist …

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist von der Straße zurückversetzt (Vorgarten ca. 3,0m) mit einem in Fertigteilbauweise auf Massivkeller errichtetem, eingeschoßigen …

Einfamilienhaus eingeschossig mit teilweiser Unterkellerung, mit Satteldach.
Nebengebäude mit Pultdach

Lage:
Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am Ortsrand von Wallern und ist über die befestigte Waldgasse erreichbar. …

Ein auf Grst. Nr. 148/1 errichtetes, zweigeschossiges, teilweise unterkellertes Wohnobjekt, rd. 404 m² BGF, davon rd. 15 m² Einfahrt …

Einfamilienwohnhaus ohne Stromversorgung, ohne gebrauchsfähigen WC in desolaten Zustand. Das gegenständliche Einfamilienwohnhaus ist komplett abgewohnt und sehr stark verschmutzt. …

Näheres siehe Langgutachten!

Lödersdorf in der Ortsgemeinde Riegersburg liegt etwa 5 km östlich der Bezirksstadt Feldbach im Steirischen Vulkanland. Die Bewertungsliegenschaft befindet …

Bestehend aus einem Kellergeschoß (tlw. unterkellert), einem Erdgeschoß und einem ersten Obergeschoß; das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut
Die Räumlichkeiten im …

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der politischen Gemeinde Eggern. Die in der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft inneliegenden Grundstücke bilden drei getrennte …

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich im Ortsteil Pfaffendorf der Stadtgemeinde Zeltweg in der so genannten "Pfaffendorfersiedlung".
Das bewertungsgegenständliche Reihenhaus wurden ursprünglich …

Den Bewertungsgegenstand bildet die EZ 226 bestehend aus den Gst-Nr. 543/3, mit einer Gesamtfläche von 802 m² und dem …

Es gibt KEIN Schätzgutachten.
Grund dafür ist,dass sich die Parteien auf einen Ausrufpreis geeinigt haben, vgl § 352a Abs 4 …

Lage:
Die Grundstücke 26 und 27 mit den darauf befindlichen Gebäuden bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen …

Die gegenständlichen Liegenschaften befinden sich in der Gemeinde Hohenweiler, bergseitig der Landesstraße L 1. Die Liegenschaft EZ 470 grenzt …

Grundstück 911/13 Baufläche und Garten, Wohnhaus Breitenbergham 41 in der Gemeinde Saalfelden

Auf dem gegenständlichen Grundstück wurde in offener Bebauungsweise ein Wohnhaus errichtet. Das Gebäude ist unterkellert, ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Erbaut wurde das Gebäude wahrscheinlich in den 1960-er Jahren. Die Baubewilligung wurde 1961 erteilt. Im Jahr 2012 fand …

mit Nebengebäude

ideeller Miteigentumsanteil an Eckhaus in 1090 Wien, Nußdorfer Str. 88/ Viriotg. 2;
360/10000 Anteile, BLNR 17
Beim bewertungsgegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein Mietwohnhaus des Bautyps „Miethaus der Gründerzeit-Straßentrakter“, das ursprünglich in den Jahren um 1845 errichtet, in den Jahren …

Es handelt sich hier um ein 1995 erbautes Einfamilienwohnhaus in massiver Bauweise.
Die Wohnfläche beträgt rd. 98 m². Es gibt einen Keller mit rd. 20,6 m² und eine angebaute Garage mit rd. 20 m².
Das Wohnhaus wird mittels Ölheizung beheizt.
Der Bau- …

Areal Feuerwehrgasse 21, Presshaus in Kellergasse, Garten vis-a-vis Presshaus, ehemaliges Presshaus (Ruine) im Süden der Kellergasse, unbebaute Parzellen (Felder) am Ortsrand, landwirtschaftliche Felder in der Lage: Auberg, halbe Quanten, Hint der Eben, Auf der Eben.

Die gegenständliche Dachgeschosswohnung ist über das Stiegenhaus erreichbar. Es ist weder in Form eines selbständigen Wohnungseigentumsobjekts noch in Form von Zubehör ein Abstellplatz für ein Kraftfahrzeug vorhanden. Die Baubewilligung des Gebäudes stammt aus dem Jahre 1984, der Dachgeschossausbau wurde …

Näheres siehe Langgutachten!
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 204/2 im Ausmaß von 399 m², davon 147 m² Bauf.(10) und 252 m² Gärten (1) mit dem Altwohnhaus Schillerstraße 70, 8160 Weiz
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Osten des Stadtgebietes von Weiz …

Hanghaus an einem westexponierten Unterhang in einer kleinen Siedlung ca. 500m nördlich des Ortskerns mit Satteldach, Pfettendachstuhl, Betonsteindeckung, diese teilw. schadhaft. Weitere Ausstattung: Beton-Streifenfundamente, Keller-MW Stahlbeton, teilweise auch Tonziegel, sonst. aufgehendes Mauerwerk und Zwischenwände Tonziegel, Fertigteildecken. Fassade Putz, zweilagig, …

Gegenstand dieser Feilbietung ist der ideelle Hälfteanteil an der Liegenschaft EZ 12, GB 60052 St. Lorenzen im Mürztal. Die Gesamtliegenschaft befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde St. Lorenzen i. M., schräg gegenüber dem historischen Zehenthofgebäude. Es besteht ein in …

Der heutige Bestand des Einfamilienhauses wurde auf Basis der Baubewilligung aus dem Jahr 1973 (Zubau zum bestehenden Wohngebäude aus dem 1950er Jahren) hergestellt. Das Gebäude ist an der südlichen Grundgrenze situiert und teilweise an das Nachbargebäude angebaut. Es besteht …

siehe Langgutachten

Das Grundstück Nr. 174/169 ist mit einem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude (Garage) bebaut. Das Einfamilienhaus besteht aus Kellergeschoss und Erdgeschoss und ist in Massivbauweise errichtet.
Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über die Leopold Breinschmid-Straße.

Das gegenständliche Grundstück weist eine annähernd rechteckige Konfiguration auf und ist eben. Die Liegenschaft ist mit einem Wohnhaus (Keller-, Erd- und Dachgeschoss) bebaut. Die Freiflächen sind teilweise befestigt und gärtnerisch gestaltet.
Das Gebäude wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet …

siehe Langgutachten
je 131/6488 Anteile an der Liegenschaft, BLNr 48 und 49, verbunden mit WE an Reihenhaus Top A 13,
mit PKW-Abstellplätzen , Adresse:Wienerstr. 74

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Altwohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, und geringfügig ausgebautem Dachgeschoss. Weiters ist ein Holznebengebäude vorhanden. Aufgrund des Alters existiert bei der Baubehörde kein Einreichplan.

Die Liegenschaft EZ 342 KG 64207 Obersaifen GST-NR 167/13 mit Adresse 8225 Pöllau, Obersaifen 270 weist eine Grundstücksgröße von insgesamt 708 m² auf und ist mit einem Einfamilienwohnhaus (Fertigteilhaus von „Bau mein Haus“ – Holzriegelbau) bebaut. Die Widmung des …

Lage:
Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Haupt- und Nebengebäude liegt in Zent-rumsnähe von Pöllau und handelt es sich um eine Eckparzelle im Bereich Froschauer-gasse / Grazer Straße befindlich. Die Lage des Grundstückes ist nach Osten (zur Froschauergasse) geneigt, die …

Die Liegenschaft besteht aus dem Grundstück 439/1 und befindet sich etwa 1,0 km nördlich des Ligister Ortskerns im Bereich des Höllbergs.
Flächenwidmung: Lt. Flächenwidmungsplan der Gemeinde Ligist, befindet sich die Schätzliegenschaft im „Allgemeinen Wohngebiet“ (WA) – die Bebauungsdichte ist …

Die Liegenschaft EZ 40 KG 63336 Lankowitz, bestehend aus den Grundstücken .20, 101/4, 101/5 und 101/6 mit den darauf errichteten Gebäuden, befindet sich im Ortszentrum von Maria Lankowitz.
Die zur Liegenschaft gehörenden Grundstücke bilden einen arrondierten Komplex, der in seiner …

Bewertungsgegenstand:
Gegenstand der Bewertung sind die 1/1 Anteile lt. B-LNr. 7 an der Liegenschaft EZ 551 mit dem Grundstück Nr. 1644/7 im Ausmaß von 1356 m² und der Liegenschaftsadresse 8900 Selzthal, Paltenweg 91.
Der Gutachter setzt voraus, dass alle …

Es handelt sich um ein 2-geschoßiges Einfamilienhaus (EG und DG), unterkellert, mit Garage. Im Garten wurde u.a. ein Pool errichtet.
Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung (kombinierte Fußboden-/Radiatorenheizung) sowie einem Kachelofen im Wohnbereich ausgestattet.
Details siehe Langgutachten!

Das Wohnhaus befindet sich im Zustand "C"- vernachlässigter Zustand nach Rossbrachmann.
Der Keller ist feucht und es tritt Schimmel auf. Der Keller muss generalsaniert werden. Das Wohnhaus (Fertigteilhaus) entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen an den U-Werten.
Heizung: Ist eine Elektroheizung.

ländliche Wohnlage am Ortsrand, Liegenschaft ist mit einem Einfamilienhaus (unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss) bebaut: Wohnnutzfläche: 150,31m², Kellerfläche 71,32m²;
Liegenschaft ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz von Strom, Wasser, und Kanal angeschlossen;
Wohngebäude und Außenflächen befinden sich in einem vernachlässigten …

Energieausweis
Laut Auskunft von Frau Dr. Stranz (2. Betreibende Partei) und Herrn Dr. Fally
(Verpflichtete Partei) ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden.
Bestandsverhältnis
Laut Auskunft von Frau Dr. Stranz (2. Betreibende Partei) und Herrn Dr. Fally
(Verpflichtete Partei) ist das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht …

Wohnhaus:
Fertighaus "ELK"
Keller rd. 72,50 m²: Diele, Vorraum, 3 Zimmer, Bad/WC, Schutzraum
Erdgeschoss rd. 78,80 m²: Vorraum, Diele, Schlafzimmer, Zimmer, WC, Bad, Wohnzimmer, Küche
Dachgeschoss rd. 74,88 m²: Vorraum, 2 Zimmer, WC, Bad, Wohnzimmer, Küche
Heizung: Elektroheizung, Ofen für feste Brennstoffe im Wohnzimmer, …

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt südwestlich des Gemeindezentrums von Reith im Alpachtal im Ortsteil St. Gertraudi und ist vom höher liegenden Zentrum ca. 2,9 km in Luftlinie entfernt.
Auf dem der Liegenschaft EZ 79 zugehörigen Grundstück 1068/2 steht ein Einfamilienhaus, das …

siehe Langgutachten

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein Einfamilienwohnhaus. Das Wohnhaus ist zweigeschossig errichtet (Keller- und Erdgeschoss). Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Infolge der Hanglage befindet sich das Kellergeschoss im südseitigen Bereich auf gleichem Niveau wie das angrenzende Gelände.
Erbaut wurde das Gebäude …

Lage:
Die Liegenschaft liegt im Ortszentrum von Neuhofen im Innkreis, direkt an der Frankenburger Straße (L509). Die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Ried im Innkreis befindet sich in ca. 3 km Entfernung.
Im Umkreis befinden sich überwiegend Wohnliegenschaften …

kleines Einfamilienhaus in Rohbauzustand im Inneren
Flächenwidmung: Bauland Agrar

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit Vollunterkellerung.
Das Kellergeschoss des Wohnhauses ist in den Hang eingeschnitten errichtet, ist über einen im Nordosten gelegenen Hauseingang aufgeschlossen und verfügt über Wohnräumlichkeiten und Terrasse …

Hälfteanteil BLNr. 1 an Grundstücksnummer .244, .356 und .832/2, 1491m² Bauland - Wohngebiet, ein neues Wohngebäude (dreigeschoßiges Fertighaus ELK, 1998) und ein altes Wohngebäude (um 1900), Hernsteinerstraße 40a, 40 und 34

Näheres siehe Langgutachten!
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr .43/1 im Ausmaß von 885 m², davon 483 m² Bauf.(10) und 401 m² Sonst(50) (Viertelfeistritz 37), Gst Nr .43/3 Bauf.(10) im Ausmaß von 205 m² (Viertelfeistritz 36), Gst Nr 465/1 Wald(10) im …

Einfamilienwohnhaus mit Carportanlage.
Die Liegenschaft befindet sich im sogenannten Baulandmodell der Stadtgemeinde Bleiburg im Ortsteil Ebersdorf südlich von Bleiburg.

Lage:
Die beiden Grundstücke 1427/16 (EZ. 411) sowie 1427/15 (EZ. 432) bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am südwestlichen Ortsrand von Unterrabnitz, an der Ausfahrtsstraße in Richtung Pilgersdorf. Die Lage der beiden Grundstücke ist im Bereich des …

Bewertungsgegenstand:
Gegenstand der Bewertung ist die Liegenschaft EZ 41 mit dem Grundstück Nr. 998 im Ausmaß von 210 m² und der Liegenschaftsadresse: Großreifling 26, 8931 Landl
Bewertungsstichtag:
Maßgebend sind die Bestands- u. Wertverhältnisse vom 16.6.2020
Lage und Erschließung:
Die …

Einfamilienwohnhaus mit einem Straßen- u. Hoftrakt
Flächenwidmung Bauland Wohngebiet.

grösseres Landhaus mit knapp 3ha Grund; ein Teil der Grundstücke befindet sich gerade in einem Umwidmungsverfahren, 5 zusätzliche Parzellen wären daher künftig möglich
Bitte das Langgutachten lesen !

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft in der Fasangasse 12 ist mit einem freistehenden, unterkellerten, eingeschoßigen Fertigteil-Einfamilienhaus mit erhöhtem Erdgeschoß und gartenseitig vorgelagerter Terrasse bebaut.
Das Wohngebäude unter Walmdach ist von der Fasangasse nach einem Holz-Gartentor, einem Vorgartenbereich mit befestigtem Erschließungsstreifen und Traufgang …

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein fast fertig gestelltes Einfamilienhaus in Massivbauweise in 4407 Dietach, bitte lesen Sie das Langgutachten !

Lage:
Die Grundstücke 5955/1 und 5955/2 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegen im nordwestseitigen Ortsbereich von Steinberg. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die südwestseitig anschließende Neugasse. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration rechteckig. Nordostseitig an die Liegenschaft …

Lage:
Die Grundstücke 2341/2, 2342/2 und 2343/2 bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen außerhalb von Heiligenkreuz/L., direkt an die Bundesstraße / B57 - Güs-singer Straße anschließend und über den Tanglgraben und Kohbergweg erreichbar. Diese asphaltierte Straße mündet …

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1975 bis 1979 errichtetes Gebäude mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und unausgebautem Dachgeschoss. Weiters ist ein Nebengebäude mit Untergeschoss (gemauert) und Erdgeschoss (Holzbauweise) vorhanden (ca. 23 m²).

