Schätzwert: 550,000.00 €
Vadium: 55,000.00 €
Geringstes Gebot: 275,000.00 €
Beschreibung:
Eingeschossiges und unterkellertes Einfamilienhaus (EFH) mit ausgebautem Dachgeschoss, Satteldacheindeckung mit Gaupen, Ziegeleindeckung, kleine ländliche Wohnsiedlung außerhalb von Ortsgebieten, Erschließungsstraße ist eine Sackgasse. Errichtung EFH ca. 1999 (Annahme Fertigstellung),Wohngebäude tritt geländebedingt straßenseitig 2-geschossige in Erscheinung, Haupteingang im UG, Nebeneingang (Garten) im Halbstock (Stiegenhaus), 2 Terrassen (NO und SW), Loggia im EG (OG), Balkon im DG, Garage im KG (UG) integriert; Nutzflächen Einfamilienhaus: UG (Vorhaus, Garderobe) ca. 24 m², Kellerräume (inkl. Fitnessraum, Garage): ca. 65 m² (davon Garage: 28 m²), EG: ca. 88 m² zzgl. Loggia ca. 6 m², DG: ca. 73 m² zzgl. Balkon ca. 5 m² (untenstehende Objektgröße = Wohnnutzfläche EG/DG inkl. Vorhaus, Garderobe UG (ohne Loggia/Balkon/Terrassen); Erdwärmeanlage, Fußbodenheizung,Ausstattung und Bau-/Instandhaltungszustand siehe Langgutachten.Näheres siehe Langgutachten
Gericht:
Aktenzeichen: 456 12 E 3715/25x
Versteigerungstermin:
am 05.03.2026 um 09:15 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Urfahr, 2. Stock, Saal 208
Kategorie(n): Häuser
PLZ/Ort: 4112 Rottenegg
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