Aktuelle Zwangsversteigerungen in Niederösterreich

"Bei den zu bewertenden Anteilen handelt es sich um einen im Wohnungseigentum stehenden KFZ-Abstellplatz im sogenannten Sockelgeschoss einer Wohnhausanlage in …"

"Bei der zu bewertenden Liegenschaft EZ 1334 BLNr 19 KG Königstetten handelt es sich um das Haus Nr. 8 von …"

"Bei den zu bewertenden Anteilen handelt es sich um einen im Wohnungseigentum stehenden KFZ-Abstellplatz im sogenannten Sockelgeschoss einer Wohnhausanlage in …"

"Bei den zu bewertenden Anteilen handelt es sich um einen im Wohnungseigentum stehenden KFZ-Abstellplatz im sogenannten Sockelgeschoss einer Wohnhausanlage in …"

"Lage: Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Hallengebäude liegt am Ortsrand von Aspang-Markt, direkt an die Bahnstraße anschließend. Es handelt …"

"Bezeichnung der Liegenschaft:a. Grundbuch 06313 Untersiebenbrunn, EZ 1199BLNr. 1, Anteil 1/1GSt-Nr. 97 Gärten 42 m²GSt-Nr. 101 Bauf. (Gebäude) 376 m², …"

"Es gelangt nur der Hälfteanteil BLNr. 3, Anteil 1/2 zur Versteigerung.GSt-Nr. 88/1 Bauf. (Gebäude) 232 m², Gärten 348 m²,Gesamtfläche der …"

"BLNr. 6 und 7, jeweils 1/2 Anteil an der Liegenschaft EZ 179, Grundbuch 20014 Grafenwörth, BG Tulln, mit der Grundstücksnummer …"

"Bezeichnung der Liegenschaft: BLNr. 2, Anteil 1/1GSt-Nr. 76/23 Bauf. (Gebäude) 486 m²,Gärten 5.058 m², Gesamtfläche der Liegenschaft: 5.544m²Liegenschaft mit Wohnhaus …"

"Gegenständliches Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Das Erdgeschoßniveau befindet ca. einen halben Meter über …"

"BLNr. 358 und 359, jeweils 145/17038 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an Wohnung Top Nr. 4 – mit Terrasse auf der …"

"Gegenstand der Bewertung ist eine Eigentumswohnung in einer Wohnhausanlage in der Stadt Baden im Bundesland Niederösterreich, im Osten von Österreich.Die …"

"Bezeichnung der Liegenschaft: GSt-Nr. .13/1, Bauf. (Gebäude) 421 m²,Gärten 254 m², Gesamtfläche 675 m²BLNr. 26, 82/881-Anteile, verbunden mitWohnungseigentum an Wohnung …"

"Wohnhaus, bestehend aus einem Kellergeschoss und einem Erdgeschoss (es handelt sich um ein Elk Fertigteilhaus in Holzriegelbauweise), ohne ausgebautem DachbodenNebengebäude"

"Im gegenständlichen Fall handelt es sich nicht um eine typische Einfamilienhausbebauung.Augenscheinlich war ursprünglich angedacht, dass die Liegenschaft als Erweiterung des …"

"Wohnhaus, größtenteils bestehend aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem ausgebauten DachgeschossNebengebäude"

"Kleines, stark verwahrlostes, einfachst ausgestattetes und stark reparaturbedürftiges Wohnhaus in Alleinlage. Bestehend aus: Vorraum, Küche, Speis, 2 Zimmer, Vorraum, WC, …"

"Bei der zu bewertenden Liegenschaft handelt es sich um eine um 1900 errichtete Werk- und Lagerhalle mit im Obergeschoss untergebrachten …"

"Auf der Liegenschaft befindet sich ein für Wohnzwecke geeignetes Objekt. Die Wohnung im Erdgeschoß ist ebenerdig zugänglich; der Eingang liegt …"

"GStNr. 192/939, Baufl 237 m², Garten 313 m² mit unterkellertem, zweigeschossigen Einfamilienhaus mit Garage und Außenanlagen in Brunnengasse 67, 2201 …"

"Auf dem Grundstück Nr. 274/5 sind o ein Wohnhaus sowieo Carport, o Lagerraum/Werkstatt, o Gartenhütte mit Sauna, o gedeckter Sitzplatz, …"

"Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt Wohnung Top 1 befindet sich an den Adressen Augustinergasse 16 und Rathgasse 25 in 2500 Baden und …"

"Auf der Liegenschaft befindet sich ein in massiver Bauweise 1931 errichtetes Wohnhaus mit Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoß sowie ein 1974 …"

"Auf der gegenständlichen Liegenschaft befinden sich mehrere massive Gebäude. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt derzeit von der Südseite aus über …"

"Das Gebäude wurde vor ca. 74 Jahren in der damals üblichen massiven Bauweise errichtet. Das Gebäude ist unterkellert. Ein Erdgeschoß …"

"Gegenstand der Bewertung ist eine Eigentumswohnung in einer Wohnhausanlage in der Stadt Baden im Bundesland Niederösterreich, im Osten von Österreich.Die …"

"Wohnhaus in massiver Ausführung.Geschoße: Erdgeschoß, Dachboden.Garage im Gebäude integriert.Zentralheizkessel für feste Brennstoffe (Annahme nicht funktionstüchtig)E-Radiatoren, W-Warmwasserspeicher.E-Verteiler mit Fi- und Leitungsschutzschaltern.Wesentliche …"

"Die ggst. Liegenschaft EZ 342 besteht aus den Grundstücken 172/16 und 390/38, ist annähernd eben gelegen, als unregelmäßiges Viereck ausgestaltet …"

"Das bewertungsgegenständliche WEG-Objekt Wohnung Top D 4 ist im westlichsten Bereich des Mehrparteienhauses im Dachgeschoß situiert. Die Wohnung besteht aus …"

"Auf der gegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein weitgehend um 1960 errichtetes eingeschoßiges Bestandsgebäude mit Garage."

"Einfamilienhaus"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt innerhalb des Stadtgebietes der Stadt Heidenreichstein im politischen Bezirk Gmünd im Bundesland Niederösterreich. Die Liegenschaft liegt …"

"Auf der gegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein Doppelwohnhaus, das in offenerBauweise errichtet wurde. Auf der Liegenschaft ist Wohnungseigentum begründet.Die Wohnungseigentumsobjekte …"

"Gemeinsame Versteigerung Reihenhaus 1 und 2!!!!"

"Gemeinsame Versteigerung der 140/1664 Anteile an der EZ 68 KG 21037 Primmersdorf (BLNR 4) verbunden mit Wohnungseigentum an Wohnung 3 …"

"Gemeinschaftliche Versteigerung Reihenhaus 1,2"

"Einfamilienhaus"

"Das bewertungsgegenständliche WEG-Objekt Wohnung Top D 3 ist im nördlichen Bereich des Mehrparteienhauses im Dachgeschoß situiert. Die Wohnung besteht aus …"

"Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt Wohnung Top 1 befindet sich an den Adressen Augustinergasse 16 und Rathgasse 25 in 2500 Baden und …"

"Tankstelle"

"Das Einfamilienhaus wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2012 errichtet, die Benützungsbewilligung liegt aus dem Jahr 2019 vor. Das …"

"Gegenständliches Objekt besteht aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und einem nicht ausgebauten Dachgeschoß. Im Kellergeschoß sind mehrere Kellerräume, eine Garage, …"

"Gebäude allgemeine Beschreibung und Außenbereich:Auf der Liegenschaft befindet sich ein Wohnhaus mit Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoß. Über das Dachgeschoß ist …"

"Wohnhaus"

"Auf der Liegenschaft bestehen ein Wohnhaus, eine Garage und ein Schuppen.Beim Wohnhaus sind ein Erdgeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß vorhanden. …"

"Die gegenständliche Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoß und ist nach Norden sowie Westen orientiert. Sie umfasst einen Wohnraum mit Küche, …"

"Grst.Nr. 106, Adresse: 2135 Kirchstetten, Am Sonnenhügel 4 Gesamtfläche laut Grundbuch 272 m².Widmung: Bauland AgrarWohnhaus:Fläche EG 83,17 m².Es wurden Baumängel …"

"Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1911 errichtet, eine Sanierung, der Dachgeschossausbau, Wohnungsumbauten (Einbau von Bädern und WCs, Zusammenlegungen) und …"

"Die zu bewertende Liegenschaft EZ 2643 KG 04105 befindet sich in Gablitz, in Niederösterreich, im Nordosten des Bundesgebiets von Österreich. …"

"Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß und einem nicht ausgebauten Dachboden (nur eine geringe Teilunterkellerung ist …"

"Ehemaliges Lagergebäude, bestehend aus einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß und einem nicht ausgebauten Dachboden (eine Unterkellerung ist nicht ausgebildet)NebengebäudeFlächenwidmung: südlicher Teilbereich: …"

"Kellergebäude samt KellerröhreFlächenwidmung: Bauland Wohngebiet"

"Zweigeschossiges Einfamilienhaus (EG und OG) in Ziegelbauweise Baujahr 2016 auf ebenem Grundstück, Doppelgarage im EG, noch Fertigstellungsarbeiten und Gartenanlage notwendig, …"

"Die zu bewertende Liegenschaft EZ 299 KG Wolfpassing besteht aus den Grundstücken .137 und 632/38. Die Grundstücke liegen gemäß Grundbuchauszug …"

"Das Gebäue ist dreigeschossig errichtet und gliedert sich in Erdgeschoss, erstes Obergeschoss sowie ein zweites Obergeschoss. Die Zwischendecken sind als …"

"Die Marktgemeinde Martinsberg, in der sich die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet, liegt im südlichen Waldviertel im politischen Bezirk Zwettl im Bundesland …"

"Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt von der nordöstlichen Grundstücksseite über eine Zufahrstraße. Nach der Zufahrt befindet sich der Parkplatz auf …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt innerhalb des Stadtgebietes der Stadt Amstetten im politischen Bezirk Amstetten im Bundesland Niederösterreich. Die Liegenschaft liegt …"

"2 unbebaute u. nicht aufgeschlossene Bauparzellen"

