Schätzwert: 164,000.00 €
Vadium: 91,415.00 €
Geringstes Gebot: 457,075.00 €
Beschreibung:
LAGE: Das Grundstück 451/2 mit dem darauf befindlichen Wohnhaus liegt im Ortsbereich von Wenigzell. Aufgeschlossen ist die Liegenschaft über einen nordostseitig anschließenden asphaltierten Weg. Die Lage der Grundstücke ist relativ eben, die Figuration rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind großteils bebaut. INFRASTRUKTUR: Sämtliche infrastrukturelle Gegebenheiten, wie mehrere Gasthäuser, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Grabrauch, Volksschule und Kindergarten, Hallenbad, Ärzte sowie öffentliche Haltestellen sind laut Mittelung der Gemeinde im Ort vorhanden. GEBÄUDEBESCHREIBUNG - Jagdhaus: Ein genaues Erbauungsdatum ist nicht bekannt. Pläne und Bescheide liegen keine vor. Laut Angabe wurde das Objekt 1998 generalsaniert und instandgesetzt. Das Gebäude ist großteils zweigeschossig errichtet, wobei der Keller in Massivbauweise und das Erdgeschoß in Holzbauweise hergestellt sind. An Räumlichkeiten sind im Erdgeschoß vorhanden Windfang und Aufenthaltsraum. Im Kellergeschoß befinden sich WC, Küche und Weinkeller. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über einen anschließenden asphaltierten Weg. Die Geschoße untereinander sind durch eine Stiege miteinander verbunden. GEBÄUDEBESCHREIBUNG - Nebengebäude: Nordseitig vom Wohnhaus befindlich ein Nebengebäude. Ein genaues Erbauungsdatum ist nicht bekannt. Pläne und Bescheide liegen keine vor. Die Fundierung besteht vermutlich aus Beton. Das Gebäude ist in Holzblockbauweise errichtet. Teilweise besteht eine Holztramdecke. Über dem Gebäude hergestellt ein Satteldach mit Holzschindeln gedeckt. Regenrinnen bestehen und laufen die Dachwässer frei aus. Der Zugang erfolgt über eine Holztür mit Stock, die Belichtung über vier einflügelige Holzkastenstockfenster. Stromanschluss ist eingeleitet. Der Zustand dieses Objektes ist als brauchbar zu bezeichnen. AUSSENANLAGEN: Das Traufenpflaster beim Wohnhaus ist mit Porphyrplatten belegt und ist straßenseitig beim Traufenpflaster ein Rigol hergestellt. Zur Straße ist die Liegenschaft mit einem Holzzaun mit Holztor und Holztürl abgegrenzt. Ansonsten besteht umlaufend eine Thujenhecke. Die nicht bebauten und befestigten Flächen stellen Grünzonen dar.
Gericht:
Aktenzeichen: 622 21 E 18/23x
Versteigerungstermin:
am 14.05.2024 um 07:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Fürstenfeld, Schillerstr. 9, 8280 Fürstenfeld, VHS 2
Kategorie(n): Häuser
PLZ/Ort: 8254 Wenigzell
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