Lage:
Die Grundstücke 206/8 und .292 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegen am südseitigen Ortsrand von Pitten. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die südseitig anschließende Dr. Karl Renner-Straße sowie die ostseitig vorbeiführende Aspanger Straße, sodass es sich hierbei um …

Lage:
All diese Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen außerhalb des Ortsbereiches von Rauchwart, auf einer Anhöhe gelegen, mit relativ schönem Fernblick und in einer Ruhezone befindlich. Die Lage der Grundstücke ist im straßenseitigen Bereich auf …

b)
Ritzbergerstraße 32 (EZ 28): Das ca. 1945 errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der ersten Reihe des Ensembles Aschach. 1972 erfolgte ein Werkstättenzubau mit ca. 223 m², 1987 die Errichtung eines Sägespänsilos. Im 1. OG befindet sich …

Lage:
Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Wohnhaus und Nebengebäude liegt am Ortsrand von Deutschkreutz, direkt an die Arbeitergasse anschließend und von dieser erreichbar. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind, soweit geprüft, überwiegend …

Das Wohnhaus und der Schuppen befindet sich im Zustand "C" nach Ross Brachmann - vernachlässigter Zustand. Die Gebäude befinden sich am Rande von Sitzendorf. Die derzeit bestehende Ölheizung ist defekt. Es sind im Bereich der Fußböden und den Wänden …

Das bewertungsgegenständliche Einfamilienhaus umfasst KG, EG und ein im Um- bzw. Ausbau befindliches DG, nördlich schließt eine Materialhütte an und erstreckt sich nach NO eine Grünfläche bis zur Grundstücksgrenze. Die im DG gelegenen Räume sind im derzeitigen Zustand für …

Es handelt sich hier um ein 1995 erbautes Einfamilienwohnhaus in massiver Bauweise.
Die Wohnfläche beträgt rd. 98 m². Es gibt einen Keller mit rd. 20,6 m² und eine angebaute Garage mit rd. 20 m².
Das Wohnhaus wird mittels Ölheizung beheizt.
Der Bau- …

Einfamilienhaus mit Baumängel und fehlender Fassade, vis-a-vis ein alter Schuppen.
Von der Miteigentümerin der Liegenschaft 2135 Neudorf, Venusberg 21, wurde dem Gericht am 18.2.2020 mitgeteilt, dass ein Grenzüberbau hinsichtlich der zu versteigernden Liegenschaft über das Grundstück der Nachbarn bestehe, was …

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Duran Kilincarslan, Verpflichteter, das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei
Energieausweis
Laut Auskunft von Herrn Duran Kilincarslan, Verpflichteter, ist kein Energieausweis
für das Wohnhaus vorhanden ist.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Marktgemeinde …

Die Liegenschaft EZ 1 KG 63367 Tregist, bestehend aus den Grundstücken . 49/1 und 566/2 mit den darauf errichteten Gebäuden, befindet sich in der Lackner- Gasse im Bereich einer Einfamilienhaussiedlung etwa 700 m nordwestlich des Voitsberger Hauptplatzes. Im Westen …

Die WE-Einheiten W Top 5-13 sind als wirtschaftliche Einheit zu sehen und sind nicht einzeln veräußerbar. Die WE-Einheiten W Top 6 bis W Top 12 sind nur über die WE-Einheit W Top 5 zugänglich. Die Neubaumaßnahme hat 1986/87 stattgefunden. …

Einfamilienhaus mit Keller, ohne Dachausbau
Flächenwidmung tw Bauland-Agrar und großteils Grünland

Bei der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Ende der 70er bzw. Anfang der 80er Jahre des vorigen Jahrhunderts fertiggestelltes großes Einfamilienwohnhaus mit an der Nordostseite angrenzendem Garagenobjekt.
Das Einfamilienwohnhaus ist voll unterkellert und ist das Kellergeschoss wie …

EZ 1567 Poysbrunn:
Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 21.07.2020 nicht eruiert werden konnte, ob die bewertungsgegenständliche Liegenschaft vermietet ist. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
Rückstände
Laut schriftlicher Mitteilung der Stadtgemeinde Poysdorf vom 23.07.2020 sind folgende Rückstande betreffend der …

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 21.07.2020 nicht eruiert werden
konnte, ob die bewertungsgegenständliche Liegenschaft vermietet ist. Bei der
Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
Rückstände
Laut schriftlicher Mitteilung der Stadtgemeinde Poysdorf vom 23.07.2020 sind
folgende Rückstande betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaften
vorhanden.
EZ 266, Grundbuch 15123 …

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich etwa 3 km östlich des Voitsberger Hauptplatzes bzw. rd. 1,2km nördlich der Ortschaft Krems im Bereich einer Wohnsiedlung. Die Zufahrt erfolgt von Krems kommend über die nach Stallhofen führende Landesstraße, von der im Bereich des …

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Enzenkirchen in der Ortschaft "Mühlwitraun" ca. 2 km vom Ortskern Enzenkirchen entfernt.
Das Wohnhaus besteht aus einem Erd- und Obergeschoß und wurde im Jahre 2010 mit 50 cm starken Ziegelmauerwerk im Ausmaß von …

Unterkellertes Kleinwohnhaus in Holzbauweise errichtet,
alternativ als Ferienwohnhaus nutzbar.
Grundstücksnummer .334/1 mit der
Adresse Pusterwald 24a, 8764 Pusterwald , Gesamtfläche 301 m²
Einfamilienhaus; gewichtet um 1975, unterkelltertes Kleinwohnhaus in Holzriegelbauweise
Objektgrösse 110 m²
Vollunterkellerung, 1 Vollgeschoss (EG: Küche, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum, Vorraum), 1 Dachgeschoss (WC, …

Liegenschaft im Norden von Krieglach, am westlichen Rand der Sommersiedlung; Fahrentfernung vom Ortzentrum ca. 1,2 km.
Grundstück von West nach Ost mit mittlerer Hangneigung abfallend, im Norden und Westen an Siedlungsstraße grenzend, im Süden an ein bewaldetes Grundstück.
W o h …

Es handelt sich um ein viereckiges Grundstück im Gemeindegebiet von Krieglach, rund einen Kilometer vom Ortszentrum entfernt ist und eine Gesamtfläche im Ausmaß von ca. 435 m² hat.
Die genaue Konfiguration kann dem Luftbild entnommen werden
Auf dem Grundstück befinden sich …

Liegenschaft in der Gemeinde St. Barbara, Ortsteil Mitterdorf, zwischen der L118 - Semmering Begleitstraße und der Feldgasse, direkt an der Neugasse. Ebenflächiges Grundstück, Grenzlänge entlang der Neugasse (Grundstücksbreite) ca.20 m.
W o h n h a u s
1912 in massiver …

Liegenschaftsanteile 2 x 593/20000 = 593/10000, Wohnungseigentum an Haus 13;
Reihenhaus als Mittelhaus eines aus 15 Reihenhäusern bestehenden 2-geschossigen Gebäuderiegels, Häuser etwas versetzt errichtet, Satteldacheindeckung,
Grundfläche Haus 13 lt. Parifikat: 223 m² inkl. Baufläche
Nutzflächen Haus 13 (ca.): EG: 45 m² zzgl. …

Lage:
Die Grundstücke 119/1 und 118 liegen außerhalb von Grafendorf bei Hartberg, nordseitig davon gelegen, in Kleinlungitz befindlich. Die Liegenschaften befinden sich in einem sehr aufgelockert verbauten Gebiet, in einer Art Einschicht gelegen. Diese beiden Grundstücke sind durch das Weggrundstück …

Näheres siehe Langgutachten!
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr .27/1 im Ausmaß von 1017 m², davon 506 m² Bauf.(10) und 511 m² Bauf.(20) mit dem Altwohnhaus Rollsdorf 10, 8181 St. Ruprecht an der Raab.
Anzumerken ist, dass die Grundstücksfläche laut GIS lediglich …

Jeweils 1/2 Anteile, insgesamt 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 285, Grundbuch
60105 Münichthal, BG Leoben, mit der Grundstücksnummer 173/9, mit der Adresse
8790 Eisenerz, Kriechbaumweg 13
Laut Auskunft von Herrn Daniel Stangl, Sohn von Frau Ursula Stangl und Herrn
Gernot Stangl, Verpflichtete, …

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein fast fertig gestelltes Einfamilienhaus in Massivbauweise in 4407 Dietach, bitte lesen Sie das Langgutachten !

Auf der Liegenschaft befindet sich ein in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Erdgeschoß, Dachgeschoß sowie talseitiger Teilunterkellerung. Der Zugang in das Haus erfolgt von der Südostseite aus in das EG. Vom höheren Straßenniveau aus ist der Zugang zum Haus …

Wochenendhaus am Südrand eines größeren Waldkomplexes an einem südostexponierten Oberhang. Massivbauweise mit Beton-Streifenfundamenten, aufgehendes Mauerwerk und Zwischenwände Gasbeton ("YTONG") Rippendecke über dem Erdgeschoss. Satteldach mit Welleternitdeckung, Wasserableitung über verzinkte Rinnen und Rohre. Fassade mit Eternit vertäfelt. an Räumen sind …

Lage:
Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt im verbauten Gebiet von Hornstein, in Ortsrandlage gelegen, über die Obere Gasse erreichbar. Die Lage des Grundstückes ist geneigt, die Figuration unregelmäßig. Es handelt sich um ein sehr kleines Grundstück, welches …

Lage:
Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im Ortsbereich von St. Michael, nahe dem Ortskern, in unmittelbarer Nähe vom Autohaus Matisovits bzw. vom Gasthaus Freislinger/ Kulovits. Die Lage der beiden Grundstücke ist leicht nach …

Hochwertig ausgestattetes Genböck-Fertigteilhaus im EG+DG, große Garage, unfertiges Hallenbad, großes Büro im Untergeschoß
Teilweise Fertigstellungs- und Reparaturarbeiten erforderlich

Lage:
Die Grundstücke 2069 und 2070/1 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegen am östlichen Ortsrand von Rechnitz und bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit. Die Lage der Grundstücke ist relativ eben, die Figuration rechteckig, jedoch relativ schmal und langgestreckt. …

Die Liegenschaft ist in Weitensfeld im Ortsteil Hardernitzen an der Piswegerstraße gelegen. Die Entfernung vom Ortskern beträgt rd. 800 m.
Die Liegenschaft ist eingefriedet und teilweise mit einer Hecke als Sichtschutz bepflanzt. Vor dem Hauszugang, der sich an der Westseite …

Den Bewertungsgegenstand bildet die EZ 39 bestehend aus den Gst-Nr. 9/1, 9/2, 9/3, 9/8, 9/10, 10 11, 13, 17/1, 19, 20, 21, 22/1, 26, 27/5, 27/11, und 901, mit einer Gesamtfläche von 83.694 m² und dem darauf situierten Einfamilienhaus, …

Es handelt sich hier um ein 2008 erbautes Wohnhaus in massiver Bauweise. Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von rd. 141 m² im EG und DG. Es gibt zudem eine überdachte/eingehauste Terrasse und einen Balkon. Es gibt eine Garage mit …

Im C-Blatt ist vorrangig eine Dienstbarkeit der Wasserleitung eingetragen, welche sich nicht wertbeeinflussend auswirkt.
Die Bewertungsliegenschaft befindet sich in dezentraler Wohnlage im Ortsteil Stenzengreith der Gemeinde Gutenberg-Stenzengreith, die Liegenschaft ist von Kumberg aus über die Meierhöfenstraße, über Stockheim, Stenzengreith und …

Einfamilienhaus mit EG, KG, OGFernwärme vorhanden

Gutachten Ing. Werner Bayer aus dem Insolvenzverfahren

Ebene Liegenschaft mit gemischt genutztem Gebäude (u.a. 5 Wohneinheiten) aus 1947 mit späteren Erweiterungen in Rosenbach.

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein rd. 100 Jahre altes in offener Bebauungsweise errichtetes, villenartiges Einfamilienwohnhaus. Es ist zur Gänze unterkellert und ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist geringfügig ausgebaut (1 Raum westseitig).
Erbaut wurde das Gebäude im ersten Jahrzehnt des …

Die o.a Wohnliegenschaft im Ausmaß von 2.163 m² liegt im südöstlichen, peripheren Ortsbereich von Weitensfeld im Gurktal, im Ortsteil Hardernitzen, ca 1 km Luftlinie südöstlich des Marktgemeindeamtes von Weitensfeld bzw ca 200m Luftlinie südöstlich der Straßenkreuzung Hauptschulstraße/Magdalenenstraße, direkt an …

Wohnhaus mit Garagengebäude (Grst.Nr. 374/3, 377/2).ACHTUNG Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über das Fremdgrundstück Nr. 373/4 und nicht direkt über einen öffentlichen Weg !!Widmung "Bauland-Wohngebiet"Adresse Tschierweg 27/1, 9872 Millstatt

Grundstück im Ausmaß von 853m2 mit Einfamilienhaus, starke Brandschäden, Adresse Raxstr. 19, 1/2 Anteil

Ca. 965 m2 große Liegenschaft mit einem Einfamilienhaus (Grst.Nr. 58/3).Widmung "Bauland Wohngebiet".Adresse Untertweng-Gartenstraße 32, 9545 Radenthein.

siehe Langgutachten

Einfamilienhaus mit KG, EG, OG, bestehend aus 2 Wohnungen (EG/OG)

Das Einfamilienhaus wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 1973 errichtet und ist in offener Bauweise auf dem Grundstück situiert. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss (Eingangsebene) und einem Erdgeschoss.
Das Untergeschoss besteht aus einer Diele mit dem Stiegenaufgang, …

Lage:
Das Grundstück 2234 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt im Zentrum von Loipersdorf bei Fürstenfeld, vis-á-vis von der Kirche sowie im Nahbereich der Gemeinde gelegen. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig anschließende Loipersdorfer Hauptstraße. Die Lage des …

Lage:
Das Hausgrundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am nordwestlichen Orts-rand von Unterwart, auf einer Anhöhe gelegen. Die Lage des Grundstücks ist leicht geneigt, die Figuration ungleichmäßig. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die asphaltierte Straße „Am Akakzienhügel“.
Infrastruktur:
Öffentliche Haltestellen, …

ideeller Miteigentumsanteil an Eckhaus in 1090 Wien, Nußdorfer Str. 88/ Viriotg. 2;
360/10000 Anteile, BLNR 17
Beim bewertungsgegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein Mietwohnhaus des Bautyps „Miethaus der Gründerzeit-Straßentrakter“, das ursprünglich in den Jahren um 1845 errichtet, in den Jahren …

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Alberschwende, in einer Meereshöhe von rund 660 müA, ca. 15 Meter bergseitig der stark befahrenen L 200 Schwarzachtobelstraße, unmittelbar bergseitig der Gemeindestraße Zoll, der Verbindungsstraße nach Bildstein. Die Entfernung in das …

Bei der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Wirtschaftsgebäude welches als einheitliches Gebäude konzipiert ist mit einem Ausmaß von ca. 28,80 x 11 m. Beim Wohntrakt wurde 2012 anstelle der Ölheizung eine Pelletsheizung eingebaut und 2015 …

Altes Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß (eine Unterkellerung sowie ein Dachgeschoßausbau sind nicht gegeben)Eingeschoßige Nebengebäude

LageDiese drei Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im Ortskernbereich von Oberrabnitz. Sie reichen von der Marienfeldgasse, welche ostseitig am Grundstück 47 vorbeiführt bis zum Rabnitzbach. Die Lage der Grundstücke ist relativ eben, die Figuration rechteckig …

Bewertungsgegenstand:
Gegenstand der Bewertung sind die je 1/2 Anteile an der Liegenschaft EZ 387 mit dem Grundstück .9 im Ausmaß von 267 m2 und der Liegenschaftsadresse
8903 Lassing Nr. 23.
Bewertungsstichtag:
Maßgebend sind die Bestands- u. Wertverhältnisse vom 13.12.2019 …

LageDas Grundstück 96 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Bad Waltersdorf über eine asphaltierte Ortsstraße erreichbar, welche in diesem Bereich als Sackgasse endet. Die Lage des Grundstückes ist teilweise eben, teilweise geneigt, die Figuration ist unregelmäßig. Die …

LageDiese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen in Zentrumsnähe von Moschendorf. Die Grundrissform ist rechteckig und langge-streckt. Die Zufahrt erfolgt ostseitig über eine asphaltierte Ortsstraße. Die Lage der Grundstücke ist eben. InfrastrukturInfrastrukturelle Gegebenheiten sind in …

Wohn- und Nebengebäude, Grundstücke wirtschaftliche Einheit, als Bauland Wohngebiet und Bauland Gemischtes Baugebiet gewidmet
Schätzungsgutachten des Ing. Werner Bayer aus einem Verlassenschaftsakt vom 27.3.2019 liegt vor und kann Interessenten per Mail übermittelt werden.

Diesbezüglich wird auf das Kurzgutachten Nr. 1 - Objekt 1 verwiesen.
Im Zuge einer Gerichtsverhandlung (nach Erstellung des Gutachtens) wurde festgelegt, dass vorerst nur das Grundstück Nr. .883 samt den darauf bestehenden Baulichkeiten zu einem gerundeten Verkehrswert von € …

Auf der Liegenschaft befindet sich ein in massiver Bauweise errichtetes Gebäude, welches aus einer kleineren und einer größeren Wohneinheit besteht.Linkerhand der Durchfahrt befindet sich die kleinere Einheit, welche in weiterer Folge Einheit 1 genannt wird. Die größere Einheit befindet sich …

Bei schätzungsgegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um ein (laut Angaben der verpflichteten Partei) im Jahr 1913 ursprünglich errichtetes, altes Bauernhaus, mit westseitig angebauten (ehemaligen) Stallungen und Nebengebäuden in der Gemeinde Strobl, im Ortsteil Gschwendt.Es wird auf die ausführliche Beschreibung im …

LageAll diese Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im Ortsbereich von Großwarasdorf. Sie reichen von der „Parkgasse“ bis zum „Östlicher Hofäckerweg“. Die Lage ist nach Westen zur Parkgasse hin geneigt, die Figuration, ausgenommen das Gst. 65/1, …

siehe Langgutachten

Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Riedau, in der Nähe des Ortszentrum. Bei der Liegenschft handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, das zum Bewertungsstichtag an zwei Wohnparteien vermietet ist.
Das Urgebäude wurde dem Vernehmen nach in den Jahren …

Lage:
Das Grundstück 2234 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt im Zentrum von Loipersdorf bei Fürstenfeld, vis-á-vis von der Kirche sowie im Nahbereich der Gemeinde gelegen. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig anschließende Loipersdorfer Hauptstraße. Die Lage des …

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass das bewertungsgegenständliche Wohnhaus von Frau Rosa Hammer, Verpflichtete, und ihrem Sohn bewohnt wird. Die Bewertung erfolgt daherbestandsfrei.EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Rosa Hammer, Verpflichtete, ist kein Energieausweis fürdas Wohnhaus vorhanden.RückständeLaut Auskunft der Gemeinde Niederleis bzw. laut Informationen der …

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein sogenanntes Elk-Fertigteilhaus mit einem Stahlbetonkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss, wobei die genaue Raumaufteilung in den beigelegten Raumplänen ersichtlich ist. Die Garage wurde nicht errichtet.