"Das Einfamilienhaus samt PKW-Garage besteht aus Keller, Erdgeschoß, ausgebautem Dachgeschoß und Spitzboden. Fertigteilhaus von ELK, Holzriegelbauweise, Keller in Massivbauweise, Holztramdecke über Erdgeschoß, Stahlbetonfertigteile über Keller, abgewalmtes Satteldach mit Betondachsteindeckung. Einflügelige Holzfüllungs-Sicherheitstür gebeizt, Glaslichte, innen Holzpaneeltüren mit Eichenfurnier, Zierleisten, Holztürstöcke mit …"

"Das Einfamilienhaus wird aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2011 errichtet. Das Gebäude befindet sich im Rohbauzustand, es besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.Die Fenster und Fenster-Türen sind ausgeführt (bei Fenstertüren fehlen außenseitige Absturzsicherungen!). Die Gebäudeaußenseiten sind …"

"Wohnhaus, bestehend aus einer Teilunterkellerung und einem Erdgeschoß.Eingeschoßige Nebengebäude"

"BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Erich Schmekal, Verpflichteter, diebewertungsgegenständliche Wohnung Top 5 nicht vermietet ist und imEigengebracht steht.HausverwaltungDie aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichenWohnung Top 5 beträgt gesamt € 108,37. Hinzuweisen ist, dass in der monatlichenVorschreibung ein Darlehen …"

"Zweifamilienhaus in Wohnungseigentum, massive Bauweise, Wohnung im 1.OG angesiedelt, gepflegt, gesonderter Eingang;Flächenwidmung Bauland-AgrarGegenständlich ist BLNr. 2, Anteil 1/2, verbunden mit Wohnungseigentum an Wohnung 2, die über einen autonomen Zugang erschlossen wird und das gesamte Obergeschoß des straßenseitigen Haupthauses umfasst. In …"

"Wohnhaus mit L-förmigen Grundriss; EG, OG und Nebengebäude."

"BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Frau Ruth Jaeneke-Elyas, 1. VerpflichtetePartei, das bewertungsgegenständliche Haus 4 und der Stellplatz Nr. 11 nichtvermietet sind und im Eigengebrach stehen.Monatliche VorschreibungenLaut schriftlicher Auskunft der Hausverwaltung Riessbacher belaufen sich dieaktuellen monatlichen Vorschreibungen wie folgtHaus 4 …"

"Auf der Liegenschaft ist in den Jahren 1960 bis 1962 eine Wohnhauseinlage mit einem Baukörper an der Altkettenhofer Straße 3 in Ziegelmassivbauweise errichtet worden.Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie sechs Obergeschosse. Es bestehen auf zwei Stiegen, bezeichnet …"

"Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentum an Abstellraum top 15 und top 16 befindet sich im Keller eines Mehrfamilienwohnhauses, das aus einem teilunterkellerten gründerzeitlichen Altbau und einem unterkellerten Zubau aus 2005 stammt. Die Liegenschaft ist ca. 400m nordöstlich des Bahnhofes Bruck/Leitha situiert und …"

"Grundstück in der KG Goggendorf"

"BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 26.04.2019 nicht eruiert werden konnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.EnergieausweisOb ein Energieausweis für das Wohnhaus vorhanden ist, konnte bei der Befundaufnahme am 26.04.2019 nicht eruiert …"

"Die Liegenschaft befindet sich westlich des asphaltierten Güterwegs. Erteilten Informationen zufolge besteht hinsichtlich dieses Güterwegs eine Güterweggemeinschaft zur gemeinsamen Erhaltung, Schneeräumung, Reinigung, etc. Auf Anfrage beim Obmann der Güterweggemeinschaft, Herrn Kurt Pfeffer, wurde von diesem mitgeteilt, dass auf die bewertungsgegenständliche …"

"Die Gebäude liegen am Rande von Ragelsdorf an der Landesstrasse. Das Wohnhaus, die Nebenräume, die Scheune und der Schuppen befinden sich in einen vernachlässigten Zustand."

"Beim gegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein gering unterkellertes Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise. Die Errichtung erfolgte im Anschluss an die baubehördliche Bewilligung v. 8.8.1949, die baubehördl. Benützungsbewilligung des ursprüngl. Bauteils wurde im August 1952 erteilt. Die geänderte Ausführung im EG. …"

"Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1991 fertiggestellt und besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich 12 KFZ-Abstellplätze (überdacht), die Parteienkeller, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Hausmeisterraum. In den Obergeschossen …"

"Wohnhaus und Gartenhaus"

"Die Wohnhausanlage besteht aus zwei Wohnblöcken und wurde um das Jahr 1984 errichtet, im Jahr 2007 erfolgte eine Sanierung der Wohnhausanlage. Der bewertungsgegenständliche Wohnblock besteht aus einem Kellergeschoss (teilunterkellert), einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Die zu bewertende Wohnung befindet sich …"

"Restaurant mit 85 Sitzplätzen innen und 40 Sitzplätzen im Gartengeringfügig unterkellert mit ObergeschoßKeller - rd. 24 m2 NutzflächeEG - rd. 230 m² NutzflächeOG - rd. 117 m² Nutzfläche"

"Siehe Gutachten"

"Das bewertungsgegenständliche traufständige, unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude mit nicht ausgebautem Dachboden unter Satteldach ist von der Fischamender Straße nach einem Metall-Gartentor annähernd in Gebäudemitte, einem Vorgartenbereich mit befestigtem Erschließungsstreifen über einen annähernd in Gebäudemitte situierten, um zwei Stufen erhöhten, überdachten Gebäudeeinschnitt …"

"Im ggst. Fall handelt es sich um eine ehemals landwirtschaftlich genutzte Fläche, die mittlerweile die „Widmung Grünland Sportstätte Golf“ (Gspo-Golfplatz) aufweist. Die ggst. Liegenschaft ist ein kleiner Bestandteil, des mit 27.08.2013 genehmigten Golfprojekt „the DUNES“.Zur Durchführung und Realisierung des Golfprojektes …"

"Das Einfamilienreihenhaus 6 (9a) liegt an der östlichen Seite der Liegenschaft. Das Einfamilienhaus besteht aus Keller, Erdgeschoß, ausgebautem Dachgeschoß und Spitzboden. Es ist einseitig angebaut und der Abstand von der Straße beträgt rund 3 m. Satteldach mit Betondachsteindeckung, Vollwärmeschutz, Sicherheitseingangstür …"

"Grundstück im Ausmaß von 853m2 mit Einfamilienhaus, starke Brandschäden, Adresse Raxstr. 19, 1/2 Anteil"

"Die Liegenschaft Großotten 25 liegt in der Ortsmitte von Großotten. An Gebäuden sind ein Wohngebäude, ehemaliger Stall, Stadel und Wagenremise vorhanden. Der Bau- und Erhaltungszustand der gesamten Anlage ist als mittelmäßig bis schlecht zu bezeichnen.Das Wohngebäude entspricht in keinster Weise …"

"Bei den bewertungsgegenständlichen Liegenschaftsanteilen handelt es sich um eine im Wohnungseigentum stehende Wohnung in einer Wohnhausanlage in Baden bei Wien. Das Grundstück liegt nahe dem Zentrum von Baden an der Kreuzung der Dammgasse und der Waltersdorfer Straße in unmittelbarer Nähe …"

"Das Wohnhaus befindet sich in einem vernachlässigten Zustand "C". Das Haus ist vom Keller bis zum Dachgeschoss mit Sperrmüll bzw. Gewandteilen am Fußboden lagernd angefüllt. Das Gas ist abgedreht. Im Erdgeschoss ist gartenseitig ein Wasserschaden auf der Decke und auf …"

"BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass das bewertungsgegenständliche Wohnhaus von Frau RosaHammer, Verpflichtete, und ihrem Sohn bewohnt wird. Die Bewertung erfolgt daherbestandsfrei.EnergieauseisLaut Auskunft von Frau Rosa Hammer, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für das Wohnhaus vorhanden.RückständeLaut Auskunft der Gemeinde Niederleis bzw. laut Informationen der …"

"RückständeLaut Auskunft der Gemeinde Niederleis bzw. laut Informationen der EVN – Stockerau (Wasserbezug) sind keine Rückstände betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.Nach Rücksprache mit der Gemeinde Niederleis ist die Zufahrt zu der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft (GST – Nr. 88/2) über das Grundstück …"

"Die Liegenschaft befindet sich im südwestlichen Randbereich des bebauten Gebietes von Grub, einem Ortsteil der Gemeinde Angern an der March, und ist die Lage für Wohnzwecke als gut zu bezeichnen.Die Bodenfläche der EZ 61 weist eine unregelmäßige Figuration mit ebener …"

"Die bewertungsgegenständliche W 1 St III befindet sich im Untergeschoss der Stiege III, welche mit der Liegenschaftsanschrift Badner Straße 4 bezeichnet ist, und hat eine Fläche laut Nutzwertgutachten von 60,58m² Die Wohnung besteht laut Nutzwertgutachten aus folgenden Räumen • Vorraum …"

"Gegenständlich sind die Wohnungseigentumsobjekte BLNrn. 13 und 14 BLNr. 13, 159/439-Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an Wohnhaus top 2 samt Garten BLNr. 14, 15/439-Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an Garage Wohnhaus mit Keller und Erdgeschoß; Lagergebäude, Garage Nutzflächen Keller – 20,87 m², …"

"Die Liegenschaft befindet sich östlich von Berndorf in einer Art gewachsener Streusiedlung und ist die Lage für Wohnzwecke als ruhig zu bezeichnen.Die Grundstücksflächen Nr. .177, 476/3 und ein im Bauland befindlicher Teil der Grundstücksfläche 476/2 weisen zusammen eine unregelmäßige Figuration …"

"Wohnhaus und Nebengebäude"

"An die südseitige Straßengrundgrenze und an die beiden seitlichen Nachbargrundstücksgrenzen angebaut besteht im straßenseitigen Bereich ein zweigeschossig errichtetes Wohn- und Geschäftshaus, das teilweise unterkellert ist. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Alter dieses Gebäudes ist unbekannt. Die ältesten Unterlagen im …"

"Das Einfamilienhaus besteht aus Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß. Es ist freistehend und der Abstand von der Straße beträgt rund 5,4 m. Massivbauweise, Wohnhaus mit Mansarddach, Garage mit Flachdach, Holzfüllungstüren gestrichen, Holztürstöcke gestrichen, Holzfenster gestrichen, Zweischeibenisolierverglasung. 3 Zentralheizungskessel, Fußbodenheizung bzw. Plattenheizkörper."

"Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus drei arrondiert liegenden Grundstücken. Diese bilden zusammen eine sehr ungünstig zugeschnittene Grundstücksfläche, die in Hanglage an einem in ungefähr östlicher Richtung hin abfallenden Hang liegt. Die Gesamtfläche bildet in der Natur ein unregelmäßiges Vieleck, das …"

"top 1 und 2"

"Gebäudebestand 1 Gebäude Baujahr ca. 1838Verbaute Grundfläche rd. 282 m²Geschoße teilweise unterkellert, EG, OG, DGNutzung EG als Bar (Betriebsanlagengenehmigung liegt vor)OG (keine Betriebsanlagengenehmigung seit 2012/Lager)Nutzfläche EG & OG 424,46 m²Bau- und Erhaltungszustand Mäßig | Erheblicher Instandhaltungsrückstau gegebenDetails sind dem Langgutachten …"

"Auf der Liegenschaft befindet sich ein in massiver Bauweise errichtetes Gebäude, welches aus einer kleineren und einer größeren Wohneinheit besteht.Linkerhand der Durchfahrt befindet sich die kleinere Einheit, welche in weiterer Folge Einheit 1 genannt wird. Die größere Einheit befindet sich …"

"Lagerhalle mit 628 m² Nutzfläche unterteilt in kleinere Einheiten, teilweise vermietet"

"Gegenständliches Grundstück ist ein Fahnengrundstück und besteht aus einem annähernd rechteckig geformten Teil im Osten (Fahne) mit einer Länge von rund 14 m und eine Breite von 5,5 m sowie einer nach Westen orientieren Fläche mit einer Straßenfrontlänge, hin …"

"BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Heidemarie Sida, Verpflichtete, dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und von Ihr und IhremSohn bewohnt wird. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Heidemarie Sida, Verpflichtete, ist kein Energieausweis fürdas Wohnhaus vorhanden.RückständeLaut Kontoblatt …"

"Auf dem die Liegenschaft bildenden Grundstück wurde in offener Bebauungsweise ein Wohnhaus errichtet. Das Gebäude wurde wahrscheinlich in der 2. Hälfte der 1970-er Jahre erbaut (Die Baubewilligung wurde 1976 erteilt. Die Benützungsbewilligung 1986). Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert und …"

"Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß (ehemalige Gaststätte) und einem größtenteils ausgebauten DachgeschoßOstseitig angebautes FlugdachKellergebäude (ehemaliges Presshaus samt Kellerröhre)"

"Überwiegend alte vierkanthofartige Bausubstanz, bestehend aus einem Erdgeschoß (mit Ausnahme einer Kellerröhre sind eine Unterkellerung und ein Dachgeschoßausbau nicht gegeben), wobei teilweise begonnene Erweiterungen vorliegen bzw. Umbauten nicht abgeschlossen sind.Es handelt sich um eine ehemals im Rahmen der Landwirtschaft genutzte …"

"806/1.140 Anteile der Liegenschaft (Wohnungseigentum an der Geschäftseinheit im Erdgeschoß und im 1. Stock) Das Wohnungseigentumsobjekt wurde ursprünglich gewerblich genutzt (als Gaststätte, „Krokobar“, etc.), wobei dieses nunmehr seit einigen Jahren ungenutzt leer steht.Bei dem unter Grundstücksgröße erwähnten Wert handelt es …"

"Eingeschossiges, nicht unterkellertes Gebäude, bestehend aus Nord- und Osttrakt, Baujahr vermutlich um 1900, Unterlagen in der Bauakte dazu gibt es erst seit 1959. Der Nordtrakt wurde zuletzt als Atelier genutzt. Im nordöstlichen Bereich besteht eine Wohnmöglichkeit. Der Osttrakt wird als …"

"Einfamilienhaus mit EG, KG, OGFernwärme vorhanden"

"Im Bereich der Mayerlingerstraße/Marienhofweg handelt es sich um ein aufgelockert verbautes Siedlungsgebiet, das durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Grundstücke liegen direkt an der Mayerlingerstraße und dem Marienhofweg und sind somit an das öffentliche Gut angeschlossen.
Die Liegenschaft besteht …"

"Die drei, die Liegenschaft bildenden Grundstücke bilden zusammen eine arrondierte Fläche, die in der Natur ein unregelmäßiges Vieleck bildet. Die Grundstücke liegen im Bereich der Ortschaft Wallenbach. Sie liegen in Hanglage an einem in nördlicher Richtung hin abfallenden Hang.Auf der …"

"Die Liegenschaft umfasst insgesamt 102 wohnungseigentumstaugliche Objekte, davon 43 Wohnungen, ein Lager und vier Gewerbeobjekte (Büros) und liegen 21 Einheiten im Straßentrakt (Stiege 1) sowie 27 Einheiten im Hoftrakt (Stiege 2). Die Tiefgarage umfasst 54 KFZ-Stellplätze und einen Fahrradabstellraum. Alle …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich an der Birkengasse Nr. 4 in 2552 Enzesfeld-Lindabrunn und ist dem Grundbuchskörper GB 04307 Enzesfeld Einlagezahl 1556 mit dem Grundstück 698/8 (Grundfläche 5.139 m²) zugeordnet. Auf der Liegenschaft befinden sich vier aneinander angrenzende Baukörper, bestehend …"

"Aufgeschlossen über eine Fahnenzufahrt.Wohnhaus mit Veranda und Schuppen."

"Liegenschaft ist als „Bauland-Agrargebiet“ gewidmet; Liegenschaft ist mit einem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten sowie einer Lagerhalle bebaut; Wohneinheit links Küche, Zimmer, Badezimmer, WC Anbau (nicht als Wohnräumlichkeit nutzbar); Gesamtzustand unterdurchschnittlich erhalten; Investitionsrückstau gegeben; Wohnnutzfläche ca. 45m² Wohneinheit rechts Zubau, Rohbauzustand; …"

"Wohnhaus mit einer Garage, unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss"

"ECKDATEN - WOHNHAUSBezeichnung Wohnhaus unterteilt in Vordertrakt und HoftraktBauartklasse Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Dachung Harte DachungBauart Außenwände ZiegelmauerwerkInnenwände ZiegelmauerwerkFenster Kunststofffenster und zum Teil HolzfensterHeizung Gas – ZentralheizungHinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizungdurch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde.Sonstiges Terrasse, Einfahrt, Teilunterkellerung, …"

"stark zersplitterter Grundbesitz mit folgenden NutzungenAckerflächen (eben, terrassiert; trockenere Felsbraunerden überwiegen),Grünland (eben, terrassiert, trocken oder frisch),Böschungen (Trockenrasen und tw. verbuscht),Waldflächen (Hochwald, Mittelwald und Feldgehölze unterschiedlicher Altersstruktur mit zT. deutlichen Pflegerückständen und Nutzungen)"

"Die zu bewertende Liegenschaft EZ 28, GB 20173 Ried am Riederberg besteht aus dem Grundstück .30. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 691 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück .30 …"

"BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 02.10.2019 nicht eruiert werdenkonnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist.Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß Niederschrift „baubehördliche Überprüfung– Lokalaugenschein“ vom 11.10.2018 folgende Arbeiten durchgeführt werdenmüssen Der Anschluss der Dachziegel an die Giebelmauer ist …"

"Das gegenständliche Reihenhaus 6 ist gänzlich unterkellert und besteht neben dem Erd- und Obergeschoß weiters noch ein ausgebautes Dachgeschoß. Den Projektsunterlagen ist zu entnehmen, dass die Fundierung auf einer Stahlbetonplatte erfolgte, die Kelleraußenwände sind aus Stahlbeton hergestellt. Das Erd- und …"

"Auf der Liegenschaft befindet sich ein in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit einem Keller, Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß.An der östlichen Seite des Gebäudes wurde eine Garage errichtet. Linkerhand der Garage besteht eine Zufahrtsmöglichkeit zum Grundstück über ein Metall-Holz-Tor. Das Wohnhaus …"

"BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Karol Rybacki, Verpflichteter, dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und von seiner Ehefrauund den gemeinsamen Kindern bewohnt wird.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisLaut Auskunft von Herrn Karol Ryback, Verpflichteter, ist kein Energieausweis fürdas Wohnhaus vorhanden.RückständeLaut …"

"Die Liegenschaft umfasst insgesamt 102 wohnungseigentumstaugliche Objekte, davon 43 Wohnungen, ein Lager und vier Gewerbeobjekte (Büros) und liegen 21 Einheiten im Straßentrakt (Stiege 1) sowie 27 Einheiten im Hoftrakt (Stiege 2). Die Tiefgarage umfasst 54 KFZ-Stellplätze und einen Fahrradabstellraum. Alle …"

"Die Liegenschaft umfasst insgesamt 102 wohnungseigentumstaugliche Objekte, davon 43 Wohnungen, ein Lager und vier Gewerbeobjekte (Büros) und liegen 21 Einheiten im Straßentrakt (Stiege 1) sowie 27 Einheiten im Hoftrakt (Stiege 2). Die Tiefgarage umfasst 54 KFZ-Stellplätze und einen Fahrradabstellraum. Alle …"

"Altes Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß (eine Unterkellerung sowie ein Dachgeschoßausbau sind nicht gegeben)Eingeschoßige Nebengebäude"

"Teilbare Liegenschaft mit reparaturbedürftiger Bebauung, unterkellert, massive BauweiseLage am Ortsrand von StopfenreuthFlächenwidmung Bauland-WohngebietAdresse 2292 Stopfenreuth, Am Stern 18teilbare Liegenschaft mit reparaturbedürftiger Bebauung (Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoß und nicht ausgebautem Dachraum) am Ortsrand von StopfenreuthZustand deutlich reparaturbedürftig, in mehreren Räumen sind …"

"BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt das bestandsfrei.EnergieausweisLaut Auskunft von Frau Julia Schopf, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für das Wohngebäude vorhanden.RückständeLaut Kontoblatt der Stadtgemeinde …"

