Schätzwert: 270,000.00 €
Vadium: 27,000.00 €
Geringstes Gebot: 260,000.00 €
Beschreibung:
Das Haus Nr. 2 besteht tatsächlich aus 3 Geschossebenen: KG, EG, OGNutzfläche von 90,10 m², ohne der Fläche des KG (lt. Plänen rd. 53,00 m²).Raumaufteilung: KG: 3 Zimmer (Wohnbereich; Bad (Dusche)/ WC mit einem Anschluss für die Waschmaschine und Trockner; Heizraum mit Gaskesselheizung) und Vorraum. EG: Vorraum, WC (inkl. Radiator, Fenster), Abstellraum; offener Wohn-Küchenbereich (die Abtrennung, lt. Plan existiert nicht mehr). Vorgelagerter Terrassenbereich. Anschließender Eigengarten mit Wiesen-, teilweise Baum- und Strauchbepflanzung und einem kleinen Außenpool.OG: Vorraum, WC, Bad (mit Badewanne, Waschbecken, 3 Zimmer. GstNr. 1480 Baufl. 1.313m2, Gärten 6.190 m², Sonst 366m2 884/18065 - Anteil, verbunden mit Wohnungseigentum an W2: Haus mit einer Nutzfläche von gesamt 90,10m2, 10m2 in Erd- und Obergeschoß zuzüglich Kellergeschoß und Außenanlegen in altersbezogenem, maximal durchschnittlichem Ausstattungs- und Erhaltungszustand (aufsteigende Feuchtigkeit mit Folgeschäden und Schaden durch Wassereintritte über die Terrasse in Doppelngasse 94Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:93a 2150/1982 DIENSTBARKEIT der Führung von Wasser-, Kabel- und Kanalleitungen sowie Durchgang gem Punkt 5 Wohnungseigentumsvertrag 1982-07-05 über GSt 1480 für Stadtgemeinde Klosterneuburg94a 2150/1982 Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gem § 19 WEG gem Punkt 4 Wohnungseigentumsvertrag 1982-07-05
Gericht:
Aktenzeichen: 017 8 E 1719/24w
Versteigerungstermin:
am 21.07.2025 um 06:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Klosterneuburg, Tauchnergasse 3, 1. Stock, VHS I, 3400 Klosterneuburg
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 3400 Klosterneuburg
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