Die Liegenschaft Hainweg 1 befindet sich in einer dicht verbauten Wohnsiedlung am südlichen Ortsrand von Kleinedling. Die Zufahrt auf den Hainweg erfolgt von der Nordseite. Das ebene Baugrundstück bildet sich aus ursprünglich drei Parzellen einer angedachten Reihenhausanlage.Das inzwischen 12 Jahre …

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Heidemarie Sida, Verpflichtete, dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und von Ihr und IhremSohn bewohnt wird. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Heidemarie Sida, Verpflichtete, ist kein Energieausweis fürdas Wohnhaus vorhanden.RückständeLaut Kontoblatt …

BewertungsgegenstandGegenstand der Bewertung sind die 1/1 Anteile an der Liegenschaft EZ 225 mit dem Grundstück Nr. 2198 im Ausmaß von 515 m2 und der LiegenschaftsadresseThörl 33, 8983 Bad MitterndorfBewertungsstichtagMaßgebend sind die Bestands- u. Wertverhältnisse vom 11.9.2019Lage und ErschließungDie Bewertungsliegenschaft befindet …

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß (ehemalige Gaststätte) und einem größtenteils ausgebauten DachgeschoßOstseitig angebautes FlugdachKellergebäude (ehemaliges Presshaus samt Kellerröhre)

Teilbare Liegenschaft mit reparaturbedürftiger Bebauung, unterkellert, massive BauweiseLage am Ortsrand von StopfenreuthFlächenwidmung Bauland-WohngebietAdresse 2292 Stopfenreuth, Am Stern 18teilbare Liegenschaft mit reparaturbedürftiger Bebauung (Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoß und nicht ausgebautem Dachraum) am Ortsrand von StopfenreuthZustand deutlich reparaturbedürftig, in mehreren Räumen sind …

Auf dem die Liegenschaft bildenden Grundstück wurde in offener Bebauungsweise ein Wohnhaus errichtet. Das Gebäude wurde wahrscheinlich in der 2. Hälfte der 1970-er Jahre erbaut (Die Baubewilligung wurde 1976 erteilt. Die Benützungsbewilligung 1986). Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert und …

Das ebene Grundstücksareal der EZ 117 befindet sich am nördlichen Ortsrand von Rechberg auf einer Seehöhe von rund 580 m. Die Zufahrt erfolgt von der Westseite, wobei das Wohnhaus relativ nahe zur Straße hin situiert ist. Dieser Bereich ist asphaltiert …

LageDiese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am Ortsbeginn von Rotenturm, westseitig von der Hauptstraße gelegen. Die Lage der Grund-stücke ist geneigt, die Figuration rechteckig. Vis-à-vis von der Hauptstraße verläuft parallel dazu die Pinka. Die …

Kellerohbau

Überwiegend alte vierkanthofartige Bausubstanz, bestehend aus einem Erdgeschoß (mit Ausnahme einer Kellerröhre sind eine Unterkellerung und ein Dachgeschoßausbau nicht gegeben), wobei teilweise begonnene Erweiterungen vorliegen bzw. Umbauten nicht abgeschlossen sind.Es handelt sich um eine ehemals im Rahmen der Landwirtschaft genutzte …

Es handelt sich um die Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft nach § 352 EO Es ist keine Schätzung erfolgt!Die Miteigentümer haben sich auf den Ausrufpreis von EUR 60.000,00 geeinigt.Soweit Lasten nicht durch das Meistbot gedeckt werden, müssen sie jedenfalls ohne Anrechnung …

Grundstücksnummer .12, .13/2 und 1150 mit der
Adresse Münzgasse 3, Oberzeiring, Gesamtfläche 825 m²
Das Grundstück .12 ist mit dem Gebäude Münzgasse 3 bebaut; mehr als 100 Jahre alter Gebäudebestand, diverse Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2014 bis 2016
Kellerraum52 …

LageDas Grundstück 1114/1 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am südwestseitigen Ortsrand von Breitenbrunn. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig anschließende Josef Hyrtlgasse bzw. den nordseitig vorbeiführenden Heideweg, sodass es sich um eine Eckparzelle handelt. Die Lage des …

es handelt sich um ein Gartenhaus in Holzbauweise im Bereich Staffelmayrsiedlung in Steyr

Die Liegenschaft erreicht man auf der Görtschitztal Bundesstraße B 92. In KleinSt.Paul zweigt man lins ab in die Bahnstraße, wo man nach rd. 200 m den Wiesenweg erreicht in welchen man rechts einbiegt und nach 200 m den Wiesenweg …

Auf der Liegenschaft besteht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus welches in Massivbauweise im Jahr 1979 errichtet wurde und über ein Erdgeschoß sowie eine in gekuppelter Bauweise errichtete Garage verfügt. Keller ca. 120 m², EG ca. 123 m² mit ca. 19 …

siehe Langgutachten

74020 WAITSCHACH, EZ 56 mit den Grundstücken .262 Baufläche mit 213 m² und 692 Baufläche/Garten mit 89 m² der Katastralgemeinde 74111 Hüttenberg in der Bahnhofstrasse 26, 9375 Hüttenberg. Die Liegenschaft ist in Hüttenberg direkt an der B 92 Görtschitztal Bundesstrasse …

Mit 189/901 Anteilen ist Wohnungseigentum am Wohnhaus Top 2 verbunden. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert mit rd. 69 qm, und beläuft sich die Nutzfläche im EG auf rd. 140 qm.

Wohnhaus im Zentrum von Grünburg am Steilabfall zum Steyrfluss, weit über 100 Jahre alt, direkt angrenzend an die Hauptstraße (an einer Engstelle), sehr sanierungsbedürftig, keine Freiflächen, kein Parkplatz

Zweigeschoßiges (inkl. ausgebautem DG), unterkellertes (über Niveau), Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise mit Satteldach

LageDieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt im verbauten Gebiet von Bernstein und ist über den öffentlichen asphaltierten Weg mit der Bezeichnung „Riegel“ erreichbar. Das Grundstück liegt im Nahbereich des Raiffeisenplatzes und der Neuen Mittelschule. Die Lage des Grundstückes …

Eingeschossiges, nicht unterkellertes Gebäude, bestehend aus Nord- und Osttrakt, Baujahr vermutlich um 1900, Unterlagen in der Bauakte dazu gibt es erst seit 1959. Der Nordtrakt wurde zuletzt als Atelier genutzt. Im nordöstlichen Bereich besteht eine Wohnmöglichkeit. Der Osttrakt wird als …

Die Liegenschaft ist mit einem Einfamilienhaus bebaut.Bestehend aus1 Kellerraum mit rd. 4,40 m²Erdgeschoss Wohnbereich mit rd. 51,30 m²Heizraum und Lager mit rd. 16 m²Dachgeschoss Wohnbereich mit rd. 38,10 m²,Schlafzimmer nicht ausgebaut mit rd. 24 m²Heizung Zentralheizung, Heizanlage für Stückholz und …

Das Wohnhaus liegt in geschlossener Bauweise. Der Bauzustand der gegenständlichen Gebäude liegt im Zustand "C"-vernachlässigten Zustand nach Rossbrachmann. Die Gebäudeteile sind nur teilweise saniert. Die Heizung ist ausser Betrieb.

Bei der Liegenschaft handelt es sich wahrscheinlich um eine ehemalige Kleinlandwirtschaft die nicht mehr bewohnt ist. Aus Sicht des Sachverständigen liegt eine technische und eine wirtschaftliche Abbruchreife vor.
Details dazu finden sie im Langgutachten.

Es handelt sich hier um ein großes Wohnhaus mit Anbauten und Nebengebäude für die Pferdehaltung (ehemalige Kleinlandwirtschaft). Das Wohnhaus wurde ursprünglich vor 1945 in massiver Bauweise erbaut und dann mehrmals umgebaut und saniert. Es wird mittel Zentralheizung (feste Brennstoffe) und …

Einfamilienhaus mit 2 Nebengebäuden im Stampfental c. 4 km von Gutau entfernt. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert und wurde wie die beiden anderen Gebäude im Jahr 1962 errichtet; es ist wie folgt zu beschreiben Satteldach mit Gaupe, Pfettendachstuhl mit Betonsteindeckung, …

Historisches Wohnhaus in Ortsnähe, Lage zwischen Güterweg und Bach, Altbestand weit über 100 Jahre alt, Zu- und Ausbau ca. 1947, Wohnung im EG, weitere Wohnung mit Außenaufgang im OG und DG, überwiegend Steinmauern

GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE521/2 GST-Fläche * 1266Bauf.(10) 237Gärten(10) 1029 Mit Wohnhaus Bernreither Straße 35Das vier Jahrzehnte alte Wohngebäude liegt etwa 500 m vom Ortszentrum Bad Gleichenberg entfernt. Das Grundstück ist nach Süden geneigt und im nordöstlichen Grundstücksbereich mit …

Aufgeschlossen über eine Fahnenzufahrt.Wohnhaus mit Veranda und Schuppen.

Liegenschaft ist als „Bauland-Agrargebiet“ gewidmet; Liegenschaft ist mit einem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten sowie einer Lagerhalle bebaut; Wohneinheit links Küche, Zimmer, Badezimmer, WC Anbau (nicht als Wohnräumlichkeit nutzbar); Gesamtzustand unterdurchschnittlich erhalten; Investitionsrückstau gegeben; Wohnnutzfläche ca. 45m² Wohneinheit rechts Zubau, Rohbauzustand; …

Die Liegenschaft EZ 1202 KG 63351 Pichling b. Köflach, bestehend aus dem Grundstück 147/14 mit dem darauf errichteten Einfamilienhaus Föhrenstraße 3, befindet sich ca. 2 km südwestlich des Stadtzentrums von Köflach in der KG Pichling im Bereich einer Einfamilienhaussiedlung nahe …

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im Zentrum der Stadt Allentsteig unmittelbar nördlich und westlich angrenzend an die öffentliche Verkehrsfläche. Von diesen beiden angrenzenden öffentlichen Verkehrsflächen erfolgt auch die Erschließung der Liegenschaft. Das in der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft inneliegende Grundstück .34 weist …

ECKDATEN - WOHNHAUSBezeichnung Wohnhaus unterteilt in Vordertrakt und HoftraktBauartklasse Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Dachung Harte DachungBauart Außenwände ZiegelmauerwerkInnenwände ZiegelmauerwerkFenster Kunststofffenster und zum Teil HolzfensterHeizung Gas – ZentralheizungHinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizungdurch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde.Sonstiges Terrasse, Einfahrt, Teilunterkellerung, …

LageDiese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am Ortsrand von Steinbach im Burgenland zwischen der Kirchschlager Bundesstraße und der asphaltierten Augasse. Die Lage der Grundstücke ist von der B 55 / Landesstraße zur Augasse hin …

Liegenschaft im Ortsgebiet mit vermutlich vor 80 Jahren erbautem Haus (Wohnfläche ca. 100 m², Beheizung mit 2 Holzöfen)

Näheres siehe Langgutachten!

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 28, GB 20173 Ried am Riederberg besteht aus dem Grundstück .30. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 691 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück .30 …

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 02.10.2019 nicht eruiert werdenkonnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist.Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß Niederschrift „baubehördliche Überprüfung– Lokalaugenschein“ vom 11.10.2018 folgende Arbeiten durchgeführt werdenmüssen Der Anschluss der Dachziegel an die Giebelmauer ist …

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein ehem. Bauernsacherl, welches sich in der Ortschaft Neuhaus in der Gemeinde Geinberg befindet. Die Entfernung nach Geinberg (Therme) beträgt ca. 1,5 km. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage Richtung Südwest auf. …

Das gegenständliche Reihenhaus 6 ist gänzlich unterkellert und besteht neben dem Erd- und Obergeschoß weiters noch ein ausgebautes Dachgeschoß. Den Projektsunterlagen ist zu entnehmen, dass die Fundierung auf einer Stahlbetonplatte erfolgte, die Kelleraußenwände sind aus Stahlbeton hergestellt. Das Erd- und …

Auf der Liegenschaft befindet sich ein in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit einem Keller, Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß.An der östlichen Seite des Gebäudes wurde eine Garage errichtet. Linkerhand der Garage besteht eine Zufahrtsmöglichkeit zum Grundstück über ein Metall-Holz-Tor. Das Wohnhaus …

Die Liegenschaft befindet sich ca. 840 m südlich vom Stadtamt von Laakirchen, ca. 350 m östlich der B 144 Gmundner Straße bzw. ca. 4,0 km östlich der A1 Westautobahn. Bezogen auf das gesamte Gemeindegebiet Beim von der Beurteilung betroffenen Hauptgebäude …

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Karol Rybacki, Verpflichteter, dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und von seiner Ehefrauund den gemeinsamen Kindern bewohnt wird.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisLaut Auskunft von Herrn Karol Ryback, Verpflichteter, ist kein Energieausweis fürdas Wohnhaus vorhanden.RückständeLaut …

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt das bestandsfrei.EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für das Wohngebäude vorhanden.RückständeLaut Kontoblatt der Stadtgemeinde …

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um zwei, mit einem Wohnhaus und Nebengebäude, bebaute Grundstücke.Die Grundstücke mit den darauf befindlichen Gebäuden liegen westlich des Ortszentrums von Hirm – Ried Krautgarten Acker. Das Wohnhaus ist an der nördlichen Grundstücksgrenze von …

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Kennelbach, unmittelbar bei den Sport- und Kinderspielplatzanlagen, im Einfahrtsbereich Schindlersiedlung/ Ecke Sportplatzstraße, zwischen der Bregenzer Ach und dem Werkskanal. Die Entfernung zum Gemeindeamt Villa Grünau beträgt rund 1 km. Infrastrukturelle Einrichtungen …

Liegenschaft im Ortsgebiet mit vermutlich vor 80 Jahren erbautem Haus (Wohnfläche ca. 100 m2, Beheizung mit 2 Holzöfen).

Näheres siehe Langgutachten!

Die Liegenschaft befindet sich ca. 1,10 km südöstlich vom eigentlichen Zentrum von Ohlsdorf, ca. 1,60 km westlich der B 144 Gmundner Straße bzw. ca. 5,0 km östlich der Autobahnauffahrt Regau zur A 1 Westautobahn. Bezogen auf das gesamte Gemeinde-gebiet kann …

Die o.a Wohnliegenschaft im Ausmaß von 773m² liegt im südwestlichen Bereich der Markt- gemeinde Brückl, in der kleinen Ortschaft Krobathen, ca 1km Luftlinie südwestlich der Ort-schaft St.Filippen, ca 170m Luftlinie südöstlich der Straßenkreuzung Görtschitztal Bundes-straße (B 92)/Fichtengasse bzw direkt an …

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit Teilunterkellerung. Im Westen befindet sich der straßenseitig gelegene Altbau und im Osten der später errichtete Zubau.Das Wohnhaus ist über einen im Süden gelegenen Hauseingang mit …

LageDas Grundstück 5650/1 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt außerhalb des Orts-bereiches von Buchschachen, südseitig davon gelegen, in einer Einschicht befindlich. Aufgeschlossen ist die Liegenschaft über die südseitig vorbeiführende Austraße, sowie einen westseitig anschließenden Weg. Die Lage des Grundstückes ist …

Einfamilienwohnhaus mit vis-a-vis einer Wiese und ca. 200 Meter südlich einem Lagerraum
Gst-Nr. 42, 159, 160, 173 tw landw (30), Gärten (10), Bauf. (10), 9552 m²
Flächenwidmung:
Gst-Nr.42: Grünland landw
Gst-Nr.173: Grünland landw.
Gst-Nr.159: Bauland, lw. Mischgebiet
Gst-Nr.160: Bauland, lw. Mischgebiet
Bebauung:
Einfamilienhaus u. Lagerraum

Die beiden, die Liegenschaft bildenden Grundstücke bilden zusammen eine arrondierte Fläche, auf der sich ein Wohnhaus befindet (ehemaliges Gaststättengebäude), das in jüngerer Zeit komplett umgebaut, ausgebaut und generalsaniert wurde. Diese Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Der großvolumige Gebäudekomplex wurde zu …

Grundstücke- .19/2 mit 45 m² Baufläche undder Adresse Waldschach 81;bebaut mit Wohnhaus aus1961 und Zubau aus 1990 mitca. 57 m² Nutzfläche;- 241 mit 1.263 m²,landwirtschaftlich genutzt;- 242/2 mit 1.990 m² Baufläche,Hoffläche undlandwirtschaftlich genutzterFläche; bebaut mit einem ca. 23 m² grossen …

Einfamilienhaus mit Baumängel und fehlender Fassade, vis-a-vis ein alter Schuppen.Gst-Nr.471 und 494, jeweils Baufl (10), 198 m², Adresse Venusberg 15; Flächenwidmung alle Bauland AgrarParz. 471Wohnhaus mehrmals umgebaut, nicht fertiggestellt, derzeit nicht beheizbar. Es besteht derzeit ein Benützungsverbot!Parz. 494Schuppen, getrennt durch …

Näheres siehe Langgutachten!
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr .43/1 im Ausmaß von 885 m², davon 483 m² Bauf.(10) und 401 m² Sonst(50) (Viertelfeistritz 37), Gst Nr .43/3 Bauf.(10) im Ausmaß von 205 m² (Viertelfeistritz 36), Gst Nr 465/1 Wald(10) im …

Liegenschaft mit gut ausgestattetem Einfamilienhaus nahe dem Siedlungszentrum von Gänserndorf-Süd (Keller, Erdgeschoß, ausgebauter 1.Stock) Garage, Pool
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Zustand: geringe Gebrauchsspuren

Wohnhaus, Flächenwidmung Bauland Agrargebiet

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Tomislav Crnac, Ehemann von Frau
Antonia Cvrnac, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und
im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Laut Mitteilung von Herrn Tomislav Crnac, Ehemann von Frau Antonia Cvrnac, ist
kein Energieausweis …

Bewertungsgegenstand:
Gegenstand der Bewertung sind die je ½ Anteile an der Liegenschaft EZ 1044, mit dem Grundstück Nr.13 im Ausmaß von 624 m2 und der Liegenschaftsadresse: 8990 Bad Aussee, Bahnhofstraße 90.
Bewertungsstichtag:
Maßgebend sind die Bestands- u. Wertverhältnisse vom …

Grundstücke- 57/19 mit 550 m² Baulfläche und Garten;- .195 mit 75 m² Baufläche und der Adresse Schloßberg 82;Gesamtfläche 625 m²Bebaut mit einem 1954 errichteten, 2008 ausgebauten und 2016 bis 2018 sanierten Wohnaus mit ca. 116 m² Nutzfläche.