"Die Wohnung W 56 liegt im Block C im 3. Obergeschoß und ist über ein zweiläufiges Stiegenhaus mit Zwischenpodesten aufgeschlossen. Eine Liftanlage wurde 1983 errichtet. Die Wohnung selbst besteht aus einem Vorraum (7,14 m²), Schlafzimmer (10,23 m²), Wohnzimmer (22,08 m²), …"

"Baukörper eine Wohn- und Geschäftshausanlage auf einem gemeinsamen Kellergeschoß samt Tiefgarage mit Wohnungseigentum an vier Geschäftslokalen, einem Lager, 43 Wohnungen mit Loggien, Balkonen oder Gärten bzw Vorgärten mit Terrassen und zugeordneten Einlagerungsräumen sowie 54 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage; Baujahr 2018; …"

"Die beiden, die Liegenschaft bildenden Grundstücke bilden zusammen eine arrondierte Fläche, auf der sich ein Wohnhaus befindet (ehemaliges Gaststättengebäude), das in jüngerer Zeit komplett umgebaut, ausgebaut und generalsaniert wurde. Diese Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Der großvolumige Gebäudekomplex wurde zu …"

"Die bewertungsgegenständlichen Liegenschaften liegen in der zur politischen Gemeinde Brand-Nagelberg gehörigen Ortschaft Neu-Nagelberg. Die bewertungsgegenständlichen Liegenschaften liegen im nordöstlichen Teil der Ortschaft. Die Grundstücke grenzen mit der westlichen Grundstücksgrenze an das öffentliche Gut an, von welchem die Grundstücke erschließbar sind. …"

"Einfamilienhaus mit Baumängel und fehlender Fassade, vis-a-vis ein alter Schuppen.Gst-Nr.471 und 494, jeweils Baufl (10), 198 m², Adresse Venusberg 15; Flächenwidmung alle Bauland AgrarParz. 471Wohnhaus mehrmals umgebaut, nicht fertiggestellt, derzeit nicht beheizbar. Es besteht derzeit ein Benützungsverbot!Parz. 494Schuppen, getrennt durch …"

"Die Liegenschaft umfasst insgesamt 102 wohnungseigentumstaugliche Objekte, davon 43 Wohnungen, ein Lager und vier Gewerbeobjekte (Büros) und liegen 21 Einheiten im Straßentrakt (Stiege 1) sowie 27 Einheiten im Hoftrakt (Stiege 2). Die Tiefgarage umfasst 54 KFZ-Stellplätze und einen Fahrradabstellraum. Alle …"

"Die Liegenschaft umfasst insgesamt 102 wohnungseigentumstaugliche Objekte, davon 43 Wohnungen, ein Lager und vier Gewerbeobjekte (Büros) und liegen 21 Einheiten im Straßentrakt (Stiege 1) sowie 27 Einheiten im Hoftrakt (Stiege 2). Die Tiefgarage umfasst 54 KFZ-Stellplätze und einen Fahrradabstellraum. Alle …"

"Die Liegenschaft umfasst insgesamt 102 wohnungseigentumstaugliche Objekte, davon 43 Wohnungen, ein Lager und vier Gewerbeobjekte (Büros) und liegen 21 Einheiten im Straßentrakt (Stiege 1) sowie 27 Einheiten im Hoftrakt (Stiege 2). Die Tiefgarage umfasst 54 KFZ-Stellplätze und einen Fahrradabstellraum. Alle …"

"Die Liegenschaft umfasst insgesamt 102 wohnungseigentumstaugliche Objekte, davon 43 Wohnungen, ein Lager und vier Gewerbeobjekte (Büros) und liegen 21 Einheiten im Straßentrakt (Stiege 1) sowie 27 Einheiten im Hoftrakt (Stiege 2). Die Tiefgarage umfasst 54 KFZ-Stellplätze und einen Fahrradabstellraum. Alle …"

"BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Mag. Marcus Paul Nickl, Verpflichteter, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt das bestandsfrei.EnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Mag. Marcus Paul Nickl, Verpflichteter, ist kein Energieausweis für das …"

"Die Liegenschaft befindet sich am nordöstlichen Rand des Siedlungsgebietes in Deutsch Brodersdorf. Das Grundstück liegt an der Nordostseite der Triftgasse. Das Grundstück Nr. 712/24 ist mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebaut. Weiters wurde im hinteren Gartenbereich ein Gartenpavillion errichtet.Das …"

"Die Liegenschaft umfasst insgesamt 102 wohnungseigentumstaugliche Objekte, davon 43 Wohnungen, ein Lager und vier Gewerbeobjekte (Büros) und liegen 21 Einheiten im Straßentrakt (Stiege 1) sowie 27 Einheiten im Hoftrakt (Stiege 2). Die Tiefgarage umfasst 54 KFZ-Stellplätze und einen Fahrradabstellraum. Alle …"

"Die Liegenschaft umfasst insgesamt 102 wohnungseigentumstaugliche Objekte, davon 43 Wohnungen, ein Lager und vier Gewerbeobjekte (Büros) und liegen 21 Einheiten im Straßentrakt (Stiege 1) sowie 27 Einheiten im Hoftrakt (Stiege 2). Die Tiefgarage umfasst 54 KFZ-Stellplätze und einen Fahrradabstellraum. Alle …"

"Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Erdgeschoß und teilweise einem Obergeschoß sowie einem nicht ausgebauten Dachboden und ohne Unterkellerung (das Objekt wurde seit mehreren Jahren als leerstehend bezeichnet)"

"BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Mirela Cornelia Matanovic,Verpflichtete, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und vonihr und ihren Söhnen bewohnt wird.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisEin Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.RückständeLaut Kontoblatt der Stadtgemeinde Gänserndorf vom 16.01.2020 ist …"

"Liegenschaft mit gut ausgestattetem Einfamilienhaus nahe dem Siedlungszentrum von Gänserndorf-Süd (Keller, Erdgeschoß, ausgebauter 1.Stock)Garage, PoolFlächenwidmung Bauland-WohngebietZustand geringe Gebrauchsspuren"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist ein weitgehend (mit Ausnahme einer Wasserförderanlage) unbebautes Grundstück in Piesting, in Niederösterreich, im nordöstlichen Bundesland der Republik Österreich.GB Piesting, EZ 1610, GrdstNr. 1203, 1.345m2, teilweise Bauland und teilweise Grünland und Brunnenschutzgebiet, unbebaut mit Ausnahme einer WasserförderungsanlageSchätzwert …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im Stadtgebiet von Melk unmittelbar südlich angrenzend an die Industriestraße, von der auch die verkehrsmäßige Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die unmittelbar jeweils angrenzenden Grundstücke sind als Bauland Wohngebiet gewidmet und mit Einfamilienhäusern bebaut. Die restlichen in …"

"Der Garten besteht als einfache Grünfläche mit geringer Bepflanzung. Seitlich bestehen zum Nachbar hohe Grünhecken als Begrenzung, der Niveauunter¬schied wird zusätzl. mit einer Wurfsteinschlichtung und neben der Garage mit einer Betonstützmauer überbrückt.Nordseitig besteht ein Teil der Liegenschaft als bewaldete steile …"

"1/60 Anteil an einem Acker"

"Kleine Eckliegenschaft mit großer Wohnfläche in individualisierter Gestaltung in einem zweigeschoßigen Wohnhaus mit diversen Zubauten.Flächenwidmung Bauland-WohngebietZustand deutlich reparaturbedürftigSonstiges Für die Zubauten besteht teilweise kein baulicher Konsens (Der südlich an das Wohnhaus angrenzende teilunterkellerte eingeschoßige Bereich ist planlich undokumentiert. Der daran …"

"Die gegenständliche Eigentumswohnung liegt in einer Wohnhausanlage, die in den 1950-er Jahren erbaut wurde. Die Wohnhausanlage besteht aus einem Wohnblock mit 2 Stiegenhäusern. Der Wohnblock ist zur Gänze unterkellert und viergeschossig errichtet (EG, 1. bis 3. OG). Er ist massiv …"

"Der von der Stadt Tulln gepachteten Grundstücksstreifen, auf dem das gegenständliche Superädifikat besteht, weist einen rechteckigen Grundriss auf. Er ist rd. 200 m² groß. Im Zuge einer Versteigerung muss mit der Stadt Tulln ein neuer Pachtvertrag abgeschlossen werden. Die Badehütte …"

"Ehemalige Hofstelle, tlw. unterkellert, bestehend aus einem Erdgeschoß / Kellergeschoss sowie einem Halbstock bzw. einem ersten Obergeschoß. Die Raumaufteilung bzw. die Grundrisse in der Natur stimmen nur tlw. mit den bei der Stadtgemeinde Traismauer aufliegenden Einreichplänen betreffend den geplanten Umbau …"

"BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 02.05.2019 nicht eruiert werdenkonnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist. Bei derBewertung wird daher ein Risikoabschlag von 10% betreffend einer allfälligenVermietung in Abzug gebracht.EnergieauseisOb ein Energieausweis für das Wohnhaus vorhanden ist, konnte bei …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt am nordwestlichen Rand der zur Stadtgemeinde Mank gehörigen Ortschaft Hörsdorf. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist über einen über Privatgrundstücke führenden, nicht befestigten Güterweg von der Bundesstraße erschließbar. Die unmittelbar angrenzenden sowie die in der Nähe gelegenen Grundstücke …"

"Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Weiters wurde im Zuge des Umbaus eine Garage errichtet."

