In der Stadt Dornbirn – südlich des Zentrums - gelegene als Baufläche- Wohngebiet gewidmete Liegenschaftmit ca. 397 m² Grundfläche samt darauf errichtetem dreigeschossigemEinfamilienhaus bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Netto- Raumfläche von gesamt Raumfläche von gesamt 179,84 m² und einer Garage mit einer Fläche von 20,45 m²._______________________________________________________________________________________________________________________________Nach den Erhebungen des Sachverständigen erfolgt die Zufahrt zur gegenständlichenLiegenschaft von der öffentlichen Straße "Steinacker" und anschließend über diePrivatgrundstücke 5365/2, 5365/1, 5366/2, 5366/6, 5366/5 und 5366/4 gemäß der imGrundbuch unter A-LNr 2a eingetragenen Grunddienstbarkeit des Geh- und Fahrweges sowieüber ein nicht verbüchertes, aber augenscheinlich erkennbares und im Schenkungsvertragmit der Vermessungskurkunde TZ 2421/2014 ersichtliches Geh-/Fahrrecht über dieGrundstücke 5365/1 und 5365/2 (Bewertungsgutachten Seite 48). Allfällige damit verbundene Streitigkeiten bleiben der Klärung durch den Ersteher auf dem Zivilrechtsweg vorbehalten.
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