Wohnhaus mit Geräteraum / Garage in der Feldgasse, Ausführung in Holzriegelbauweise, zweigeschossig mit Vollunterkellerung

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Mag. Marcus Paul Nickl, Verpflichteter, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt das bestandsfrei.EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Mag. Marcus Paul Nickl, Verpflichteter, ist kein Energieausweis für das …

Die Liegenschaft befindet sich am nordöstlichen Rand des Siedlungsgebietes in Deutsch Brodersdorf. Das Grundstück liegt an der Nordostseite der Triftgasse. Das Grundstück Nr. 712/24 ist mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebaut. Weiters wurde im hinteren Gartenbereich ein Gartenpavillion errichtet.Das …

Wohnhaus mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Angebaute und unterkellerte Garage.

GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE521/2 GST-Fläche * 1266Bauf.(10) 237Gärten(10) 1029Mit Wohnhaus Bernreither Straße 35Das vier Jahrzehnte alte Wohngebäude liegt etwa 500 m vom Ortszentrum Bad Gleichenberg entfernt. Das Grundstück ist nach Süden geneigt und im nordöstlichen Grundstücksbereich mit dem …

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Mirela Cornelia Matanovic,
Verpflichtete, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und von
ihr und ihren Söhnen bewohnt wird.
Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Gänserndorf vom 16.01.2020 …

Die Liegenschaft EZ 617 (Baurecht), KG 49001 Adlwang, liegt ca. 4,7 km nördlich vom Gemeindeamt ADLWANG und ca. 2,4 km südlich vom Stadtamt BAD HALL.GST. Nr. 724/22 ist leicht geneigt und durch ein Wohnhaus bebaut.Das Objekt ist ein erdgeschossiger Massivbau, …

Auf der Liegenschaft befindet sich ein in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Erdgeschoß, Dachgeschoß sowie talseitiger Teilunterkellerung. Der Zugang in das Haus erfolgt von der Südostseite aus in das EG. Vom höheren Straßenniveau aus ist der Zugang zum Haus …

Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Erdgeschoß und teilweise einem Obergeschoß sowie einem nicht ausgebauten Dachboden und ohne Unterkellerung (das Objekt wurde seit mehreren Jahren als leerstehend bezeichnet)

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein, mit einem Wohnhaus, bebautes Grundstück.Das Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt im Ortszentrum von Forchtenstein – Ortsried. Das Wohnhaus ist im östlichen Bereich von Grundstück Nr. 3/64 in massiver Bauweise …

Einfamilienhaus im Rohbauzustand innen,
sehr alte Bausubstanz.

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Mirela Cornelia Matanovic,Verpflichtete, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und vonihr und ihren Söhnen bewohnt wird.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisEin Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.RückständeLaut Kontoblatt der Stadtgemeinde Gänserndorf vom 16.01.2020 ist …

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich in einer sonnigen, aufgelockerten Dorflage des Ortsteiles Krakauschatten der Gemeinde Krakau.
Das Wohnhaus wurde beginnend mit dem Jahr 1997 in Massivbauweise mit Keller-, Erd- und nicht ausgebautem Dachgeschoss errichtet.
Zustand:
Kellergeschoss: Das Außenmauerwerk weist innenseitig klein- bzw. großflächigere …

Liegenschaft mit gut ausgestattetem Einfamilienhaus nahe dem Siedlungszentrum von Gänserndorf-Süd (Keller, Erdgeschoß, ausgebauter 1.Stock)Garage, PoolFlächenwidmung Bauland-WohngebietZustand geringe Gebrauchsspuren

Reihenhaus mit Vollkellerung und Garten. Der Dachraum wurde im nachhinein ausgebaut. Der Ausbau des Dachbodens ist zum Bewertungszeitpunkt baurechtlich nicht genehmigt.Der Dachbodenausbau ist mangelhaft. Ein Instandhaltungsrückstau ist vorhanden.

Der Garten besteht als einfache Grünfläche mit geringer Bepflanzung. Seitlich bestehen zum Nachbar hohe Grünhecken als Begrenzung, der Niveauunter¬schied wird zusätzl. mit einer Wurfsteinschlichtung und neben der Garage mit einer Betonstützmauer überbrückt.Nordseitig besteht ein Teil der Liegenschaft als bewaldete steile …

Die WE-Einheiten W Top 5-13 sind als wirtschaftliche Einheit zu sehen und sind nicht einzeln veräußerbar. Die WE-Einheiten W Top 6 bis W Top 12 sind nur über die WE-Einheit W Top 5 zugänglich. Die Neubaumaßnahme hat 1986/87 stattgefunden. Die …

Kleine Eckliegenschaft mit großer Wohnfläche in individualisierter Gestaltung in einem zweigeschoßigen Wohnhaus mit diversen Zubauten.Flächenwidmung Bauland-WohngebietZustand deutlich reparaturbedürftigSonstiges Für die Zubauten besteht teilweise kein baulicher Konsens (Der südlich an das Wohnhaus angrenzende teilunterkellerte eingeschoßige Bereich ist planlich undokumentiert. Der daran …

Familienwohnhaus mit Ordinationsräumlichkeiten.Altbau mit Zubau aus ca. 2005, Teilrevitalisierung.Vollunterkellerung, Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachboden (ausbaubar), Zentralheiz8ung, GasUnfertiger AusstattungszustandGarage als Anbau.Die Objektgröße umfasst die Wohnfläche im EG und OG. Zusätzliche Flächenbereiche Keller, Garage, Terrassen.

Der tatsächliche Bestand weicht vom vorhandenen Bauakt hinsichtlich der Raumaufteilung ab. Das unterkellerte Wohngebäude befindet sich in einem der Bauzeit entsprechenden, teils noch nicht fertiggestellten (im Rohbau befindlichen) Zustand. Es konnte im Rahmen der Befundaufnahme ein Fertigstellungsbedarf festgestellt werden (Sesselleisten, …

LageDas Grundstück mit dem darauf befindlichen, im Rohbau hergestellten Haus samt Nebenräumen und Carport liegt am Ortsrand von Neudauberg, am Kreuzungspunkt Feldgasse / Wehrweg. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig. Die Erschließung, nachdem es sich um eine …

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Republik Österreich, im Bezirk Bregenz, in der Talschaft Kleinwalsertal, im Gerichtsbezirk Bezau, in der Katastralgemeinde und Ortschaft Mittelberg, im Ortsteil Höfle, unweit dem Skilift Wildental.Die Entfernung in das Ortszentrum von Mittelberg beträgt auf …

Lage:
Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am Ortsrand von Wallern und ist über die befestigte Waldgasse erreichbar. Festgehalten wird, dass auch an der Rückseite eine asphaltierte Ortsstraße am Grundstück vorbeiführt, sodass eine zweiseitige Erschließung gegeben ist. Das …

LageDas Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am Ortsrand der Gemeinde Lafnitz, ca. 12 km von der Bezirksstadt Hartberg, ca. 75 km von der Landeshauptstadt Graz bzw. ca. 130 km von der Bundeshauptstand Wien entfernt. Die Autobahnauffahrt A2 ist …

BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 02.05.2019 nicht eruiert werdenkonnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist. Bei derBewertung wird daher ein Risikoabschlag von 10% betreffend einer allfälligenVermietung in Abzug gebracht.EnergieauseisOb ein Energieausweis für das Wohnhaus vorhanden ist, konnte bei …

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt am nordwestlichen Rand der zur Stadtgemeinde Mank gehörigen Ortschaft Hörsdorf. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist über einen über Privatgrundstücke führenden, nicht befestigten Güterweg von der Bundesstraße erschließbar. Die unmittelbar angrenzenden sowie die in der Nähe gelegenen Grundstücke …

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Neuhaus, in einer Streusiedlung in Alleinlage in hügeliger Ostlage des Kömmelgupfs in Berg ob Leifling. Erreichbarkeit über eine asphaltierte Gemeindebergstraße über Bach.In der Umgebung befinden sich land- undforstwirtschaftlich genutzte Flächen. Das Nachbarhaus der …

LageDie Grundstücke 1802/3 und 1820 bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen außerhalb des Ortsgebietes von Mogersdorf, nordwestseitig davon gelegen, auf einer Anhöhe befindlich. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die ostseitig vorbeiführende asphaltierte Straße. Die Zufahrt zum …

Bebaut mit einem Wohnhaus/Doppelhaushälfte und Nebengebäuden.Liegenschaft vermietetNach Angaben hat das Mietverhältnis am 1.10.2016 begonnen und wurde mündlich für 5 Jahre vereinbart.Wohnhaus/DoppelhaushälfteBaubewilligung 1955Keller rd. 30 m²Kellerraum, Heizraum/Technikraum, AbstellraumErdgeschoss rd. 79 m²Vorraum I und II, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, WintergartenObergeschoss rd. 29 m²Vorraum, …

Lage Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Altheim, etwa 4 km vom Ortszentrum von Weng entfernt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Fachmarktzentrum), mehrere mittelständische Unternehmen und die Verbindungsstraße (Umfahrung Altheim) nach Braunau am Inn. Da das Grundstück nach Norden …

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Weiters wurde im Zuge des Umbaus eine Garage errichtet.

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …

Die gegenständliche Liegenschaft liegt südwestlich des von Ost nach West verlaufenden Hörgasgrabenweges an einem nach Nordosten abfallenden Hang, und ist mit einem im Lauf der Jahre immer wieder erweiterten Einfamilienhaus in Massivbauweise bebaut. Die Zufahrt erfolgt über den Hörgasgrabenweg, bei …

Die Liegenschaft, auf der 2004/2005 ein Einfamilienhaus errichtet wurde, hat eine Fläche von 799 m²; davon sind 133 m² Baufläche (Gebäude) und 666 m² Gartenfläche. Sie liegt in der Marktgemeinde 8820 Neumarkt in der Steiermark und hat laut Grundbuch die …

LageDie Grundstücke 1275, 1276, 1277 und 1278 mit dem darauf befindlichen Gebäude bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am ostseitigen Ortsrand von Stinatz. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die südseitig anschließende Grabenstraße. Die Liegenschaft ist weiters …

Ca. 965 m2 große Liegenschaft mit einem Einfamilienhaus (Grst.Nr. 58/3).Widmung "Bauland Wohngebiet".Adresse Untertweng-Gartenstraße 32, 9545 Radenthein.

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Oberhofen am Irrsee, rund 600 m Luftlinie vom Ortszentrum (Gemeindeamt) von Oberhofen (Ortsteil Obernberg, politische Gemeinde Oberhofen am Irrsee, Bezirk Vöcklabruck) entfernt in guter Wohn- und durchschnittlicher Verkehrslage.Es handelt sich um ein (Einfamilien-)Wohnhaus …

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ersten Obergeschoss. Bei der Erhebung der Bauunterlagen am Gemeindeamt Kematen/Ybbs, wurde bekanntgegeben, dass außer der beigelegten Pläne für einen Zubau einer Garage (wurde nicht errichtet), keine …

Liegenschaft ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz von Strom, Wasser und Kanal angeschlossen; Internetzugang über Funk; Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist mit einem freistehenden, unterkellerten, zweigeschoßigen Fertigteil-Einfamilienhaus und einem Nebengebäude (Garage) bebaut. Das unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude unter Pyramidendach ist von …

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im Stadtgebiet von Melk unmittelbar südlich angrenzend an die Industriestraße, von der auch die verkehrsmäßige Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die unmittelbar jeweils angrenzenden Grundstücke sind als Bauland Wohngebiet gewidmet und mit Einfamilienhäusern bebaut. Die restlichen in …

Auf der Liegenschaft befindet sich ein im Jahr 2014 neu errichtetes nicht unterkellertes Einfamilienfertighaus in Pfosten-Riegel-Bauweise der Firma "ELK" und eine angebaute Fertigdoppelgarage der Firma "Bangerl". Das Wohnhaus hat einen fast quadratischen Grundriss von 9,08 x 8,61 m. Es besteht …

Das mit dem Einfamilienwohnhaus Etmißl Nr. 33 bebaute Grundstück liegt an Rand des Ortskerns von Etmiß und hat ein deutliches Nord-Südgefälle. Im westlichen Randbereich verläuft das Gerinne des Bergerbachls. Das darauf befindliche Wohnhaus ist in Massivbauweise errichtet und wurde vor …

Älteres Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren im zeitgemäßen Baustil mit 2 Garagen als Nebengebäude.

Wohnhaus mit derzeit 5 Wohnungen, davon 4 Bestandsverhältnisse und eine Wohnung Eigennutzung durch Ing. Udo Wanner.Wohnungsgrößen 76,97 qm WNfl, 27,13 qm WNfl, 97,57 qm WNfl, 24,06 qm WNfl, 76,97 qm WNfl

LageDieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Rudersdorf und ist über die Sattlerstraße und in der Folge über den Ahornweg erreichbar. Die Lage des Grundstückes ist geneigt, die Figuration unregelmäßig und großflächig. Für die Bebauung genutzt …

Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um das Heurigenlokal, Viehtriftweg 1+2, 3495 Rohrendorf bei Krems.
Gegenständliches Grundstück ist unförmig und hat eine Straßenfrontfläche, direkt angrenzend an den Viehtriftweg von ca. 47 m.
Das Heurigenlokal besteht aus einem Erdgeschoß und einem …

Ein auf Grst. Nr. 148/1 errichtetes, zweigeschossiges, teilweise unterkellertes Wohnobjekt, rd. 404 m² BGF, davon rd. 15 m² Einfahrt und eine rd. 17 m² große Garage. Das gegenständliche Grundstück, eine Mittelparzelle liegt im östlichen, dicht bebauten Ortsgebiet von Gattendorf, …

Die Bewertungsliegenschaft im Ausmaß von 3.395 m² befindet sich im Grünland ca. 1 km von der Donau entfernt. Die Liegenschaft befindet sich im Überflutungsbereich bei 30- und 100-jährlichen Hochwasserereignissen und wurde beim Hochwasser 2013 auch überflutet. Ein ehemaliges "Sacherl" wurde …

DG, EG, KG

Gegenständliches Grundstück ist ein Fahnengrundstück und besteht aus einem annähernd rechteckig geformten Teil im Nordosten mit einer Länge von rund 29 m und eine Breite von 13,5 m sowie einem nach Südwesten orientieren Zufahrtsweg (Fahne) mit einer Länge von …

LageDas Grundstück 2234 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt im Zentrum von Loipersdorf bei Fürstenfeld, vis-á-vis von der Kirche sowie im Nahbereich der Gemeinde gelegen. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig anschließende Loipersdorfer Hauptstraße. Die Lage des Grundstückes …

Die Liegenschaft befindet sich in einem mit Einfamilienhäusern verbauten Gebiet im Ortsteil Vogau östlich der A9. Die Liegenschaft ist ca. 250 m vom Ortszentrum der Marktgemeinde St. Veit entfernt. Auf dem Grundstück bestehen ein Einfamilienhaus (Fertigteilhaus in Holzriegelbauweise), Baujahr 2009 …

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich in einer sonnigen, aufgelockerten Dorflage des Ortsteiles Krakauschatten der Gemeinde Krakau.Das Wohnhaus wurde beginnend mit dem Jahr 1997 in Massivbauweise mit Keller-, Erd- und nicht ausgebautem Dachgeschoss errichtet.ZustandKellergeschoss Das Außenmauerwerk weist innenseitig klein- bzw. großflächigere Feuchteausbildungen …