"Die mit einem Wohnhaus bebaute Liegenschaft EZ 2148 befindet sich in der Stadtgemeinde Baden, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück Nr. 658/24 bestehen - ein Wohnhaus - eine im seitlichen Bauwich errichtete Garage mit einem konsenswidrig als …"

"Auf der Liegenschaft befindet sich ein in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit einem Keller, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und ausgebautem Dachgeschoß. Das Haus wurde ca. um 1930 errichtet. Die bewertungsgegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. An der vorderen, südwestlichen Gebäudeseite ist …"

"Die Liegenschaft EZ 1451 KG Mitterndorf ist ein unbebautes Grundstück in der Gemeinde Mitterndorf, im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Das Grundstück liegt nordöstlich des Gemeindezentrums in unmittelbarer Nähe der Bahnlinie. Die Umgebung lässt sich als mäßig dicht bebautes Gebiet am …"

"Altes Wohnhaus - Hauptplatz 12, bestehend aus einer geringen Teilunterkellerung, einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß und einem nicht ausgebauten Dachboden Altes Wohnhaus - Hauptplatz 13, bestehend aus einer geringen Teilunterkellerung, einem Erdgeschoß und einem nicht ausgebauten Dachboden Alte eingeschoßige NebengebäudeEin Teilbereich …"

"DG, EG, KG"

"Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um das Wohnungseigentum an W1 mit den Allgemeinen Flächen des Mehrfamilienhauses in Dobernigg 7, 3211 Loich. (KG 19208 Loich EZ 158 B-LNr. 1).Der Gebäudekomplex besteht aus einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß, einem ausgebauten Dachgeschoß und …"

"Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ersten Obergeschoss. Bei der Erhebung der Bauunterlagen am Gemeindeamt Kematen/Ybbs, wurde bekanntgegeben, dass außer der beigelegten Pläne für einen Zubau einer Garage (wurde nicht errichtet), keine …"

"Liegenschaft ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz von Strom, Wasser und Kanal angeschlossen; Internetzugang über Funk; Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist mit einem freistehenden, unterkellerten, zweigeschoßigen Fertigteil-Einfamilienhaus und einem Nebengebäude (Garage) bebaut. Das unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude unter Pyramidendach ist von …"

"BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Frau Cornelia Schneider, Verpflichtete, diebewertungsgegenständliche Wohnung Top 2 nicht vermietet ist und leer steht. DieBewertung erfolgt daher bestandsfrei.HausverwaltungDie aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichenWohnung Top 2 beträgt gesamt € 175,37.Der aktuelle Stand der Rücklage …"

"Großes Wohnhaus (Straßentrakt), bestehend aus einer Teilunterkellerung, einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß und einem ausgebauten DachgeschoßEingeschoßiges L-förmiges Nebengebäude (in Verbindung mit dem Wohnobjekt) sowie Kleines Gartenhaus"

"Das Wohnhaus in der Schubertstraße wurde um das Jahr 1970 errichtet. Das Gebäude besteht aus einem Stiegenhaus mit einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen. Den Wohnungen sind großteils Loggien zugeordnet.Im Kellergeschoss sind Parteienkeller, ein Fahrradabstellraum, ein Kinderwagenabstellraum, eine Waschküche …"

"Rohdachboden im Wohnungseigentum"

"Das gegenständliche Wohnungseigentumsobjekt, welches sich im Trakt Stiege 7 (es handelt sich um den nordwestlich gelegenen Gebäudeteil) im 2. Obergeschoß befindet, verfügt über Fenster an der Südwestseite; kein Aufzug.
Vorzimmer, zwei Zimmer, Küche, WC, Bad, Abstellraum, Kellerabteil Nr. 8, Fenster …"

"unbebautes Grundstück - Baurecht"

"Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet, Baufläche 356 m² und Gärten 1.416 m², Gesamtfläche 1.772 m²"

"Auf dem gegenständlichen Grundstück bestehen alte abbruchreife Gebäude."

"Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um das Wohnungseigentum an W1 mit den Allgemeinen Flächen des Mehrfamilienhauses in Dobernigg 7, 3211 Loich. (KG 19208 Loich EZ 158 B-LNr. 1).
Der Gebäudekomplex besteht aus einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß, einem ausgebauten Dachgeschoß …"

"Ehemalige Hofstelle, tlw. unterkellert, bestehend aus einem Erdgeschoß / Kellergeschoss sowie einem Halbstock bzw. einem ersten Obergeschoß.
Die Raumaufteilung bzw. die Grundrisse in der Natur stimmen nur tlw. mit den bei der Stadtgemeinde Traismauer aufliegenden Einreichplänen betreffend den geplanten …"

"Kegel- bzw. trapezförmige Grundstücke östlicher Ortsrand von Simonsfeld. Ost-West verlaufend, als Acker genutzt, durchschnittliche natürliche Ertragsfähigkeit, Ackerfläche im Hintaus-Ried. Gut erschlossen"

"Gute natürliche Ertragsfähigkeit;alte Weingartenanlage in sehr mäßigem Kulturzustand am gegen Nordosten exponierten Geländerücken; 1/5-tel Anteil!"

"Lage: Im Osten der Ortschaft Wietzen gelegenWegerschließung: Kein direkter Anschluss an das öffentliche GutGrundstücksform: annähernd rechteckigLage am Hang: Mittel- bis UnterhangExposition: NordLängsneigung: 5 bis 10 %Querneigung: 5 bis 10 %Boden: Gesamte Fläche mittlere bis gute Bonität.Aktuelle Nutzung: WaldZustand der Kultur: …"

"Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Kleinwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss."

"Auf der Liegenschaft besteht ein Doppelwohnhaus, welches aufgrund einer Baubewilligung aus dem Jahr 2014 errichtet wurde und an welchem im Jahr 2018 Wohnungseigentum begründet wurde. Bewertungsgegenständlich ist der als Wohnung Haus 1 (W1) bezeichnete Teil des Doppelwohnhauses, der zum Bewertungsstichtag …"

"Das bewertungsgegenständliche Grundstück liegt im nördlichen Teil der Stadt Gmünd, in der KG Böhmzeil. Das Grundstück grenzt unmittelbar westlich an die öffentliche Straße an, von der auch die Erschließung der Grundstücksfläche erfolgt. Das in den bewertungsgegenständlichen Liegenschaft inneliegende Grundstück …"

"Lage: südwestlich der Ortschaft PallweisWegerschließung: Direkter Anschluss an das öffentliche GutGrundstücksform: Unförmige kleine WieseLage am Hang: mittelschräg, UnterhangExposition: SüdLängsneigung: 5 bis 10 %Querneigung: 10 bis 15 %Boden: Tiefgründige BraunerdeAktuelle Nutzung: WieseZustand der Kultur: Gepflegte WieseGrenzen: In der Natur tlw. erkennbarBestandverhältnisse: …"

"Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Baugrundstück mit einem unfertigen Fundament."

"Altes Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne Dachbodenausbau. Eingeschoßiger Schuppen"

"Einfamilienhaus mit Garten, derzeit bewohnbar, aber in einem vernachlässigten Zustand; ein Schuppen am Wohnhaus angebaut; ein zweiter Holzschuppen einsturzgefährdet und abbruchreif.Keine Zentralheizung, alte und undichte FensterDas Einfamilienhaus mit den zwei Schuppen liegt in der Mitte von Obernalb. Das Grundstück liegt …"

"Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Bereich des bebauten Gebietes von Pframa und ist die Lage für Wohnzwecke als ruhig, wenngleich relativ entlegen zu bezeichnen.Die Bodenfläche weist eine annähernd rechteckige Figuration mit ebener Oberfläche auf und grenzt mit einer Länge …"

"Nord-Süd verlaufendes Auwaldgrundstück am westlichen Ortsrand von Langenlebarn mit Rest-Auwaldbestand"

"104/10000 Anteile an der Liegenschaft BLNr 161, verbunden mit Wohnungseigentum an W 6, Stg. IV, Weikersdorferstr. 5a, Umfassend sanierungsbedürftige Wohnung, Nutzfläche 61,05 m2"

"langgezogenes, annähernd Nord-Süd verlaufendes Grundstück im westlichen Ortskern von Langenlebarn, ruderaler Zustand, Wohnhaus ohne Benutzungsbewilligung, Altholz, Altmetall, Bauschutt und mehrere landwirtschaftliche Altmaschinen, Güllegruben- und Fundamentreste"

"Lage: Im Südosten der Ortschaft Wietzen gelegenWegerschließung: tlw. direkter Anschluss an das ÖG; tlw. kein direkter Anschluss an das ÖB; betreffend die Zufahrten ohne direkten Anschluss an das ÖGt sind keine Rechtsunsicherheiten bekannt.Grundstücksform: tlw. unförmig, tlw. rechteckigLage am Hang: tlw. …"

"Lage:
Die Grundstücke 779/7, 779/13 und 779/19 mit der darauf befindlichen Wohnhausanlage bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im Ortsbereich von Semmering, im Nahbereich des Hotel „Panhans“ gelegen. Die Aufschließung und Erreichung mittels PKW erfolgt über die …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt am nordwestlichen Siedlungsrand der zur Stadtgemeinde Ybbs gehörigen Ortschaft Donaudorf, ca. 1,4 km donauaufwärts vom Donaukraftwerk Ybbs-Persenbeug. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar südlich an die Landesstraße an und ist über diese erschließbar. Das östlich unmittelbar …"

"annähernd rechteckiges, Nord-Süd verlaufendes Ackergrundstück südlich der Bahntrasse zwischen Langenlebarn und Tulln"

"Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Einfamilienhaus. Das Gebäude ist in Massivbauweise auf einer massiven Fundamentplatte errichtet. Die Fassade ist verputzt und mineralisch gestrichen. Der Kaim ist über das Dach gezogen. Die Zwischendecken sind massiv ausgeführt. Die Fenster sind aus Kunststoff …"

"Der heutige Bestand des Wohngebäudes wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2016 errichtet, durch Umbau und Zubau des bestehenden Gebäudes wurden 6 Wohnungen sowie 9 KFZ-Abstellplätze errichtet. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss (teilunterkellert), einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss …"

"Der heutige Bestand des Wohngebäudes wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2016 errichtet, durch Umbau und Zubau des bestehenden Gebäudes wurden 6 Wohnungen sowie 9 KFZ-Abstellplätze errichtet. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss (teilunterkellert), einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss …"

"langgezogenes Nord-Süd verlaufendes Ackergrundstück nördlich der L120 zwischen Tulln und Königstetten"

"Erschlossen wird die Liegenschaft über Zugänge an der Johann Strauß Straße 5, mittels eines Personenzuganges über eine Gartentür sowie über eine Pkw-Zufahrt zur Garage mittels eines mechanischen Gartentors. Die Liegenschaft ist zur Straßenseite hin mit einem Gartenzaun mit teilweisem Sockel …"

"Der heutige Bestand des Wohngebäudes wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2016 errichtet, durch Umbau und Zubau des bestehenden Gebäudes wurden 6 Wohnungen sowie 9 KFZ-Abstellplätze errichtet. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss (teilunterkellert), einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss …"

"Der heutige Bestand des Wohngebäudes wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2016 errichtet, durch Umbau und Zubau des bestehenden Gebäudes wurden 6 Wohnungen sowie 9 KFZ-Abstellplätze errichtet. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss (teilunterkellert), einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss …"

"Der heutige Bestand des Wohngebäudes wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2016 errichtet, durch Umbau und Zubau des bestehenden Gebäudes wurden 6 Wohnungen sowie 9 KFZ-Abstellplätze errichtet. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss (teilunterkellert), einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss …"

"Nördlich von Leobendorf situiertes Grundstück auf nordseitig exponiertem Geländerücken; 1/5-tel Anteil!"