Hanghaus an einem westexponierten Unterhang in einer kleinen Siedlung ca. 500m nördlich des Ortskerns mit Satteldach, Pfettendachstuhl, Betonsteindeckung, diese teilw. schadhaft. Weitere Ausstattung: Beton-Streifenfundamente, Keller-MW Stahlbeton, teilweise auch Tonziegel, sonst. aufgehendes Mauerwerk und Zwischenwände Tonziegel, Fertigteildecken. Fassade Putz, zweilagig, …

Wochenendhaus am Südrand eines größeren Waldkomplexes an einem südostexponierten Oberhang. Massivbauweise mit Beton-Streifenfundamenten, aufgehendes Mauerwerk und Zwischenwände Gasbeton ("YTONG") Rippendecke über dem Erdgeschoss. Satteldach mit Welleternitdeckung, Wasserableitung über verzinkte Rinnen und Rohre. Fassade mit Eternit vertäfelt. an Räumen sind …

Bei der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Ende der 70er bzw. Anfang der 80er Jahre des vorigen Jahrhunderts fertiggestelltes großes Einfamilienwohnhaus mit an der Nordostseite angrenzendem Garagenobjekt.
Das Einfamilienwohnhaus ist voll unterkellert und ist das Kellergeschoss wie …

Die Liegenschaft EZ 40 KG 63336 Lankowitz, bestehend aus den Grundstücken .20, 101/4, 101/5 und 101/6 mit den darauf errichteten Gebäuden, befindet sich im Ortszentrum von Maria Lankowitz.
Die zur Liegenschaft gehörenden Grundstücke bilden einen arrondierten Komplex, der in seiner …

KG 63112 Gösting EZ 1174
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr 880/4 im Ausmaß von 1856 m², davon 146 m² Bauf.(10) und 1710 m² Gärten(10) mit dem Wohnhaus Thalstraße 155, 8051 Graz
Die im A2-Blatt unter LNR 1a) ersichtlich gemachte Grunddienstbarkeit des …

Die Liegenschaft befindet sich in Oberloibach. Die Zufahrt erfolgt direkt von der westlich angrenzenden Loibacher Landesstraße L 133.
Das Wohnhaus ist an der Südwestecke des Grundstückes 774 situiert.
Das östlich angrenzende Grundstück 772 wird landwirtschaftlich als Wiese genutzt. Dieses Grundstück …

Die Liegenschaft in der Marktgemeinde Rosegg nahe dem Ortskern in guter und ruhiger Wohnlage; bebaut mit Wohnhaus aus 1961 mit Zubau aus 1980, dabei Keller- und Erdgeschoss (je rund 150 m²) sowie angebaute Garage.

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Neuhaus, in einer Streusiedlung in Alleinlage in hügeliger Ostlage des Kömmelgupfs in Berg ob Leifling. Erreichbarkeit über eine asphaltierte Gemeindebergstraße über Bach.
In der Umgebung befinden sich land- und
forstwirtschaftlich genutzte Flächen. Das Nachbarhaus …

Grundstück an der Großglocknerstraße, bebaut mit einem Altbestand vor 1949. Desolater Bau-und Erhaltungszustand mit Keller und Erdgeschoß. Weder Wasserleitung noch Kanalanschluss vorhanden. Freizeitwohnsitz mit Bescheid vom 14.12.1998

Die Liegenschaft EZ 421 KG 63351 Pichling bei Köflach umfasst das Grundstück 32/11, liegt in der Stadtgemeinde Köflach, ist unter der Orientierungsnummer „Gerstenbergerweg 7“ situiert und liegt ca. 1,1 km vom Rathausplatz Köflach entfernt.
Die Wohnlage kann als gut …

Lage:
Das Grundstück 2234 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt im Zentrum von Loipersdorf bei Fürstenfeld, vis-á-vis von der Kirche sowie im Nahbereich der Gemeinde gelegen. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig anschließende Loipersdorfer Hauptstraße. Die Lage des …

siehe Langgutachten

Es handelt sich hier um ein großes Zweifamilienwohnhaus mit rd. 425 m² Wohnnutzfläche. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1953 erbaut. Ursprünglich war in diesem Gebäude auch ein Gastrobetrieb untergebracht. Es gibt ein EG, ein OG und ein DG. Das …

Einfamilienwohnhaus. Baubewilligung vom 09.05.2000 (AZ:BAU-2000-887/19). Fertigstellungsmeldung Fa. ELK vom 04-08-2005. Derzeitige Beheizung mittels Einzelöfen, da die Gastherme defekt. Das Wohnhaus (EG +OG) wurde nicht komplett fertiggestellt (Innen und Außen). Das Einfamilienwohnhaus ist nicht unterkellert. Die Einfriedung ist nur ein …

Der tatsächliche Bestand weicht vom vorhandenen Bauakt hinsichtlich der Raumaufteilung ab. Das unterkellerte Wohngebäude befindet sich in einem der Bauzeit entsprechenden, teils noch nicht fertiggestellten (im Rohbau befindlichen) Zustand.
Es konnte im Rahmen der Befundaufnahme ein Fertigstellungsbedarf festgestellt werden …

siehe Langgutachten

siehe Langgutachten

Lage:
Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Rudersdorf und ist über die Sattlerstraße und in der Folge über den Ahornweg erreichbar. Die Lage des Grundstückes ist geneigt, die Figuration unregelmäßig und großflächig. Für die Bebauung …

Lage:
Das Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am Ortsrand der Gemeinde Lafnitz, ca. 12 km von der Bezirksstadt Hartberg, ca. 75 km von der Landeshauptstadt Graz bzw. ca. 130 km von der Bundeshauptstand Wien entfernt. Die Autobahnauffahrt A2 …

Die Liegenschaft ist mit einem Einfamilienhaus bebaut.
Bestehend aus:
1 Kellerraum mit rd. 4,40 m²
Erdgeschoss: Wohnbereich mit rd. 51,30 m²
Heizraum und Lager mit rd. 16 m²
Dachgeschoss: Wohnbereich mit rd. 38,10 m²,
Schlafzimmer nicht ausgebaut mit rd. 24 m²
Heizung: Zentralheizung, Heizanlage für Stückholz …

Ehemaliges Geschäftslokal mit einer Wohnung im OG
Flächenwidmung: Bauland Agrar
(Abgabenrückstände mit dinglicher Bescheidwirkung von € 1.399,93 sind im Schätzwert berücksichtigt.)

Es handelt sich um die Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft nach § 352 EO.
Die Liegenschaft besteht aus dem einzigen Grundstück Nr. 709.
Adresse: Starfach 49, 9873 Döbriach.
Es ist KEINE SCHÄTZUNG ERFOLGT!
Die Miteigentümer haben sich auf den Ausrufpreis von EUR 700.000,-- geeinigt.
Soweit …

Das 1957-1959 errichtete Wohnhaus bedarf einer Generalsanierung vom KG bis zum DG. Das Haus ist derzeit unbewohnt und unbewohnbar!

Baubewilligung 04.05.2016 Zu- und Umbau eines Betriebs- und Wohngebäudes mit der Widmung Gewerbe- und Industriegebiet. Baubewilligung bezogen auf eine gewerbliche Tätigkeit, reine Wohnnutzung ausgeschlossen.
Modernes, gut ausgestattetes Wohn- und Bürogebäude in 2-geschoßiger Ausführung mit großzügigen Terrassen in beiden Geschoßen. Doppelgarage, …

Wohnhaus mit einer Garage, unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss

Die Liegenschaft EZ 282 KG 63330 Kohlschwarz umfasst das Grundstück 740/12 und befindet sich in der Gemeinde Kainach bei Voitsberg.
Die Liegenschaft ist unter der Orientierungsnummer „Karl-Ortner-Siedlung 14“ situiert und liegt ca. 7,7 km vom Ortszentrum Kainach bei Voitsberg …

Die Liegenschaft EZ 444 KG 63322 Hochtregist, bestehend aus dem Grundstück 1015/11 und den darauf errichteten Baulichkeiten, befindet sich in Hochtregist etwa 2,7 km nordöstlich des Bärnbacher Stadtzentrums nahe dem ehemaligen Hotel Glockenhof im Bereich einer Einfamilienhaussiedlung.
Ver- u. Entsorgungseinrichtungen:
Wasserversorgung: …

Die Liegenschaft EZ 444 KG 63322 Hochtregist, bestehend aus dem Grundstück 1015/11 und den darauf errichteten Baulichkeiten, befindet sich in Hochtregist etwa 2,7 km nordöstlich des Bärnbacher Stadtzentrums nahe dem ehemaligen Hotel Glockenhof im Bereich einer Einfamilienhaussiedlung.Ver- u. EntsorgungseinrichtungenWasserversorgung Städtisches …

Auf der Liegenschaft befindet sich ein in verschiedenen Bauabschnitten errichtetes Gebäude, welches im Grundriss L-förmig konfiguriert ist. Weiters ist ein kleiner Verkaufsraum vorhanden, der derzeit lt. Auskunft jedoch nur als Abstellraum genutzt wird. Der Zugang war im Rahmen der …

Die Liegenschaft EZ 41, KG 47212 Neufelden, besteht aus den Grundstücken Nr. .41, 186 und 468.
GST. Nr. .49 ist eine Bauparzelle, durch ein Wohnhaus bebaut und liegt ca. 130m westlich vom Marktgemeindeamt NEUFELDEN (Ortszentrum).
Das Gebäude (derzeit Baustelle) wurde in …

Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit angebauter Garage.
Das Wohnhaus wurde ca. 1963 in Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet.
Das Erdgeschoss des Wohnhauses wird über den in der Westfassade gelegenen Hauseingang aufgeschlossen.
Das Wohnhaus besteht aus einer Wohnung …

Die Liegenschaft liegt ca. 130 m westlich vom Marktgemeindeamt Neufelden.
GST. Nr. .50 bzw. 432 sind durch ein Wohn- und Geschäftsgebäude bebaut.
Der Bau- und Erhaltungszustand ist ungepflegt und sanierungsbedürftig.
Das Gebäude ist über 100 Jahre alt.
Das Objekt gliedert sich in UG, …

siehe Langgutachten

1.012 m2 große aufgeschlossene Liegenschaft mit Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude (einziges Grst.Nr. 176/5).
Widmung: "Bauland - Dorfgebiet".
Adresse: Obergottesfeld 29, 9751 Sachsenburg.

Gesetzliche Versteigerungsbedingungen:
Das geringste Gebot beträgt die Hälfte des Schätzwertes. Der Zuschlag wird bei dem Gebot erteilt, bei dem insgesamt der höchste Erlös erzielt wird.
Wichtiger Hinweis: Infolge Teileinschränkung gelangt nur der ideelle Miteigentumsanteil B-LNr. 2, 1010/1133 Anteile, zur Versteigerung. Der …

Es handelt sich hier um ein 2010 erbautes Wohnhaus. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt. Es gibt ein EG und ein DG mit leichter Dachschräge. Die Wohnnutzfläche beträgt rd. 154 m² im EG und DG. Das Wohnhaus wird …

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß und einem teilweisen Dachausbau (eine Unterkellerung ist nicht gegeben; die Errichtung erfolgt überwiegend in Holzbauweise)
Nebengebäude

Wohnhaus: UG, EG und DG,Massivbauweise
Doppelgarage mit Nebengebäude Werkstatt/Lagerraum/Garage (ebenerdig)
Krüppelwalmdach, Dachsteindeckung und Dachgauben, Rinnen und Ablaufrohre ALU-Blech verzinkt, Ortgänge mit ALU-Blech verkleidet, Kamin gemauert mit Betonkranz; Kellerräume: Wände verputzt und gemalt, Boden großteils gefliest; Kunststoff- und Holzfenster und -balkontüren …

Die Liegenschaft EZ 40 KG 63336 Lankowitz, bestehend aus den Grundstücken .20, 101/4, 101/5 und 101/6 mit den darauf errichteten Gebäuden, befindet sich im Ortszentrum von Maria Lankowitz.
Die zur Liegenschaft gehörenden Grundstücke bilden einen arrondierten Komplex, der in seiner …

Die o.a Wohnliegenschaft im Ausmaß von 2.163 m² liegt im südöstlichen, peripheren Ortsbereich von Weitensfeld im Gurktal, im Ortsteil Hardernitzen, ca 1 km Luftlinie südöstlich des Marktgemeindeamtes von Weitensfeld bzw ca 200m Luftlinie südöstlich der Straßenkreuzung Hauptschulstraße/Magdalenenstraße, direkt an …

Die ehemals landwirtschaftlich genutzte Liegenschaft befindet sich am nordöstlichen Ortsrand von Wiederndorf direkt am Fuße des Kömmels. Östlich angrenzend verläuft bereits der Waldhang.
Die einzelnen Gebäude sind an der Südseite des Grundstückes 1001/10 situiert.
Die Zufahrt zur Liegenschaft EZ 171 …

Näheres siehe Langgutachten!
Grundbuch: 68007 Falkenstein
Einlagezahl: 157
Bezeichnung der Liegenschaft: GSt Nr .329 Bauf.(10) im Ausmaß von 278 m², Gst Nr 600 im Ausmaß von 3852 m², davon 259 m² Bauf.(10) und 3137 m² Landw(10) und 456 m² Sonst(10), Gesamtausmaß 4130 …

Einfamilienwohnhaus, voll unterkellert, zweigeschossig in Holzriegelbauweise errichtet.
Gst Nr. 828/9 mit der Adresse Ernst-Dier-Siedlung 11, 8723 Kobenz Grundstücksfläche 682 m²
Kleinwohnhaus Baujahr 2004 mit Vollunterkellerung, 2 Vollgeschosse, Holzriegelbauweise; teilweise Oberflächenschäden im Bereich der Putze und der Malerei im Keller
Fläche EG und …

Lage:
Die Grundstücke 1802/3 und 1820 bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen außerhalb des Ortsgebietes von Mogersdorf, nordwestseitig davon gelegen, auf einer Anhöhe befindlich. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die ostseitig vorbeiführende asphaltierte Straße. Die Zufahrt …

Wohnhaus:
Baujahr 1963
Zubau und Sanierung 2013
Einreichplan, Widmungsänderung Büro/Wohnraum vom 4.4.2013
Parifizierungspläne - Vorabzug
Wohnhaus Altbestand:
Keller mit rd. 52 m²
Erdgeschoss mit rd. 72 m²
Obergeschoss mit rd. 72 m²
Dachgeschoss ausgebaut mit rd. 37 m²
Wohnhaus Zubau:
Keller mit rd. 48 m²
Carport mit rd. 25,70 m²
Erdgeschoss mit …

Lage:
Das Grundstück 1111/12 mit dem darauf befindlichen Wohnhaus befindet sich im Ortsbereich von Staudach. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die nordseitig anschließende, asphaltierte Straße. Die Lage des Grundstückes ist relativ eben, die Figuration rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind …

Wohngebäude (ehem. Gasthaus) mit Krüppelwalmdach (Grst.Nr. .29, 308/3).
An der Wohnung im Obergeschoss wurde Wohnungseigentum begründet und ist von der Bewertungsliegenschaft getrennt.
Widmung: "Bauland Dorfgebiet"
Adresse: Siederfeldweg 3, 9545 Radenthein.

Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Erdgeschoß und teilweise einem Obergeschoß sowie einem nicht ausgebauten Dachboden und ohne Unterkellerung (das Objekt wurde seit mehreren Jahren als leerstehend bezeichnet)

Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude
Flächenwidmung: Bauland Agrar
Liegenschaft mit Wohnhaus im unbewohnbarem Zustand

Bebaut mit einem Wohnhaus/Doppelhaushälfte und Nebengebäuden.
Liegenschaft vermietet:
Nach Angaben hat das Mietverhältnis am 1.10.2016 begonnen und wurde mündlich für 5 Jahre vereinbart.
Wohnhaus/Doppelhaushälfte:
Baubewilligung 1955
Keller rd. 30 m²
Kellerraum, Heizraum/Technikraum, Abstellraum
Erdgeschoss rd. 79 m²
Vorraum I und II, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten
Obergeschoss rd. 29 …

Altes Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß (eine Unterkellerung sowie ein Dachgeschoßausbau sind nicht gegeben)
Eingeschoßige Nebengebäude

364/59296stel Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an Haus 10 Kalmusweg 44
Flächen des Reihenhauses:
EG + OG: 128,25m²
Ausgebaute Dachböden: 62,41m²
Summe Nutzfläche: 190,66m²
Terrasse: 20,60m²
Gartenfläche 10a: 19,00m²
Gartenfläche 10b: 328,00m²
Garage 10 mit einem Stellplatz: 16,80m²
Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Diele, Wohnzimmer, Küche, Schrankraum, Kabinett 1, …

Lage: Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Altheim, etwa 4 km vom Ortszentrum von Weng entfernt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Fachmarktzentrum), mehrere mittelständische Unternehmen und die Verbindungsstraße (Umfahrung Altheim) nach Braunau am Inn. Da das Grundstück nach …

Ebene Liegenschaft mit gemischt genutztem Gebäude (u.a. 5 Wohneinheiten) aus 1947 mit späteren Erweiterungen in Rosenbach.

Wohngebäude (ehem. Gasthaus) mit Krüppelwalmdach (Grst.Nr. .29, 308/3).
An der Wohnung im Obergeschoss wurde Wohnungseigentum begründet und ist von der Bewertungsliegenschaft getrennt.
Widmung: "Bauland Dorfgebiet"
Adresse: Siederfeldweg 3, 9545 Radenthein

Lage:
Das Grundstück mit dem darauf befindlichen Wohngebäude liegt am östlichen Ortsrand von Loretto, direkt im Anschluss an die Hauptstraße – Ortsdurchfahrtsstraße. Die Erreichbarkeit der Liegenschaft ist ausschließlich von dieser Straße gegeben. Die Lage des Grundstückes ist leicht geneigt, die …

Grundstück 189/11 (1104 m²) KG 76116 St. Veit im Jauntal mit Einfamilienwohnhaus Horzach II 17 mit Garage und Außenanlagen
(Beschreibung des Sachverständigen:
Das Hanggrundstück 189/11 befindet sich am südlichen Ortsrand von Horzach II, einem Dorf im Gemeindegebiet von St. Kanzian …

Grundstück 189/11 (1104 m²) KG 76116 St. Veit im Jauntal mit Einfamilienwohnhaus Horzach II 17 mit Garage und Außenanlagen
(Beschreibung des Sachverständigen:
Das Hanggrundstück 189/11 befindet sich am südlichen Ortsrand von Horzach II, einem Dorf im Gemeindegebiet von St. Kanzian …

Gesetzliche Versteigerungsbedingungen:
Das geringste Gebot beträgt die Hälfte des Schätzwertes. Der Zuschlag wird bei dem Gebot erteilt, bei dem insgesamt der höchste Erlös erzielt wird.
Beschreibung:
Die gegenständliche Liegenschaft ist mit einem im Lauf der Jahre immer wieder erweiterten bzw. umgebauten Einfamilienhaus …

Wohnhaus mit derzeit 5 Wohnungen, davon 4 Bestandsverhältnisse und eine Wohnung Eigennutzung durch Ing. Udo Wanner.
Wohnungsgrößen: 76,97 qm WNfl, 27,13 qm WNfl, 97,57 qm WNfl, 24,06 qm WNfl, 76,97 qm WNfl

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Oberhofen am Irrsee, rund 600 m Luftlinie vom Ortszentrum (Gemeindeamt) von Oberhofen (Ortsteil Obernberg, politische Gemeinde Oberhofen am Irrsee, Bezirk Vöcklabruck) entfernt in guter Wohn- und durchschnittlicher Verkehrslage.
Es handelt sich um ein …

Es handelt sich um ein ca. 37 Jahre altes Wohnhaus mit Wohnungsbereichen im EG und DG, welche in Teilbereichen nicht umfassend fertiggestellt sind. Im Bereich der Ziersteinvormauerung sind Mängel vorhanden, ebenso besteht ein deutlicher Instandhaltungsrückstau. Das Objekt ist in …

Lage:
Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Wohnhaus liegt am Ortsrand von Bern-stein, in der Badgasse befindlich und über diese erreichbar. Die Lage des Grundstückes ist geneigt, die Figuration rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind ausschließlich mittels Einfamilienhäusern in aufgelockerter Bauweise …

Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um das Wohnungseigentum an W1 mit den Allgemeinen Flächen des Mehrfamilienhauses in Dobernigg 7, 3211 Loich. (KG 19208 Loich EZ 158 B-LNr. 1).
Der Gebäudekomplex besteht aus einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß, einem ausgebauten Dachgeschoß …

Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um das Wohnungseigentum an W1 mit den Allgemeinen Flächen des Mehrfamilienhauses in Dobernigg 7, 3211 Loich. (KG 19208 Loich EZ 158 B-LNr. 1).Der Gebäudekomplex besteht aus einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß, einem ausgebauten Dachgeschoß und …

Die Liegenschaft befindet sich am nordöstlichen Rand des Siedlungsgebietes in Deutsch Brodersdorf. Das Grundstück liegt an der Nordostseite der Triftgasse. Das Grundstück Nr. 712/24 ist mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebaut. Weiters wurde im hinteren Gartenbereich ein Gartenpavillion …

Den Bewertungsgegenstand bildet die EZ 226 bestehend aus den Gst-Nr. 543/3, mit einer Gesamtfläche von 802 m² und dem darauf situierten Wohngebäude.
Weiters die Einlagezahl 295 bestehend aus den Gst-Nr. 544/2 mit einer Gesamtfläche von 1.042 m².
Weiters die Einlagezahl 368 …

Die Liegenschaft mit den Grundstücknummern 776/6 und 776/7 erstreckt sich südlich der Autalerstraße in Nahelage zur A2 (Lärmemissionen). Beide Grundstücke sind annähernd rechteckig konfiguriert und geringfügig in Richtung Süden fallend. Das Grundstück 776/7 stellt die Zufahrtsstraße zur bewertungsgegenständlichen Liegenschaft …

Massiv errichtetes Wohnhaus, unterkellert/Parterre, am Ortsrand von Tallesbrunn. Pflegezustand gut, Sanierungen durchgeführt;
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet, teilweise Meliorationsfläche
Liegenschaft mit Wohnhaus mit kleiner Wohnnutzfläche am Ortsrand von Tallesbrunn
Zustand: gepflegt, gut instandgehalten

Wohnhaus mit kleineren Nebengebäuden.

Auf dem gegenständlichen Grundstück bestehen alte abbruchreife Gebäude.

Die Liegenschaft EZ 767 GB 63303 Bärnbach besteht aus dem Grundstück 479/8, ist unter der Orientierungsnummer „Dr. Niederdorfer Straße 11“ situiert und liegt vom Hauptplatz Bärnbach etwa 450m entfernt.
Die Gewerbelage kann als gut und die Wohnlage als durchschnittlich …

Grundstücksnummer 77 mit der Grundstücksadresse: Judenburgerstraße 6, 8741
Weißkirchen, Gesamtfläche 194 m²
gemischt genutztes Haus; Wohn- und Geschäftslokal im Ortszentrum von Weißkirchen
2 Vollgeschosse, teilunterkellert,
Massivbauweise:
EG: Geschäftsflächen
OG: Wohnflächen
gesamt ca. 230 m²
Schäden im Bereich von Putzen, Malerei, Bodenbelägen, Tür- und Fensterelementen und Installationen

Die Bewertungsliegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Fischbach, in dezentraler Lage im Ortsteil Falkenstein. Die Liegenschaft ist vom Ortszentrum Fischbach aus über die Landesstraße Nr. 114 und weiter über die Landesstraße Nr. 451 erreichbar, von welcher man nach rund 2.350 …

Wohnhaus mit UG, OG und DG

Altobjekt - siehe Langgutachten

siehe Langgutachten

Die Liegenschaft liegt am nördlichen Siedlungsrand der Ortschaft Zelking in einer neu aufgeschlossenen Wohnsiedlung. Die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt über die nördlich an die Liegenschaft unmittelbar angrenzende Buchfeldstraße (öffentliches Gut). Die zur politischen Gemeinde Zelking-Matzleinsdorf gehörige Ortschaft Zelking liegt im …

Das Grundstück Nr. 500/140 ist mit einem Wohnhaus (Zweifamilienhaus) und Nebengebäuden (Wirtschaftsgebäude sowie Garage) bebaut. Weiters besteht eine Überdachung der nördlich an das Wirtschaftsgebäude anschließenden Terrasse.

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt am südlichen Ortsrand von Langschlag, ca. 150 m südwestlich der Bundesstraße B 38 (Böhmerwaldstraße) und ist über einen über Privatgrundstücke führenden, nicht befestigten Güterweg von der Gemeindestraße erschließbar. Der Zugang und die Zufahrt über die …

Liegenschaft im Ortsgebiet mit vermutlich vor 80 Jahren erbautem Haus (Wohnfläche ca. 100 m², Beheizung mit 2 Holzöfen)

Bewertungsgegenstand:
Gegenstand der Bewertung sind die je 1/2 Anteile an der Liegenschaft EZ 974 mit dem Grundstück Nr. 1455 im Ausmaß von 933 m2 und der Liegenschaftsadresse:
Ziegelbachweg 8, 8990 Bad Aussee.
Bewertungsstichtag:
Maßgebend sind die Bestands- u. Wertverhältnisse vom 10.10.2019
Lage und Erschließung:
Die …

Lage:
Das Grundstück 8534/30 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am südseitigen Ortsrand von Rechnitz. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die südseitige Martingasse und die ostseitig anschließende Neuegasse, sodass es sich hierbei um eine Eckparzelle handelt. Die Lage des …

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Damüls, Dreihäuser, unmittelbar talseitig angrenzend der Landesstraße L193 Faschina Straße. Die Entfernung in das Gemeindezentrum beträgt ca. 3 km, fußläufig ca. 30 bis 45 Gehminuten.
Auf dem Grundstück besteht die Bebauung durch …

a)
Ritzbergerstraße 32 (EZ 28): Das ca. 1945 errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der ersten Reihe des Ensembles Aschach. 1972 erfolgte ein Werkstättenzubau mit ca. 223 m², 1987 die Errichtung eines Sägespänsilos. Im 1. OG befindet sich die …

Über 100 Jahre altes Einfamilienhaus in sehr schlechtem Zustand, errichtet in Erdgeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Einige Räume werden noch bewohnt, der Rest ist zugemüllt, der Garten verwildert. Die Liegenschaft befindet sich südlich des Bahnhofes von St. Aegyd. 2010 …

Wohnhaus an einem steil nach Norden abfallenden Unterhang im Bereich der Oberen Hafnerzeile, ca. 1km nordöstlich des Stadtkerns mit Satteldach, Pfettendachstuhl und Rhombuseternitdeckung. Aufgehendes Mauerwerk im EG Bruchsteine, im OG Bruchsteine und Tonziegel, ebenso die Zwischenwände. Decke über EG …

Auf der gegenständlichen Liegenschafat besteht ein in offener Bebauungsweise errichtetes Wohnhaus samt einer im seitlichen Bauwich errichteten Garage. Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert (ausgenommen Garage) und ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut (es ist für einen Ausbau …

Grundstück 420/10 mit 740 m² Baufläche und Garten mit der Adresse Lindenstraße 54.
Bebaut mit einem 2009 errichteten Fertigteilhaus mit je ca. 58 m² Nutzfläche im Erd- und Obergeschoss, jedoch ohne Benützungsbewilligung, sowie einem Carport.

Im Bereich der Mayerlingerstraße/Marienhofweg handelt es sich um ein aufgelockert verbautes Siedlungsgebiet, das durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Grundstücke liegen direkt an der Mayerlingerstraße und dem Marienhofweg und sind somit an das öffentliche Gut angeschlossen.
Die Liegenschaft besteht …

Im Bereich der Mayerlingerstraße/Marienhofweg handelt es sich um ein aufgelockert verbautes Siedlungsgebiet, das durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Grundstücke liegen direkt an der Mayerlingerstraße und dem Marienhofweg und sind somit an das öffentliche Gut angeschlossen.
Die Liegenschaft besteht …

eingeschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoß
EG - 233,01 m² Nutzfläche
DG - 170,23 m² Nutzfläche

Bewertungsgegenstand:
Gegenstand der Bewertung sind die je 1/1 Anteile an der Liegenschaft EZ 1141 mit dem Grundstück Nr. 15/2 im Ausmaß von 2036 m².
Bewertungsstichtag:
Maßgebend sind die Bestands- u. Wertver-hältnisse vom 15.12.2016.
Lage und Erschließung:
Die Bewertungsliegenschaft befindet sich …

Grundbuch: 62004
EZ: 740
GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE
131/3 GST-Fläche * 2223
Bauf.(10) 153
Gärten(10) 2070 Raabweg 3
Grundbuch: 62004
EZ 951
GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE
131/2 GST-Fläche * 3052
Bauf.(10) 49
Landw(10) 1851
Gärten(10) 1152
Die Wohnliegenschaft Raabweg 3 liegt nahe der Bundesstraße, ca. 1 km vom Hauptplatz …

Lage:
Das Grundstück 705/5 mit dem darauf befindlichen Objekt liegt am westseitigen Stadtrand von Oberwart. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über den anschließenden Rückenweg (Servitutsweg), welcher ostseitig in die Dornburggasse mündet. Die Lage des Grundstückes ist relativ eben, die Figuration …

Kleine bebaute Liegenschaft in erhöhter Lage in Matzen, kleines Wohnhaus, sowie Nebengebäude und Kellern in mangelhaften Zustand, sowie diverse Zubauten ohne baulichen Konsens
Bau- und Erhaltungszustand: deutlich abgewohnt, mäßiger bis schlechter Erhaltungszustand nahe dem Ende der wirtschaftlichen Lebensdauer
Flächenwidmung: Bauland-Agrargebiet

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass das Wohnhaus derzeit unbewohnt ist. Es handelt sich um
einen Rohbau.
Energieauseis
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft nicht vorhanden. Es handelt sich um
einen Rohbau.
Rückstände
Laut schriftlicher Auskunft der Marktgemeinde Weikendorf vom 19.12.2019 sind
keine Rückstände betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft
vorhanden.
Bezeichnung: Einfamilienwohnhaus …

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß (eine Unterkellerung sowie ein Dachbodenausbau sind nicht gegeben)
Eingeschoßiges Nebengebäude

Näheres siehe Langgutachten!

Wohnhaus:
Fertighaus "ELK"
Keller rd. 72,50 m²: Diele, Vorraum, 3 Zimmer, Bad/WC, Schutzraum
Erdgeschoss rd. 78,80 m²: Vorraum, Diele, Schlafzimmer, Zimmer, WC, Bad, Wohnzimmer, Küche
Dachgeschoss rd. 74,88 m²: Vorraum, 2 Zimmer, WC, Bad, Wohnzimmer, Küche
Heizung: Elektroheizung, Ofen für feste Brennstoffe im Wohnzimmer, …

Die Liegenschaft befindet sich im nordwestlichen Randbereich der Landeshauptstadt Klagenfurt und liegt im unteren Bereich der Sonnenterrasse Emmersdorf.
Das auf dem dortigen Südhang erbaute Einfamilienhaus gehört zu einer Siedlung, die ab dem Jahre 2004 errichtet wurde.
Der Hang hat zum Teil …

Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude
Flächenwidmung: Bauland Agrar
Liegenschaft mit Wohnhaus im unbewohnbarem Zustand, Abgabenrückstände mit dinglicher Bescheidwirkung: € 5.091,42 im Schätzwert berücksichtigt.

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein zweigeschossig errichtetes Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Gebäude stellt einen Altbestand dar. Die ältesten Teile des Hauses wurden im 16. Jahrhundert errichtet.
Das Dachgeschoss …

Das auf Gst .396 im Ausmaß von 1.656 m² 1970 bezugsfertig gestellte Wohnhaus besteht aus Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit Garagenzubau. Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude weisen erhebliche Reparaturrückstände auf.
Die landwirtschaftlich genutzten Grundstücke mit zusammen 14.707 m² sind mit …

Lage:
Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am Ortsrand von Markt Allhau. Die Lage der Grundstücke ist nach Osten hin geneigt, sodass bei den hergestellten Gebäuden entsprechende Einschnitte in das Gelände bestehen. Die Figuration …

Lage:
Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am Ortsrand von Markt Allhau. Die Lage der Grundstücke ist nach Osten hin geneigt, sodass bei den hergestellten Gebäuden entsprechende Einschnitte in das Gelände bestehen. Die Figuration …

Lage:
Das Grundstück 61/2 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am südlichen Ortsrand von Köttlach. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die nordseitig anschließende asphaltierte Dorfgasse, welche im Nahbereich westseitig als Sackgasse endet. Die Lage des Grundstückes ist nach Süden …

siehe Langgutachten

2-geschossiges Einfamilienhaus in Hanglage (Lage im Haselgraben nördlich von Linz und knapp östlich der B 126, Gemeinde Altenberg bei Linz), Satteldach, Dachgeschoss nicht ausgebaut (Dachboden), geländebedingt untergeschossiger Anbau, 2 Hauseingänge (EG/OG), Balkone, Terrassen, dislozierte Doppelgarage mit Lagerraum, Nutzflächen: EG: …

2-geschossiges Einfamilienhaus in Hanglage (Lage im Haselgraben nördlich von Linz und knapp östlich der B 126, Gemeinde Altenberg bei Linz), Satteldach, Dachgeschoss nicht ausgebaut (Dachboden), geländebedingt untergeschossiger Anbau, 2 Hauseingänge (EG/OG), Balkone, Terrassen, dislozierte Doppelgarage mit Lagerraum, Nutzflächen EG Wohnfläche …

Bewertungsgegenstand:
Gegenstand der Bewertung sind die je 1/1 Anteile an der Liegenschaft EZ 1141 mit dem Grundstück Nr. 15/2 im Ausmaß von 2036 m².
Bewertungsstichtag:
Maßgebend sind die Bestands- u. Wertver-hältnisse vom 15.12.2016.
Lage und Erschließung:
Die Bewertungsliegenschaft befindet sich …

Liegenschaft in der Gemeinde St. Barbara (Dorf Veitsch), westlich der L102-Veitscherstraße, südlich der Ortseinfahrt-Veitsch und rd. 2,2 km vom Ortszentrum Veitsch (Gemeindeamt) entfernt.
Lage im Freiland Landwirtschaftsgebiet, nördlicher Grundstücksbereich als gelbe Gefahrenzone ausgewiesen. Grundstück mit unregelmäßiger Form, im Osten an …

Lage:
Die Liegenschaft liegt im Ortsgebiet der Gemeinde Oslip und ist nur durch das Servitut über das Grundstück 2761 begeh-, befahrbahr und den darin liegenden Ver- und Entsorgungseinrichtungen erschlossen.
Masse und Form, Topographie:
Das Grundstück hat eine sehr schmale rechteckige Grundstücksform …

Wohnhaus samt Halle und Garage

siehe Langgutachten

Wohnhaus und Gartenhaus

Freistehendes Einfamilienhaus, KG, EG, OG.
Baujahr ca. 1969, Umbauten und Terrassenanbau sind erfolgt (ohne amtliche Genehmigung).
Zentralheizung, Öl.
Einfacher Ausstattungsstandard.
Einige Zeitschäden am Gebäude.