"siehe Langgutachten"

"Kleine Eckliegenschaft mit großer Wohnfläche in individualisierter Gestaltung in einem zweigeschoßigen Wohnhaus mit diversen Zubauten. Kein baulicher Konsens vorliegend und deutlich reparaturbedürftig;
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Sonstiges: Für die Zubauten besteht teilweise kein baulicher Konsens (Der südlich an das Wohnhaus angrenzende teilunterkellerte eingeschoßige …"

"Das Einfamilienhaus besteht aus Teil-Keller, Erdgeschoß, Dachgeschoß und Spitzboden und ist freistehend. Massivbauweise, Windfang aus Holz, Satteldach, Holzdachstuhl, Dachdeckung Eternitplatten, Verputz beschädigt, teilweise Eternitplattenverkleidung beschädigt und unvollständig, Großteils Kunststofffenster, Zweischeibenisolierverglasung, Drehkippflügel, sonst Holzfenster mit Zweischeibenisolierverglasung oder doppelter Verglasung, 1 …"

"Lage:Die Grundstücke .159/2 und 868/2 mit den darauf befindlichen Gebäuden bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und befinden sich außerhalb von Aspangberg-St. Peter im Ortsteil Mitteregg gelegen. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die süd-seitig anschließende asphaltierte Straße. Die …"

"stielvoll umgebaute Kleinstlandwirtschaft mit schönen Innenhof und restauriertem Stübl in schöner Lage."

"Das Grundstück Nr. 500/140 ist mit einem Wohnhaus (Zweifamilienhaus) und Nebengebäuden (Wirtschaftsgebäude sowie Garage) bebaut. Weiters besteht eine Überdachung der nördlich an das Wirtschaftsgebäude anschließenden Terrasse."

"Liegenschaft im Grünland mit einem Abbruchhaus, Wiese und Wald, eine gefasste Quelle; eingeschränkte Zugangsmöglichkeit über Servitutsweg und teilweise eingestürzter Brücke"

"Wohnhaus mit UG, OG und DG"

"ebenerdiges Kleinwohnhaus (Pförtnerwohnung)"

"Bebauung auf der Liegenschaft:
Altes Wohnhaus (U-förmiger Trakt samt dazwischen liegender Einfahrt), bestehend aus einem Erdgeschoß (eine Unterkellerung sowie ein Dachgeschoßausbau sind nicht gegeben)
Mehrere eingeschoßige Nebengebäude
Es handelt sich um eine ehemals landwirtschaftlich genutzte Liegenschaft"

"Altes Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß (eine Unterkellerung sowie ein Dachgeschoßausbau sind nicht gegeben)
Eingeschoßige Nebengebäude"

"½ -Anteil, B-LNr. 6 GSt. Nr. 260, 261/1, 270, 272, 448, 449, 1046, 1047, 1048, 1049Gesamtfläche laut Grundbuch 30.067 m²Widmungsart laut Grundbuch für sämtliche Grundstücke ausg. Nr. 448: „Landw“, Grundstück Nr. 448: Landw (5.581 m²) und Wald (1.436 m²)Kurzbeschreibung: Die …"

"Der heutige Bestand des Wohngebäudes wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2016 errichtet, durch Umbau und Zubau des bestehenden Gebäudes wurden 6 Wohnungen sowie 9 KFZ-Abstellplätze errichtet. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss (teilunterkellert), einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss …"

"Der heutige Bestand des Wohngebäudes wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2016 errichtet, durch Umbau und Zubau des bestehenden Gebäudes wurden 6 Wohnungen sowie 9 KFZ-Abstellplätze errichtet. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss (teilunterkellert), einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss …"

"Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt am südlichen Ortsrand von Langschlag, ca. 150 m südwestlich der Bundesstraße B 38 (Böhmerwaldstraße) und ist über einen über Privatgrundstücke führenden, nicht befestigten Güterweg von der Gemeindestraße erschließbar. Der Zugang und die Zufahrt über die …"

"Altes Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß, ohne Unterkellerung und ohne Dachbodenausbau. Eingeschoßige Nebenräume"

"Lage:
Das Grundstück mit dem darauf befindlichen Wohngebäude liegt am östlichen Ortsrand von Loretto, direkt im Anschluss an die Hauptstraße – Ortsdurchfahrtsstraße. Die Erreichbarkeit der Liegenschaft ist ausschließlich von dieser Straße gegeben. Die Lage des Grundstückes ist leicht geneigt, die …"

"Über 100 Jahre altes Einfamilienhaus in sehr schlechtem Zustand, errichtet in Erdgeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Einige Räume werden noch bewohnt, der Rest ist zugemüllt, der Garten verwildert. Die Liegenschaft befindet sich südlich des Bahnhofes von St. Aegyd. 2010 …"

"Der heutige Bestand des Wohngebäudes wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2016 errichtet, durch Umbau und Zubau des bestehenden Gebäudes wurden 6 Wohnungen sowie 9 KFZ-Abstellplätze errichtet. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss (teilunterkellert), einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss …"

"Der heutige Bestand des Wohngebäudes wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2016 errichtet, durch Umbau und Zubau des bestehenden Gebäudes wurden 6 Wohnungen sowie 9 KFZ-Abstellplätze errichtet. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss (teilunterkellert), einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss …"

"Bei gegenständlichem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Gasthaus, welches als Einfamilienhaus genutzt wird und um ein Wirtschaftsgebäude.
Das Einfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoß und einem Kellergeschoß, das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Im Kellergeschoß gibt es alte Kellerräume und …"

"Gepflegte Liegenschaft mit PV-Anlage und Schwimmteich im Siedlungsverband Raasdorf
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Liegenschaft mit Einfamilienhaus (Fertigteilhaus) mit PV-Anlage, Schwimmteich und Garage
Nutzfläche: ca. 141 m²
Bau- und Erhaltungszustand: gepflegt mit normaler, dem Alter entsprechender Abnutzung
Sonstiges: Ein Bestandverhältnis wird behauptet: Ein möbliertes Schlafzimmer ist auf …"

"Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Michael Markvica, Verpflichteter, die
bewertungsgegenständliche Wohnung W 2 nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht.
Hausverwaltung:
Laut schriftlicher Auskunft der Hausverwaltung Fischer vom 12.02.2020 beläuft sich
die aktuelle monatliche Vorschreibung (bis März 2020) auf gesamt € …"

"Auf der gegenständlichen Liegenschafat besteht ein in offener Bebauungsweise errichtetes Wohnhaus samt einer im seitlichen Bauwich errichteten Garage. Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert (ausgenommen Garage) und ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut (es ist für einen Ausbau …"

"Gegenständliche Liegenschaft liegt nordöstlich der Ortschafts Albrechtsberg und verfügt über keinen Anschluss an das öffentliche Gut.
Exposition: Nördlicher Bereich nach Nord exponiert; nordwestlicher Teil ist nach Südost exponiert
Längsneigung, ca. 10 bis 25 % und Querneigung 5 bis 10 %
Boden: …"

"Einfamilienhaus mit KG und EG. Abstellplatz"

"Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut und begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet …"

"Ehemaliges Geschäftslokal mit einer Wohnung im OG
Flächenwidmung: Bauland Agrar
(Abgabenrückstände mit dinglicher Bescheidwirkung von € 1.399,93 sind im Schätzwert berücksichtigt.) "

"Auf der Liegenschaft ist in den Jahren 2000-2002 eine Wohnhausanlage mit 2 Stiegen entlang der Ringofenstraße und der Lehmgasse in Massivbauweise errichtet worden. Der Baukörper verfügt über ein Kellergeschoß, Erdgeschoss zwei Regelgeschoße und ein ausgebautes Dachgeschoß. Es bestehen 26 …"

"Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus ohne Außenfassade. Das Haus ist unterkellert und mit Kunststofffenstern sowie teilweise mit Außenjalousien ausgestattet. Im Kellergeschoss befindet sich ein Garagenabstellplatz. Eine zentrale Heizung ist nicht vorhanden. Eine Wasserentnahmestelle ist nur im Keller vorhanden. …"

"Sporthotel Annaberg mit 36 Hotelzimmern, Restaurant und Wellnessbereich (Hallenbad) im Ortszentrum von Annaberg /NÖ. Der Hotelbetrieb wurde eingestellt. Zur Erlangung einer neuen Betriebsanlagengenehmigung wären noch diverse Auflagen zu erfüllen."