Gegenstand dieser Eingabe sind zwei getrennte Liegenschaften in Rottenmann und in Lassing.
Aufgrund der Eingabevorgaben in diese Maske werden in der Folge die Daten der Liegenschaft in Rottenmann in Detail angegeben. Die Liegenschaft in Lassing wird in Kurzform im Abschnitt …

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Geinberg und liegt ca. 400 m von der Therme Geinberg und ca. 800 vom Ortszentrum entfernt.
Die Wohnlage wird mit gut beurteilt.
Das Grundstück ist nahezu rechteckig und Richtung Nordosten geneigt.
Die Zufahrt erfolgt über …

Einfamilienhaus im Rohbauzustand innen,
sehr alte Bausubstanz.

Die bewertungsrelevante Liegenschaft besteht aus einem Grünland-Park und einem mittig gelegenen, großteils Holz-Wohnhaus mit einem gemauerten Anbau in relativ zentraler Lage in Großgmain.
Das gesamte Grundstück bzw. der Park ist gewidmetes "Grünland". Das teilunterkellerte, 2-stöckige Wohnhaus ist ein sehr …

teilunterkellertes zweigeschossiges Wohn- und Betriebsgebäude

Lage:
Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Ortsrand von Nickelsdorf im Nahbereich des Bahnhofes, über die Bahnstraße erreichbar. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration quadratisch. Die umliegenden Grundstücke sind, soweit geprüft, überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. …

Die Liegenschaft gehört zum Gemeindegebiet Kirchberg an der Raab und liegt etwa 8 km nordwestlich von Feldbach. Das Wohnhaus befindet sich direkt an der stark befahrenen B 68 Feldbacher Straße und ist knapp 200 m von der Bahnverbindung Graz-Szentgotthard …

Die Liegenschaft EZ 435 GB 63369 Voitsberg Vorstadt (Orientierungsnummer „Moosgasse 1a“) umfasst das Grundstück 253/8 und befindet sich in zentraler Lage in der Stadtgemeinde Voitsberg ca. 1,7 km vom Hauptplatz Voitsberg entfernt. Die Wohn- und Geschäftslage kann als gut …

Auf der gegenständlichen Liegenschafat besteht ein in offener Bebauungsweise errichtetes Wohnhaus samt einer im seitlichen Bauwich errichteten Garage. Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert (ausgenommen Garage) und ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut (es ist für einen Ausbau …

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Aurolzmünster. Die Entfernung ins Ortszentrum beträgt ca. 1,5 km.
Die Grundstücke liegen zudem im Überflutungsbereich eines 30-jährigen Hochwassers.
Wohnlage: gut bis sehr gut
Verkehrsverhältnisse/Infrastruktur: gut
Zufahrt zum Objekt: öffentlich und asphaltiert, eine Verlängerung dieser öffentlichen Zufahrtsstraße …

Nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Erd- und Obergeschoß sowie Nebengebäude (Doppelgarage, Heizraum, Abstellraum), Baujahr 2017, Fertigstellungsarbeiten bei Poolrohbau und Außenanlagen erforderlich.

Das Einfamilienhaus besteht aus Teil-Keller, Erdgeschoß, Dachgeschoß und Spitzboden und ist freistehend. Massivbauweise, Windfang aus Holz, Satteldach, Holzdachstuhl, Dachdeckung Eternitplatten, Verputz beschädigt, teilweise Eternitplattenverkleidung beschädigt und unvollständig, Großteils Kunststofffenster, Zweischeibenisolierverglasung, Drehkippflügel, sonst Holzfenster mit Zweischeibenisolierverglasung oder doppelter Verglasung, 1 …

Lage:
Die drei Grundstücke, welche im Mappenblatt durch einen Graben getrennt sind, stellen in der Natur eine wirtschaftliche Einheit dar, nachdem dieser Graben anscheinend verrohrt und in natura nicht ersichtlich ist. Sie liegen am Ortsrand von Kalkgruben über dem Bach …

Im Bereich der Mayerlingerstraße/Marienhofweg handelt es sich um ein aufgelockert verbautes Siedlungsgebiet, das durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Grundstücke liegen direkt an der Mayerlingerstraße und dem Marienhofweg und sind somit an das öffentliche Gut angeschlossen.
Die Liegenschaft besteht …

Im Bereich der Mayerlingerstraße/Marienhofweg handelt es sich um ein aufgelockert verbautes Siedlungsgebiet, das durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Grundstücke liegen direkt an der Mayerlingerstraße und dem Marienhofweg und sind somit an das öffentliche Gut angeschlossen.
Die Liegenschaft besteht …

Landwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit Haupthaus, Doppelgarage und Nebengebäuden

Zirka 861 m2 großes Grundstück mit Einfamilienwohnhaus (Grst.Nr. 618).
Bauliche Abänderungen zum Bauplan sind ggf. konsenslos.
Widmung: "Bauland-Dorfgebiet"
Adresse: Oberkreuschlach 16, 9853 Gmünd.

Bewertungsgegenstand:
Gegenstand der Bewertung sind die je 1/2 Anteile lt. B-LNr. 2 und 3 an der Liegenschaft EZ 21 mit den Grundstücken Nr..163, .164/1, .164/2 und 665 im Gesamtausmaß von 1.392 m2 und der Liegenschaftsadresse Altaussee Nr. 6 und 47, …

Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus ohne Außenfassade. Das Haus ist unterkellert und mit Kunststofffenstern sowie teilweise mit Außenjalousien ausgestattet. Im Kellergeschoss befindet sich ein Garagenabstellplatz. Eine zentrale Heizung ist nicht vorhanden. Eine Wasserentnahmestelle ist nur im Keller vorhanden. …

Der heutige Gebäudebestand wurde in den 1970er-Jahren hergestellt, das Gebäude ist an der nordseitigen Grundstücksgrenze situiert. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Das Kellergeschoss besteht aus dem Vorkeller, dem Heizraum mit Öltankraum und einem weiteren …

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ersten Obergeschoss.
Bei der Erhebung der Bauunterlagen am Gemeindeamt Kematen/Ybbs, wurde bekanntgegeben, dass außer der beigelegten Pläne für einen Zubau einer Garage (wurde nicht errichtet), …

Wohnhaus mit einem alten Presshaus (ausgebaut) und einem Erdkeller (Weinkeller)

Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut und begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet …

Urbau wurde 1977 errichtet. Im Jahr 1992 erfolgte ein Zubau.
1-geschoßiges Wohnhaus, unterkellert, Garage wurde im Bereich des Kellers "integriert".
Details siehe Langgutachten!

Das bewertungsgegenständliche Einfamilienhaus umfasst KG, EG und ein im Um- bzw. Ausbau befindliches DG, nördlich schließt eine Materialhütte an und erstreckt sich nach NO eine Grünfläche bis zur Grundstücksgrenze. Die im DG gelegenen Räume sind im derzeitigen Zustand für …

Liegenschaft in der Gemeinde Spital am Semmering, südlich der L118-Semmeing Begleitstraße, rd. 550 m von der Paßhöhe Semmering entfernt. Lage im allgemeinen Wohngebiet WA 0,2 - 0,6 (Grundstücke .92 und 65/16) bzw. im Freiland Landwirtschaftsgebiet (Grundstück 65/17). Grundstücke mit …

GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE
628/5 G GST-Fläche * 1390
Bauf.(10) 234
Gärten(10) 1156 Trautmannsdorf 134
mit Wohnhaus mit Wirtschaftstrakt und Garage
Die Liegenschaft Trautmannsdorf 134 befindet sich im Ortskern von Trautmannsdorf. Die bis zur Gemeindestrukturreform eigenständige Gemeinde gehört nun zur Marktgemeinde Bad …

Gesamtfläche laut Grundbuch 737 m²
Widmungsart laut Grundbuch: „Baufläche, Gärten“
Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 02.10.2019 nicht eruiert werden konnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist. Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft eines Nachbars das bewertungsgegenständliche Wohnhaus seit ca. 10 …

Änderung der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen:
Das geringste Gebot wurde auf Antrag der betreibenden Partei gemäß § 146 Abs 1 Z 5 EO auf ¾ des Schätzwertes erhöht. Der Zuschlag wird bei dem Gebot erteilt, bei dem insgesamt der höchste Erlös erzielt …

Die Liegenschaft ist unter der Orientierungsnummer „Bärnbacherstraße 47“ situiert, umfasst die Grundstücke .111 sowie 180/3 und befindet sich in der Stadtgemeinde Köflach an der Gemeindegrenze zur Stadtgemeinde Bärnbach. Sie liegt rund 4,1km vom Rathausplatz Köflach bzw. etwa 1,0km vom …

Das Wohnhaus liegt in der Ortschaft Nußbaum im Ortsgebiet von Waldzell. Die Entfernung ins Ortszentrum von Waldzell beträgt ca. 3 km.
Das Grundstück selbst ist lang gezogen und verfügt über eine leichte bis mittlere Hanglage.
Die Wohnlage ist mit "gut" zu …

Größeres Einfamilienhaus. Voll unterkellertes zweigeschossiges Wohnhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss. Massivbau. Altsubstanz aus 1958, Zubau aus 1981. Im KG angebaute Doppelgarage. Einfache Bauqualität mit Instandhaltungsrückständen. Zentralheizung ausgehend von Kessel für feste Brennstoffe.

Das mit dem Einfamilienwohnhaus Etmißl Nr. 33 bebaute Grundstück liegt an Rand des Ortskerns von Etmiß und hat ein deutliches Nord-Südgefälle. Im westlichen Randbereich verläuft das Gerinne des Bergerbachls. Das darauf befindliche Wohnhaus ist in Massivbauweise errichtet und wurde …

Eben gelegenes Grundstück mit dem Wohnhaus Heidenhofgasse 9 und einem Garagengebäude. Das Wohnhaus wurde in den 1950er Jahren in massiver Bauweise errichtet und besteht aus Keller-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss. Nach dem Erwerb im Jahre 2006 wurden ein Vollwärmeschutz …

Das gegenständliche Wohnhaus umfasst nach den Planunterlagen ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß und ein Dachgeschoß. Ein Garagengebäude mit Nebenräumen sowie eine Gartenhütte wurden errichtet.
Die Wohnnutzfläche beträgt:
Erdgeschoß ca. 54 m²
1. Obergeschoß ca. 49 m²
Dachgeschoß ca. 49 m²

Einfamilienhaus mit Baumängel und fehlender Fassade, vis-a-vis ein alter Schuppen.
Flächenwidmung alle: Bauland Agrar
Parz. 471:
Wohnhaus mehrmals umgebaut, nicht fertiggestellt, derzeit nicht beheizbar.
Es besteht derzeit ein Benützungsverbot!
Parz. 494:
Schuppen, getrennt durch öffentliche Straße, nicht benützbar, abbruchwürdig.

Älteres Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren im zeitgemäßen Baustil mit 2 Garagen als Nebengebäude.

Lage:
Das Grundstück 730/275 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt außerhalb von Ebenfurth im Ortsteil Haschendorf gelegen, jedoch außerhalb von Haschendorf westseitig davon im Erholungszentrum Haschendorf befindlich. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig anschließende asphaltierte Straße „Erholungszentrum“, welche …

Lage:
Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Stadtrand von Gloggnitz, im Nahbereich der Ortseinfahrtsstraße Richtung Zentrum und ist über die asphaltierte Ekbertgasse erreichbar, welche als Sackgasse im Nahbereich der Liegenschaft endet. Die Lage des Grundstücks ist eben, …

Bestehend aus einem Kellergeschoß (tlw. unterkellert), einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß, das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Die Räumlichkeiten im ersten Obergeschoß und im Kellergeschoß sind von der Eigentümerin eigen genutzt. Im Erdgeschoß ist eine Arztpraxis eingemietet.
Es wird darauf hingewiesen, dass …

Wohnhaus mit derzeit 5 Wohnungen, davon 4 Bestandsverhältnisse und eine Wohnung Eigennutzung durch Ing. Udo Wanner.
Wohnungsgrößen: 76,97 qm WNfl, 27,13 qm WNfl, 97,57 qm WNfl, 24,06 qm WNfl, 76,97 qm WNfl

Lage:
Die Grundstücke 987, 989, 990, 991 sowie 3363/2 mit den darauf befindlichen Gebäuden bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen außerhalb des Ortsgebietes von Schreibersdorf, nordostseitig davon gelegen, in einem sehr aufgelockert verbauten Gebiet, auf einer Anhöhe …

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht im nordwestlichen Bereich, teilweise an die Grundstücksgrenzen angrenzend, ein Altbestand. Südöstlich dieses Altbestandes besteht ein Neubau (Blockhaus).
Altbestand:
Straßenseitig bestehen Wohntrakte. An den nördlichen Wohntrakt und die nördliche Grundstücksgrenze angebaut besteht östlich des Wohntraktes ein ehemaliger …

Bei schätzungsgegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um ein Mitte der 60iger Jahre des vorigen Jahrhunderts errichtetes Mittelreihenhaus im Stadtteil Taxham der Stadt Salzburg in dritter Parzellenreihe nordwestseitig des Verlaufes der Etrichstraße gelegen.
Die Umgebungsbebauung besteht nord- als auch südseitig …

Bei schätzungsgegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um ein Mitte der 60iger Jahre des vorigen Jahrhunderts errichtetes Mittelreihenhaus im Stadtteil Taxham der Stadt Salzburg in dritter Parzellenreihe nordwestseitig des Verlaufes der Etrichstraße gelegen. Die Umgebungsbebauung besteht nord- als auch südseitig aus …

Das Wohnhaus besteht aus einem über 100 Jahre alten Bestandsgebäude und einem Stadel, in den 1957 der Einbau einer Wohnung bewilligt wurde. Ab 2014 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen eingeleitet, unabhängig davon besteht noch ein Fertigstellungsbedarf (siehe Ausführungen im Gutachten).