"Auf der Liegenschaft ist in den Jahren 2000-2002 eine Wohnhausanlage mit 2 Stiegen entlang der Ringofenstraße und der Lehmgasse in Massivbauweise errichtet worden. Der Baukörper verfügt über ein Kellergeschoß, Erdgeschoss zwei Regelgeschoße und ein ausgebautes Dachgeschoß. Es bestehen 26 …"

"eingeschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoß
EG - 233,01 m² Nutzfläche
DG - 170,23 m² Nutzfläche"

"Das Büro- und Wohngebäude samt PKW-Garagenplätzen besteht aus Erdgeschoß, 2 Obergeschoße und ausgebautes Dachgeschoß, Dachterrasse. Im Erdgeschoß Garage, Haustechnik, Lagerräume, im 1. Obergeschoß 2 Büros, im 2. Obergeschoß 1 Büro, im Dachgeschoß 1 Wohnung mit Dachterrasse. Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, innen …"

"Die zu bewertende Liegenschaft EZ 437 GB 20019 Kollersdorf besteht aus dem Grundstück 11/6. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 1.270 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück Nr. 11/6 …"

"Energieausweis:Laut Auskunft von Herrn Leopold Grech, Verpflichteter, ist kein Energieausweis fürdie Liegenschaft vorhanden.Bestandsverhältnis:Laut Auskunft von Herr Leopold Grech, Verpflichteter, wird diebewertungsgegenständliche Wohnung W1 von Ihm bewohnt. Die Bewertung erfolgtdaher bestandsfrei. Die bewertungsgegenständliche W 1 befindet sich imErdgeschoss und ist mit …"

"Bestehend aus einem Kellergeschoß (tlw. unterkellert), einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß, das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Die Räumlichkeiten im ersten Obergeschoß und im Kellergeschoß sind von der Eigentümerin eigen genutzt. Im Erdgeschoß ist eine Arztpraxis eingemietet.
Es wird darauf hingewiesen, dass …"

"Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht im nordwestlichen Bereich, teilweise an die Grundstücksgrenzen angrenzend, ein Altbestand. Südöstlich dieses Altbestandes besteht ein Neubau (Blockhaus).
Altbestand:
Straßenseitig bestehen Wohntrakte. An den nördlichen Wohntrakt und die nördliche Grundstücksgrenze angebaut besteht östlich des Wohntraktes ein ehemaliger …"

"Die gegenständliche Ackerparzelle liegt östlich der Ortschaft Winkl. Die Parzelle grenzt an bebaute Liegenschaften an. Die Ackerparzelle liegt ebenflächig. Sie wird aus östlicher Richtung über einen Feldweg aufgeschlossen."

"Lage:
Dieses Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am Stadtrand von Gloggnitz, im Nahbereich der Ortseinfahrtsstraße Richtung Zentrum und ist über die asphaltierte Ekbertgasse erreichbar, welche als Sackgasse im Nahbereich der Liegenschaft endet. Die Lage des Grundstücks ist eben, …"

"Einfamilienwohnhaus mit vis-a-vis einer Wiese und ca. 200 Meter südlich einem Lagerraum
Gst-Nr. 42, 159, 160, 173 tw landw (30), Gärten (10), Bauf. (10), 9552 m²
Flächenwidmung:
Gst-Nr.42: Grünland landw
Gst-Nr.173: Grünland landw.
Gst-Nr.159: Bauland, lw. Mischgebiet
Gst-Nr.160: Bauland, lw. Mischgebiet
Bebauung:
Einfamilienhaus u. Lagerraum"

"Lage: In Umbach gelegen, nördlich der Ortschaft Kirchberg an der Pielach
Wegerschließung: Direkter Anschluss an das öffentliche Gut
Der Zufahrtsweg im Norden der Liegenschaft ist befestigt und in einem guten Erhaltungszustand und kann mit einem Solo-LKW befahren werden.
Grundstücksform: Unförmig
Lage am …"

"Das auf der gegenständlichen Liegenschaft befindliche Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen wurde im Jahre 1970 errichtet und hat daher ein Baualter von 50 Jahren. Es besteht aus Keller Raumhöhe ca. 2,2 m), Erdgeschoß, ausgebautem Dachgeschoß und Spitzboden. Es ist freistehend …"

"Liegenschaft ist mit einem Wohnhaus mit zwei
Wohneinheiten bebaut; Wohneinheit links: 31m²,
Wohneinheit rechts: Erdgeschoss: ca. 77m²,
Dachgeschoss: ca. 68m²: Gesamt: ca: 145m²;
zudem gibt es noch zwei Magazine, eine Werkstatt,
einen Schuppen, Nebenräumlichkeiten und ein
Gartenhaus; Beheizung erfolgt über Öl-
Zentralheizung; Ofen für feste Brennstoffe …"

"Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß (eine Unterkellerung sowie ein Dachbodenausbau sind nicht gegeben)
Eingeschoßiges Nebengebäude"

"Das gegenständliche Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Die Garage ist angebaut, begrünt und über eine Abstufung im Kellergeschoß mit dem Wohngebäude verbunden. Hinter der Garage befindet sich ein Pool, der Haupteingang zum Grundstück befindet sich …"

"Gesamtfläche laut Grundbuch 737 m²
Widmungsart laut Grundbuch: „Baufläche, Gärten“
Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 02.10.2019 nicht eruiert werden konnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist. Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft eines Nachbars das bewertungsgegenständliche Wohnhaus seit ca. 10 …"

"Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß und einem teilweisen Dachausbau (eine Unterkellerung ist nicht gegeben; die Errichtung erfolgt überwiegend in Holzbauweise)
Nebengebäude"

"Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude
Flächenwidmung: Bauland Agrar
Liegenschaft mit Wohnhaus im unbewohnbarem Zustand, Abgabenrückstände mit dinglicher Bescheidwirkung: € 5.091,42 im Schätzwert berücksichtigt. "

"Einfamilienhaus im Rohbauzustand innen,
sehr alte Bausubstanz."

"GST-Nr. 3545/41,
B-LNr. 87 und 88 (jeweils 35/2402-Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an Top 2/1) und B-LNr. 89 und 90 (jeweils 2/2402-Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an Stellplatz im Freien 2/1)
Schulstraße 4 ident Südmährerstraße 3, Dettelbachstraße 10, Schulstraße 6, 2170 …"

"Der heutige Bestand des Einfamilienhauses wurde auf Basis der Baubewilligung aus dem Jahr 1973 (Zubau zum bestehenden Wohngebäude aus dem 1950er Jahren) hergestellt. Das Gebäude ist an der südlichen Grundgrenze situiert und teilweise an das Nachbargebäude angebaut. Es besteht …"

"Wohnhaus und Gartenhaus"

"Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Manuela Novotny, Verpflichtete, das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Laut Auskunft von Frau Manuela Novotny, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für
die Liegenschaft vorhanden.
Rückstände
Laut Kontoblatt der G.V.U. Bezirk …"

"½ -Anteil, B-LNr. 6 GSt. Nr. 260, 261/1, 270, 272, 448, 449, 1046, 1047, 1048, 1049Gesamtfläche laut Grundbuch 30.067 m²Widmungsart laut Grundbuch für sämtliche Grundstücke ausg. Nr. 448: „Landw“, Grundstück Nr. 448: Landw (5.581 m²) und Wald (1.436 m²)Kurzbeschreibung: Die …"

"Das auf der gegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein „Wellnesswohnpark“ mit Einfamilienreihenhäusern, Zufahrtsstraßen mit PKW-Stellplätzen und einem Badebiotop. Die Einfamilienreihenhäuser wurden um das Jahr 2014 errichtet und haben daher ein Baualter von 6 Jahren. Massivbauweise, flaches Pultdach, Blitzschutz vorhanden, Fassaden …"

"Wohnhaus und Grundstück in 2371 Hinterbrühl, Grutschgasse 4"

"Doppelwohnhaus in unfertigem Zustand und baurechtlich konsenslos.Bewilligung 2007 erteilt, Fertigstellung letztmalig erstreckt bis 2019 (siehe Langgutachten).Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß sind ausgeführt, jedoch unfertig.Schäden an der Dachkonstruktion, Fenstern, Terrassen in den Dachgeschoßen, Mauerwerksfeuchtigkeit.Die in den Plänen dargestellte Garage wurde nicht ausgeführt."

"Auf dem Grundstück in der Rudolf Zöllner-Straße 60 ist ein Wohnhaus (Einfamilienhaus) mit Terrasse und Schwimmbecken errichtet. Das Haus ist an die – von der Straße aus gesehen - linke Grundgrenze angebaut (gekuppelte Bauweise). Weiters befindet sich ein kleiner Holzverschlag …"

"Die zu bewertende Liegenschaft EZ 347, GB 20031 Oberstockstall besteht aus dem Grundstück 29. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug nicht im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 967 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück Nr. …"

"Das Grundstück Nr. 475/8 ist mit einem Zweifamilienhaus (Doppelwohnhaus) und zwei Nebengebäuden mit jeweils einer PKW-Garage und Nebenräumen bebaut.
Das Zweifamilienhaus besteht aus Erdgeschoss und einem Obergeschoss ist nicht unterkellert und in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus ist als Doppelhaus …"

"½ -Anteil, B-LNr. 6 GSt. Nr. 260, 261/1, 270, 272, 448, 449, 1046, 1047, 1048, 1049Gesamtfläche laut Grundbuch 30.067 m²Widmungsart laut Grundbuch für sämtliche Grundstücke ausg. Nr. 448: „Landw“, Grundstück Nr. 448: Landw (5.581 m²) und Wald (1.436 m²)Kurzbeschreibung: Die …"

"Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass das Wohnhaus derzeit unbewohnt ist. Es handelt sich um
einen Rohbau.
Energieauseis
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft nicht vorhanden. Es handelt sich um
einen Rohbau.
Rückstände
Laut schriftlicher Auskunft der Marktgemeinde Weikendorf vom 19.12.2019 sind
keine Rückstände betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft
vorhanden.
Bezeichnung: Einfamilienwohnhaus …"

"Das Grundstück 646/4 hat eine Fläche von 3.200 m² und ist daher als klein einzustufen.
Wie aus dem Luftbild erkennbar, liegt dieses Grundstück in einem naturräumlich gut ausgestatten Bereich. Bedingt durch diese Lage ist ein hoher Wilddruck ( Fährten) erkennbar. …"

"Bestandsverhältnis
Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Robert Lentsch, Verpflichteter, das
bewertungsgegenstände Haus Nr. 14 nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Hausverwaltung
Laut schriftlicher Auskunft der Hausverwaltung Vest vom 27.04.2021 beträgt die
aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend des bewertungsgegenständlichen
Hauses …"

"Gst-Nr. 539/1 und 3057 je landw (10), zusammen 3053 m², wirtschaftliche Einheit; Teilschätzwert: € 6.410-,-
Gst-Nr. 2021 und 2022 je landw (10), tw. Landw (30), zusammen 4695 m², wirtschaftliche Einheit;
Teilschätzwert: € 12.019,20
Gst-Nr. 2495 landw (10) 17007 m²
Teilschätzwert: € 43.500,--
bestehender …"

"Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein zweigeschossig errichtetes Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Gebäude stellt einen Altbestand dar. Die ältesten Teile des Hauses wurden im 16. Jahrhundert errichtet.
Das Dachgeschoss …"

"Das gegenständliche Reihenhaus 6 ist gänzlich unterkellert und besteht neben dem Erd- und Obergeschoß weiters noch ein ausgebautes Dachgeschoß. Den Projektsunterlagen ist zu entnehmen, dass die Fundierung auf einer Stahlbetonplatte erfolgte, die Kelleraußenwände sind aus Stahlbeton hergestellt. Das Erd- …"

"GrdStkNr. 416/17, 1.094 m² Bauland-Wohngebiet; sehr großes und großzügiges Wohngebäude und Garage, KG, UG, EG, OG in Massivbauweise, Am Weinberg 24, als Zubehör Einbauküche sowie Sanitär-Wellnessausstattung"

"GrdStkNr. .98/2, 144/2, 146/2, 343 m² Bauland-Wohngebiet; (abbruchreifes) Wohnhaus/Holzschuppen, Markt 42a - Lorbeerg.."