Gepflegte Liegenschaft mit PV-Anlage und Schwimmteich im Siedlungsverband Raasdorf
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Liegenschaft mit Einfamilienhaus (Fertigteilhaus) mit PV-Anlage, Schwimmteich und Garage
Nutzfläche: ca. 141 m²
Bau- und Erhaltungszustand: gepflegt mit normaler, dem Alter entsprechender Abnutzung
Sonstiges: Ein Bestandverhältnis wird behauptet: Ein möbliertes Schlafzimmer ist auf …

Grundstück 1218/2 (1469 m2)
(Grundstück der KG Gablern),
teils Bauland-Dorfgebiet, teils landwirtschaftliche Nutzung;
mit dem Wohnhaus Köcking 17a (und Außenanlagen)
(Beschreibung durch den Sachverständigen:
Das Wohnhaus ist auf einem ebenen Grundstück am östlichen Ortsrand von Köcking errichtet und besteht aus zwei zusammenhängenden …

Das auf der gegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein „Wellnesswohnpark“ mit Einfamilienreihenhäusern, Zufahrtsstraßen mit PKW-Stellplätzen und einem Badebiotop. Die Einfamilienreihenhäuser wurden um das Jahr 2014 errichtet und haben daher ein Baualter von 6 Jahren. Massivbauweise, flaches Pultdach, Blitzschutz vorhanden, Fassaden …

Einfamilienhaus mit Keller samt angeschlossener Garage, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Bewertet wurden die 17/21 ideellen Miteigentumsanteile

GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE
830 G GST-Fläche * 8823
Bauf.(10) 186
Landw(10) 5913
Gärten(10) 1721
Wald(10) 1003 Hainsdorf-Brunnsee 70
mit Wohnhaus, Nebensgebäude und Bienenhütte mit Garage
Das Grundstück hat ein Ausmaß von 0,88 ha und ist im nördlichen Drittel mit einem Wohnhaus, einem Nebengebäude …

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Alberschwende, in einer Meereshöhe von rund 660 müA, ca. 15 Meter bergseitig der stark befahrenen L 200 Schwarzachtobelstraße, unmittelbar bergseitig der Gemeindestraße Zoll, der Verbindungsstraße nach Bildstein. Die Entfernung in das …

Die Liegenschaft (GST-Nr. 206/15) mit der Adresse 8820 St. Georgen bei Neumarkt 234 befindet sich auf ca. 1570 m Seehöhe auf der Oberberger Alm, etwa 10 km von Neumarkt in der Steiermark entfernt. Sie hat eine Fläche von 842 …

Liegenschaft ist mit einem Wohnhaus mit zwei
Wohneinheiten bebaut; Wohneinheit links: 31m²,
Wohneinheit rechts: Erdgeschoss: ca. 77m²,
Dachgeschoss: ca. 68m²: Gesamt: ca: 145m²;
zudem gibt es noch zwei Magazine, eine Werkstatt,
einen Schuppen, Nebenräumlichkeiten und ein
Gartenhaus; Beheizung erfolgt über Öl-
Zentralheizung; Ofen für feste Brennstoffe …

Das zweigeschossige zur Gänze unterkellerte 1960 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich direkt an der Ochsenstraße in der Ortschaft Straßham der Gemeinde Alkoven. Im Kellergeschoss des Wohnhauses befindet sich eine Garage. 1983 erfolgte ein Garagenanbau. Auf der Garagendecke wurde eine Terrasse …

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 437 GB 20019 Kollersdorf besteht aus dem Grundstück 11/6. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 1.270 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück Nr. 11/6 …

Kleine Eckliegenschaft mit großer Wohnfläche in individualisierter Gestaltung in einem zweigeschoßigen Wohnhaus mit diversen Zubauten. Kein baulicher Konsens vorliegend und deutlich reparaturbedürftig;
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Sonstiges: Für die Zubauten besteht teilweise kein baulicher Konsens (Der südlich an das Wohnhaus angrenzende teilunterkellerte eingeschoßige …

Die Liegenschaft, bebaut mit einem großzügigen Wohnhaus befindet sich am nördlichen Ortsrand von Jochberg in erhöhter Lage mit schönem Ausblicken.
Das ursprünglich ca 1968 errichtete Gebäude wurde seither mehrmals, insbesondere 2003 umfangreich renoviert, um- und ausgebaut, aufgestockt, etc. und stellt …

Gesetzliche Versteigerungsbedingungen:
Das geringste Gebot beträgt die Hälfte des Schätzwertes. Der Zuschlag wird bei dem Gebot erteilt, bei dem insgesamt der höchste Erlös erzielt wird.
Beschreibung:
Das gegenständliche in Massivbauweise errichtete Gebäude mit Satteldach mit grauer Ziegeleindeckung besteht im nördlichen Bereich aus …

Das Objekt befindet sich direkt am Fuße des Stiftsgeländes Reichersberg, am Ortsrand von Reichersberg. Die Entfernung ins Ortszentrum beträgt ca. 450 m.
Wohnlage: minder gut bis schlecht
bauliche Nutzbarkeit: minder gut bis schlecht
Die Liegenschaft befindet sich im Bereich eines geogenen Baugrundrisikogebietes …

Die Liegenschaft erreicht man auf der Gurktal Bundesstraße B 93. In Zwischenwässern biegt man von der B 317 ins Gurktal ein. Nach 18 km erreicht man die Liegenschaft. Sie liegt auf der linken Seite der Bundesstraße B 93 und …

Das Büro- und Wohngebäude samt PKW-Garagenplätzen besteht aus Erdgeschoß, 2 Obergeschoße und ausgebautes Dachgeschoß, Dachterrasse. Im Erdgeschoß Garage, Haustechnik, Lagerräume, im 1. Obergeschoß 2 Büros, im 2. Obergeschoß 1 Büro, im Dachgeschoß 1 Wohnung mit Dachterrasse. Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, innen …

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 02.05.2019 nicht eruiert werden
konnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist. Bei der
Bewertung wird daher ein Risikoabschlag von 10% betreffend einer allfälligen
Vermietung in Abzug gebracht.
Energieauseis
Ob ein Energieausweis für das Wohnhaus vorhanden ist, konnte …

Gut ausgestattetes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage
Liegenschaft mit gut ausgestattetem Einfamilienhaus nahe dem Siedlungszentrum von Gänserndorf-Süd (Keller, Erdgeschoß, ausgebauter 1.Stock), Garage, Pool
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Zustand: geringe Gebrauchsspuren

Lage:
Die Grundstücke 1464/2 und 1465/1 mit den darauf befindlichen Gebäuden bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und befinden sich im südseitigen Stadtbereich von Oberwart und sind direkt an der Steinamangererstraße gelegen, im Anschluss an den Bauhof der Fa. …

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Oberhofen am Irrsee, rund 600 m Luftlinie vom Ortszentrum (Gemeindeamt) von Oberhofen (Ortsteil Obernberg, politische Gemeinde Oberhofen am Irrsee, Bezirk Vöcklabruck) entfernt in guter Wohn- und durchschnittlicher Verkehrslage.
Es handelt sich um ein …

Energieausweis
Laut Auskunft von Frau Dr. Stranz (2. Betreibende Partei) und Herrn Dr. Fally
(Verpflichtete Partei) ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden.
Bestandsverhältnis
Laut Auskunft von Frau Dr. Stranz (2. Betreibende Partei) und Herrn Dr. Fally
(Verpflichtete Partei) ist das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht …

Die Ortschaft Eisgarn, in der sich die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet liegt im nördlichen Waldviertel im politischen Bezirk Gmünd im Bundesland Niederösterreich. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im östlichen Teil der Ortschaft Eisgarn und ist nördlich über die Landesstraße bzw. südlich …

Die Liegenschaft, auf der 2004/2005 ein Einfamilienhaus errichtet wurde, hat eine Fläche von 799 m²; davon sind 133 m² Baufläche (Gebäude) und 666 m² Gartenfläche. Sie liegt in der Marktgemeinde 8820 Neumarkt in der Steiermark und hat laut Grundbuch …

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist mit einem freistehenden, unterkellerten, zweigeschoßigen Fertigteil-Einfamilienhaus und einem Nebengebäude (Garage) bebaut. Das unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude unter Pyramidendach ist von der Michael Haydn-Gasse nach einem Metall-Gartentor, einem Vorgartenbereich mit befestigtem Erschließungsstreifen und Traufgang über einen
annähernd …

Bei gegenständlichem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Gasthaus, welches als Einfamilienhaus genutzt wird und um ein Wirtschaftsgebäude.
Das Einfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoß und einem Kellergeschoß, das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Im Kellergeschoß gibt es alte Kellerräume und …

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht. Die Bewertung erfolgt das bestandsfrei.
Energieausweis
Laut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für das
Wohngebäude vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Poysdorf …

Der Bauzustand des Wohnhauses ist als „Rohbau“ einzustufen. Im nordöstlichen Grundstücksteil wurde ein Garagengebäude mit Bad und Zimmer errichtet, für welches kein Baubewilligungsbescheid erhoben werden konnte, weshalb (auch aufgrund der geringen Abstände zur Grundstücksgrenze) das Risiko der Rückbauverpflichtung besteht. …

Die Wohnliegenschaft liegt am nordwestlichen Ortsrand der Gemeinde Wildenau. Die Entfernung zu der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn beträgt zirka 28 km. Der vollunterkellerte Bungalow wurde beginnend im Jahr 1976/1977 in Massivbauweise errichtet und stand einige Jahre als Rohbau, welcher …

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Manuela Novotny, Verpflichtete, das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Laut Auskunft von Frau Manuela Novotny, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für
die Liegenschaft vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt der G.V.U. Bezirk …

Die Liegenschaft befindet sich ca. 840 m südlich vom Stadtamt von Laakirchen, ca. 350 m östlich der B 144 Gmundner Straße bzw. ca. 4,0 km östlich der A1 Westautobahn. Bezogen auf das gesamte Gemeindegebiet
Beim von der Beurteilung betroffenen …

Gesetzliche Versteigerungsbedingungen:
Das geringste Gebot beträgt die Hälfte des Schätzwertes. Der Zuschlag wird bei dem Gebot erteilt, bei dem insgesamt der höchste Erlös erzielt wird.
Beschreibung:
Das gegenständliche in Massivbauweise errichtete Gebäude mit Satteldach mit grauer Ziegeleindeckung besteht im nördlichen Bereich aus …

Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut und begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet …

Lage:
Das Grundstück mit dem darauf befindlichen, im Rohbau hergestellten Haus samt Nebenräumen und Carport liegt am Ortsrand von Neudauberg, am Kreuzungspunkt Feldgasse / Wehrweg. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig. Die Erschließung, nachdem es sich um …

Masse und Form, Topographie:
Das Grundstück Nr. 115 ist hat eine rechteckige Grundstücksform und ist eben, das Grundstück Nr. 111/3 ist leicht ansteigend, ebenso der gemeinsame Erschließungshof Grst.Nr. 111/1.
Verkehrsverhältnisse:
Die beiden Grundstücke sind über den gemeinsamen Hof 111/1 begeh- und …

Der heutige Gebäudebestand wurde in den 1980er Jahren hergestellt, es wurde ein Teil des ursprünglichen Wohngebäudes abgetragen und neu errichtet. Der Altbestand und der Zubau sind voneinander baulich getrennt (zwei getrennte Eingänge vorhanden). Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss …

Die zu bewertende Liegenschaft EZ 347, GB 20031 Oberstockstall besteht aus dem Grundstück 29. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug nicht im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 967 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück Nr. …

Zirka 772 m² großes Grundstück mit nicht fertiggestelltem Einfamilienhaus (Grst.Nr. 758/14).
Widmung: „Bauland - Wohngebiet“
Adresse: Pattendorf 69, 9813 Möllbrücke

Die Liegenschaft befindet sich ca. 2 km südwestlich des Gemeindeamtes von Gschwandt und liegt ca. 650 m südlich eines Kreisverkehrs, welcher die Verbindung der Vorchdorfer Straße L1306 und der B 120 Scharnsteiner Straße darstellt.
Beim von der Beurteilung betroffenen …

Das Einfamilienhaus samt PKW-Garage besteht aus Keller, Erdgeschoß, ausgebautem Dachgeschoß und Spitzboden. Es ist freistehend und der Abstand von der Straße beträgt rund 7 m. Holzriegelbauweise, Keller in Massivbauweise, Holztramdecken, über Keller Stahlbeton, Satteldach mit Betondachsteindeckung, Holzfenster, Zweischeibenisolierverglasung. Zentrale …

a)
Ritzbergerstraße 32 (EZ 28): Das ca. 1945 errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der ersten Reihe des Ensembles Aschach. 1972 erfolgte ein Werkstättenzubau mit ca. 223 m², 1987 die Errichtung eines Sägespänsilos. Im 1. OG befindet sich die …

Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein in offener Bebauungsweise, ebenerdig errichtetes Einfamilienhaus. Der straßenseitige, rechteckige Trakt ist zur Gänze unterkellert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Der ostseitige Anbau ist ebenerdig errichtet und nicht unterkellert. Er wird durch ein Flachdach (Terrasse) …

Wohnhaus und Grundstück in 2371 Hinterbrühl, Grutschgasse 4

Die in Westhanglage befindliche Hangliegenschaft weist eine Seehöhe von 520 m auf und wurde anscheinend entlang der Westseite im Bereich der Garage etwas angeschüttet. Die Zufahrt erfolgt von der Südseite über den asphaltierten Gemeindeweg 527/2, wobei die Hofdurchfahrt zwischen …

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Republik Österreich, im Bezirk Bregenz, in der Talschaft Kleinwalsertal, im Gerichtsbezirk Bezau, in der Katastralgemeinde und Ortschaft Mittelberg, im Ortsteil Höfle, unweit dem Skilift Wildental.
Die Entfernung in das Ortszentrum von Mittelberg beträgt …

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit Vollunterkellerung.
Das Kellergeschoss des Wohnhauses ist in den Hang eingeschnitten errichtet, ist über einen im Nordosten gelegenen Hauseingang aufgeschlossen und verfügt über Wohnräumlichkeiten und Terrasse …

Das auf der gegenständlichen Liegenschaft befindliche Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen wurde im Jahre 1970 errichtet und hat daher ein Baualter von 50 Jahren. Es besteht aus Keller Raumhöhe ca. 2,2 m), Erdgeschoß, ausgebautem Dachgeschoß und Spitzboden. Es ist freistehend …

Die Liegenschaft befindet sich außerhalb des ursprünglich bebauten Gebietes von Landegg, ein Ortsteil der Markgemeinde Pottendorf in der San Lorenzo Siedlung und ist die Lage für Wohnzwecke als gut und ruhig zu bezeichnen.
Die Bodenfläche weist eine rechteckige Figuration mit …

Adresse: Feuerwehrgasse 21,
Liegenschaft mit Wohnhaus und Nebengebäuden (Stallungen, Lagerschuppen und Scheune) in schlechtem Zustand.
Wohnhaus: 75,09 m2
Lagerschuppen (Baujahr 2002): 110,99 m2
Maststall (Baujahr 1978): 86,0 m2
Scheune: 183 m2
Flächenwidmung: teilweise Bauland Agrar und teilweise Grünland

Beim Bewertungsgegenstand handelt es sich um eine reine Wohnliegenschaft, welche mit einem Einfamilienwohnhaus bebaut ist. Die Anschrift der Liegenschaft lautet „Dr. Linsinger-Straße 9“ in 4663 Laakirchen.
Die Liegenschaft befindet sich ca. 2,50 km nordwestlich vom Stadtamt von Laakirchen, ca. …

Lage:
Die Grundstücke 1557 und 1558 bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im südostseitigen Stadtbereich von Oberwart. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die südwestseitig anschließende, asphaltierte Straße „Am Telek“. Nordostseitig an die Liegenschaft anschließend die Bahngleise. …

Das Grundstück Nr. 475/8 ist mit einem Zweifamilienhaus (Doppelwohnhaus) und zwei Nebengebäuden mit jeweils einer PKW-Garage und Nebenräumen bebaut.
Das Zweifamilienhaus besteht aus Erdgeschoss und einem Obergeschoss ist nicht unterkellert und in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus ist als Doppelhaus …

Liegenschaft mit altem Wohnhaus, ehemaligen Stall und Scheune.
Wohnhaus: 182 m2
Scheune: 152 m2
Flächenwidmung Bauland Agrar

Beim gegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein gering unterkellertes Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise. Die Errichtung erfolgte im Anschluss an die baubehördliche Bewilligung v. 8.8.1949, die baubehördl. Benützungsbewilligung des ursprüngl. Bauteils wurde im August 1952 erteilt. Die geänderte Ausführung im …

Die zu bewertende Liegenschaft befindet sich im Zentrum der Gemeinde Burgkirchen.
Die Bezirkshauptstadt Braunau am Inn liegt zirka 10 km entfernt.
Das Wohnhaus (Altbestand) wurde 1952/1953 errichtet und 1964 um eine Garage erweitert. Im Jahr 2008 wurde mit Ein-, Um- und …

Wohnhaus, bestehend aus einem Erd- und ausgebauten Dachgeschoß (eine Unterkellerung ist nicht gegeben)
Eingeschoßiges Nebengebäude
Das nicht unterkellerte Wohnhaus wurde in Fertigteilbauweise (Holzriegelkonstruktion von der Firma Haas) errichtet.

Gemäß Einreichunterlagen wurde der Bewertungsgegenstand mit Baubewilligung vom 04.01.1988 und Baubewilligungsbescheid vom 02.07.1993 umgebaut sowie erweitert und teilweise als Fotostudio umgewidmet. Die Benützungsbewilligung wurde mit Bescheid am 07.10.1997 erteilt. Das Gebäude besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie einem …

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht. Die Bewertung erfolgt bestandsfrei.
Energieausweis
Laut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für das Wohngebäude vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Poysdorf …

Gut ausgestattetes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage
Liegenschaft mit gut ausgestattetem Einfamilienhaus nahe dem Siedlungszentrum von Gänserndorf-Süd (Keller, Erdgeschoß, ausgebauter 1.Stock) Garage, Pool
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Zustand: geringe Gebrauchsspuren

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Mag. Marcus Paul Nickl, Verpflichteter, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt das bestandsfrei.
Energieausweis
Laut Auskunft von Herrn Mag. Marcus Paul Nickl, Verpflichteter, ist kein Energieausweis für …

Lage:
Die Grundstücke 649/77 und .1233 mit den darauf befindlichen Objekten bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im südwestseitigen Stadtbereich von Fürstenfeld. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die nordseitig anschließende Anton-Haubitzer-Straße, welche westseitig im Nahbereich als …

Straßentrakt: Wohnhaus samt Anbauten und Einfahrt, bestehend aus einem Erdgeschoß (ohne Unterkellerung und ohne Dachausbau)
Hoftrakt, freistehendes Objekt im Hof sowie auf dem Gst 13: Eingeschoßige Nebengebäude