"Massiv errichtetes Wohnhaus, unterkellert/Parterre, am Ortsrand von Tallesbrunn. Pflegezustand gut, Sanierungen durchgeführt;
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet, teilweise Meliorationsfläche
Liegenschaft mit Wohnhaus mit kleiner Wohnnutzfläche am Ortsrand von Tallesbrunn
Zustand: gepflegt, gut instandgehalten"

"EZ 139 KG 06025 Stripfing
Die beiden Grundstücke 320/1 und 320/3 liegen unmittelbar nebeneinander und haben eine Gesamtfläche von 11.397 m².
Die Grundstücke sind derzeit verpachtet und sind in einem guten Zustand.
Die Bearbeitung ist auf Grund der Konfiguration ( Rechteck) …"

"Feld in der Lage: SeeschlachtFlächenwidmung: Grünland"

"Die Ortschaft Eisgarn, in der sich die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet liegt im nördlichen Waldviertel im politischen Bezirk Gmünd im Bundesland Niederösterreich. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt im östlichen Teil der Ortschaft Eisgarn und ist nördlich über die Landesstraße bzw. südlich …"

"Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein in offener Bebauungsweise, ebenerdig errichtetes Einfamilienhaus. Der straßenseitige, rechteckige Trakt ist zur Gänze unterkellert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Der ostseitige Anbau ist ebenerdig errichtet und nicht unterkellert. Er wird durch ein Flachdach (Terrasse) …"

"Das ca. um 1900 errichtete Einfamilienwohnhaus in einfachster Bauweise hat ca.50 m² Nutzfläche, welche als Wohnfläche genutzt werden. Die Bauausführung entspricht in großen Bereichen nicht den heutigen Wohnraumanforderungen. Das Bauwerk ist mit erheblichen Mängeln behaftet (z.B. aufsteigende Mauerfeuchtigkeit, geringe Raumhöhe, …"

"Adresse: Feuerwehrgasse 21,
Liegenschaft mit Wohnhaus und Nebengebäuden (Stallungen, Lagerschuppen und Scheune) in schlechtem Zustand.
Wohnhaus: 75,09 m2
Lagerschuppen (Baujahr 2002): 110,99 m2
Maststall (Baujahr 1978): 86,0 m2
Scheune: 183 m2
Flächenwidmung: teilweise Bauland Agrar und teilweise Grünland"

"Das Grundstück liegt am Rande von Jetzelsdorf in einem Siedlungsgebiet. Das Grundstück ist einen Hanglage und unbebaut. Es gibt keine Anschlüsse von Ver- Entsorgungsleitungen"

"Wohnhaus, bestehend aus einem Erd- und ausgebauten Dachgeschoß (eine Unterkellerung ist nicht gegeben)
Eingeschoßiges Nebengebäude
Das nicht unterkellerte Wohnhaus wurde in Fertigteilbauweise (Holzriegelkonstruktion von der Firma Haas) errichtet."

"Das Einfamilienhaus samt PKW-Garage besteht aus Keller, Erdgeschoß, ausgebautem Dachgeschoß und Spitzboden. Es ist freistehend und der Abstand von der Straße beträgt rund 7 m. Holzriegelbauweise, Keller in Massivbauweise, Holztramdecken, über Keller Stahlbeton, Satteldach mit Betondachsteindeckung, Holzfenster, Zweischeibenisolierverglasung. Zentrale …"

"Die Liegenschaft befindet sich außerhalb des ursprünglich bebauten Gebietes von Landegg, ein Ortsteil der Markgemeinde Pottendorf in der San Lorenzo Siedlung und ist die Lage für Wohnzwecke als gut und ruhig zu bezeichnen.
Die Bodenfläche weist eine rechteckige Figuration mit …"

"Das ab 1999 im Obergeschoß entstandene Wohnzimmer ist vom Grundstück Nr. 175/2 aus betretbar, die Wohnung Top Nr. 5 im Obergeschoß geht somit über die Grundstücksgrenze, was gegen die Bauordnung verstößt. An einer Grundstücksgrenze muss sich bei jedem Gebäude …"

"Die gegenständliche Liegenschaft ist ein aufgelassener Bauernhof mit Wohn-, Wirtschafts-, Stall- und Scheunengebäuden. Das Wohnhaus wird derzeit instandgesetzt. Die Strom- und die Gasversorgung sind derzeit unterbrochen durch die EVN. Die Wirtschafts-, Stall- und Scheunengebäude sind in einen sehr schlechten …"

"Das gegenständliche Wohnungseigentumsobjekt, welches sich im straßenseitigen Trakt (Haus 1) im Erdgeschoß befindet, verfügt über Fenster an der Südseite (zur Straße) sowie der Nordseite (zum Hof)
Weiters ist das Kellerabteil 13 gegenständlich
Bei dem unter Grundstücksgröße erwähnten Wert handelt es sich …"

"Die Liegenschaft liegt am nördlichen Siedlungsrand der Ortschaft Zelking in einer neu aufgeschlossenen Wohnsiedlung. Die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt über die nördlich an die Liegenschaft unmittelbar angrenzende Buchfeldstraße (öffentliches Gut). Die zur politischen Gemeinde Zelking-Matzleinsdorf gehörige Ortschaft Zelking liegt im …"

"Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Garage"

"Auf der gegenständlichen Liegenschaft besteht ein Einfamilienwohnhaus. Das Wohnhaus ist zweigeschossig errichtet (Keller- und Erdgeschoss). Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Infolge der Hanglage befindet sich das Kellergeschoss im südseitigen Bereich auf gleichem Niveau wie das angrenzende Gelände.
Erbaut wurde das Gebäude …"

"Das Grundstück Nr. 174/169 ist mit einem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude (Garage) bebaut. Das Einfamilienhaus besteht aus Kellergeschoss und Erdgeschoss und ist in Massivbauweise errichtet.
Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über die Leopold Breinschmid-Straße."

"Das gegenständliche Superädifikat befindet sich auf den Baulichkeiten (Buffetgebäude und Sanitärcontainer). Diese befinden sich im Bereich des Südrandes des Badeteiches auf dem Grst.Nr. 1773, KG 20186 Trasdorf.
Das Buffetgebäude ist ebenerdig errichtet. Es ist nicht unterkellert. Das Gebäude wurde in …"

"Wald
Flächenwidmung: Land- und Forstwirtschaft.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot ist zu übernehmen: die in CLN 1 für das Grundstück 724 eingetragene Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens."

"EZ 35:
Die Liegenschaft grenzt an der Südseite an die Puchberger Straße und
auf der Nordseite an eine unbebaute Liegenschaft. Das nach Norden
ansteigende Gesamtgrundstück weist eine polygonale Form ähnlich
eines gedrungenen Hammers auf.
Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt lt. GB-Auszug 1.207m².
Auf der Liegenschaft …"

"Es handelt sich um eine ebene, rechteckige Mittelparzelle mit einer Fläche von 700 m² und einer Straßenfront von ca. 21 m zur Europastraße. Die Grundstückstiefe beträgt ca. 33 m.Das ursprüngliche eingeschossige Wohnhaus bestehend aus Wohnzimmer, Wohndiele, 2 kleine Zimmer, Küche, …"

"Auf der Liegenschaft befindet sich ein in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Erdgeschoß, Dachgeschoß sowie talseitiger Teilunterkellerung. Der Zugang in das Haus erfolgt von der Südostseite aus in das EG. Vom höheren Straßenniveau aus ist der Zugang zum Haus …"

"Auf der Liegenschaft befindet sich ein in verschiedenen Bauabschnitten errichtetes Gebäude, welches im Grundriss L-förmig konfiguriert ist. Weiters ist ein kleiner Verkaufsraum vorhanden, der derzeit lt. Auskunft jedoch nur als Abstellraum genutzt wird. Der Zugang war im Rahmen der …"

"Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 1960 errichtetem Wohnbau mit insgesamt 10 Wohnungseinheiten, wobei die gegenständliche zu bewertende Eigentumswohnung im Hochparterre, vom Eingang über das Stiegenhaus kommend rechts gelegen, ist, TOP Nr. 3."

"bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorraum, Garderobe, Abstellraum, Loggia und Kellerabteil
ostseitig im EG gelegen"

"Lage:
Das Grundstück 61/2 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am südlichen Ortsrand von Köttlach. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die nordseitig anschließende asphaltierte Dorfgasse, welche im Nahbereich westseitig als Sackgasse endet. Die Lage des Grundstückes ist nach Süden …"

"Kleine bebaute Liegenschaft in erhöhter Lage in Matzen, kleines Wohnhaus, sowie Nebengebäude und Kellern in mangelhaften Zustand, sowie diverse Zubauten ohne baulichen Konsens
Bau- und Erhaltungszustand: deutlich abgewohnt, mäßiger bis schlechter Erhaltungszustand nahe dem Ende der wirtschaftlichen Lebensdauer
Flächenwidmung: Bauland-Agrargebiet"

"2 nebeneinander liegende unbebaute Bauparzellen im Ortsgebiet von Wultendorf,
Flächenwidmung: Bauland Agrar.
Hinweis: Nach Einholung des Schätzgutachtens erfolgte eine Grundstücksabtrennung im Ausmaß von 11 m² des Grundstückes Nr. 1594/5 in das öffentliche Gut (EZ 175 KG 13052 Wultendorf, Marktgemeinde Staatz) gem. …"